PLANBESKRIVNING

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "PLANBESKRIVNING"

Transkript

1 Handlä ggare: Hans Nerstu, tfn Dnr ANTAGANDEHANDLING Skola Sä veån Skola Nolhaga Park Lasarett Skola Busstn/Jvgstn DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S BOSTÄ DER VID ENEVÄ GEN 10 M.M. PLANBESKRIVNING

2 1. INLEDNING Syfte Planhandlingar Huvudsyftet med planen ä r att ge mö jlighet att bygga bostä der i en till tre våningar. Ett syfte ä r också att utö ka gångvä gen längs Säveån så att en genomgående strandpromenad kan skapas. Den juridiskt bindande handlingen ä r plankarta med bestä mmelser. Till detaljplanen fogas en planbeskrivning, en genomfö randebeskrivning och en illustrationskarta. Dessa har ingen rättsverkan utan ska underlä tta fö rståelsen av planen och vara vägledande vid tolkningen av den. Efter utstä llning av planen upprä ttas också ett utstä llningsutlåtande. Lä ge och areal Planområdet ligger i vä stra Sö rhaga, ca 1,5 km vä ster om Alingsås stadskä rna. Kvarteren Enekroken och Hasseln omges av den slingrande Sä veån i norr och väster samt av Lö vekullevä gen i sö der. I sydö ster grä nsar planområdet till kvarteret Asken. Planområdet ä r ca 1,5 ha. Markä gare Kommunen ä ger fastigheterna Sö rhaga 1:17 och 1:19 samt Enekroken 2. Ö vrig mark ä r i privat ä go. 2. TIDIGARE STÄ LLNINGSTAGANDEN Uppdrag Detaljplaner Kommunstyrelsen beslutade , 279, om en detaljplanebestä llning där uppdrag att upprä tta denna detaljplan ingår. Enligt bestä llningen ska fö ljande prö vas: Befintliga fastigheter styckas av till fö rmån fö r komplettering med bostä der. En god helhetslö sning av området ska sö kas. Fö r området gä ller fö ljande detaljplaner: A 426, stadsplan fö r del av Sö rhagaområdet, faststä lld DP 48, detaljplan fö r Vä stra Sö rhaga, laga kraft Fö r området kring Enevä gen ä r gällande stadsplan A 426 inaktuell. Denna anger vägområde för en sedan länge skrinlagd genomfartsled och tillåter nä stan inga byggrä tter. Området ingick till en början i den detaljplaneprö vning som ledde fram till DP 48, detaljplan fö r Vä stra Sö rhaga. Område undantogs dock från denna detaljplan frä mst p.g.a. oklarheter kring en nu nedmonterad kraftledning och dess inverkan på hä lsa och sä kerhet. Genomfö randetiden har gått ut fö r ovanstående planer. När den nya detaljplanen vunnit laga kraft kommer den att upphä va de ä ldre planerna i berö rda delar. Vision Alingsås miljö mål Alingsås kommun har antagit Vision 2019 som en ledstjä rna fö r all planering. Bl.a. anges att Alingsås har en central roll i västsveriges utveckling och satsar på hållbarhet och livskvalitet i hela kommunen. Alingsås har invånare år En av tre huvudstrategier fö r genomfö randet ä r Boende och i en bostadspolicy anges att bostadsformerna ska vara strandnä ra boende, innerstadsboende, lågbudgetboende, marknä ra boende samt boende på landet. Kommunen har också antagit Alingsås miljö mål De mål som har direkt betydelse för detaljplaneringen ä r Begrä nsad klimatpåverkan, Frisk luft, Levande sjö ar och vattendrag samt God bebyggd miljö. 2

3 Ö versiktliga planer och avvä gningar I ö versiktsplanerna har avvä gningar gjorts mellan de motstående allmä nna intressena att skydda natur/kultur/rekreationsmiljö och att exploatera mark som ä r lä mplig fö r bebyggelse. I den kommuntä ckande ö versiktsplanen Ö P 95 (antagen ) har det aktuella området beteckningen Befintlig sammanhållen bebyggelse/stö rre anlä ggning. I fö rdjupning av ö versiktsplanen fö r staden Alingsås (antagen )) har området beteckningen Område med detaljplan/detaljplanearbete pågår. Planfö rslaget ö verensstä mmer med ö versiktsplanen. Program Enligt plan- och bygglagen ska en detaljplan grundas på ett program som anger utgångspunkter och mål fö r planen, om det inte ä r onö digt. Den nu aktuella planens ä ndamål (bostä der) har stö d i fördjupning av ö versiktsplanen fö r staden Alingsås och något program behö vs dä rfö r inte. 3. FÖ RUTSÄ TTNINGAR OCH FÖ RÄ NDRINGAR Natur och kultur Mark och vegetation Geotekniska fö rhållanden Enstaka stö rre trä d finns utmed Säveån och kring Enevä gen. Bl.a. finns en hö gvä xt bjö rkrad på Enevä gens norra sida. Angrä nsande delar av kvarteret utgö rs av ä ldre hus med uppvä xta stö rre trä dgårdar. Planbeteckningen NATUR anges fö r strandremsan längs Säveån och ett område ute på udden. Inom de delar av kvartersmarken dä r stö rre markuppfyllnader planeras ä r det svårt att bevara trä d utan nya får planteras istä llet. Längs strandremsan får ingen uppfyllnad ske och där finns planbestä mmelse att trä d ska bevaras. Geoteknisk undersö kning har utfö rts av Rolf Tellstedt AB (RTAB) , kompletterad Avseende de geologiskt mest känsliga områdena i närheten av Säveån kan följande noteras: Lä tta byggnader med maximalt två våningar bedö ms kunna grundlä ggas på de naturliga jordlagren eller envåningsbyggnader på packad fyllning. Inom gyttjeområdet bö r urgrä vning ske och materialet ersä ttas med friktionsmaterial. Eventuella sä ttningar blir små p.g.a rådande ö verkonsolidering (tä t och fast lera) i området. Tyngre byggnader måste pålgrundlä ggas. AB Jacobsson &Widmark (J&W) har på uppdrag av Riksbyggen utfö rt en kompletterande geoteknisk undersö kning ( ) fö r den planerade bostadsbebyggelsen vid Enevä gen. J&W redovisar att ö verst fö rekommer fyllning som varierar kraftigt i mäktighet från 0,2 2 m. Fyllningen fö ljs av sand och silt till 5 8 m djup och därunder av lera till stora djup. Problemet ä r att torv och gyttja finns inlagrat i sanden och silten. Torven/gyttjan fö rekommer ner till djup som inom området varierar mellan 1 5 m. Mö jliga metoder fö r grundfö rstä rkning ä r enligt J&W en fö rbelastning av marken, utgrä vning av de lö sa jordarna eller pålning. Alternativt kan en kombination av dessa tre åtgä rder vara lä mplig. Stabilitetskartering En stabilitetsutredning fö r planområdet har genomfö rts av J&W, daterad Berä kningarna utfö rdes i två sektioner med såväl odrä nerad som kombinerad analys. I vä rsta fallet uppgår den lä gsta registrerade sä kerhetsfaktorn till Fc = 2.29 (odrä nerad analys) samt Fkomb = 1.42 (kombinerad analys). J&W konstaterar att berä kningarna visar att stabiliteten mot 3

4 Sä veån ä r tillfredstä llande då nöjaktig säkerhet erhålls om F uppgår till eller ö verstiger Fc = 1.50 respektive Fkomb = En detaljerad stabilitetsanalys fö r ny bebyggelse i planområdet har därefter utfö rts av Sweco VBB, daterad Denna visar att stabiliteten i exploateringsområdet ä r god, ä ven med en antagen uppfyllnad till nivån +60,1 m (hö jdsystemet RH00, motsvarar +60,3 i hö jdsystemet RH2000). Uppfyllnad behö vs p.g.a. ö versvä mningsrisken, se nedan. Det ä r ur stabilitetssynpunkt mö jligt att uppfö ra tvåvåningshus så nära som 6 meter från Sä veån, vilket ä r nä rmare ä n vad som fö reslagits. En mindre komplettering (daterad ) har sedan gjorts eftersom uppfyllnad krä vs inte bara till +60,3 (hö jdsystemet RH2000) utan till +60,5. Enligt utredningen erfordras inga stabilitetsfö rbä ttrande åtgä rder. Risk fö r erosion Risk fö r ö versvä mning Ö versvä mningen 2006 med Enevä gen 2-8 i bakgrunden Med hä nsyn till ovanstående utredningar infö rs bestä mmelse om erosionsskydd i planen fö r att skydda åkanten mot erosion och inte fö rsä mra stabiliteten (befintliga trä d ska skyddas, dock kan trä d behö va tas bort när ny avloppsledning byggs). Utformning fö reslås vara ett ca 30 cm tjockt lager av sprä ngsten ( mm) som placeras på geotextil utan att bortschaktning av material sker. Erosionsskydd med denna utformning har utfö rts på andra stä llen i Sä veån. Befintliga lä ngsgående bryggor utgö r också ett visst erosionsskydd. Å tgä rderna ä r tillståndspliktig vattenverksamhet vilket innebä r att tillstånd ska sökas hos länsstyrelsen. Erosionsskyddet fö reslås nedströ ms åns smalaste passage vilket innebä r att det inte uppstår någon dä mningseffekt eller en dä rmed ö kad ö versvä mningsrisk uppströ ms. En ö versvä mningsutredning fö r staden Alingsås har utfö rts av Sweco, daterad Ö versvä mningsberä kningar har gjorts utifrån framtida ö kade nederbö rdsmä ngder till följd av ett förändrat klimat. Det värsta scenariot innebä r 60% ö kade vattenflö den i Säveån. Detta används fö r att berä kna de nivåer som kommunen anvä nder som dimensionerande vattennivå fö r bostä der år En planbestä mmelse anger att bostä der ska ha en konstruktion som ä r vattentä t upp till +60,7 m ö ver nollplanet (RH2000). VA, el etc. fö rutsä tts anpassas till detta. En planbestä mmelse anger också att kä llare inte får anordnas. I markområden med viss sannolikhet fö r ö versvä mning kan samhä llsfunk- 4

