LUND CENTRUM. BOSTADSFAKTA Lunds Södra etapp 2

Transkript

1 UD CETRUM BOADSFAKTA unds Södra etapp

2 Innehåll Situationsplan...sid. 3 Våningsplan...sid. 4 Planlösningar Säljetapp 1, lägenhetsförteckning...sid. 7 ru & kök...sid.. 3 ru & kök... sid ru & kök... sid. 1 5 ru & kök...sid. 5 Säljetapp, lägenhetsförteckning... sid. 7 ru & kök...sid. 3 ru & kök...sid ru & kök...sid. 3 5 ru & kök... sid. 41 JM Original... sid. 4 Rusbeskrivning... sid Teknisk beskrivning... sid. 47 Försäljning och ekonoi...sid. 4 Bo ed bostadsrätt...sid. 4 Köpprocessen...sid. 49 Inredningsval...sid. 50 Miljöanpassat boende...sid. 51 und unds Södra Ordlista och sybolförklaring, se utviket på oslagets sista sida. Utgivningsdatu Augusti 0 Byggherre Brf unds Södra Totalentreprenör Arkitekt Inforation Internet E-post JM AB Marie Ericsson Arkitektkontor AB JM AB kundtjanst@j.se

3 Situationsplan REVIEATA Revingegat an grus Hus 3 Hus 4 betongplattor gräs plantering sand HARDEBERASPÅRET,7 träd solitärbuske cykelställ sittplats lekredskap aratur På attraktivt läge, granne ed Södra Esplanaden, bygger JM ett nytt bostadskvarter, unds Södra, so fått sitt nan efter den järnvägsstation so en gång låg strax intill. I parken intill det nya kvarteret finns fortfarande det gala stationshuset kvar. Här har du lika nära till shopping och kounikationer so till lugnet och grönskan i närorådet. I en andra etapp uppför vi totalt 74 lägenheter i varierande storlekar. Öppna ljusa bostäder ed bra planlösningar och härliga balkonger och uteplatser. Oavsett storlek är detta osorgsfullt disponerade he, inredda ed vackra aterial av god kvalitet sat kök och badru ed utrustning från ledande tillverkare. Huset får vacker tegelfasad och ssidan får en ljusare, jukare karaktär ed vita skivor. Den vackra gröna kvartersen blir so ett extra ru för rekreation. Här anlägger vi planteringar och stenlagda gångar ed sittplatser. På en finns även cykelparkering. Bilen parkerar du bekvät och säkert i garaget under huset ed in- och utfart från Revingegatan. I källaren finns också bostädernas förråd. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten. 3

4 Våningsplan rok 3 rok 4 rok 5 rok Entrévåning Våning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

5 Våning Våning

6 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

7 SÄJETAPP 1 ÄEHETSUMMER VÅI ROK BOYTA SID -100 entré 5-0, -10, -130, -0, -150 vån entré , 7-103, , 7-03 vån entré , 7-101, , 7-01 vån vån entré entré , -103, -1303, -03, vån entré , 7-10, 7-130, 7-0 vån entré , -101, -1301, -01, vån vån , 7-104, , 7-04 vån vån vån

8 ru & kök, 5 kv Marklägenhet ed generös uteplats i väster ot den gröna en Fullt utrustat vinkelkök ed utgång till uteplats just vardagsru och kök i öppet saband Helkaklat badru ed tvättaskin och torktulare Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderob ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

9 ru & kök, 5 kv Välplanerad lägenhet ed västerbalkong ot den gröna en Fullt utrustat vinkelkök ed utgång till uteplats just vardagsru och kök i öppet saband Helkaklat badru ed tvättaskin och torktulare ru och kök, 46 ² Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderob Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget -0, -10, -130, -0,

10 ru & kök, 53 kv Marklägenhet ed härlig uteplats i söder ot den luiga en Fullt utrustat kök i öppet saband ed ljust vardagsru Helkaklat badru ed tvättaskin och torktulare Rylig hall ed bra förvaring ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

11 ru & kök, 53 kv Kvadratsart lägenhet ed härlig balkong i söder ot den luiga en Fullt utrustat kök i öppet saband ed ljust vardagsru Helkaklat badru ed tvättaskin och torktulare Rylig hall ed bra förvaring ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 7-03, 7-103, ,

12 ru & kök, 63 kv Hörnlägenhet ed fönster i två väderstreck Kök ed ugn och icro i arbetshöjd Badru ed tvättavdelning Effektiv förvaring i skjutdörrsgarderober Praktisk arbetsbänk och fransk balkong i köket ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

