Rosendal BRF SOMMERWIND

Transkript

1 Rosendal BRF SOMMERWIND

2 Endast Brf Sommerwind Etapp 2 I Uppsalas nya stadsdel Rosendal har du möjlighet att skapa ditt nästa drömboende! I två etapper om totalt 112 lägenheter fördelat på två föreningar bygger REKAB välplanerade och ljusa bostadsrätter nära naturen med bara några minuter till city. Två etapper i två bostadsrättsföreningar De total 112 lägenheterna är indelade i två etapper och fördelade på två bostadsrättsföreningar. Etapp 2 är Bostadsrättsföreningen Sommerwind om totalt 49 lägenheter som är uppdelade i hus A och D. Hus A omfattas av 37 lägenheter i 6 våningar, ett spännande vinklat hus med häftiga vindslägenheter högst upp. Hus D omfattas av 12 lägenheter i tre våningar. Bostadsrättsföreningen Allotria är etapp 1, som nu är under uppförande och innefattar Hus B och C och fördelas på 63 lägenheter. Försäljningsstarten för etapp 1, Bostadsrättsföreningen Allotria skedde hösten Riksmäklaren - BRF SOMMERWIND - ETAPP 2

3 tio minuter till City Lägenhetsfördelning- Etapp 2 Typ storlek Antal 1 Rum med kokvrå 31 kvm 2 2 Rum och kök 43 kvm 4 44 kvm 6 3 Rum och kök 71 kvm 4 78 kvm 1 83 kvm 4 86 kvm 2 Typ storlek Antal 5 Rum och kök 106 kvm kvm kvm kvm kvm kvm 1 4 Rum och kök 92 kvm 4 98 kvm kvm kvm 4 3

4 LÄGENHETERNA Lägenheterna, som är från ett till fem rum och kök präglas av välplanerade rum i en balanserad öppen planlösning. Varje lägenhet har minst en balkong eller uteplats, förråd och parkeringsplatser för bil och cykel finns i källare. De större lägenheterna har invändiga förråd/klädkammare. Boarean kommer variera från 31 kvm och upp till 163 kvm. Interiör Takhöjden i lägenheterna är 2700 mm. I badrum och WC har innertaket en höjd på mm. Den indragna takvåningen på plan sex får delvis snedtak med varierande takhöjd. Lägenheterna inreds med Kährs eller likvärdig ekparkett i samtliga torra utrymmen och valfria tapeter från Borosan eller Dekoramas Easy up sortiment. Wc och badrum är helkaklade och inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Köksinredning i vitt med släta luckor från Ballingslöv eller likvärdigt, bänkskiva i laminat och den maskinella utrustningen är från Electrolux i vitt: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt spisfläkt. Möjligheter finns att göra tillval. Alla lägenheter är utrustade med bredbands-tv, bredbands-telefoni och internet via Telia Trippel Play. 4. Riksmäklaren - BRF SOMMERWIND - ETAPP 2

5 Uppvärmning, el och ventilation Vattenburen fjärrvärme via radiatorer. Mekanisk till-och frånluft med värmeåtervinning. Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukning och för varm- och kallvatten. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Den senare är beräknad efter en schablon för normalförbrukning. Detta innebär att reglering för faktisk förbrukning kommer att ske halvårsvis eller årsvis. Syftet är att uppmuntra miljötänkandet. Kostnad för hushållsel beräknas till 40 kr/kvm och år i snitt. UTEPLATSER/BALKONGER Uteplatser/Balkonger i markplan och balkonger på ovanliggande våningar. Uteplatser/balkonger i markplan av betongplattor med räcke av trä alternativ metall. Balkongskärmar finns mot entréer. Möjlighet att välja inglasning som tillval finns på uteplatser/balkonger och balkonger vända mot innergården på hus A och uteplatser/balkonger och balkonger på hus D. Terrass Takterrasser finns vid indragningen på våning 6, Hus A. Här ingår trall av tryckimpregnerat trä och balkongskärmar av trä. Räcken av glas och överliggare av metall. 5

