HISHULT - KÄLLEVÄGEN 8

Transkript

1 HISHULT - KÄLLEVÄGEN 8 PRIS OBJEKTTYP kr Utgångspris Industrifastighet TOMTAREA m² FASTIGHETSBETECKNING Laholm Hishult 32:1 MÖJLIGT TILLTRÄDESDATUM Enligt överenskommelse Tillfälle att förvärva denna unika fastighet! I den före detta mejeribyggnaden finns stora möjligheter att anpassa till just dina drömmar. En häftig och annorlunda bostad, ett mikrobryggeri eller någon annan småskalig verksamhet? Bra läge i utkanten av Hishult men fortfarande i byn och närhet till matbutik, mack, bank, skola m.m.

2 UNIK FASTIGHET! Tillfälle att förvärva denna unika fastighet! I den före detta mejeribyggnaden finns stora möjligheter att anpassa till just dina drömmar. En häftig och annorlunda bostad, ett mikrobryggeri eller någon annan småskalig verksamhet? Bra läge i utkanten av Hishult men fortfarande i byn och närhet till matbutik, mack, bank, skola m.m. Före detta mejeribyggnad med produktionslokal samt kontors- och personalutrymmen. Kylrum, pannrum, badrum/wc. Därutöver finns lagerutrymmen med möjlighet att inreda till övrig verksamhet om så önskas. Lastbrygga på framsidan samt större port för varuintag från gårdssidan. Angivna areauppgifter är från taxeringsinformationen. Uppmätt area i huvudbyggnaden: 238 kvm. På fastigheten finns också ett mindre fritidshus i renoveringsbehov. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. ALLMÄNT OM FASTIGHETEN Tomt Bruksarea m², friköpt. Areakälla: taxeringsinformation. Totalt 437 m², fördelat på: Planbestämmelser Byggnadsplan ( ) Industrilokaler 95 m² Kallager 135 m² Kontorslokaler 24 m² Varmlager 183 m² Pantbrev 8 st, totalt kr TAXERING Taxeringsenhet 421, Industrienhet, kemisk industri Taxeringsår Taxeringsvärde kr fördelat på industrimark kr, kontor kr, lager kr, lokaler kr. Taxeringsenhet 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad, byggnadsvärde < kr Taxeringsår Taxeringsvärde 0 kr fördelat på småhusmark 0 kr. BYGGNADER Huvudbyggnad Byggnadstyp Produktionslokal Byggår 1955 Fasad Grundläggning Bjälklag Fönster Tak Tegel Betongplatta Gjutet valv 2-glas Papp - Sida 2 av 5 -

3 Uppvärmning Våning/hiss Vatten/avlopp Olja, luft/luft samt luft/vatten Hiss saknas. Enskilt vatten, kommunalt avlopp Stuga Byggår 1955 Fasad Stomme Bjälklag Fönster Tak Våning/hiss 2-glas Eternit Hiss saknas. OMGIVNING Allmänt om området Kommunikation Övrigt Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm. Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst. Avstånd: Laholm 20 km Halmstad 43 km Markaryd 21 km Buss med Hallandstrafiken. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet. - Sida 3 av 5 -

4 DRIFTSKOSTNADER (KR/ÅR) Uppvärmning Fastighetsel Vatten/avlopp Renhållning Samfällighet/GA Vägavgift/snö Sotning 500 Försäkring Tv-anläggning Fastighetsskötsel Löpande underhåll Förvaltning Periodiskt underhåll Övrigt SUMMA ÅRSKOSTNAD Utöver summa årskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt kr. Kommentar Momsregistrerad Försäkring Nätbolag Elleverantör Elförbrukning Uppvärmningskostnad avser ca 200 liter olja per år. Övrig uppvärmning ligger under elkostnad. Nej Fullvärde i Länsförsäkringar Södra Hallands Kraft Fortum kwh/år NUVARANDE ÄGARE ECLIPSE BIOFARM AKTIEBOLAG - Sida 4 av 5 -

5 KONTAKT För mer information kontakta: Ansvarig mäklare Elin Svala Fastighetsmäklare DANFORS FASTIGHETSFÖRMEDLING Kustvägen 182, MELLBYSTRAND Mellbystrand Sida 5 av 5 -