13 3ru & kök, 71 kv Härlig hörnlägenhet ed fönster i tre väderstreck Flexibel planlösning Kök ed ugn och icro i arbetshöjd Bad ed tvättavdelning Effektiv ru förvaring och i klädkaare kök, och 46 skjutdörrsgarderober ² Balkong ot den lugna kvartersgatan Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 7-01, 7-101, ,

14 3ru & kök, 74 kv Härlig hörnlägenhet högst upp i huset jus och ryd ed fönster i tre väderstreck Flexibel planlösning Kök ed ugn och icro i arbetshöjd ru och kök, 46 ² Bad ed tvättavdelning Mycket bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober Balkong Kopakt ot den lägenhet lugna ed kvartersgatan öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

15 3ru & kök, 77 kv Marklägenhet ed generös uteplats ot den gröna en jus och luftig planlösning ed kök och atplats i öppet saband ed vardagsruet enogående lägenhet ed fönster i två väderstreck ru och kök, 46 ² od förvaring i skjutdörrsgarderober Bad ed fullt utrustad tvättavdelning Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

16 3ru & kök, 79 kv Härlig hörnlägenhet i arkplan ed fönster i tre väderstreck enerös uteplats i väster ot en Separat kök ed atplats ru och kök, 46 ² Ugn och icro i arbetshöjd Bra förvaring i skjutdörrsgarderober Flexibel planlösning jusa och Kopakt luftiga lägenhet ru ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

17 3ru & kök, 0 kv enogående lägenhet ed fönster i två väderstreck Balkong i västerläge ot en Öppet saband ellan kök ed atplats och vardagsru Kök ed ugn och icro i arbetshöjd ru och kök, 46 ² Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget -03, -103, -1303, -03,

18 3ru & kök, 3 kv enerös genogående lägenhet ed fönster i två väderstreck enerös uteplats i väster ot en Kök och vardagsru i öppen planlösning Avskild sovavdelning ru och kök, 46 ² Bra förvaring i skjutdörrsgarderober äst-wc Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

19 3ru & kök, 3 kv enerös genogående lägenhet ed fönster i två väderstreck Balkong i västerläge ot en Kök och vardagsru i öppen planlösning Avskild sovavdelning ru och kök, 46 ² Bra förvaring i skjutdörrsgarderober äst-wc Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 7-0, 7-10, 7-130,

20 3ru & kök, 90 kv enerös hörnlägenhet ed fönster i 3 väderstreck Uteplats i söder ot en Flexibel planlösning Kök ed bra arbetsytor i öppet saband ed vardagsru Bra förvaring i skjutdörrsgarderober och kädkaare ru och kök, 46 ² äst-wc och stort badru ed tvättavdelning Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

21 4ru & kök, 99 kv enerös gavellägenhet ed fönster i tre väderstreck Härlig söderbalkong ed utsikt ot Hardebergaspåret Kök och vardagsru ed ljus och ryd i öppet saband ru och kök, 46 ² Badru ed tvättavdelning Wc ed dusch Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober Flexibel Kopakt planlösning lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget -01, -101, -1301, -01,

22 ru & kök, 104 kv 4 Rylig lägenhet högst upp i huset Stor takterrass och balkong i väster eneröst kök och vardagsru i öppet saspel ru och kök, 46 ² Två separata sovavdelningar Bad ed tvättavdelning Wc ed dusch od Kopakt förvaring lägenhet i klädkaare ed öppna russaband och skjutdörrsgarderober Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

23 4ru & kök, 107 kv Stor och luftig hörnlägenhet ed fönster i 3 väderstreck Balkong i söder Flexibel planlösning Öppet saband ellan och vardagsru ru och kök, 46 ² Bad ed tvättavdelning Wc ed dusch od Kopakt förvaring lägenhet i klädkaare ed öppna russaband och skjutdörrsgarderob Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 7-04, 7-104, ,

24 ru och kök, 46 ² 4 ägenhet ed fönster i tre väderstreck på översta våningen Balkong ot Västerbalkong och stor takterrass eneröst kök och vardagsru Flexibel planlösning Stora sovruoch kök, 46 ² Stort badru ed tvättavdelning BAKO ru & kök, 109 kv Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Wc Kopakt ed dusch lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD S KÖK HA BAD Huset sett från sidan 4 Huset sett från sidan För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget H 30 R:

25 5ru & kök, 1 kv Stor, härlig hörnlägenhet ed fönster i tre väderstreck Söderbalkong Flexibel planlösning od förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkaare ru och kök, 46 ² Bad ed tvättavdelning Wc ed dusch Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

