70 sjönära lägenheter på härliga Lillåudden i Västerås. Riksbyggens bostadsrättsförening. Mistluren 1. Hus 1, 3, 5. Bofakta.

Transkript

1 70 sjönära lägenheter på härliga Lillåudden i Västerås. Riksbyggens bostadsrättsförening. Mistluren. Hus,,. Bofakta.

2 I Riksbyggens nya bostadsrättsförening Mistluren finns rum att tänka nytt. Västerås City Centralstation Mistluren ästhamn Lögarängsbadet Mälaren

3 Rum att tänka nytt Lillåudden har blivit ett begrepp i Västerås. Lillåudden har blivit ett begrepp i Västerås. Hit går man för en skön promenad eller för en cykeleller joggingtur. Vattnet, vyerna mot staden och de moderna byggnaderna gör promenaden levande. Den som söker sig hit för att bo njuter ett centralt läge och ett modernt boende. När Lillåudden etapp byggs får Västerås ett nytt efterlängtat kvarter för den som vill bo nära Mälaren. varteret Mistluren ligger längs det nya kajstråket och får i sin slutliga form, fem hus place- rade i skyddande u-form runt det gröna gårdsrummet. Enhetliga och harmoniska byggnader med upp till sex våningar. Husen får en solig plats längs kajen vilket ger härliga ljusinsläpp i lägenheterna. Riksbyggens Brf Mistluren erbjuder 70 ljusa och smakfullt utrustade lägenheter med en hög standard redan i grundutförande. Vi erbjuder såväl enplans- som etagelägenheter varav flera har mer än en uteplats, balkong eller terrass. Smidig och lättillgänglig förvaring och parkering i garageplan. Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Bofakta mistluren

4 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

5 Mistluren Rums- och Byggnadsbeskrivning Allmänt 70 lägenheter fördelad i fem hus med sex plan och totalt sju entréer. Enplanslägenheter och etagelägenheter. Balkong och/ eller terrass. Lägenhetsförråd i garageplan. ård anlagd för lek och rekreation. Miljörum för sopsortering. Ventilation, värme, VA Centrala frånluftsfläktar på vinden betjänar alla lägenheter. I lägenheterna spiskåpa med forceringsmöjlighet. Tilluftsventiler i yttervägg, vattenburen värme, fjärrvärme. Radiatorer i lägenheten. ommunala vatten- och avloppsanslutningar. Bilparkering (Brf Mistluren, och ) Totalt finns 6 parkeringsplatser i inomhusgaraget, varav minst en styck är handikappanpassad. Platserna har målade bilplatsmarkeringar. araget nås via samtliga trapphus (trappa och hiss) samt via garageporten. Utomhus finns fyra stycken parkeringar med elstolpe. Telefoni, data och TV Uttag för IP-telefoni, internet och TV finns i sovrum och vardagsrum. Fastigheten är ansluten till Stadsnät. För internet och telefoni tecknar lägenhetsinnehavaren abonnemang med egen vald leverantör genom Stadsnät. Basutbud för TV leveras av ComHem. Cykelparkering I källaren finns låsbara cykelförråd lättillgängliga för samtliga boende. Cykelförråden är dimensionerade för ca två stycken cyklar per lägenhet. Fasader Fasaderna är putsade och var och ett av de fem husen har sin unika kulör. Avvikande fasadpartier ovan och under vissa fönster. Målade smidesdetaljer samt komponenter i slätplåt. Fönster och fönsterbänkar Fabriksmålade inåtgående trä/aluminiumklädda +-glasfönster med vädringsbeslag. Fönstren har goda isolerande egenskaper som gör att en naturlig kondens kan uppstå vid vissa väderlekar. Fönsterbänkar i finslipad kalksten. Rumshöjd Rumshöjden är generellt ca, meter. Lägenheterna Entré: linkergolv, målade väggar och tak. Skjutdörrsgarderob. Hall: Ekparkett, målade väggar och tak. Vardagsrum: Ekparkett, målade väggar och tak. Sovrum: Ekparkett, målade väggar och tak. Skjutdörrsgarderob alternativt garderob och linneskåp. Persienner. lädkammare: Ekparkett, målade väggar och tak. Hyllor och klädstång. ök: Ekparkett, målade väggar och tak. Inredning från Ballingslöv, bänkskiva i laminat med häll och underkantslimmad ho. akel ovan arbetsbänk. Vitvaror inklusive micro från Electrolux. Blandare från Mora Armatur., bad, tvätt: linker på golv, kakel/klinker på vägg och målade tak. Inredning kommod och spegel från Ballingslöv. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med bänkskiva och väggskåp. Badkar eller duschhörn. Dörrar Entrédörrar är säkerhetsdörrar, förrådsdörrar är ståldörrar och lägenhetsdörrar typ Swedoor. Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Bofakta mistluren