6 Gemensamma utrymmen Garage och parkeringsplatser Etapp två innehåller 46 parkeringsplatser i garage under byggnaderna/gården, två av dessa är handikapparkering. Garageplanet nås via invändig ramp från gatan. Hissen går från källarplanet upp till plan 6. Det gemensamma garaget delas med Bostadsrättsföreningen Allotria. Utöver parkering i garage finns ett antal parkeringsplatser inom kvartersmark för gäster. Förråd Till varje lägenhet hör ett separat lägenhetsförråd belägen i källarplanet. Golv av betong. Mellanväggar och förrådsdörrar av trådnätsväggar/trä. Varje förråd är uppmärkt med respektive lägenhetsnummer. Förråden varierar i storlek. Gemensamhetslokaler Föreningarna har en gemensam innergård i två nivåer med såväl gräsytor, lekmöjligheter som gemensamma planteringar. I föreningen finns en 31 kvm stor föreningslokal som kommer att kunna nyttjas som övernattningslägenhet av medlemmarna. Cykelförråd finns i källarplanet, barnvagnsförråd kommer att finnas i anslutning till varje trappuppgång. OMRÅDET Rosendal har ett utmärkt utgångsläge till det mesta som Uppsala har att erbjuda. Till Akademiska sjukhuset cyklar du på fem minuter, till Ulleråker likaså. Närheten till Ultuna, SLU och Ångströmslaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet, lockar inte bara arbetstagare utan även studenter. Du som pendlar tar dig till E4:ans påfart inom 5 minuter. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns det flertalet av inom bekvämt avstånd. För rekreation finns närbelägna Stadsparken. Njut av gröna promenader eller löpturer på cykelvägar längs med Fyrisån! Nära lägenheterna finns även vackra Hågadalen och Stadskogen. Där ges möjlighet till svamp- och bärplockning, längdskidåkning samt motionsspår. Andra fritidsaktiviteter som finns är pulka- och utförsåkning i Sunnerstabacken samt skridskor, bad, fiske och segling vid populära Ekoln. I kvarteret finns även en nybyggd tennishall på ca 7000 kvm, som inrymmer tennisbanor, utomhusbanor, en multihall, gym, omklädningsrum, kontor etc. 6. Riksmäklaren - BRF SOMMERWIND - ETAPP 2

7 Hur går man tillväga då man vill teckna sig för en lägenhet i BRF SOMMERWIND. Förhandsavtal Första steget när du bestämt dig för en lägenhet i Brf Sommerwind är att teckna ett förhandsavtal; ett bindande avtal där du är garanterad att få köpa just denna lägenhet, så snart beslut om byggstart har tagits. Byggstart sker när 25 av lägenheterna i projektet är tecknade. Vid tecknande av förhandsavtal erläggs ett förskott om kr. Denna summa dras sedan från den handpenning som betalas vid tecknande av upplåtelseavtalet. Detta avtal är bindande så det är viktigt att du har finansieringen ordnad redan vid tecknande av förhandsavtalet. Upplåtelseavtal Så snart 25 lägenheter i Brf Sommerwind två är tecknade och den ekonomiska planen är registrerad, kan upplåtelseavtal tecknas. Nu erlägger du en handpenning om 10% av insatsen, minskat med förskottet på kronor. Vid tecknande av upplåtelseavtalet får du även ett preliminärt inflyttningsdatum. Tillval Som köpare i Brf Sommerwind kommer det att finnas möjligheter att göra materialval och eventuella tillval. Mer information om när detta kan ske lämnas i ett senare skede. Tillträde På tillträdesdagen sker slutbetalningen och nycklar kvitteras ut. Nu betalas Insatsen minus handpenningen samt eventuella tillval. 7

8 Ansvariga mäklare Anna-Maria Eriksson Tel: Pernilla Börjesson Tel: CITY Vaksalagatan 5, Uppsala. Tel: , Fax: GRÄNBY C. Marknadsgatan 1, Uppsala. Tel: , Fax: GOTTSUNDA C. Valthornsvägen 7, Uppsala. Tel: , Fax