26 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

27 SÄJETAPP ÄEHETSUMMER VÅI ROK BOYTA SID entré 5 5-0, 5-10, 5-130, 5-0 vån entré , 6-10, 6-130, 6-0 vån entré entré entré , 5-101, , 5-01 vån , 6-103, , 6-03 vån entré , 6-101, , 6-01 vån , 5-103, , 5-03 vån vån vån

28 ru & kök, 5 kv Välplanerad, kvadratsart lägenhet Härlig uteplats ot den gröna en Fullt utrustat kök och badru ed tvätt od förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

29 ru & kök, 5 kv Välplanerad, kvadratsart lägenhet Fin balkong ot den luiga en Fullt utrustat kök och badru ed tvätt od förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 5-0, 5-10, 5-130,

30 ru & kök, 53 kv Väldisponerad lägenhet enerös uteplats på ssidan Fullt utrustat vinkelkök Badru ed tvätt Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

31 ru & kök, 53 kv Välplanerad, kvadratsart lägenhet Stor balkong ot den gröna en Fullt utrustat vinkelkök och badru ed tvätt Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 6-0, 6-10, 6-130,

32 ru & kök, 60 kv enogående lägenhet ed fönster i två väderstreck Stort sovru Öppet saband ellan kök och vardagsru Effektiv förvaring i skjutdörrsgarderober ru och kök, 46 ² Härlig uteplats ot den gröna en Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

33 ru & kök, 66 kv enogående lägenhet ed fönster i två väderstreck Härlig uteplats ot en Öppen planlösning ellan kök och vardagsru eneröst sovru ed praktisk klädkaare Fullt utrustad tvättavdelning i bad ru och kök, 46 ² od förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

34 3ru & kök, 73 kv Härlig hörnlägenhet ed fönster i tre väderstreck Mysig uteplats Flexibel planlösning ed ljus och ryd Öppet saband ellan kök och vardagsru Kök ed ugn och icro i arbetshöjd ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

35 3 ru & kök, 77 kv enogående lägenhet ed fönster i två väderstreck enerös balkong ot en Öppen planlösning ellan kök och vardagsru Avskild sovavdelning Effektiv förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober ru och kök, 46 ² Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 5-01, 5-101, ,

36 3 ru & kök, 7 kv Välplanerad lägenhet ed fönster i två väderstreck enerös balkong ot en Öppet saband ellan kök och vardagsru Kök ed ugn och ikro i arbetshöjd Rejält badru ed tvättavdelning kök, 46 ² Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget , 6-103, ,

37 3 ru & kök, 79 kv Härlig hörnlägenhet ed fönster i tre väderstreck Separat kök ed atplats och ugn och ikro i arbetshöjd Flexibel planlösning eneröst sovru Badru ru ed och tvätt och kök, tork 46 ² Uteplats ot en Bra Kopakt förvaring lägenhet i skjutdörrsgarderober ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

38 4 ru & kök, 9 kv enerös hörnlägenhet ed fönster i tre väderstreck Öppet saband ellan kök och vardagsru Kök ed ugn och ikro i arbetshöjd Flexibel planlösning Två ru balkongeroch kök, 46 ² Förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 3 601, 6-101, ,

39 4ru & kök, 97 kv Spatiös hörnlägenhet ed fönster i tre väderstreck Öppen och flexibel planlösning Bad ed separat tvättavdelning Wc ed dusch od ru förvaring och i klädkaare kök, och 46 skjutdörrsgarderober ² enerös balkong i söder Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget 5-03, 5-103, 5-130,

40 4 ru & kök, 10 kv Härlig lägenhet högst upp i huset Stor takterrass sat balkong Flexibel planlösning ed ljus och ryd enerösa sällskapsytor ed högt i tak Stort badru ed separat tvättavdelning Wc ed dusch Bra förvaring i klädkaare och skjutdörrsgarderober set sett från sidan För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

41 5 ru & kök, kv enerös gavellägenhet högst upp i huset Fönster i tre väderstreck Öppen och flexibel planlösning enerösa sällskapsytor Förvaring ru i klädkaare och kök, och skjutdörrsgarderober 46 ² Härlig balkong ed södersol Kopakt lägenhet ed öppna russaband Sovru ed plats för två Balkong ot BAKO S KÖK HA BAD För sybolförklaring, se flik på sista uppslaget

42 JM Original I alla våra lägenheter ingår JM Original en noga utvald inredning so ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exepel på några av de inredningsdetaljer so ingår i originalsortientet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning so kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ fragår