6 rok ca 9 m Hus Lgh Plan rok ca 9 m Hus rok Lgh 7 Plan ca 8 kvm Hus Lgh Plan Hus, lgh, plan. Hus Lgh Plan rok ca 0 m Hus Lgh Plan rok ca 9 m rok ca 9 m ALLRUM/ ALLRUM/ ALLRUM/,, TVÄTT,, TVÄTT 6 Hus Lgh Plan,, Hus Lgh Plan TVÄTT ALLRUM/ VARDASRUM Hus Lgh Plan Hus Lgh Plan TM TT $%$&, rok ca, 7 m TM TT TVÄTT, $%$& Hus Lgh Plan,, TVÄTT Hus Lgh Plan, TVÄTT rok ca 7 kvm,, Hus Lgh Plan TVÄTT Hus Lgh Plan Hus, lgh, plan. Lgh, plan. Bofakta mistluren arderob TM TT rok ca 7 m /F H /F H BALON 0 arderob TM TT DM arderob H Högskåp ALLRUM $%$& BALON H Högskåp /F yl/frys, /F yl/frys yl, F arderob yl Frys H DM Högskåp F Frys Diskmaskin Skala :00 /F TVÄTT TM yl/frys DM Diskmaskin Tvättmaskin L TT yl Torktumlare F TP Frys Tvättpelare DM BALON Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 0 arderob ALLRUM BAD, TP Tvättpelare H Högskåp Skala :00 8 BOFATA BRF MISTLUREN Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. /F yl/frys 0 yl F Frys DM Diskmaskin 8 BOFATA BRF MISTLUREN 0 Skala :00 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. TP Tvättpelare Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN $%$& rok ca 7 m rok ca 7 m ALLRUM BALON /F H ALLRUM DM /F H DM DM RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

7 Hus rok Lgh 7 Plan ca 6 kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. ALLRUM VARDASRUM,, TVÄT T arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren 7

8 rok ca 6 kvm Hus Lgh 7 Hus Lgh Plan Plan rok ca 0 m rok ca 66 m Hus Lgh Plan rok ca 66 m Hus, lgh, plan.,, VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM arderob arderob H H Högskåp Högskåp /F /F yl/frys yl/frys yl yl F F Frys arderob Frys DM H Högskåp DM Diskmaskin Diskmaskin TM /F yl/frys TM Tvättmaskin Tvättmaskin TT yl TT Torktumlare Torktumlare TP F Frys TP Tvättpelare Tvättpelare DM Diskmaskin Skala :00 Skala :00 TP Tvättpelare Skala : L BAD, 8 Bofakta 8 BOFATA mistluren BRF MISTLUREN 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och RiksByggen förbehåller ReseRVeRaR sig rätten till ändringar. sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