5 tioner av mindre vikt lokaliseras, t.ex. byggnader av lägre värde och byggnader av mer robust konstruktion. Nya komplementbyggnader (som inte ä r bostad) i anslutning till befintlig byggnad kan det i vissa fall vara motiverat att bygga med en konstruktion som ä r vattentä t till lägre höjd ä n +60,7 fö r att inte nivåskillnaderna ska bli påtagligt stora. Under rubriken Upplysningar på plankartan anges att det då blir fastighetsä garens ansvar att vidta åtgä rder fö r att minska skador vid ö versvä mning (inte Rä ddningstjä nstens eftersom det inte ä r en ofö rutsedd hä ndelse). Fö r att minimera risken fö r framtida ö versvä mningar runt nya byggnader måste kvartersmarken vid Enevä gen fyllas upp till en marknivå ö verstigande +60,5 m i hö jdsystemet RH2000. Detta anges med planbestä mmelser om lägsta tillåtna markhö jd inom de aktuella tomterna. Vid anslutning till lä gre liggande naturmark ska dock slä nter utfö ras. Detta innebä r att delar av kvartersmarken måste hö jas med mellan 0 och ca 1 meter. Någon hö j- ning av nivåerna inom den allmä nna platsmarken längs Säveån kommer dä remot inte att ske (stabiliteten och ö versvä mningsriskerna påverkas dä r- med inte av detta). Markfö roreningar undersö kningar På Sö rhaga 1:18 har påträ ffats rester av garveriverksamhet (RTAB ). Vattenfall hade t.o.m talet ett stä llverk belä get på Enekroken 2. Kabelskrot, olja mm kan därfö r finnas i marken. Därutö ver har delar av planområdet (Sö rhaga 1:18 och 1:19) anvä nts för tippning av utfyllnadsmassor. En ö versiktlig miljö teknisk markundersö kning fö r dessa fastigheter genomfö rdes av J&W, daterad Jordprovtagning genomfö rdes i 15 punkter. Jordproverna analyserdes avseende cyanid, PAH, kolvä ten och PCB. Dessutom bestä mdes vissa metallhalter. En detaljerad miljö teknisk markundersö kning har genomfö rts av GF konsult, daterad Skruvborrning utfö rdes i 35 punkter och grundvattenrö r installerades i 5 punkter. Ö ver 100 jordprover analyserades. En miljö teknisk markundersö kning samt åtgä rdsutredning har utfö rts av Sweco Viak, daterad (resultaten från de båda tidigare utredningarna har anvä nts som underlag). Undersö kningen avser fastigheterna Sö rhaga 1:18, 1:19 samt del av 1:17. Jordprovtagning har utfö rts dels genom provgropsgrä vning, dels med skruvborr. Skruvborrning genomfö rdes i 11 punkter fö r att kunna ta ut jordprover på stö rre djup och fö r att kunna installera ytterligare grundvattenrö r. Enligt Sweco Viak ä r det troligt att det finns fö roreningar ä ven inom fastigheten Sö rhaga 1:16 och omfattningen behö ver utredas. En planbestä m- melse anger att bygglov inte får beviljas för ä ndrad anvä ndning innan markfö roreningar har åtgä rdats. Markfö roreningar - miljö risker Mycket låga fö roreningsnivåer har uppmä tts i grundvattnet. Tungmetaller och PAH ä r dessutom fö roreningar som har låg lö slighet i vatten och som normalt binds relativt hårt i marken. De jordprover som analyserats från den naturliga jorden under fyllnadsmassorna har ä ven dessa mycket låga fö roreningshalter. Sammantaget bedö ms därfö r risken för påverkan på Säveån som mycket liten. De ekotoxikologiska riktvä rdena fö r tungmetaller i kä nsliga miljö er ö verskrids i flera punkter i fyllnadsmassorna inom fastigheterna. Detta innebä r 5

6 att det finns en uppenbar risk att fö rutsä ttningarna fö r det mikrobiologiska livet i dessa fyllnadsmassor kan vara begrä nsade. Ö vriga fö roreningar som påträ ffats (PAH och cyanid) bedö ms inte påverka det mikrobiologiska livet i stö rre omfattning. Markfö roreningar - hä lsorisker I utredningen konstateras att det med dagens situation inte fö religger någon betydande hä lsorisk i området. Nä r de bostä der som planeras har uppfö rts blir exponeringsfö rutsä ttningarna annorlunda jämfö rt med dagens situation. Exempelvis kan det bli aktuellt med egenodling av grö nsaker. Fö rslag lämnas på de åtgä rdskrav som bö r stä llas på ytlig respektive djup jord. Som grä ns fö r ytliga jordmassor fö reslås nivån 0,7 m under blivande markyta. Måttet ä r satt med hänsyn till att risken fö r exponering ska vara tillrä ckligt låg. Det ä r också tillrä ckligt fö r att grö nsaker och andra grö dors rö tter inte ska nå ner till eventuellt fö rorenade marklager. Markfö roreningar - riktvä rden Markfö roreningar - åtgä rder Med en metodik som Naturvårdsverket har angivit har, utifrån vissa exponeringsantaganden, platsspecifika hä lsobaserade riktvä rden berä knats. Dessa har jämfö rts med de uppmä tta halterna. Ö verskridanden konstateras fö r ytlig jord vid planerad markanvä ndning fö r fö ljande fö roreningar: arsenik, bly, kvicksilver, nickel, PAH samt cyanid. Under rubriken Upplysningar på plankartan anges att anmä lningsplikt till tillsynsmyndigheten fö religger vid schaktning i fö rorenad mark. Tillsynsmyndigheten heter fö r nä rvarande miljö skyddsnä mnden och gä llande regelverk ä r Miljö balken. Alternativ 1 ä r att sanera samtliga fö rorenade fyllnadsmassor. Berä kningarna från 2006 visar att saneringskostnaden sannolikt ä r ca 2,1 Mkr. Alternativ 2 ä r att sanera de massor som kan innebä ra en miljö - eller hä lsorisk vid bostadsexploatering. I utredningen avses skiktet från marknivå ner till 0,7 m djup. Eftersom marknivån behö ver hö jas (fö r att minska riskerna fö r ö versvä mning) bö r rena massor väljas fö r detta. I utredningen gö rs antagandet att marknivån hö js med ca 0,5 m till +60,1 m (RH00) inom stö r- re delen av fastigheterna. Detta innebä r att ca 0,2 m av de ytliga massorna skulle bytas ut inom den delen. Berä kningar visar att saneringskostnaden sannolikt då skulle bli ca 1,0 Mkr. Beroende på läggningsdjup för valedningar, grundlä ggningsmetod m.m. kan schakter bli djupare ä n 0,7 m och då ö kar saneringskostnaden något. I vissa delar kan marken hö jas med mer ä n 0,5 m och då minskar saneringskostnaden. Om alternativ 2 vä ljs måste en studie utfö ras av bl.a. hur risk fö r spridning av fö roreningar via grundlä ggnings-, lednings- och drä neringsschakter elimineras. Det ä r också en fö rdel om marken hårdgö rs i stor utsträ ckning så att ytligt vatten avleds innan det hunnit infiltrera i marken. Radon RTAB har också utfö rt markradonmä tningar i området. Mätresultaten har gett bedö mningen att marken kan klassificeras som normalradonmark. Under rubriken Upplysningar anges på plankartan: Bostä der och kontor inom normalriskområde ska vanligen utfö ras med radonskyddande konstruktion. Ansvaret fö r att bedö ma den faktiska radonrisken på varje bygg- 6

7 plats och vidta tillrä ckliga skyddsåtgä rder åligger dock den som ska bygga. Inget byggnadsmaterial får anvä ndas som ä r radongenererande. Kunskap måste finnas om varifrån makadamfyllningen till grundlä ggningen, ballasten i betongen etc härrö r. Frågan om radonmä tning på schaktbotten tas upp på byggsamrådet. Natura 2000 Ett Natura 2000-område som omfattar Nolhagaviken och ett alkä rr finns på ett avstånd av ca 200 m från planområdet. Enligt 7 kap 28a miljö balken krä vs tillstånd fö r att bedriva verksamheter eller vidta åtgä rder som på ett betydande sätt kan påverka miljö n i ett Natura 2000-område. Säveån, delar av ett koloniområde och stadens reningsverk ligger mellan alkä rret och planområdet. Utbyggnad enligt nu aktuellt planfö rslag klarar de ö versvä mningsrisker som fö rutses och någon reglering av sjö n Mjö rn behö vs inte (vilket skulle ha kunnat påverka Natura 2000-området). Planfö rslaget kan rimligtvis inte påverka Natura 2000-områdets hydrologi, trä dkontinuitet och liknande. Kommunen bedö mer att Natura 2000-området inte påverkas på ett betydande sätt. Tillstånd enligt 7 kap 28a miljö balken bö r därfö r inte behö vas. Fornlä mningar/kulturminnen Det finns inga kända fornlä mningar inom planområdet. Om man vid grä vning eller annat arbete påträ ffar fornlä mning fö religger anmä lningsplikt enligt Lag om kulturminnen m.m. (2 kap. Fornminnen). Bebyggelseområden Bostä der Befintliga bostä der i kvarteret Hasseln har i huvudsak tillkommit under perioden och består av mindre fristående hus i 1-2 våningar på relativt stora tomter. I gällande detaljplan medges avstyckningsmö jligheter fö r de stö rsta tomterna. Vid Enevä gen har två parhus uppfö rts i mitten på 1990-talet och byggande av ytterligare tre parhus pågår. Sydvä st om Enevä gen fö reslås befintligt bostadshus på fastigheten Sö rhaga 1:16 rivas. Detta delområde kan då få en egen karaktä r med små flerbostadshus eller radhus i trä i två våningar med vissa partier i tre våningar. Fö reslagna byggnadsvolymer sydvä st om Enevä gen (vy från Lö vekullevä gen). 7

8 Exempel på små flerbostadshus i trä i två våningar finns i det närliggande kvarteret Apeln. Vid Sä veån finns också Alingsåshems kvarter Syrenen som huvudsakligen ä r i två våningar och har mindre partier i tre våningar. I detaljplanen regleras stö rsta tillåtna area fö r bostä der men däremot inte antal lägenheter. Beroende på vilka lägenhetsstorlekar som slutgiltigt väljs kan därfö r det totala antalet komma att variera. Upplåtelseform regleras inte heller i detaljplanen vilket innebä r att ä gande-, bostads- eller hyresrä tt kan bli aktuellt. Byte av upplåtelseform kan också komma att ske senare. Bostads- och verksamhetskvarter Service och verksamheter På fastigheten Enekroken 1 anges ä ndamålet bostad (B) i kombination med småindustri och hantverk (J 1 ). Planbestä mmelse, m, infö rs: Verksamheten får inte vara stö rande för omgivningen eller medfö ra påtaglig miljö belastning genom utslä pp till vatten, mark och luft, buller vid fastighetsgrä ns får inte ö verstiga ekvivalentnivån 40 dba. Vä stra Sö rhaga ä r fö rutom sjukvård (lasarettet), relativt fattigt på service. Gång- och cykelavstånd till Alingsås centrum (ca 1,5 km) ä r dock rimligt. Kultur- och fritidsutbud finns inom gångavstånd i Nolhagaparken och vid Mjö rnvallen. Livsmedelshall finns på Sveagatan, (gångavstånd ca 1,2 km). Både kommunala och privata fö rskolor finns inom drygt 1 km radie. Aktuell enhet fö r F-klass årskurs 6 ä r Kullingsbergsskolan (gångavstånd ca 900 m). Fö r årskurs 7-9 tillhö r planområdet Nolhagaskolans upptagningsområde (gångavstånd ca 800 m). Kulturhistoriskt vä rdefull bebyggelse Regionmuseum Västra Gö taland har 2006 utarbetat rapporten Bebyggelsehistorisk inventering av Alingsås stad, utom stadskä rnan. Ingen byggnad inom planområdet har utpekats som en viktig kulturhistorisk miljö. Ingen av fastigheterna inom planområdet finns heller med på listan för ö vriga fastigheter med kulturhistoriskt vä rde som inte inventerats. Gestaltning Byggnader Utformning tomt Gaturum Utsikt och utblickar Offentligt-privat Planbestä mmelser anger fö ljande: Fasader ska i huvudsak utgö ras av trä och Fasader ska vara rö da, ockra, bruna eller mö rkt varmgrå alternativt av omålat trä. Fasader kan ä ven vara brutet vita på 3:e våningen eller brutet vita eller gråsvarta dä r byggnadsnä mnden prö var det lä mpligt. Tryckimpregnerat trä ska målas inom två år. Lä ngs strandpromenaden ä r det viktigt att tomtavgrä nsningarna inte utgö rs av höga stö dmurar och/eller plank. En planbestä mmelse anger för dessa grä nser att staket med hö gsta hö jden 1,3 meter får uppfö ras, dä remot inte murar eller plank. Husen placeras i grä nsen fö r byggrä tten längs gatan så att gaturum bildas. Gatan markeras på olika sä tt med staket/murar/hä ckar vid tomtgrä nserna. Flerbostadshusen/radhusen närmast Säveån placeras vinkelrä tt mot ån fö r att ge boende lä ngre in i kvarteret en viss utsikt mellan husen. Gatan ä r en offentlig zon och de bostadshus som ligger längs en gata ska ha entréer som ä r synliga från gatan. En planbestä mmelse finns om detta (se ä ven nedan under rubriken Trygghet). Hus längre in får nås via kö rvä - 8