43 1. Stilrent kök Det vita köket från Marbodal har alla de funktioner so ett intensivt vardagsliv kräver. Här finns sarta lösningar i for av fulludragslådor, däpade luckor och källsorteringskärl. 3. Matlagningsglädje Du har redan i grundutförandet ett koplett och välutrustat kök. Kyl- och fryskobination, diskaskin, icro, induktionshäll sat varluftsugn ingår i originalet. Vi är åna o iljön och väljer därför endast energisnåla vitvaror klassade ed A+ i köket. Satliga vitvaror koer från Sieens. 3. Bra förvaring ägenheterna bjuder på bra förvaringsöjligheter i klädkaare och skjutdörrsgarderober ed utbyggnadsbart flexibelt garderobssyste. I källaren finner du ditt lägenhetsförråd. 4. Utvalda detaljer Vi har valt ut inredningen till din bostad ed osorg. Badruet är utrustat ed duschvägg i glas, tvättställ ed vit kood och spegel ed belysning från Svedbergs. Elektrisk handdukstork från Dryson och blandare i kro från Tapwell. 5. Bekvä vardag I badruet finns tvätt- och torkutrustning ed tillhörande arbetsbänk. Ovanför tvättutrustningen från Sieens sitter väggskåp i vitt för ytterligare praktisk förvaring Klassisk bas I vardagsru, kök, sovru, klädkaare och hall ligger en lackad 3-stav ekparkett. So stänkskydd i kök har vi valt en stor kakelplatta ed naturstenskänsla. ägenhetens väggar är ålade i vitt. Badruen har vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golv. Vi har valt en klassisk färgskala so länar utrye för personlig stil och sak. 5 43

44 Rusbeskrivning EERET ägenhetsdörr Innerdörrar Fönsterbänkar Rushöjd Säkerhetsdörr Vita släta innerdörrar ed vita karar och vitt foder. atursten Cirka,5 (eller enligt ritning). HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Målade rängat arderober och skjutdörrsgarderober enligt ritning. olv Sockel Väggar Tak Ekparkett Vit Målade Betong grängat. ips ålat i taklägenheterna. KÖK olv Sockel Väggar Tak Inredning Vitvaror Ekparkett Vit Målade. Kakel under väggskåp. Betong grängat. ips ålat. Släta, vita luckor och lådfronter. uckor i väggskåp och lådor i underskåp utrustas ed handtag i rostfritt. ainatbänkskiva ed rak kant, underliad diskbänk och köksblandare i kro. Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn i bänkskåp eller högskåp, vit. Helintegrerad diskaskin. Mikrovågsugn inbyggd i skåp, vit. Kyl och frys, vita. ( rok har kyl/frys, vit.) Vit frontlist på spiskåpa. Monteras infälld i ett väggskåp. olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Målade Betong grängat. ips ålat. arderober och skjutdörrsgarderober enligt ritning. 44 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

45 Rusbeskrivning KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Vit Målade Betong grängat. ips ålat. Inredning ed bärlist och hängskenor. Hylla ed klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning. BADRUM/TVÄTT olv Väggar Tak Inredning Vitvaror Övrigt Klinker Kakel Betong grängat. ips ålat. Kood ed vita lådfronter och tvättställsblandare i kro. Spegel ed belysning. Vita snickerier och luckor. Tvättaskin och torktulare alternativt kobiaskin. Duschväggar i klarglas ed silverprofil. Duschblandare och duschset i kro. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvonterad toalettstol. Handdukstork i kro. WC/DUSCH olv Väggar Tak Inredning Övrigt Klinker Kakel Betong grängat. ips ålat. Kood ed vita lådfronter och tvättställsblandare i kro. Spegel ed belysning. Duschvägg i klarglas ed silverprofil. Duschblandare och duschset i kro. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvonterad toalettstol. WC olv Väggar Tak Inredning Övrigt Klinker Fondvägg ed kakel, vitt. Övriga ålade. Betong grängat. ips ålat. Handfat i vitt porslin och tvättställsblandare i kro. Spegel ed belysning. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvonterad toalettstol. 45

46 46

47 Teknisk beskrivning rundläggning Bärande stoe Ytterväggar Fasad Bjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar Bärande innerväggar Övriga innerväggar Fönster Balkonger Uteplatser Uppvärning El Ventilation Tele, TV, Internet Förråd arage Källare och bottenplatta av betong. Betong och stålpelare. Regelstoe ed stålpelare. Tegel och fasadskivor. Betong Papp Betong Betong Regelstoe och gips. Aluiniuklädda träfönster. Betong ed räcke i aluiniu och glas. Betongplattor Vattenburet radiatorsyste, fjärrväre. Elcentral i lägenhet är utrustad ed autoatsäkringar och jordfelsbrytare. Mekanisk frånluftsventilation ed väreåtervinning. Friskluftsventiler i fasad. Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-tv och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsru och sovru. ägenhetsförråd är placerade i källare. Bilplatser är placerade i underjordiskt garage. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten. 47