9 Hus rok Lgh 7 Plan ca 66 kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren 9

10 rok Hus Hus Lgh 7 Lgh Plan Hus Lgh Plan Hus Plan Lgh Plan Hus Lgh Plan ca Spegelvända: 7 kvm Spegelvända: Hus Lgh Plan Hus Lgh Plan Hus Lgh Plan Hus Lgh Plan Hus, lgh, plan. Lgh, plan. Spegelvända Hus, lgh, plan. Lgh, plan. rok rok rok ca ca 7 ca m0 7 m VARDASRUM,, VARDASRUM VARDASRUM H /F F DM TM TT TP arderob arderob arderob H Högskåp H Högskåp Högskåp /F yl/frys /F yl/frys yl/frys yl yl yl F Frys F Frys Frys DM Diskmaskin DM Diskmaskin Diskmaskin TM Tvättmaskin Tvättmaskin TT Torktumlare Torktumlare TP Tvättpelare TP Tvättpelare Tvättpelare Skala :00 Skala :00 Skala : BOFATA BRF MISTLUREN 0 BOFATA BRF MISTLUREN 0 Bofakta mistluren L BAD, Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Riksbyggen Riksbyggen reserverar reserverar sig för ev. tryckfel sig för ev. och tryckfel förbehåller och förbehåller sig rätten till sig ändringar. rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

11 Hus rok Lgh 7 Plan ca 76 kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

12 Hus rok Lgh 7 Plan ca 76 kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

13 Hus rok Lgh 7 Plan ca 78 kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. Lgh, plan. Spegelvända Hus, lgh, plan. Lgh, plan. Lgh, plan. Lgh, plan. VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

14 Hus rok Lgh 7 Plan ca 8 kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. Lgh, plan. VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

15 Hus rok Lgh 7 Plan ca 90 kvm rok ca 0 m Hus, lgh 7, plan.,, TVÄTT VARDASRUM VA RDASRUM BALON arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

16 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLU rok Hus Lgh Plan Hus Lgh 7 Hus Lgh Plan Plan ca 99 kvm Hus Lgh Plan Hus Lgh Plan Hus, lgh, plan. Lgh, plan. rok rok ca ca 99 0 mm rok ca 99 m BALON BALON, VARDASRUM VARDASRUM, VARDASRUM BALON BALON arderob H Högskåp arderob /F H yl/frys Högskåp /F yl/frys arderob F Frys yl H Högskåp DM F Diskmaskin Frys /F yl/frys TM DM Tvättmaskin Diskmaskin yl TT TM Torktumlare TvättmaskinF Frys TP TT Tvättpelare TorktumlareDM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 TP Tvättpelare Skala :00 Skala : Bofakta mistluren L BAD, Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

17 Hus rok Lgh 7 Spegelvänd: Plan ca 00 kvm Hus Lgh Plan Hus Hus Lgh Lgh Plan Plan Spegelvänd: Hus Lgh Plan Hus, lgh, plan. Spegelvänd Lgh, plan. rok rok ca ca 0 00 m m rok ca 00 m BALON BALON,, VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM BALON BALON arderob arderob H Högskåp H Högskåp /F yl/frys /F yl/frys arderob yl yl H F F Högskåp Frys Frys /F DM DM yl/frys Diskmaskin Diskmaskin TM TM yl Tvättmaskin Tvättmaskin F TT TT Frys Torktumlare Torktumlare DM TP TP Diskmaskin Tvättpelare Tvättpelare TP Skala Skala :00 Tvättpelare :00 Skala : L BAD, 0 6 BOFATA BRF MISTLUREN Riksbyggen Riksbyggen reserverar reserverar sig för sig ev. för tryckfel ev. tryckfel och förbehåller och förbehåller sig rätten sig rätten till ändringar. till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren 7

18 Hus Hus rok Lgh Lgh 7 Plan Hus Plan Lgh Plan ca 00 kvm Hus Lgh Plan Hus Lgh Plan Hus, lgh, plan. Lgh, plan. rok ca 0 00 m rok ca 00 m BALON BALON VARDASRUM,, VARDASRUM VARDASRUM BALON BALON arderob H H Högskåp /F /F yl/frys yl yl arderob F F Frys Frys H Högskåp DM DM Diskmaskin /F yl/frys TM yl TT F Frys TP TP Tvättpelare DM Diskmaskin Skala Skala :00 :00 TP Tvättpelare Skala : L BAD, 8 Bofakta mistluren 0 Riksbyggen reserverar sig sig för för ev. ev. tryckfel tryckfel och och förbehåller sig sig rätten rätten till till ändringar. BOFATA BRF BRF MISTLUREN 7 RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