9 gar med entréer synliga från kö rvä garna. Den andra sidan av respektive hus blir en mer privat zon utan gångstråk. I någon del av kvarteret ska också en zon fö r lek och samvaro finnas. Gångstråken blir trygga ä ven när det ä r mö rkt eftersom bilar och människor rö r sig lä ngs gator och kö rvä gar och de blir upplysta av gatlampor och ljus från entréer. Smala fö rträ dgårdar mellan gata och huvudbyggnader kan bilda en halvoffentlig zon. Friggebodar Vad gäller en- och tvåbostadshus får man i bostadshusets omedelbara närhet utan bygglov sätta upp en eller flera fristående komplementbyggnader (så kallade friggebodar), ä ven på mark som enligt planbestä mmelse inte får bebyggas, men inte närmare tomtgrä ns ä n 4,5 meter. De grannar som berö rs kan dock medge att friggebodar får placeras nä rmare grä nsen. Se planoch bygglagen fö r aktuella regler fö r dessa byggnader. Skyltar Byggnadsnä mnden har antagit riktlinjer fö r skyltar Ljussä ttning Riktlinjer fö r ljussä ttning finns i Alingsås ljusguide (antagen 2004). Ljussä ttningen bör gestalta rummet, framhä va karakteristiska detaljer/miljö er och underlä tta orientering. Fö r belysning på kvartersmark och längs gångoch cykelstråk anvä nds stolpar med max 4 m hö jd till armaturen, alternativt låga pollare eller vägghä ngning på byggnader. Samtliga armaturer inom kvarteret bö r ha en enhetlig karaktä r fö r att upplevelsemä ssigt hålla samman området. Ljuskä llor ska ha god fä rgåtergivning och neutral fä rgtemperatur. Fö ljande generella planbestä mmelse finns: Belysningsarmaturer ska vara vä l avblä ndade. Fö r den nya delen av kvarteret finns också bestä mmelsen: Fö r grupp av hus ska ljusplan redovisas innan bygglov alternativt bygganmä lan godkä nns. Att armaturerna ä r väl avblä ndade ä r viktigt fö r att inte fö rstö ra mä nniskors mö rkerseende så att delområden med lä gre ljusnivåer upplevs som alltfö r mö rka och otrygga. I ljusplanen ska bl.a. på en karta anges vilka ytor som ska belysas, armaturnamn och utseende, placering, hö jd ö ver mark, typ av ljuskä lla, watt-tal samt eventuell tidsstyrning. Enligt plan- och bygglagen 8:3 krä vs bygglov fö r att sätta upp ljusanordningar inom områden med detaljplan. Byggnadsnä mnden kan krä va att bygglov sö ks fö r vissa ljusanordningar och om de har en blä ndningseffekt kommer troligen bygglov att nekas. Trygghet Trygghetsskapande aspekter ä r viktiga som god belysning både utomhus och inomhus i trapphus m.m. God ö verblick ö ver olika delområden ska finnas vilket t.ex. innebä r att hö ga buskar eller murar inte får skymma sikten längs gångstråk. Bilar som inte står i garage kan ses från bostä derna. Trafikflö den med fordon och människor som rö r sig ger också trygghet. Dä rfö r finns fö ljande planbestä mmelse: Entréer till huvudbyggnader ska vara synliga från gata eller kö rvä g. Manualen BoTryggt05 ger mer detaljerade anvisningar fö r planeringen (se Samlingsplatser och aktivitetsytor En planbestä mmelse anger fö r området med flerbostadshus lek/samvaro. Lekområde ska finnas (med t.ex. gungstä llning och sandlåda) och i anslut- 9

10 ning till detta ä r det naturligt att ha t.ex. bänkar/bord/boulebana som kan bli en samlingsplats. De hårdgjorda körytorna inom tomten kan också anvä ndas som aktivitetsytor. Tillgä nglighet Markplaneringen skall utfö ras så att personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsfö rmåga kan nå målpunkter som entréer m.m. utan problem. Fö reskrifter finns i Boverkets Byggregler, BBR. En Policy fö r människor med funktionshinder i Alingsås kommun finns som ä r vä gledande fö r arbetet med tillgä nglighetsfrågor. Skyddsrum Sä rskilt utsatt område dä r skyddsrum bö r byggas har faststä llts av kommunstyrelsen , 205. Den nu aktuella detaljplanen ligger inom detta område och skyddsrumsbesked ska dä rfö r troligen sö kas i samband med bygganmä lan fö r planerade flerbostadshus. Friytor Strandskydd Enligt miljö balken kapitel 7 råder strandskydd vid bl.a. vattendrag och syftet ä r att tillgodose allmä nhetens friluftsliv samt att bevara goda livsvillkor fö r växt- och djurlivet. Undantag har dock gjorts i områden med gällande detaljplaner och något strandskydd finns inte inom nu aktuellt planområde. De nya regler fö r strandskydd som infö rts gäller inte fö r detaljplaner som påbö rjats fö re och antas fö re Grö nområde Fö ljande punkt finns med i Alingsås miljö mål : Boende i tä t- orterna ska ha maximalt ca 500 meter promenadavstånd mellan bostad och sammanhä ngande grö nområde. Närmaste grö nområden ä r Nolhaga park och Mjö rnstranden som båda ligger på ca 500 meters gångavstånd. Gator och trafik Gator Enevä gen fö rlä ngs och fö reslås ä ven hö jas något fö rutom i delen längst åt vä ster. Lö vekullevä gen fö reslås breddas i delen mellan fastigheterna Sö rhaga 1:18 och Poppeln 10 så att det åter blir två kö rfä lt. Bilar som kö r in och ut från Poppelgatan behö ver därmed inte hindras av mö tande trafik på ett enda kö rfä lt. Hastigheten på Lö vekullevä gen kommer fortfarande att dämpas av den del med ett kö rfä lt som finns kvar väster om Poppelgatan. Delar av den nya bebyggelsen kommer att trafikmatas från Lö vekullevä gen. Trafik Rä ddningsvä gar Gång-, cykeloch mopedtrafik En trafikanalys har gjorts av Sweco VBB angående utbyggnad av stadsdelen Stadsskogen. När 750 nya bostä der byggts berä knas trafiken på Lö vekullevä gen ha ö kat från 900 till 1000 fordon/medelvardagsdygn. Ett brandkrav vid utrymningshö jder hö gre ä n 11 meter ä r att tillrä ckligt breda räddningsvä gar anordnas fö r bilburen maskinstege (avståndet gäller från fönsterunderkant eller ö verkant balkongrä cke till underliggande mark). Slä ckbil ska ha hö gst 50 meter till alla ytterdö rrar på byggnad där insats kan behö va gö ras. Befintlig gångvä g längs Säveån kan i planfö rslaget förlä ngas söderut och anslutas till den gång-, cykel- och mopedvä g (gcm-vä g) som finns i plan- 10

11 områdets södra del. Därigenom kan en genomgående strandpromenad skapas. Vä gar till skola (årskurs F- 6) och fritidsaktiviteter Området tillhö r Kullingsbersskolans upptagningsområde. Befintlig gcmvä g i planområdets sö dra del går längs Viktoriagatan till Oxelgatan. Där har gcm-ö verfarten varningslampor med rö relsedetektorer. Därifrån leder en annan gcm-vä g under jä rnvä gen till Bersgatan-Linnégatan dä r korsningen har hastighetsdä mpning genom upphö jning. Längs Linnégatan finns ingen gcm-vä g men det ä r en lugn villagata. Sista biten fram till skolan finns separat gcm-vä g. Fritidsaktiviteter finns till stor del i Nolhagaparken med bl.a. sport-, sim-, tennis- och ishallar. Dessa kan nås via gångvä gar eller genom att cykla på lugna villagator och en gcm-vä g. Parkering fö r bilar Parkering fö r cyklar Kollektivtrafik Fö r bostä der (med eventuellt tillhö rande verksamheter) sker all parkering på kvartersmark och kravet ä r 1,4 p-platser per lägenhet i flerbostadshus och 2,0 p-platser per småhus. I norra delen av planområdet anlä ggs en allmä n parkeringsplats, i fö rsta hand fö r de båtägare som har sin båt i närliggande delar av Sä veån. Kommunfullmä ktige har antagit som lokalt miljö mål att ö ka cykel- och gångtrafikens andel av korta persontransporter. Fö r att underlä tta cykelåkande och av utseendeskä l behö ver cykelparkeringar finnas och kravet bö r vara 2 p-platser/bostad. De ska vara bekvä mt belä gna nä ra entréer, tillrä ckligt stora samt säkra. De kan utformas som låsbara cykelrum alternativt cykelstä ll under skä rmtak med t.ex. kablar fö r fastlåsning. En busslinje trafikerar Viktoriagatan-Lö vekullevä gen med fö r närvarande 34 passager per vardag, 13 på lö rdagar men ingen på sö ndagar. Gång- och cykeltrafikanter når också lätt stadens bussterminal (på ca 1000 meters avstånd) varifrån lokal- och regionalbussar utgår. Intill denna ligger järnvä gsstationen dä r lokal- och regionaltåg samt X2000-tåg stannar. Teknisk försörjning Vatten/avlopp Området ansluts till kommunalt vatten och avlopp. En pumpstation under mark finns omedelbart nordö st om Sö rhaga 1:18. En befintlig spillvattenledning går ö ver fastigheterna Enekroken 1 och Sö r- haga 1:16. Planbestä mmelser anger att marken ska vara tillgä nglig fö r underjordiska ledningar samt att grundlä ggning nära spillvattenledning ska ske så att den inte påverkas av sättningar. Bestä mmelse finns också om att spillvattenledningen ska kunna gå i en kulvert under det planerade bostadshuset närmast Lövekullevä gen. Ett nytt innerrö r behö ver då dras i ledningen. Ett alternativ ä r att den flyttas till ett nytt läge och därfö r finns en byggrä tt fö r en eventuell ny pumpstation vid Lö vekullevä gen. Dagvatten Kommunstyrelsen har 2006 antagit en dagvattenstrategi fö r Alingsås tä tort (Bilaga 1 till Strategi fö r vatten & avlopp i Alingsås kommun ). Takvatten och vatten från andra hårdgjorda ytor kan ledas direkt till Säveån då föroreningsbelastningen i området ä r liten. Dagvattenmagasin behö vs inte då Säveån normalt har tillrä cklig kapacitet att ta emot hö ga dag- 11

