SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av ARVIDSJAUR 6:2 (Köpmantorget)

Transkript

1 SAMRÅDSREDOGÖRELSE Granskningshandling Detaljplan för del av ARVIDSJAUR 6:2 (Köpmantorget) Arvidsjaurs kommun Norrbottens län. DETALJPLAN Upprättat av Britta Lundgren den

2 S A M R Å D S R E D O G Ö R E L S E SAMRÅDETS GENOMFÖRANDE Förslaget till detaljplan för del av Arvidsjaur 6:2 (Köpmantorget) har varit föremål för samråd under perioden Detaljplaneförslaget har skickats ut på remiss till berörda sakägare och statliga och kommunala myndigheter. Samrådshandlingar har även funnits tillgängliga i receptionen i kommunhuset i Arvidsjaur samt på kommunens hemsida. Ett samrådsmöte ägde rum i kommunhuset den 9 februari 2012 kl. 18:00. SAMRÅDSMÖTET Britta Lundgren och Per Lidström hälsade alla välkomna och redogjorde sedan för planförslaget samt hur handläggningen av ett detaljplaneärende går till från förslag till beslut. Till samrådsmötet kom följande sakägare: Marlene Nilsson - Torggrillen Från Arvidsjaurs kommun: Britta Lundgren Per Lidström Inga negativa synpunkter på planförslaget framfördes under mötet. YTTRANDEN OCH KOMMENTARER Länsstyrelsen Samråd om förslag till detaljplan för del av Köpmantorget, Arvidsjaurs kommun. Bakgrund Arvidsjaurs kommun avser att upprätta en detaljplan med syfte att ändra markanvändning. Föreslagen plan möjliggör för fastighetsbildning med handel som markanvändning samt utbyggnadsmöjlighet av befintlig verksamhet. Planen kommer handläggas genom plan och bygglagens normalt planförfarande. Kommunen bedömer att detaljplanens genomförande inte kan medföra risk för betydande miljöpåverkan. En särskild miljökonsekvensbeskrivning behöver därför, enligt kommunen, inte upprättas. Länsstyrelsen delar vid samråd om behovsbedömning , kommunens uppfattning om att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. 2

3 Länsstyrelsens yttrande Länsstyrelsen anser att kommunens intentioner att skapa förutsättningar för utveckling av restaurangverksamheten är positiv. Länsstyrelsen anser dock att torget och parken med hävd och tradition är viktiga delar av ortens bebyggelsestruktur. Om de bebyggs och privatiseras äventyras en del av platsens arv och funktion. Utbyggnaden riskerar att ta parkyta i anspråk för enskilt användande. För att värna platsens kulturhistoria borde byggrätten integreras på ett sådant sätt att det allmänna fortsatt har ett inflytande över platsens utformning. Vår bedömning är att det finns en risk att planförslaget innebär en negativ inverkan på kulturmiljövärdet i området som är en del av Arvidsjaurs äldsta bebyggelsestruktur, kommunen bör i planbeskrivningen tydligt redovisa konsekvenserna. Kommunen avser att sälja torggrillen vilket föranleder ett behov av att ändra detaljplanen. Kommunen vill i samband med detta skapa förutsättningar för utveckling av restaurangverksamheten och har därför föreslagit utbyggnadsmöjligheter mot söder. Utbyggnadsmöjligheterna kommer att innebära att en remsa av 8 meter tas i anspråk från parken. Kommunen avser att förlänga björkallén i parkens nordvästra del för att sluta parkrummet och skymma grillen sett från parkens centrala del. Kommunen avser även att se över gångstråket från parkens centrum mot nordväst för att tillse en trevlig anslutning från parken. Vad beträffar parkens symmetri har kommunen redan beslutat att även i den nordöstra delen av parken ta i anspråk en remsa av 8 meter från parken för att kunna i ordningsställa torgplatser. Parkens form kommer därför att förändras på likartat sätt i parkens norra delar. Planbekrivningen har kompletterats enligt ovan under stycket konsekvenser. Skanova Skanova har inget att erinra mot rubricerad plan. Skrivelsen påverkar inte planens utformning. Trafikverket Trafikverket gör bedömningen att planförslaget inte påverkar riksintresset väg 95 (Storgatan) negativt och har därmed inget att erinra. Skrivelsen påverkar inte planens utformning. Vattenfall Yttrande angående detaljplan för del av Arvidsjaur 6:2 (Köpmantorget) 3

4 Vattenfall Eldistribution AB, nedan kallat Vattenfall, har tagit del av samrådshandlingarna för rubricerat detaljplan och lämnar följande yttrande. Vattenfall har el-anläggningar inom och i närheten av planområdet vilket visas av bifogad karta. Markförlagda kablar visas som streckade linjer där 0,4 kv är markerat i mörkblått och kabelskåp för O,4kV är markerad som en svart fyrkant. Enligt kundavtalet, Nät 2009 K 7.3, får inte byggnader uppföras, marknivån ändras, eller andra åtgärder vidtagas som äventyrar funktionen eller driften av nätägarens anläggningar. Eventuell f1ytt/förändring av befintliga el-anläggningar utförs av Vattenfall men bekostas av exploatören om ej annan överenskommelse finns. Det är viktigt att byggherren kontaktar oss i god tid för offert på telefonnummer eller För att säkerställa kabels placering måste inmätning ske. Detta bekostas av Vattenfall. Om anläggningsflytt behövs yrkar Vattenfall på att ett avtal, där kostnader och ansvar regleras, finns upprättat innan detaljplanen antas. Detta skall framgå av detaljplanehandlingarna. Vid arbete nära våra anläggningar krävs bevakning. Vid markarbeten skall kabelutsättning i fält alltid begäras. Bevakning och kabelutsättning beställs hos vår Kundtjänst på telefonnummer eller via e-post: kabelanvisning@vattenfall.com. Om beställningen görs minst fem arbetsdagar i förväg är tjänsten kostnadsfri. Under förutsättning att ovanstående uppfylls tillstyrker Vattenfall planen. 4

5 Kommunen gör bedömningen att föreslagen exploatering enligt detaljplanen inte kommer att föranleda något behov av anläggningsflytt. Om någon förändring visar sig nödvändig får exploatören stå för kostnaden. Övriga förändringar i planförslaget Formuleringen på plankartan har ändrats från Torg med serviceyta för servering till Torg med serviceyta för restaurangen för att göra planen tydligare. I planbeskrivningen har tydliggjorts att grillkiosken ska säljas genom anbud. 5