19

20 Hus Lgh 7 Plan Hus rok Lgh 7 Plan ca 0 kvm rok ca 90 m rok ca 0 m BALON Hus, lgh, plan. '( H F,,!" TVÄTT VARDASRUM TM TT!! VARDA SRUM VARDASRUM H H /F /F F F DM DM TM TM TT TT TP TP Skala :00 Skala : arderob arderob Högskåp Högskåp yl/frys yl/frys yl Frys Frys Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare Torktumlare Tvättpelare Tvättpelare 0 BOFATA BRF MISTLUREN Bofakta mistluren UTEPLAT./0/ BALON ATS L BAD, Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

21 Hus Lgh 7 Plan Hus rok Lgh 7 Plan ca 0 kvm rok ca 90 m rok ca 0 m BALON Hus, lgh, plan. Lgh, plan. Spegelvända Hus, lgh, plan. Lgh, plan. H,, TM TT TVÄTT VARDASRUM F VARDASRUM VARDASRUM H H /F /F F F DM DM TM TM TT TT TP TP Skala :00 Skala :00 arderob arderob Högskåp Högskåp yl/frys yl/frys yl Frys Frys Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare Torktumlare Tvättpelare Tvättpelare BOFATA BRF MISTLUREN BALON BALON L BAD, Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

22 Hus Lgh 7 Plan Hus rok Lgh 7 Plan ca 0 kvm Hus, lgh 7, plan. rok ca 90 m rok ca 0 VARDA SRU M,, TVÄTT VARDASRUM VARDASRUM H H /F /F F F DM DM TM TM TT TT TP TP Skala :00 Skala : arderob arderob Högskåp Högskåp yl/frys yl/frys yl Frys Frys Diskmaskin Diskmaskin Tvättmaskin Tvättmaskin Torktumlare Torktumlare Tvättpelare Tvättpelare 0 BOFATA BRF MISTLUREN Bofakta mistluren TVÄT VÄTT, L BAD, BAD, BALON L Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

23 Hus rok Lgh 7 Plan ca 0 kvm rok ca 0 m BALON Hus, lgh 7, plan. Lgh 7, plan. BAD,, TVÄTT, VARDASRUM VARDA SRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 BALON L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

24 Hus rok Lgh 7 Plan ca 0 kvm rok ca 0 m Hus, lgh 7, plan. BAD,, TVÄTT, VARDASRUM VARDA DASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 BALON L BAD, 0 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

25 Hus rok Lgh 7 Plan ca 0 kvm rok ca 0 m BALON Hus, lgh 7, plan. Lgh 7, plan. BAD,, TVÄTT, VARDASRUM VA RDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, BALON 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

26

27 Hus rok Lgh 7 Plan ca kvm rok ca 0 m BALON Hus, lgh, plan. H F TT VARDASRUM VARDA SRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren 7

28 Hus rok Lgh 7 Plan ca kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. Spegelvänd Lgh, plan. Entréplan. VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 8 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

29 rok ca 0 m Hus Lgh 7 Plan Etageplan. ALLRUM ALLRUM VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren 9

30 Hus rok Lgh 7 Plan ca kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. Lgh, plan. Spegelvända Hus, lgh, plan. Lgh, plan. Entréplan. VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 0 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

31 rok ca 0 m Hus Lgh 7 Plan Etageplan. ALLRUM ALLRUM VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

32 Hus rok Lgh 7 Plan ca kvm rok ca 0 m Hus, lgh, plan. Spegelvänd Lgh, plan.,, TVÄTT TERRASS VARDA SRUM Entréplan. VARDASRUM TERRASS arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

33 rok ca 0 m Hus Lgh 7 Plan Etageplan. BAD, ALLRUM L VARDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

34 Hus rok Lgh 7 Plan ca 6 kvm rok ca 0 m Hus, lgh 7. TERRASS Entréplan. VARDASRUM, VARDA SRUM TERRASS arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