12 vattenflö den från området. Om markfö roreningar lämnas kvar måste sanering utfö ras så att risk fö r spridning av fö roreningar via grundlä ggnings-, lednings- och drä neringsschakter elimineras. Det ä r då en fö rdel om ytligt vatten avleds innan det hunnit infiltrera i marken, dvs att marken hårdgö rs i stor utsträ ckning. Drä neringsvatten kan ledas direkt till Sä veån men utloppsledningarna behö ver fö rses med provtagningsbrunnar och backventiler. Energitillfö rsel Kommunfullmä ktige har antagit Alingsås energiplan Målen ä r i huvudsak att effektivisera energianvä ndningen (dvs använda mindre energi per invånare), fortsä tta konvertering till fö rnybara energikä llor - i fö rsta hand biobrä nsle, använda alternativa brä nslen vid transporter samt anvä nda el enbart till elspecifika ä ndamål. Eldstä der som klarar utslä ppskraven i Boverkets Byggregler får installeras. En bestä mmelse anger att endast flexibla luft- eller vattenburna uppvä rmningssystem får finnas. Syftet ä r att undvika bindningen till el som direktverkande elradiatorer ger (el ska bara anvä ndas till elspecifika ä ndamål). Fö r att kunna kö pa den kommunala marken inom planområdet finns fö r nä rvarande krav på att byggnadernas energibehov hö gst blir 80 kwh/m 2 och fö rslag på att riktlinjer fö r energieffektiva byggnader klaras (se nedan). Om anslutning till fjä rrvä rme väljs ska avtal om detta tecknas mellan exploatö ren och Alingsås Energi Nä t AB samtidigt med kö peavtalet. Fjä rrvä rmeledningar finns i Viktoriagatan fram till Lövekullevä gen och nya ledningar kommer troligen att dras både i Enevä gen och Lö vekullevä gen. Energieffektiva byggnader Ett fö rslag kallat Riktlinjer fö r energieffektiva byggnader har tagits fram inom Alingsås kommun. Det ö vergripande målet ä r att begrä nsa vår klimatpåverkan. Ett av kommunens miljö mål ä r att skapa fö rutsä ttningar fö r att bli den mest energieffektiva kommunen i regionen när det gäller elanvä ndning per invånare. Byggnadens behov av kö pt energi av olika slag ska rä knas samman (fö r vä rme, varmvatten och driftel men exklusive hushållsel) och olika energislag viktas beroende på deras miljö påverkan. Eftersom tillkommande el i Sveriges energisystem huvudsakligen kommer från kolkondenskraftverk ska kö pt el till byggnaden rä knas upp med en faktor 2,5. Riktlinje: Byggnadens behov av kö pt energi får inte ö verstiga 90 kwh/m 2 golvarea och år (exklusive hushållsel men inklusive driftel till flä ktar, pumpar mm). Arean som avses ä r golvarean i temperaturreglerade utrymmen avsedda att vä rmas till mer ä n 10 o C begrä nsade av klimatskä rmens insida (definition enligt BBR 9:12). Instruktioner fö r energiberä kningen finns i Fö rdjupningsmaterial till Riktlinjer fö r energieffektiva byggnader. Ö vrig energianvä ndning Låg vatten- och energianvä ndning ska eftersträ vas enligt bl.a. energiplanen. Fö ljande planbestä mmelser finns: Bygg- och installationsteknik som medfö r låg vatten- och energianvä ndning ska anvä ndas och Installationer ska ha individuell mätning av vattenanvä ndning fö r varje bostad/verksamhet samt medge eller vara fö rberedda fö r individuell mä tning av energianvä ndning. 12

13 El Restprodukter/avfall Alingsås Energi Nä t AB ä r huvudman fö r eldistributionen inom planområdet. Tillkommande bebyggelse fö rsö rjs från befintlig transformatorstation på Hasselgatan. I byggnaderna bör femledarteknik anvä ndas för att minska elektromagnetiska fä lt. Utrymmen inomhus fö r källsortering av restprodukter ska finnas. Utomhus ska plats finnas fö r kompostering av trä dgårdsavfall. Fö rpacknings- och tidningsinsamling finns intill Vä stra Ringgatans underfart under jä rnvä gen. 4. KONSEKVENSER Hållbar utveckling och miljö Hållbar utveckling Bebyggelsens energianvä ndning minimeras genom att kommunen har strä ngare krav ä n Boverkets byggregler. Anslutning kommer också att ske till kommunal fjä rrvä rme vars energi till ca 95 % kommer från koldioxidneutralt biobrä nsle. Transporternas energianvä ndning och miljö belastning ä r svårare att påverka. Exploateringen sker dock i ett mycket bra kommunikationslä ge med bussterminal, jä rnvä gsstation, stadskä rnan, lasarett, parker samt sjö n Mjö rn inom gång- och cykelavstånd (ca m). En stadsbuss trafikerar också en gata inom planområdet. Naturmiljö Kulturmiljö Miljö kvalitetsnormer Planfö rslaget bedö ms vara fö renligt med de grundlä ggande bestä mmelserna om hushållning med mark- och vattenområden och skydd av naturen i miljö balken kapitel 3 och 7. Det finns inga intressen vad gä ller flora, fauna eller rödlistade arter registrerade inom planområdet. Området har inte bedö mts som ekologiskt sä rskilt kä nsligt i kommunens ö versiktsplan. Planen innebä r inte någon fö rändring av någon kulturhistoriskt värdefull miljö. Miljö kvalitetsnormer finns fö r kvä vedioxid, svaveldioxid, kolmonoxid, bly, bensen, partiklar (PM10) och ozon i utomhusluft. Miljö fö rvaltningen i Gö teborg har 2005 mätt och berä knat luftkvalitetsituationen i Alingsås stad. Slutsatsen var att miljö kvalitetsnormerna inte ö verskreds. Den nya exploateringen medfö r endast en ringa ö kning av trafiken vilket innebä r att buller och avgaser inte kommer att ö ka nä mnvä rt. Planen kommer inte att innebä ra att någon miljö kvalitetsnorm enligt miljö balken ö verträ ds. Buller Riksdagen har 1997 fattat beslut om riktvä rden fö r bullernivåer från trafik. En trafikbullerutredning för Lövekullevä gen och tågtrafiken på Västra Stambanan har utfö rts av Norconsult AB, daterad Utredningen visar att riktvä rdena ä r mö jliga att klara. Alla bostä der får ekvivalent ljudnivå under riktvä rdena. Eftersom boende ä ndå kan uppleva sig som stö rda bö r bostadsrum och luftventiler placeras mot den tystare sidan som vetter från Lö vekullevä gen (kö k med matplats samt hygienrum rä knas inte som bostadsrum). Mellan Lö vekullevä gen och det närmast planerade 13

14 bostadshuset finns i detaljplanen en bestä mmelse om att det ska finnas en 2 m hö g bullerskä rm. Den fungerar också som insynsskydd och den ska placeras minst 0,5 meter från gcm-vä gen. Riktvä rdet för maximalnivå vid uteplats i anslutning till bostad klaras i marknivå inom hela området utom vid den västra gaveln vid bostadshuset nä rmast Lö vekullevä gen. Enskilda och gemensamma uteplatser kan dä r- med anordnas i tillrä cklig omfattning (bostä derna på våning 2 närmast Lö vekullevä gen kan däremot inte enbart ha uteplats i form av balkong åt sö der eller väster eftersom riktvä rdet inte klaras vid den fasaden). Uteplats eller balkong bö r i fö rsta hand placeras mot den tystare sidan och kan också utformas med t.ex. bullerdä mpande skä rmar. Vibrationer Riskbedö mning Vibrationer från Vä stra stambanan kan uppträ da. Avståndet mellan jä rnvä gen och närmast föreslagna bostadshus ä r dock minst ca 150 meter. Riktvä rden fö r vibrationer i rum fö r sö mn och vila ä r 0,4 mm/s samt 14 mm/s 2 RMS. En risk- och sårbarhetsanalys antogs av kommunstyrelsen 2004 som innehåller fö ljande rubriker: Viktiga samhä llsfunktioner, Fysisk struktur, Viktiga samhä llsresurser samt Mark och byggnader. Nu aktuellt planområde ä r inte omnä mnt. Planområdet ligger inte vid någon av de vägar (E20 och R42) som länsstyrelsen rekommenderat som färdvä gar för genomfartstransporter med farligt gods. I kommunens risk- och sårbarhetsanalys 2004 har vägvalsstyrning angivits fö r transporter mellan primä rnä tet och leverantö r/mottagare i industriområden i centralorten. Planområdet ligger inte heller vid någon av dessa vä gar. Konsekvenser för närboende Planfö rslaget innebä r att befintlig gångvä g längs Säveån kan fö rlä ngas ö ver en tidigare privat småhusfastighet och att en genomgående strandpromenad därigenom kan skapas. En kommunal fastighet (del av Sö rhaga 1:19) som tidigare varit obebyggd förselås bebyggas vilket innebä r att ett litet lokalt grö nområde försvinner (i gällande detaljplan för den fastigheten finns en väg som inte längre ä r aktuell att bygga). Grö nområdet ä r dock fö r närvarande olä mpligt som lekplats eftersom marken ä r fö rorenad. Fastigheten Enekroken 2 har tidigare varit bebyggd med en transformatorstation som rivits och nu fö reslås delar av den bli en allmä n parkeringsplats. I fö rdjupning av ö versiktsplanen fö r staden Alingsås (antagen mars 2008) ä r ingen av dessa två fastigheter markerade som värdefull natur-, kultur- och rekreationsmiljö. Den markeringen har istä llet Nolhaga park som ligger på ca 500 meters gångavstånd. Strandpromenaden utgö r också ett lokalt grö nområde. Ingen byggnad inom planområdet ä r q-mä rkt eller har ansetts kulturhistoriskt vä rdefull. Behovsbedömning Stä llningstagande Kommunen har gjort en behovsbedö mning enligt PBL 5 kap 18 och MB 6 kap 11 fö r aktuell detaljplan. Kommunen har bedö mt att detalj- 14

