Miljöbyggprogram SYD efter Från krav i avtal till dialog

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Miljöbyggprogram SYD efter Från krav i avtal till dialog"

Hugo Isaksson
för 6 år sedan
Visningar:

1 Miljöbyggprogram SYD efter 2015 Från krav i avtal till dialog

2 Innehåll Hur har vi arbetat? Hur funkar särkravsstoppet? Hur kan vi arbeta i framtiden?

3 Resan MBP SYD

4 Vad är miljöbyggprogram Syd? Lunds kommuns och Malmö stads verktyg för hållbart byggande. Villkor i markanvisningsavtal som anger högre krav på byggnadens tekniska egenskaper än vad plan- och bygglagen anger. S.k särkrav.

5 MBP SYD syfte Att verka för en god bebyggd miljö genom att samverka kommun, universitet, byggherre att sprida goda idéer och uppmuntra att återkoppla resultat i en lärandeprocess att byggnaderna har hög kvalitet

6 Programmets innehåll fuktsäkerhet energi innemiljö utemiljö trafikbuller byggnadsakustik

7 Uppföljning Tre tillfällen 1. Ambitionskontrakt 2. Resultatprotokoll 3. Driftrapport

8 MBP SYD AVTAL BYGGLOV OCH UPPFÖRANDE FÄRDIG BYGGNAD UPPFÖLJNING DRIFT UPPFÖLJNING DETALJPLANERING MARKANVISNING AVTAL BYGGLOV OCH UPPFÖRANDE UPPFÖLJNING UPPFÖLJNING AVTAL BYGGLOV OCH UPPFÖRANDE UPPFÖLJNING UPPFÖLJNING 2 ÅR återkoppling

9 Erfarenheter + Lägre beräknad energianvändning + Försumbar merkostnad för produktionen + Mindre byggherrar gynnas + Profilera regionen + Samhällspådrivare - Svårt att drifta, personal, kontinuitet, kompetens, kostnader, utveckling, anpassning mm - Missgynnar industriellt byggande - Stjäl fokus från helhetsperspektivet kring hållbar stadsutv.?

10 Bostäder 2012 Enbart ver 1 Antal lgh 306 st, 9 st projekt 2013 ver 1 o 2, Antal lgh 370 st, 9 st projekt 2014 Enbart ver 1, Antal lgh 148 st, 4 st projekt 20% 17% 0% Energi 49% 16% 32% 67% 68% 31% 0% 1% 0% Utemiljö 43% 29% 32% 57% 70% 68%

11 Lokaler och bostäder 2013 Lokaler ver 1 och 2 11 st projekt Bostäder ver 1 o 2, Antal lgh 370 st, 9 st projekt 17% Energi 18% 16% 27% 55% 67% 1% Utemiljö 18% 29% 27% 55% 70%

12 Lärdom Kravställande på byggherren ställer även höga krav på kommunen. Om kommunen inte kan leva upp till sin del av avtalet skapas en missnöjdhet och programmet får jobba i motvind.

13 omvärldsspaning Det finns certifieringssystem som Miljöbyggnad BREEAM Sweden Green Building Council hållbar stadsdelscertifiering Energikraven i BBR skärps nu. EU-direktiv om nära-noll energibyggnader Ny lagstiftning sätter delvis stopp för särkrav i avtal

14 Ny lagstiftning Ny! 8 kap. 4 a plan- och bygglagen: En kommun får inte i andra fall än som följer av 4 kap. 12 och 16 eller i fall där kommunen handlar som byggherre eller fastighetsägare, ställa egna krav på ett byggnadsverks tekniska egenskaper vid planläggning, i andra ärenden enligt denna lag eller i samband med genomförande av detaljplaner. Om en kommun ställer sådana egna krav, är dessa utan verkan.

15 Malmö/Lund vill förändra Ny växel för att få maximal miljönytta genom att förändra arbetet med hållbart byggande: från program till process från kravställande till dialog från detaljstyrning till målstyrning

16 Omtag! Tänk på det ursprungliga syftet! MBP SYD som den goda plattformen för samverkan mellan kommuner, universitet, byggherre för spridning av goda idéer och uppmuntra hållbart byggande för återkoppling av resultat i en lärandeprocess för att göra förutsättningar för kvalitet i byggnation

17 Hur? omriktar befintliga resurser och anpassar arbetsmetoden därefter internt dialog- och utbildningsarbete, såväl som externt, där miljöbyggstrateg har en rådgivande funktion frågorna kring hållbart byggande belyses tidigare i en planprocess för att ta ett helhetsgrepp uppföljning i specifika frågor fördjupa Malmö/Lund/LU samarbetet och utnyttja det i dialogarbetet

18 Programmet Riktlinjer för hållbart byggande Kan användas i dialogen jämte andra program, men inte ställas som krav

19 MÅL OCH VISION HÅLLBAR STADSUTV. PROCESSBESKRIVNING MILJÖBYGGPROGRAM SYD FROM 1 JAN 2015 MBP SYD 2 ÅR? utmärkelse dialog ÅTERKOPPLING BYGGLOV OCH UPPFÖRANDE FÄRDIGT KVARTER DRIFT ÖP PLANLÄGGNING BYGGLOV OCH UPPFÖRANDE UPPFÖLJNING (i spec. frågor) UPPFÖLJNING UTVÄRDERING MARKANVISNING BYGGLOV OCH UPPFÖRANDE

Relevanta dokument

Promemoria om MBP SYD:s framtid

2014-11-25 Promemoria om MBP SYD:s framtid Inledning Med anledning av riksdagens beslut om förbud för kommuner att ställa särskilda krav utöver de tekniska egenskapskrav som finns i Plan- och bygglagen