35 rok ca 0 m Hus Lgh 7 Plan Etageplan. m över golv VARDASRUM BAD,, ALLRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

36 Hus rok Lgh 7 Plan ca kvm rok ca 0 m Hus, lgh 7, plan. TERRASS Entréplan., VARDASRUM VA RDASRUM TERRASS arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 6 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

37 rok ca 0 m Hus Lgh 7 Plan Etageplan. BAD, VARDASRUM VA RDASRUM arderob H Högskåp /F yl/frys yl F Frys DM Diskmaskin TP Tvättpelare Skala :00 L BAD, 0 Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. BOFATA BRF MISTLUREN RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren 7

38 Praktiska lösningar i markplan F PA RERIN PA RERIN F R B SOPRUM F F B R SOPRUM CYLAR F PA RERIN PA RERIN PA RERIN CYLAR F F F SOPRUM PA RERIN PA RERIN SOPRUM CYLAR UNDERCENTRAL F F F Rullstolar Barnvagnar Förråd Soprum Parkering Cyklar 8 Bofakta mistluren RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar.

39 inredning och tillbehör kök originalutförande ökslucka: Ballingslöv, style vit/ek natur, beslag Hg 60. Bänkskiva: Ballingslöv, laminat med underkantslimmad diskho från franke. Bänkbelysning: Led-spotlights under överskåp, samt ljusramp i vitrinskåp. akel: Höganäs glamour mattoncino pearl, sand eller cream. sätts som stänkskydd mellan bänk och överskåp. Mikrovågsugn (placerad i högskåp) electrolux emsz6w. Häll electrolux ehs6000p. Frys electrolux euf906w. yl electrolux ere806w. yl/frys ( Ro) electrolux ena89 W. Inbyggnadsugn (placerad i högskåp) electrolux eob00w. Diskmaskin electrolux esf600w. Designkupa franke tender, vit, 60 cm. Blandare mora temp ess High wave, med diskmaskinsavstängare. RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren 9

40 Inredning och tillbehör

41 Badrum och tvätt originalutförande Spegel: Ballingslöv, utan ram. Belysning: Platsbyggd låda med inbyggda spotlights. separat wcljusramp ovan spegel. Blandare: mora cera med lyftventil. ommod: Ballingslöv, 60 (90) solid vit. tvättställ Pt60t. Handtag: Ballingslöv, Hg 6 Högskåp: Ballingslöv, solid vit, endast i vissa lägenheter. Bubbelbadkar: svedbergs c0 (hörnmodell)med sargblandare smile, endast i vissa lägenheter. Papperhållare Habo, kreta matt rostfri. Tvättmaskin electrolux ewf0w. Torktumlare electrolux edc700w. Duschhörn svedbergs - entré rund (silver/klarglas). Handdukshängare Habo, kreta matt rostfri. Badkar gustavsberg gbg 606 (600mm) halvfront. -stol golvmonterad. Handdukstork somatherm cmb-0 i krom. Badrum dusch/blandare mora cera, krom. kakel och klinker Vägg, konradssons, kar x0 c070. golv, Höganäs, kiwi i färgerna cacao, grigio, antracite eller beige, 0x0. fondvägg ( per lägenhet) Höganäs, glamour mattoncino i färgerna cacao, grigio, antracite eller beige. Tvättrum Bänkskiva Ballingslöv, laminat vit. Väggskåp Ballingslöv, k6 solid vit. Handtag Ballingslöv, Hg 6. RiksByggen ReseRVeRaR sig för ev. tryckfel och förbehåller sig Rätten till ändringar. Bofakta mistluren

42

43 Övrigt Innerdörrar Vita med speglar alt. vita släta typ Swedoor. olv i entré Höganäs, iwi i färgerna cacao, grigio, antracite eller beige, 0x0. olv övriga ytor Parkett, Tarkett Salsa ek natur, -stavs, mm. Ytor i rum Tapet, Borosan, prisgrupp 7. Målat, vit S-000-N. Skjutdörrsgarderober Mirro, Vit dörryta i sovrum. Spegelyta i entré. Inredning; hylla, klädstång alt. linneinredning. Som mest ingår två skjutdörrsgarderober per lägenhet. I övrigt fristående garderober med vitmålad dörr på gångjärn. Terrassgolv (äller etagelägenheter) Trätrall. Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Bofakta mistluren

44 Välkommen till ett hem för hela livet Tack för att du har intresserat dig för en bostad hos oss på Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få så bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt.