15 planen inte medfö r någon betydande miljö påverkan. Vid behovsbedö m- ningen har kriterierna i bilaga 4 till MKB-fö rordningen särskilt beaktats och ansetts vara uppfyllda. Risker fö r ö versvä mning behandlas detaljerat i den utredning som gjorts med tillhö rande hydraulisk modellering. Uppfyllnad gö rs så att det värsta scenariet fö r ö versvä mning klaras. Risker fö r skred och erosion behandlas detaljerat i de stabilitetsutredningar som gjorts och erosionsskydd ska anlä ggas. Natura 2000-området vid Mjö rn kommer inte att påverkas av exploateringen eftersom den inte innebä r krav på reglering av sjö n. Kommunen har därmed bedö mt att en miljö konsekvensbeskrivning inte behö vs fö r aktuellt planområde. 5. ADMINISTRATIVA FRÅ GOR Genomfö randetid Handlä ggning Planavgift Planens genomfö randetid ä r tio år från den dag då beslutet att anta planen vinner laga kraft. Planlä ggningen sker med normalt planfö rfarande och planen avses antas av byggnadsnä mnden. Kostnaderna fö r upprä ttandet av detaljplanen tas ut som planavgift enligt gä llande taxa i samband med bygglov/bygganmä lan. Bilagor Geotekniska undersö kningar RTAB (kompletterad ) och J&W Detaljerad stabilitetsutredning Sweco VBB och Markmiljö undersö kning Sweco Viak Trafikbullerutredning Norconsult AB Medverkande Synpunkter på planfö rslaget har lämnats av tekniska kontoret. Fö rslag till nya byggnader samt illustration har tagits fram av Forum Arkitekter AB. PLANAVDELNINGEN Hans Nerstu Planarkitekt Antagandedatum: Lagakraftdatum: 15

PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING Handlä ggare: Hans Nerstu, tfn 0322-61 62 58 Dnr 2007-0382 211 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S BOSTÄ DER MM VID PLANGATAN 19 PLANBESKRIVNING 2007-05-15 HANDLINGAR Planhandlingar: - Plankarta

Läs mer

PLANBESKRIVNING 2008-10-07

PLANBESKRIVNING 2008-10-07 Handlä ggare: Hans Nerstu, tfn 0322-61 62 58 Dnr 2004-0567 211 ANTAGANDEHANDLING Kulturhus Bibliotek Hotell KV BRYGGAREN Hotellparken KV BRYGGAREN KV BRYGGAREN KV Å KANTEN KV BRYGGAREN Järnvägsstation

Läs mer

DETALJPLAN FÖ R INGARED BOSTÄ DER VID SJÖ BOVÄ GEN 4 M FL PLANBESKRIVNING 2007-12-04

DETALJPLAN FÖ R INGARED BOSTÄ DER VID SJÖ BOVÄ GEN 4 M FL PLANBESKRIVNING 2007-12-04 Handlä ggare: Kerstin Andersson, tfn 0322-61 71 22 Dnr 2006-1250 211 ANTAGANDEHANDLING INGARED DETALJPLAN FÖ R INGARED BOSTÄ DER VID SJÖ BOVÄ GEN 4 M FL PLANBESKRIVNING 2007-12-04 HANDLINGAR Planhandlingar:

Läs mer

PLANBESKRIVNING 2009-05-05

PLANBESKRIVNING 2009-05-05 Handlä ggare: Katja Saranka, tfn 0322-61 62 64 Dnr 2008-0908 211 ANTAGANDEHANDLING CENTRUM DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S Bostäder vid FRITIDSVÄGEN mm. PLANBESKRIVNING 2009-05-05 1. INLEDNING Syfte Planhandlingar

Läs mer

GENOMFÖ RANDEBESKRIVNING 2009-05-05

GENOMFÖ RANDEBESKRIVNING 2009-05-05 Handlä ggare: Katja Saranka, tfn 0322-61 62 64 Dnr 2008-0908 211 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S Bostäder vid FRITIDSVÄGEN mm. GENOMFÖ RANDEBESKRIVNING 2009-05-05 1. ORGANISATORISKA FRÅ GOR

Läs mer

Dnr 2006-0558 211 DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S NORRA STADSSKOGEN PLANBESKRIVNING 2006-06-07

Dnr 2006-0558 211 DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S NORRA STADSSKOGEN PLANBESKRIVNING 2006-06-07 Handlä ggare: Hans Nerstu, tfn 0322-61 62 58 Dnr 2006-0558 211 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S NORRA STADSSKOGEN PLANBESKRIVNING 2006-06-07 HANDLINGAR Planhandlingar: - Plankarta med bestä

Läs mer

PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING Handlä ggare: Mattias Westblom tfn 0322-61 63 67 Dnr 2007-0698 211 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖ R VÄ STRA BODARNA BOSTÄ DER VID LJUNGBACKEN 16 m fl PLANBESKRIVNING 2008-04-15 HANDLINGAR Planhandlingar:

Läs mer

Tillägg nr 2 till planbeskrivning 2015-03-04. Ändring av detaljplan för Hemsjö, Bostad vid Källåkersvägen 6. Dnr 2014.397 211 Antagandehandling

Tillägg nr 2 till planbeskrivning 2015-03-04. Ändring av detaljplan för Hemsjö, Bostad vid Källåkersvägen 6. Dnr 2014.397 211 Antagandehandling Handläggare: Hans Nerstu, tfn 0322-61 62 58 Dnr 2014.397 211 Antagandehandling Ändring av detaljplan för Hemsjö, Bostad vid Källåkersvägen 6 Tillägg nr 2 till planbeskrivning 2015-03-04 1 1. Inledning

Läs mer

PLANBESKRIVNING 2006-11-07

PLANBESKRIVNING 2006-11-07 Handlä ggare: Mattias Westblom, tfn 0322-61 63 67 Dnr 2005-0751 211 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S PARKERING VID STATIONSGATANS Ö STRA DEL PLANBESKRIVNING 2006-11-07 HANDLINGAR Till detaljplanen

Läs mer

PLANBESKRIVNING 2006-02-15

PLANBESKRIVNING 2006-02-15 Handlä ggare: Hans Nerstu, tfn 0322-61 62 58 Dnr 2005-0714 211 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S BOSTÄ DER VID SÖ DRA STRÖ MGATAN 6 (Kv Ljuset) ALINGSÅ S KOMMUN PLANBESKRIVNING 2006-02-15 HANDLINGAR

Läs mer

Dnr DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S NORRA STADSSKOGEN PLANBESKRIVNING

Dnr DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S NORRA STADSSKOGEN PLANBESKRIVNING Handlä ggare: Hans Nerstu, tfn 0322-61 62 58 Dnr 2006-0558 211 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖ R ALINGSÅ S NORRA STADSSKOGEN PLANBESKRIVNING 2006-06-07 HANDLINGAR Planhandlingar: - Plankarta med bestä

Läs mer

Samrådshandling Enkelt planförfarande 2014-12-01 PLANBESKRIVNING. Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede

Samrådshandling Enkelt planförfarande 2014-12-01 PLANBESKRIVNING. Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede Samrådshandling Enkelt planförfarande 2014-12-01 PLANBESKRIVNING Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede Munkedals kommun Västra Götalands län Infarten till Fisketorp med

Läs mer

Bebyggelse. Översiktsplan Kumla kommun 2040

Bebyggelse. Översiktsplan Kumla kommun 2040 Bebyggelse Översiktsplan Kumla kommun 2040 Huvudstrategi att bygga i hela kommunen Fö r att na befölkningsma let 28 000 inva nare ma ste vi bygga 3000-4000 nya bösta der till a r 2040, eller ca 150 bösta

Läs mer

Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Nyebrogatan 9 (Polcirkeln 1) Planbeskrivning 2015-02-02

Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Nyebrogatan 9 (Polcirkeln 1) Planbeskrivning 2015-02-02 Dnr 2014.059 211 Samråds-/granskningshandling Handläggare: Kristina Ödling, tfn 0322-61 71 77 Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Nyebrogatan 9 (Polcirkeln 1) Planbeskrivning 2015-02-02 1 1. Inledning

Läs mer

Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås

Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås Handläggare Anders Brunzell Tel 021-39 10 54 Enkelt planförfarande Dp 1707 2009-04-14 Dnr 08:10104-BN 540 Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING

Läs mer

A N T A G A N D E H A N D L I N G 593

A N T A G A N D E H A N D L I N G 593 A N T A G A N D E H A N D L I N G 593 Handlingen består av: Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Samrådsredogörelse Utlåtande Fastighetsförteckning Planområde Detaljplan för

Läs mer

Planbeskrivning Upphävande av detaljplan B 124A för del av Vässenbo 1:35 - Hansalandsvägen

Planbeskrivning Upphävande av detaljplan B 124A för del av Vässenbo 1:35 - Hansalandsvägen Samhällsbyggnadskontoret Handläggare: Hans Nerstu, tfn 0322-616258 Dnr 2018.128 211 Samrådshandling Upphävande av detaljplan B 124A för del av Vässenbo 1:35 - Hansalandsvägen Planbeskrivning 2018-12-17

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande Dnr Plan.2011.9 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Jägarparken del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-10-29

Läs mer

Del av Östra Eklanda. Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl. Mölndals stad Västra Götalands län. Bostäder PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING

Del av Östra Eklanda. Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl. Mölndals stad Västra Götalands län. Bostäder PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING ANTAGANDEHANDLING Dnr 152/08 Stadsbyggnadskontoret Handläggare Jan Kristoferson Tel: 031 315 14 21 Mailadress: jan.kristoferson@molndal.se Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl Del av Östra Eklanda

Läs mer

Detaljplan för BERGHEM 16:2. Berghem, Marks kommun, Västra Götalands län PLANBESKRIVNING. ANTAGANDEHANDLING Diarienummer PBN 2010/0291 214

Detaljplan för BERGHEM 16:2. Berghem, Marks kommun, Västra Götalands län PLANBESKRIVNING. ANTAGANDEHANDLING Diarienummer PBN 2010/0291 214 ANTAGANDEHANDLING Diarienummer PBN 2010/0291 214 Detaljplan för BERGHEM 16:2 Berghem, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättat 2010-11-01, reviderad 2011-04-04 Planarkitekt Åsa Svensson 1 (8) HANDLINGAR

Läs mer

Plan- och genomförandebeskrivning

Plan- och genomförandebeskrivning 1 tillhörande detaljplan för del av Vimmerby 3:3, del av ALV:s stugby SAMRÅDSHANDLING Dnr MOB 2015-32 Planbeskrivning Miljö- och byggnadsförvaltningen 2 Inledning En planbeskrivning skall underlätta förståelsen

Läs mer

FÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ. Järvzoo. Flygbild över Järvsö, planområdet vid Vallmovägen är markerat med en cirkel.

FÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ. Järvzoo. Flygbild över Järvsö, planområdet vid Vallmovägen är markerat med en cirkel. Datum Dnr: 2011-01-28 KS 25/11 Samhällsutvecklingsförvaltningen SAMRÅD ANTAGANDE LAGA KRAFT DETALJPLAN FÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Läs mer

NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar PLANBESKRIVNING HANDLINGAR 1 (8) NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning

Läs mer

Detaljplan för del av MARBÄCK 13:28 i Marbäcks samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Detaljplan för del av MARBÄCK 13:28 i Marbäcks samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län Dnr: 2006.1095 Detaljplan för del av MARBÄCK 13:28 i Marbäcks samhälle Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 22 november 2006 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET

Läs mer

HANDLINGAR Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta och Illustration Samrådsredogörelse

HANDLINGAR Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta och Illustration Samrådsredogörelse HANDLINGAR Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta och Illustration Samrådsredogörelse Bilagor Fastighetsförteckning oktober 2011 Grundkarta DETALJPLAN - UTSTÄLLNINGSHANDLING för Hällekis

Läs mer

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR AMBJÖRNARP 1:85 M FL AMBJÖRNARP, TRANEMO KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INNEHÅLL I NNEHÅLL... 1 HANDLINGAR... 2 PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG... 2 FÖRENLIGT MED 3 OCH 5 KAP I MB...

Läs mer

DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER INOM TINGBERG 3:77 I LÖDÖSE

DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER INOM TINGBERG 3:77 I LÖDÖSE DNR: 2015/KS0418 UTSTÄLLNINGSHANDLING, UPPRÄTTAD 2015-09-14 DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER INOM TINGBERG 3:77 I LÖDÖSE Detaljplanen upprättas i enlighet med PBL (SFS 1987:10) Lilla Edets kommun, Västra Götalands

Läs mer

TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun

TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun S A M R Å D S H A N D L I N G Detaljplan för TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G Upprättad 2013-08-19 Reviderad 1 (9) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 INLEDNING 3 2 PLANENS

Läs mer

Protokoll. Socialnä mnden

Protokoll. Socialnä mnden Socialnä mnden 1-10 Socialnä mndens sammanträ de Detaljplan fö r trygghetsboende vid Norra Ringgatan 14, Alingsås 2 Tillsynsrapport Vintergatan 3 Tillsynsrapport Mira Asylboende 4 Tillsynsrapport Hvidehus

Läs mer

PLANBESKRIVNING 2004-09-14

PLANBESKRIVNING 2004-09-14 ( 0 ) 0 0 0 0 D C () B ( ) A D C B 0 B 0 A A C B (B ) 0 () A Klintabacken A 0 (0) A C B ( ) B A 0 () () ( ) () ( ) ( ) B 0 ( A ) ( ) 0 0 (B ) B A A B (A ) B B A () A ( B) ( ) () A 0 () ( ) ( ) A B (0)

Läs mer

A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för 589 Bråkstrecket 2, Bråstorp, Motala kommun

A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för 589 Bråkstrecket 2, Bråstorp, Motala kommun A N T A G A N D E H A N D L I N G Handlingen består av: Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Utlåtande Detaljplan för 589 Bråkstrecket 2, Bråstorp, Motala kommun Planområde

Läs mer

Detaljplan för Söderby Huvudgård 2:345, Norrby

Detaljplan för Söderby Huvudgård 2:345, Norrby 1 (8) Detaljplan för Söderby Huvudgård 2:345, Norrby Enkelt planförfarande Planbeskrivning Till denna planbeskrivning hör följande handlingar: - plankarta (inkl illustrationskarta) Gudöbroleden Planområde

Läs mer

Teknisk försörjning. Översiktsplan Kumla kommun 2040

Teknisk försörjning. Översiktsplan Kumla kommun 2040 Teknisk försörjning Översiktsplan Kumla kommun 2040 Huvudstrategi utbyggnad i takt med en växande befolkning I takt med en va xande befolkning beho ver den tekniska fo rso rjningen utvecklas och byggas

Läs mer

DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN

DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN GRANSKNINGSHANDLING 2014 12 15 Dnr BM 2014.0457 211 Antagen 200X XX XX Laga kraft 200X XX XX Förskolebyggnaden idag DETALJPLAN FÖR DEL AV VIRSBO 2:74 M FL., VIRSBO; SURAHAMMARS KOMMUN GRANSKNINGSTID: 2015

Läs mer

Planbeskrivning 2014-10-20. Detaljplan för Alingsås, Gång- och cykelväg vid Borgens gata. Dnr 2013.356 SBN Samrådshandling

Planbeskrivning 2014-10-20. Detaljplan för Alingsås, Gång- och cykelväg vid Borgens gata. Dnr 2013.356 SBN Samrådshandling Handläggare: Sigrid Sourander och Emil Hjalmarsson Dnr 2013.356 SBN Samrådshandling Detaljplan för Alingsås, Gång- och cykelväg vid Borgens gata Planbeskrivning 2014-10-20 1. Inledning Syfte Planhandlingar

Läs mer

Junior- och ungdomsta vlingar

Junior- och ungdomsta vlingar Junior- och ungdomsta vlingar Under veckorna 3-4 genomfo rdes fyra distriktsbeso k fo r att diskutera svensk innebandys junior- och ungdomsta vlingar. Samtliga 22 distrikt var representerade pa ett eller

Läs mer

Planbeskrivning 2015-12-14. Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Prästgårdsvägen 3. Dnr 2015.224 211 Antagandehandling

Planbeskrivning 2015-12-14. Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Prästgårdsvägen 3. Dnr 2015.224 211 Antagandehandling Handläggare: Emil Hjalmarsson, tfn 0322-616367 Dnr 2015.224 211 Antagandehandling Foto med bredd:höjd-förhållande1 Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Prästgårdsvägen 3 Planbeskrivning 2015-12-14 1 1.

Läs mer

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Soon Hammarström, Planarkitekt PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten Kattfoten 2, 3 och del av Näsby 51:2 samt del av Kumla 3:1264 i Skälsätra.

Läs mer

Tillägg till planbeskrivning 2014-08-25. Ändring av Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Hallbovägen 13-14. Dnr 2014.062 211 Antagandehandling

Tillägg till planbeskrivning 2014-08-25. Ändring av Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Hallbovägen 13-14. Dnr 2014.062 211 Antagandehandling Handläggare: Emil Hjalmarsson, tfn 0322-616367 Dnr 2014.062 211 Antagandehandling Ändring av Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Hallbovägen 13-14 Tillägg till planbeskrivning 2014-08-25 1 1. Inledning

Läs mer

PLANBESKRIVNING. DETALJPLAN FÖR DEL AV BJÖRKFORS 1:64 och DEL AV BJÖRKFORS 1:397. november 2014 ENKELT PLANFÖRFARANDE

PLANBESKRIVNING. DETALJPLAN FÖR DEL AV BJÖRKFORS 1:64 och DEL AV BJÖRKFORS 1:397. november 2014 ENKELT PLANFÖRFARANDE SAMRÅDSHANDLING Dnr:2011.0712 315 PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR DEL AV BJÖRKFORS 1:64 och DEL AV BJÖRKFORS 1:397 november 2014 ENKELT PLANFÖRFARANDE Storumans Kommun Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden

Läs mer

PLANBESKRIVNING med genomförandefrågor

PLANBESKRIVNING med genomförandefrågor PLANBESKRIVNING med genomförandefrågor Detaljplan för Lofsdalen 32:19 m.fl. Härjedalens kommun Jämtlands län Upprättad i februari 2014 av Bygg-Teknik i Malung AB Reviderad i maj 2014 samt augusti 2014

Läs mer

Allmänna platser Kommunen föreslås vara huvudman för allmänna platser inom planområdet.

Allmänna platser Kommunen föreslås vara huvudman för allmänna platser inom planområdet. men ändras eller upphävs planen finns det ingen rätt till ersättning för de byggrätter som gått förlorade. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap Allmänna platser Kommunen föreslås vara huvudman för allmänna

Läs mer

DETALJPLAN FÖR RÅDJURET 1 SAMT DEL AV ESLÖV 51:3 OCH 53:4 - bostäder och kontor-

DETALJPLAN FÖR RÅDJURET 1 SAMT DEL AV ESLÖV 51:3 OCH 53:4 - bostäder och kontor- 2006-08-23 ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR RÅDJURET 1 SAMT DEL AV ESLÖV 51:3 OCH 53:4 - bostäder och kontor- i centrala Eslöv Eslövs kommun Skåne län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANDATA Läge Plankarta,

Läs mer

Tillägg nr 3 till planbeskrivning Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9

Tillägg nr 3 till planbeskrivning Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9 Handläggare: Niklas Idesjö, tfn 0322-61 60 64 Dnr 2015.112 211 Samråds/granskningshandling Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9 Tillägg nr 3 till planbeskrivning 2015-04-27

Läs mer

1281K-P74. Detaljplan för Muffen 1 i Lund, Lunds kommun (Rörläggarevägen 4) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 27/2012a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING

1281K-P74. Detaljplan för Muffen 1 i Lund, Lunds kommun (Rörläggarevägen 4) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 27/2012a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 27/2012a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Muffen 1 i Lund, Lunds kommun (Rörläggarevägen 4) Upprättad 2013-01-18 Innehåll: Planbeskrivning Plankarta med planbestämmelser

Läs mer

Stockholm 2013-01-08 Till de organisationer som undertecknat beslutet om samverkan

Stockholm 2013-01-08 Till de organisationer som undertecknat beslutet om samverkan Stockholm 2013-01-08 Till de organisationer som undertecknat beslutet om samverkan Samordningsgruppen har under a ret 2012 vid ett antal tillfa llen bero rt fra gan om inriktningen fo r det kommande a

Läs mer

STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR

STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR Detaljplan för bostadshus inom del av STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) Stenungsund, Stenungsunds kommun Dnr 0194/06-214 Tillhör Kommunstyrelsen i Stenungsund beslut 2009-05-18 108 Agneta Dejenfelt Sekreterare

Läs mer

P L A N B E S K R I V N I N G

P L A N B E S K R I V N I N G NYBRO KOMMUN PLANBESKRIVNING 1(7) Detaljplan för Kv Stinsen i Nybro, Nybro kommun P L A N B E S K R I V N I N G HANDLINGAR Till planförslaget har följande handlingar upprättats: plankarta med bestämmelser

Läs mer

Detaljplan för del av Hulta 2:115, Eternellen 1 m.fl. Ronneby kommun Blekinge län

Detaljplan för del av Hulta 2:115, Eternellen 1 m.fl. Ronneby kommun Blekinge län Detaljplan för del av Hulta 2:115, Eternellen 1 m.fl. Ronneby kommun Blekinge län Planområde del 1 Planområde del 2 PLANBESKRIVNING OBS: röd text = förändringar jämfört med granskningsskede HANDLINGAR

Läs mer

Planbeskrivning 2016-03-29. Detaljplan för Alingsås, Bostäder och handel vid Nyebrogatan 9-11 (Polcirkeln 1-3)

Planbeskrivning 2016-03-29. Detaljplan för Alingsås, Bostäder och handel vid Nyebrogatan 9-11 (Polcirkeln 1-3) Handläggare: Kristina Ödling, tfn 0322-61 71 77 Dnr 2016.152 211 Samråds-/granskningshandling Detaljplan för Alingsås, Bostäder och handel vid Nyebrogatan 9-11 (Polcirkeln 1-3) Planbeskrivning 2016-03-29

Läs mer

FRAMTIDEN A R REDAN HA R

FRAMTIDEN A R REDAN HA R 1 FRAMTIDEN A R REDAN HA R Va r tids sto rsta utmaning a r klimatfo ra ndringarna och att naturresurserna a r a ndliga Fo r att kunna sta lla om samha llet kra vs det att vi ser utmaningarna redan nu Hur

Läs mer

Protokoll. Socialnä mnden

Protokoll. Socialnä mnden Socialnä mnden 115-120 Socialnä mndens sammanträ de Ekonomisk uppfö ljning 2010 3 Reglemente fö r Kommunala Rådet fö r Funktionshinderfrågor, KRF 4 Policy fö r funktionshinderfrågor i Alingsås kommun 6

Läs mer

Detaljplan för Illern 2 Vega, Västerås. Antagandehandling, 2014-08-19 rev. 2014-10-07, dnr: 2013/66-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad.