48 Försäljning och ekonoi Bokningsavtal Ino en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift o kr erläggas. I saband ed detta upp rättas en boendekalkyl. O blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad ed en adinistrationsavgift på kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet ed kostnads - kalkyl eller ekonoisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonoisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I saband ed att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta eot förskott, koer förhandsavtal ed föreningen att tecknas. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva o du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas so edle i föreningen. I saband ed prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonoi och allänna betalningsföråga. Ino en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning o kr erläggas. Förskottet kan avräknas ed tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i saband ed detta beviljas edleskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid o kr. Dellikviden kan avräknas ed tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra o du kan godtas so edle i föreningen. För att uppfylla fastighetsäklarens skyldigheter i enlighet ed lagen o åtgärder ot penningtvätt koer fastighetsäklaren i saband ed undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitiationshandling sat förvara kopian i fe år. Insats och ånadsavgifter Fragår av prislista eller den ekonoiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i saband ed utläning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, ånadsvis i förskott, från och ed tillträdesdagen. Tillträde Definitiv tillträdesdag eddelas tre ånader före tillträde. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsan (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) so kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna fraföra synpunkter till besiktningsannen sat kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan koer att skickas ut i god tid före besiktningsdatu. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet ed efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister so påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel so fraträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor fragår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar so du erhåller i saband ed undertecknandet av upplåtelseavtalet. 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.

49 Bo ed bostadsrätt Att bo ed bostadsrätt innebär att du tillsaans ed övriga edlear i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra geensaa anläggningar so ingår i föreningens egendo. Trygghet i boendet Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen, förutsatt att du sköter dina skyldigheter genteot den. Du har även rätt att sälja din bostad till ve du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen edleskap i föreningen o köparen t ex har betalningsanärkningar. Medbestäande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens satliga tillgångar. Du och dina grannar bestäer över era bostäder geno den styrelse so ni väljer vid den årliga föreningsstäan. Den styrelse so initialt bildar föreningen sköter verksaheten till årsstäan efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du so vill bo ed bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift so ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såso räntor och aorteringar på lån sat driftoch underhållskostnader. Årsavgiften betalas ånadsvis i förskott från och ed tillträdesdagen. Efterso föreningens edlear själva förvaltar bostäderna och de geensaa anläggningarna har du i hög grad öjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaket JM har sedan ånga år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendefor och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det ofattande kvalitetsarbete so JM bedriver sedan er än 0 år tillbaka sat vår iljöpolicy so sätter livsiljön i centru. Förvaltning Bostadsrättsföreningen adinistreras av JM AB under garantitiden. Köpprocessen 1. Visning På j.se och i tidningsannonser får du inforation o när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se odeller, ritningar och illustrationer so beskriver hur bostäderna koer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräcklig ed bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. är det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal. 4. Inforationsöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika inforationsöten. På våra öten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessuto öjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via ail och brev o hur arbetet ed de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra inredare so hjälper dig ed valet av inredning i din bostad. De kan ge dig råd o färgsättning, aterialval och andra inredningsdetaljer. So stöd får du en katalog so beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. Kontroll och besiktning är den nya bostaden börjar nära sig inflyttning är det dags för besiktning. Vid besiktningen kontrollerar en utostående besiktningsan att arbetet är fackannaässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Inflyttning Senast tre ånader före inflyttning får du besked o ett definitivt tillträdesdatu. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna läna över nycklarna och den nya bostaden till dig. u är bostaden klar och den är din! 49

50 Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning fratagen so ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning so kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ fragår. JM reserverar sig för förändringar so kan ske i leverantörernas sortient, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt ed en likvärdig. Inredningsöte och visning är du har bestät dig för en bostad och betalat boknings avgiften koer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inrednings öte. På ötet presenteras din bostads originalinredning sat öjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande och satliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive os. Tillvalspriserna är ellanskillnaden från JM Original och gäller so tillägg och i förekoande fall, för utbyte ot originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekterings ändringar tillkoer en grund avgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår ontering o inte annat anges. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval åste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar so eddelats. Det finns två sista beställningsdag, en tidig sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte öjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är ycket viktigt att du går igeno att allting stäer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställ nings - dagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid o 50 procent av inredningskostnaden erläggs ot faktura ino 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas ot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för indre än kr faktureras hela beloppet och erläggs ino 30 dagar. Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga ed att ange ditt kund- och fakturanuer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval sat slutbetald insats visas upp vid nyckelutläningen. 50 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder so kan avvika från verkligheten.