45 I det här materialet tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från just Riksbyggen samt berätta lite om vad det betyder att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring dig. Att ta långsiktigt ansvar är någonting som vi har gjort i över 70 år nu. Och det är någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden en framtid som vi förhoppningsvis får dela med dig. Att vara med i en bostadsrättsförening Att äga en bostadsrätt betyder att du dels har tillgång till din lägenhet, men också att du äger en andel i en bostadsrättsförening. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans äger eller förfogar över mark och byggnader. Det är också i föreningen som alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna av föreningen trapphus, gårdar, förrådsutrymmen och liknande tas. Bofakta mistluren

46 Så här går köpet till Att köpa en ny lägenhet är en process som tar olika tid beroende på när i processen du kommer in. Många kommer in tidigt och reserverar en bostad. Första steget är sedan att teckna ett förhandsavtal och andra steget är ett så kallat upplåtelseavtal. Under den här tiden får du också vara med och välja tillval och därmed vara med och utforma ditt framtida boende. Oavsett när du kommer in i processen får du alltid löpande information allt för att du ska känna dig så delaktig i utvecklingen av ditt nya hem som möjligt. Förhandsavtal Ett av de första stegen på väg mot din nya bostad är att teckna ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det garanterar dig som köpare rätt till en viss lägenhet. Avtalet grundas på föreningens kostnadskalkyl och är bindande. Om du skulle bryta avtalet är du skyldig att ersätta bostadsrättsföreningen för eventuella kostnader som kan ha uppstått. När du tecknar ditt förhandsavtal betalar du ett förskott som senare ses som en del av bostadens insats. Upplåtelseavtal När föreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad, tecknas ett upplåtelseavtal som innebär att du betalar en handpenning för din nya bostad. Det är ett bindande avtal där det vanliga är att du betalar tio procent av insatsen minus de eventuella pengar du har betalt för förhandsavtalet. Tillvalsavtal Du som är med tidigt i processen har stor möjlighet att sätta personlig prägel på ditt framtida hem genom att välja tillval och i vissa fall påverka planlösningen. Vilka möjligheter att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och hur tidigt du kommer in i processen. Din personliga inredare kan berätta exakt vad som gäller för just ditt nya boende. Tillvalsavtalet är en separat uppgörelse mellan dig och Riksbyggen och betalas vid inflyttning. Att bospara För att köpa en lägenhet via Riksbyggen är det inget tvång att du bospar hos oss. Men genom att spara till din bostad via Riksbyggen får du förtur till nybyggda bostäder i bra lägen över hela landet. Du väljer själv hur mycket du vill spara och räntan hos oss är alltid bra. För varje år du spar hos oss, får du poäng som sedan används när köerna till de bostäder du är intresserad av ska hanteras. Ju fler poäng du har, desto bättre ligger du till i kön för de projekt du är intresserad av. För mer information om Bospar, kontakta oss kostnadsfritt på Bofakta mistluren