Detaljplan för Illern 2 Vega, Västerås. Antagandehandling, 2014-08-19 rev. 2014-10-07, dnr: 2013/66-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad. Dp 1801 Illustration Anders Holmberg Arkitekter Detaljplan för Illern 2 Vega, Västerås Antagandehandling, 2014-08-19 rev. 2014-10-07, dnr: 2013/66-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad PLANPROCESSEN

Läs mer

NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, PLANBESKRIVNING HANDLINGAR 1 (8) NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, Håbo kommun, Uppsala län UTSTÄLLNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta

Läs mer

Trygghetsplan för Ekeby förskola

Trygghetsplan för Ekeby förskola 2016-04-20 Trygghetsplan för Ekeby förskola Likabehandlingsplan och plan mot diskriminering och kränkande behandling för Ekeby förskola 2016 Postadress Besöksadress Telefon Telefax E-post 692 80 KUMLA

Läs mer

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN KS/2008/192 PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN SAMRÅDSHANDLING 2012-09-17 INNEHÅLLSFÖRTECKNING FÖRORD... 3 OM DETALJPLAN... 3 HANDLINGAR... 3 INLEDNING...

Läs mer

Protokoll. Utbildningsnä mnden 2009-05-26 46-54

Protokoll. Utbildningsnä mnden 2009-05-26 46-54 Utbildningsnä mnden 46-54 Utbildningsnä mnden extra sammanträ de 46 Ekonomisk uppfö ljning efter april år 2009 47 Fyra utvecklingsuppdrag UN avrapportering uppdrag 1-3 48 Fyra utvecklingsuppdrag UN avrapportering

Läs mer

Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län Enkelt planförfarande enl 5 kap 28 PBL Upprättad den 17 juli 2006 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Dnr:

Läs mer

Planhandlingarna består av plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning och denna planbeskrivning.

Planhandlingarna består av plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning och denna planbeskrivning. 1(6) PLANBESKRIVNING Planavdelningen Inge Almqvist Tfn 08-508 273 82 2009-12-17 Förslag Detaljplan för område vid kv Granholmen i stadsdelen Skärholmen i Stockholm HANDLINGAR Planhandlingarna består av

Läs mer

NORMALT PLANFÖRFARANDE

NORMALT PLANFÖRFARANDE 1 (7) NORMALT PLANFÖRFARANDE LAGA KRAFT 2009-03-25 Detaljplan för Harvägen, Eneby 1:122 m. fl. Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta

Läs mer

P L A N B E S K R I V N I N G

P L A N B E S K R I V N I N G 1 Diarienummer 2006/0082 214 Detaljplan för NÄSET, Etapp 2 Kinna 24:169 Kinna, Marks kommun, Västra Götalands Län P L A N B E S K R I V N I N G UPPRÄTTAD 2006-05-04 reviderad 2006-11-30, 2007-05-07 Plan-

Läs mer

Hyltegärde 2:2 Bouleklubben

Hyltegärde 2:2 Bouleklubben PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING FÖR HYLTEGÄRDE 2:2 OCH DEL AV 2:3, KOMMUN Bouleklubben Handlingar Plan och genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser Behovsbedömning Fastighetsförteckning 1 2

Läs mer

Tillägg nr 1 till planbeskrivning. Ändring av detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Rubingatan 1. Dnr Antagandehandling

Tillägg nr 1 till planbeskrivning. Ändring av detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Rubingatan 1. Dnr Antagandehandling Handläggare: Hans Nerstu, tfn 0322-61 62 58 Dnr 2015.211 211 Antagandehandling Alingsåsparken E20 E20 Ändring av detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Rubingatan 1 Tillägg nr 1 till planbeskrivning 1 1.

Läs mer

DP 1724 2010-03-08 Dnr 07:10067-BN 540 Sofie Andersson Rosell Tel 021-39 15 02. Detaljplan för LYCKSTA 1:17, Romfartuna, Västerås

DP 1724 2010-03-08 Dnr 07:10067-BN 540 Sofie Andersson Rosell Tel 021-39 15 02. Detaljplan för LYCKSTA 1:17, Romfartuna, Västerås DP 1724 2010-03-08 Dnr 07:10067-BN 540 Sofie Andersson Rosell Tel 021-39 15 02 Detaljplan för LYCKSTA 1:17, Romfartuna, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING Handlingar Detaljplanen består av plankarta med

Läs mer

Tillägg till Planbeskrivning 2012-08-27. Ändring av detaljplan för Magra, Bostäder vid Furulundsvägen. Dnr 2012.108/211 Antagandehandling

Tillägg till Planbeskrivning 2012-08-27. Ändring av detaljplan för Magra, Bostäder vid Furulundsvägen. Dnr 2012.108/211 Antagandehandling Handläggare: Job van Eldijk, tfn 010 615 33 17 Dnr 2012.108/211 Antagandehandling Ändring av detaljplan för Magra, Bostäder vid Furulundsvägen Tillägg till Planbeskrivning 2012-08-27 1 1. Inledning Syfte

Läs mer

Protokoll. Socialnä mnden

Protokoll. Socialnä mnden Socialnä mnden 92-99 Socialnä mnden sammanträ de Ansö kan om tillstånd att servera alkoholdrycker The Lads 2 Delårsbokslut 2010 3 Riktlinjer fö r privata medel i socialfö rvaltningen 4 Genomlysning av

Läs mer

Del av Västerås 4:86. Detaljplan för: Vallby, Västerås

Del av Västerås 4:86. Detaljplan för: Vallby, Västerås DP 1781 Detaljplan för: Del av Västerås 4:86 Vallby, Västerås GRANSKNINGSTID: 3 oktober 25 oktober 2013 Granskningshandling, 2013-09-26, dnr: 2011/104-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad PLANPROCESSEN

Läs mer

Planhandlingen utgörs av denna planbeskrivning samt en plankarta i skala 1:1 000 med tillhörande bestämmelser.

Planhandlingen utgörs av denna planbeskrivning samt en plankarta i skala 1:1 000 med tillhörande bestämmelser. Antagandehandling 2010-12-06 Dnr 2009/2094 Detaljplan för del av Gyljeryd 1:3 (Kärleksudden) Mullsjö Mullsjö kommun Godkännande: 2010-10-26, 77, BN Antagande: 2010-12-21, 152, KF Laga kraft: 2011-07-21

Läs mer

Samrådsredogörelse. Detaljplan för Göken 9 Kristinehamns kommun, Värmlands län. Antagandehandling

Samrådsredogörelse. Detaljplan för Göken 9 Kristinehamns kommun, Värmlands län. Antagandehandling Antagandehandling Samrådsredogörelse Detaljplan för Göken 9 Kristinehamns kommun, Värmlands län Hur processen har bedrivits Detaljplanen har varit på samråd under tiden 2015-02-17 till 2015-03-24 Kungörelse

Läs mer

Vårbo 1:33 UTSTÄLLNINGSHANDLING. Förslag till detaljplan för. Upprättad 11 aug 2011 UTSTÄLLNING 9 juli - 15 augusti 2012

Vårbo 1:33 UTSTÄLLNINGSHANDLING. Förslag till detaljplan för. Upprättad 11 aug 2011 UTSTÄLLNING 9 juli - 15 augusti 2012 UTSTÄLLNINGSHANDLING Förslag till detaljplan för Vårbo 1:33 Normalt planförfarande - gamla PBL Upprättad 11 aug 2011 UTSTÄLLNING 9 juli - 15 augusti 2012 upprättad av K-Konsult Karlskoga på uppdrag av

Läs mer

Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås

Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås Elisabeth Lindblad 021-39 15 09 DP 1660 2010-02-16 Dnr 07:10058-BN 540 Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING Handlingar Detaljplanen består av plankarta med

Läs mer

del av STRÖMSTAD 4:25 (ODELSBERGSSKOLAN) PLANBESKRIVNING Detaljplan för STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN Antagandehandling 2008-05-27

del av STRÖMSTAD 4:25 (ODELSBERGSSKOLAN) PLANBESKRIVNING Detaljplan för STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN Antagandehandling 2008-05-27 Antagen av KF 2008-12-19 Laga kraft 2009-01-15 PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av STRÖMSTAD 4:25 (ODELSBERGSSKOLAN) STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN Antagandehandling 2008-05-27 WSP Samhällsbyggnad

Läs mer

Detaljplan för Klövern 5 och del av Västerås 4:90 Gideonsberg, Västerås

Detaljplan för Klövern 5 och del av Västerås 4:90 Gideonsberg, Västerås DP 1783 Detaljplan för Klövern 5 och del av Västerås 4:90 Gideonsberg, Västerås SAMRÅDSTID: 19 November 16 December 2012 Samrådshandling, 2012-11-13, dnr: 2011/112-BN 213 Stadsbyggnadskontoret, Västerås

Läs mer

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT 2010-07-23. Diarienummer PBN 2010/0086 214. Upprättad 2010-03-29

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT 2010-07-23. Diarienummer PBN 2010/0086 214. Upprättad 2010-03-29 Diarienummer PBN 2010/0086 214 Detaljplan för SJÖBY 3:40 Horred, Marks kommun, Västra Götalands län Karta 1-1. Fastigheten Sjöby 3:40 i Horred omringad med svartlinje Upprättad 2010-03-29 Behnam Sharo

Läs mer

Detaljplan för del av Kungsbacka 3:1, fl ytt av Göteborgsvägen Kungsbacka

Detaljplan för del av Kungsbacka 3:1, fl ytt av Göteborgsvägen Kungsbacka Planbeskrivning Detaljplan för del av Kungsbacka 3:1, fl ytt av Göteborgsvägen Kungsbacka Antagandehandling enkelt planförfarande Upprättad i februari 2012, reviderad i juni 2012 av FÖRVALTNINGEN FÖR PLAN

Läs mer

PLANBESKRIVNING P 05010 Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje

PLANBESKRIVNING P 05010 Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Plan 1(5) PLANBESKRIVNING P 05010 Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje Upprättad 2009-02-16 Reviderad 2009-05-25 Planens syfte och

Läs mer

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7 DNR: 2014/KS0061 GRANSKNINGSHANDLING, UPPRÄTTAD 2015-11-06 Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7 Ändring av detaljplan för del av Förslag till stadsplan för del av Ryk Nedra 2:9 m.fl.