47 Besiktning och garanti Innan du kan flytta in i ditt nya hem gör en oberoende besiktningsman en slutbesiktning av bostaden därefter gäller fem års garanti. Två år efter inflyttning görs en besiktning av din bostad där det kontrolleras om det har uppstått några fel som går att relatera till byggprocessen. Eventuella fel eller anmärkningar åtgärdas av Riksbyggen utan kostnad för dig. Slutligen görs en avstämning vid garantitidens slut för att säkerställa att allt är i sin ordning. Information om hur besiktningen går till skickas ut till dig innan det första besiktningstillfället. Tillträde och inflyttning Exakt när du ska flytta in meddelas senast tre månader i förväg. På dagen för tillträde ska slut-betalningarna för lägenheten inklusive dina tillval vara gjorda. När din betalning är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. För att förbereda dig på inflyttningen skickar vi ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationskvällar i god tid innan. Ett kooperativ Riksbyggen är ett kooperativ där över 600 bostadsföreningar äger ungefär hälften av föreningen du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsförening, indirekt blir du också ägare av hela Riksbyggen. Återbäring En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna. Interrimsstyrelse Under tiden som vi skapar ditt nya hem har bostadsrättsföreningen en interimsstyrelse (ofta kallad byggande styrelse). När projektet är färdigt och alla i föreningen har flyttat in, tar den nya styrelsen över. Överlämningen sker på en årsstämma där den nya styrelsen väljs in. Styrelsen består av boende i föreningen och en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen. Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på sätt delta och engagera dig lite djupare. Vi på Riksbyggen ställer upp med utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara representant för din framtida förening.

48 Lugn du köper en Riksbyggenbostad För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden en kravspecifikation för en god bostad. onceptet är uppbyggt kring så kallade portalkrav som tar hänsyn till både de boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Tanken är att ställa tuffare och mer precisa krav på de bostäder som vi utvecklar. De här kraven och systemen vi har för att säkerställa kvalitet gör att du kan känna dig lugn när du köper en bostad från Riksbyggen. Riksbyggens kvalitetssystem All verksamhet inom Riksbyggen omfattas av vårt kvalitets- och miljöledningssystem. Vi är certifierade enligt standarden iso 900. Det innebär att vi har högt ställda krav på kvalitet och service i alla delar av vårt arbete. Dessutom kontrollerar fristående kvalitetsrevisorer regelbundet att vi lever upp till de ställda kraven. Dokumentation av material Riksbyggen tillämpar ett system som säkerställer full spårbarhet av inbyggda material och produkter, samt dess olika kompabilitet och lämplighet. Det är tryggt för bostadsrättsföreningarna att veta vilka material och produkter som är inbyggda, såväl till vardags som vid eventuella framtida ombyggnader. Höga krav på våtrum och VVS-installationer För att minimera risken för vattenskador ställer Riksbyggen krav på att installationer ska utföras av auktoriserad VVS-installatör enligt branschreglerna. ontrollen av våtutrymmen ska utföras av auktoriserade företag enligt Svensk Våtrumskontroll, Vs branschregler Säkra Våtrum. Riksbyggens miljöarbete För att uppnå miljömässigt hållbar utveckling och effektiv energianvändning arbetar vi med ett systematiskt miljöarbete och är certifierade enligt standarden iso 00. Det innebär att vi kontinuerligt undersöker vår miljöpåverkan samt våra intressenters krav på oss och våra produkter. Exempel på detta är att vi tar miljöhänsyn vid val av byggmaterial, energieffektivt byggande och genomtänkta val av värme och ventilationssystem. 8 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