Läs mer

HÖGANÄS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen

HÖGANÄS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen HÖGANÄS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen PLANBESKRIVNING LAGA KRAFT NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för del av Väsby 12:102 m fl i Väsby, Höganäs kommun, Skåne län gamla skolan PLANOMRÅDE Hovgårdsgatan

Läs mer

Detaljplan för fastigheten Apoteket 21, Sundbybergs stad

Detaljplan för fastigheten Apoteket 21, Sundbybergs stad SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN 2004-01-28 LUDVIG MILLES DNR64/2000-214 Planbeskrivning Antagandehandling Detaljplan för fastigheten Apoteket 21, Sundbybergs stad Handlingar Planhandlingarna utgörs av plankarta

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214 Samhällsbyggnadskontoret PLANBESKRIVNING Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214 Upprättad 2013-05-15 Laga Kraft 2013-07-09 LAGA KRAFTHANDLING

Läs mer

Natur och grönstruktur. Översiktsplan Kumla kommun 2040

Natur och grönstruktur. Översiktsplan Kumla kommun 2040 Natur och grönstruktur Översiktsplan Kumla kommun 2040 Huvudstrategi rekreation och friluftsliv I kommunen finns ett antal omraden med hoga natur- och rekreationsvarden som behover skyddas. Merparten

Läs mer

Ändring av stadsplan 2480K-P O A1/4, genom tillägg till planbestämmelser för fastigheten Kolmilan 5 inom Obbola i Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av stadsplan 2480K-P O A1/4, genom tillägg till planbestämmelser för fastigheten Kolmilan 5 inom Obbola i Umeå kommun, Västerbottens län Tillägg till planbeskrivning samrådshandling Sida 1 av 7 Diarienummer: BN-2014/00386 Datum: 2015-11-25 Handläggare: Sandra Thomée Ändring av stadsplan 2480K-P O A1/4, genom tillägg till planbestämmelser

Läs mer

Tillväxtverkets interna regler (2017:6) om bevarande av elektroniska handlingar

Tillväxtverkets interna regler (2017:6) om bevarande av elektroniska handlingar Datum 2017-11-03 Upprättad av Pontus Värmhed Version 1.0 Diarienr/Projektnr Ä 2016-1868 Godkänd av Jenny Forkman Tillväxtverkets interna regler (2017:6) om bevarande av elektroniska handlingar Detta styrdokument

Läs mer

ANTAGEN 2011-09-12 LAGA KRAFT 2011-10-04

ANTAGEN 2011-09-12 LAGA KRAFT 2011-10-04 2011-08-10 Dnr KS 2011/574 Detaljplan för Polkan 5 m.fl. Arvika kommun, Värmlands län ANTAGEN 2011-09-12 LAGA KRAFT 2011-10-04 Detaljplan för Polkan 5 beskrivning 2(10) PLANBESKRIVNING Handlingar Planen

Läs mer

Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214

Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214 SAMRÅDSFÖRSLAG 2014-11-28 Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214 PLANBESKRIVNING P O S T A D R E S S B E S Ö K S A D R E S S T E L

Läs mer

Syftet med rutinen. Ansvarsfördelning. Flödesschema rutin för revisionshantering

Syftet med rutinen. Ansvarsfördelning. Flödesschema rutin för revisionshantering Datum 2016-09-19 Upprättad av Kjell Wenna Michael Jacobsson Version 1.0 Diarienummer 1.3.6-Ä-2016-847 Godkänd av Mattias Åsander Syftet med rutinen Denna rutin syftar till att ge praktisk va gledning fo

Läs mer

Utan synpunkter. Med synpunkter. Utlåtande. Detaljplan PEPPARROTEN 1, Sandsbro, Växjö kommun. Dnr 2014BN0191 Dpl 214

Utan synpunkter. Med synpunkter. Utlåtande. Detaljplan PEPPARROTEN 1, Sandsbro, Växjö kommun. Dnr 2014BN0191 Dpl 214 Handläggare Patrik Karlsson 0470-436 21 Utlåtande Detaljplan PEPPARROTEN 1, Sandsbro, Växjö kommun Dnr 2014BN0191 Dpl 214 Syftet med detaljplanen är att ändra användningen från lägergård till bostadsändamål.

Läs mer

Generella bygganvisningar vid fördelning av tomter på Hälltorps gård, etapp 1, kvarteren Katjaäpplet, Duväpplet, Rosenäpplet, Smultronäpplet.

Generella bygganvisningar vid fördelning av tomter på Hälltorps gård, etapp 1, kvarteren Katjaäpplet, Duväpplet, Rosenäpplet, Smultronäpplet. Generella bygganvisningar vid fördelning av tomter på Hälltorps gård, etapp 1, kvarteren Katjaäpplet, Duväpplet, Rosenäpplet, Smultronäpplet. Allmänt Bygganvisningen togs fram under 2011 vid fördelning

Läs mer

Söbacken 1:17 ANTAGANDEHANDLING 2005-12-14 PLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Stenungssunds kommun Västra Götalands län HANDLINGAR

Söbacken 1:17 ANTAGANDEHANDLING 2005-12-14 PLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Stenungssunds kommun Västra Götalands län HANDLINGAR 1(9) Detaljplan för Söbacken 1:17 Stenungssunds kommun Västra Götalands län ANTAGANDEHANDLING 2005-12-14 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planen hör följande handlingar: - fastighetsförteckning - plankarta

Läs mer

JUSTERINGSMANNEN OCH SEKRETERAREN

JUSTERINGSMANNEN OCH SEKRETERAREN Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen SBN PL 2008/26.318 Dp 4-B-3:1 ANTAGANDEHANDLING Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Miljöbeskrivning Detaljplan för JUSTERINGSMANNEN

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING

ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för Kv BÅTEN 1 och 8 m fl i Ulricehamn, Ulricehamns kommun Västra Götalands län Upprättad den 16 januari 2008 MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET ANTAGANDEHANDLING 08-02-05 ANTAGANDEHANDLING

Läs mer

Detaljplan för Chalmers studenthem vid Gibraltargatan

Detaljplan för Chalmers studenthem vid Gibraltargatan Detaljplan för Chalmers studenthem vid Gibraltargatan Antagandehandling December 2009 Innehållsförteckning Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Samrådsutlåtande Plankarta Illustrationsritning Grundkarta

Läs mer

PLANBESKRIVNING Arkivnummer: 0181K-P1681 A LAGA KRAFTHANDLING. Dnr: 2014 01740-214

PLANBESKRIVNING Arkivnummer: 0181K-P1681 A LAGA KRAFTHANDLING. Dnr: 2014 01740-214 SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Plan- och bygglovenheten PLANBESKRIVNING Arkivnummer: 0181K-P1681 A Dnr: 2014 01740-214 Detaljplan för fastigheten GRUSÅSEN 1:4 m fl inom Grusåsen i SÖDERTÄLJE Upprättad 2014-11-03

Läs mer

Upprättad 2004-05-26. Planens syfte och huvuddrag. Avvägning enligt miljöbalken

Upprättad 2004-05-26. Planens syfte och huvuddrag. Avvägning enligt miljöbalken PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten SUNDSÖR 2:1 i Nykvarns kommun Upprättad 2004-05-26 Handlingar Detaljplanen utgörs av plankarta i skala 1:2000 med planbestämmelser. Till detaljplanen hör

Läs mer

INNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2. 3. FÖRENLIGT MED 3 OCH 4 kap. MB... 3 4. PLANDATA... 3

INNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2. 3. FÖRENLIGT MED 3 OCH 4 kap. MB... 3 4. PLANDATA... 3 Detaljplan för SMEDEN 13 Falköpings tätort (SAMRÅDSHANDLING) Riktlinjer för hägnad - Plank, mur, staket, spaljé & pergola 0 INNEHÅLL 1. HANDLINGAR... 2 2. PLANENS SYFTE OCH BAKGRUND... 2 3. FÖRENLIGT MED

Läs mer

Protokoll. Kommunstyrelsen 2009-01-12 1-17

Protokoll. Kommunstyrelsen 2009-01-12 1-17 Kommunstyrelsen 1-17 Kommunstyrelsen sammanträ de 1. Proprieborgen fö r Alingsås Energi Nä t AB 2. Proprieborgen fö r AB Alingsåshem 3. Proprieborgen fö r Fabs AB 4. Organisation fö r projektet "Framtida

Läs mer

Torpartäppan 6. Samrådshandling augusti, 2014 Dnr 2013 KSM 0856. Samhällsbyggnadsförvaltningen Sophia Norrman Winter, planarkitekt

Torpartäppan 6. Samrådshandling augusti, 2014 Dnr 2013 KSM 0856. Samhällsbyggnadsförvaltningen Sophia Norrman Winter, planarkitekt Samhällsbyggnadsförvaltningen Sophia Norrman Winter, planarkitekt Samrådshandling augusti, 2014 Dnr 2013 KSM 0856 PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Torpartäppan 6 Inom Tyresö kommun, Stockholms

Läs mer

Problematiska gemensamhetsanläggningar mm mm

Problematiska gemensamhetsanläggningar mm mm Problematiska gemensamhetsanläggningar mm mm Dagens pass Tre val 2 Dagens pass, tre val Problematiska gemensamhetsanläggningar Utbyggnadsdirektivet, att tvinga sig in i annans infrastruktur. Hur passar

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FRITIDSHUS I HÅLLANS FRITIDSOMRÅDE HÄRJEDALENS KOMMUN, JÄMTLANDS LÄN. Planområdet 1(14) FUNÄSDALEN 32:25, m fl

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FRITIDSHUS I HÅLLANS FRITIDSOMRÅDE HÄRJEDALENS KOMMUN, JÄMTLANDS LÄN. Planområdet 1(14) FUNÄSDALEN 32:25, m fl 1(14) ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FRITIDSHUS I HÅLLANS FRITIDSOMRÅDE FUNÄSDALEN 32:25, m fl HÄRJEDALENS KOMMUN, JÄMTLANDS LÄN UPPRÄTTAD 2009-06-11 REVIDERAD 2010-05-06 Planområdet Planförfattare:

Läs mer

PLANBESKRIVNING Antagandehandling

PLANBESKRIVNING Antagandehandling Datum 2012-01-03 Diarienummer 0772/09 Sida 1/8 PLANBESKRIVNING Antagandehandling DETALJPLAN FÖR DEL AV HÖNÖ OMFATTANDE HÖNÖ 2:158 M. FL., ÖCKERÖ KOMMUN Datum 2012-01-03 Diarienummer 0772/09 Sida 2/8 PLANENS

Läs mer