49 När andra säger hej då, säger vi hej hej Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör. Den största delen uppdrag får vi givetvis från alla våra bostadsrättsföreningar som vi alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning men oftast ännu längre. Det här förhållandet att vi jobbar vidare med huset under många år gör att vi tänker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på. Vi är med dig de första fem åren. Minst. Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, ansvarar vi på Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som daglig fastighetsservice. Efter de första åren, är vår förhoppning givetvis att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden. Värdefulla tjänster Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj. Teknisk förvaltning enom en genomtänkt teknisk förvaltning ser du till att fastighetens värde säkras på lång sikt. Vi hjälper dig med underhållsplanering och tar hand om den löpande driften. Dessutom kan vi se till att er förening är energioptimerad. Fastighetsservice Nyckeln till långsiktigt bra skötsel handlar om att vara omsorgsfull och närvarande. Vi ger din fastighet daglig tillsyn och sköter om byggnader, uterum och alla typer av tekniska installationer. Ekonomisk förvaltning Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisnings- och finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av föreningens ekonomi. Teknisk förvaltning Underhållsplanering Energibesiktning Energioptimering Driftsövervakning Installationsservice Försäkringsadministration Myndighetsbesiktningar Boendekontakter Digital ritningshantering Statuskontroll av lägenheter Systematiskt brandskyddsarbete Lekplatsbesiktning Obligatorisk ventilationskontroll (OV) Individuell mätning av el- och vattenanvänding Fastighetsservice Fastighetsservice Huset* Fastighetsservice Trädgård* Fastighetsservice Tekniska installationer* Lokalvård Felanmälan Dag & Natt Jour Trädgårdsutveckling Mindre byggarbeten *Tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll Ekonomisk förvaltning Bokföring och bokslut Ekonomisk uppföljning och planering Lånehantering Överlåtelsehantering och uthyrning Föreningsservice (posthantering, utskick av kallelser mm) Bostadsrättsjuridisk rådgivning undwebb Riksbyggen Mötesplats Styrelsestöd Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar. Bofakta mistluren 9

50 Ett större ansvar Riksbyggen tänker inte bara på att allt ska fungera i din nya bostad. Vi ser till en större helhet där hela byggnaden med alla dess funktioner ska fungera och för oss är lekparken lika viktig som barnrummet. Egentligen skulle man kunna säga att vi har gått från att vara husbyggare till att vara samhällsbyggare. En hållbar bostad Vår syn på hållbarhet handlar så klart om att ta hänsyn till ekonomiska, ekologiska och sociala perspektiv en självklarhet för en samhällsbyggare. Vi ser också väldigt praktiskt på hållbarheten din bostad ska helt enkelt hålla i många år det tjänar alla på, till och med miljön. Miljön i fokus Vi på Riksbyggen arbetar aktivt för att minska hela vår miljöpåverkan. Det är helt avgörande eftersom bygg- och fastighetssektorn står för närmare fyrtio procent av energianvändningen i Sverige. ivetvis är vi miljöcertifierade enligt iso 00, något som säkerställer att vi jobbar systematiskt och strukturerat med de här frågorna så att vi verkligen också når bättre resultat. För ditt nya hem har vi använt klassningssystemet Miljöbyggnad. Det är ett verktyg som bland annat hjälper oss att säkerställa goda inomhusmiljöer och låg energianvändning. Inom två år efter inflyttning görs en energideklaration för att säkerställa att vi når målen. Vi erbjuder din förening flera tjänster inom energioptimering som stöttar er i miljöarbetet och hjälper er nå det resultat ni önskar. Den förening som utmärker sig allra mest inom det här området vinner vårt pris Årets miljöförening. limatskolan Förutom ovanstående miljörelaterade aktiviteter, jobbar vi med att inspirera och engagera alla våra medlemmar. En del i det arbetet är att vi erbjuder alla boende att gå i Riksbyggens limatskola som är en interaktiv webbplats full av råd och tips om hur din bostad och livsstil kan förändras utifrån ett klimatperspektiv, med målet att minska din personliga energianvändning och miljöpåverkan. Besök klimatskolan via riksbyggen.se redan idag! 0 Bofakta mistluren Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.

51

52 Nyfiken på Riksbyggen? Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella. Vi har långsiktigheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostadsrätten under många år, planerar vi helt enkelt på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 70 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull. Vi styrs inte av kvartalsekonomi Riksbyggen ägs av våra medlemmar. Det betyder i praktiken att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i föreningen också ägare av Riksbyggen. Vi är helt enkelt ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Inte ett börsnoterat bolag som jobbar för sina aktieägares kortsiktiga vinster. Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi som sagt från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt iso 00 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen. Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar. Vi har mer än bara bostadsrätter Förutom utveckling och förvaltning av bostadsrätter är Riksbyggen en ledande spelare på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning. För mer information om Brf Mistluren kontakta: Veronica Moberg 0-0 veronica.moberg@riksbyggen.se Riksbyggen reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.