PLANBESKRIVNING SKURUP 51:19 M. FL. DEL 4 I SKURUP, SKURUPS KOMMUN. Planbeskrivning 1 (16) FÖRSLAG TILL DETALJPLAN FÖR DEL AV

Transkript

1 Planbeskrivning 1 (16) PLANBESKRIVNING FÖRSLAG TILL DETALJPLAN FÖR DEL AV SKURUP 51:19 M. FL. DEL 4 I SKURUP, SKURUPS KOMMUN

2 Planbeskrivning 2 (16) INLEDNING Vad är en detaljplan? Med en detaljplan reglerar kommunen användningen av mark- och vattenområden. Kommunen kan använda en detaljplan för att pröva om ett område är lämpligt för bland annat bebyggelse. Det gäller till exempel både när det ska byggas nytt och när bebyggelse ska förändras eller bevaras. Detaljplanen ska redovisa allmänna platser, kvartersmark och vattenområden och gränserna för dessa. Detaljplanen reglerar rättigheter och skyldigheter, inte bara mellan markägarna och samhället utan också markägarna emellan. Planen är bindande vid prövning av lov. Processen Genomförandetiden på den gällande detaljplanen för området varar till den 1 juni Förslag till en ny detaljplan under genomförandetiden behandlas enligt Plan- och Bygglagens regler om standard- eller utökat förfarande. Berörda fastigheter och myndigheter ges möjlighet att yttra sig under samråd och allmän granskning. Detta förslag har nått skedet antagande och tas fram med standardförfarande enligt bilden nedan. Under 2015 ingick aktuellt område i en större detaljplan för fastigheten Skurup 51:19 som var ute på samråd. Denna delades sedan i tre delar. Del 1 är aktuellt område (som nu föreslås ersättas med en ny detaljplan), del 2 är antagen men har ännu inte vunnit laga kraft och del 3 förväntas bli antagen under Eftersom ändringarna i denna detaljplan kan anses vara väsentliga, så kommer den att genomgå hela planprocessen, med ett nytt samråd som första skede. Då genomförandetiden för den gällande detaljplanen för området inte har gått ut kan en ny detaljplan för området endast antas om ingen fastighetsägare som berörs motsätter sig det. PLANHANDLINGAR Förslaget till detaljplan består av följande handlingar: - Plankarta - Planbeskrivning (detta dokument) - Samrådsredogörelse - Granskningsutlåtande

3 Planbeskrivning 3 (16) PLANENS SYFTE Idag är det ont om ledig mark att bebygga inom Skurups tätort, så det är viktigt att den mark som finns tas tillvara på och bebyggs. Idag bedrivs ingen verksamhet på fastigheten Skurup 51:19. Området är i gällande detaljplan planlagt för verksamheter, natur samt gata. Syftet med föreslagen detaljplan är att ta bort gatan och endast planlägga för verksamheter. Nya förutsättningar har lett till att gatan inte längre behövs på fastigheten och därför föreslås en ny detaljplan över denna del av fastigheten för att inte låsa den vid något som inte kommer att behövas i framtiden. Syftet är också att ta bort en del av naturområdet som ligger över ledningar och föreslå det som mark för verksamheter, eftersom dessa ledningar ändå ska flyttas. FÖRENLIGT MED 3, 4 OCH 5 KAP. MB Den aktuella detaljplanen bedöms vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurser enligt miljöbalken. BEHOVSBEDÖMNING I ENLIGHET MED BILAGA 4 TILL MKB- FÖRORDNINGEN Enligt 6 kap 11 MB skall en kommun som upprättar eller ändrar en plan, som krävs i lag eller annan författning, göra en bedömning av hur planen eller ändringen påverkar miljön. Denna bedömning ska ge svar på frågan om genomförandet kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Om planen antas medföra betydande miljöpåverkan skall en Miljökonsekvensbeskrivning upprättas där avgränsning av vilka frågor som belyses framgår tydligt. Kommunens preliminära ställningstagande avseende behovet av MKB är att planen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan. Detta grundar sig på följande: - Den tänkta bebyggelsen bedöms vara förenlig med en hållbar samhällsutveckling eftersom det rör sig om redan ianspråktagen mark för ändamålet. - Ett genomförande av förslaget bedöms inte påverka några riksintressen negativt. - Föreslagen bebyggelse bedöms inte motverka miljömålen. Med en god utformning bör området stärka miljömålen genom att verksamheter skapas i kollektivtrafiknära läge.

4 Planbeskrivning 4 (16) - De förväntade utsläppen från trafik bedöms ligga under miljökvalitetsnormerna. - Föreslagen bebyggelse är i överensstämmelse med antagen och av Länsstyrelsen godtagen översiktsplan för kommunen. PLANDATA LÄGESBESTÄMNING Området består av en del av fastigheten Skurup 51:19, en del av Saritslöv 6:17 och hela Skurup 51:82. Planområdet ligger i den nordvästra delen av Skurups tätort, cirka 500 meter från järnvägsstationen. AREAL Planområdet är cirka 2.5 hektar stort. MARKÄGOFÖRHÅLLANDEN Fastigheterna Skurup 51:19 och Saritslöv 6:17 ägs av kommunen och fastigheten Skurup 51:82 är i privat ägo. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN ÖVERSIKTLIGA PLANER Området finns utpekat i översiktsplanen (antagen 2009) som en del av det västra industriområdet/nils Holgerssons företagspark där det planeras för fler industrier/verksamheter. I översiktsplanen finns en målsättning med fyra delmål för näringsliv och handel. Två av dem berör föreslaget planområde: - Kommunen ska erbjuda ledig industrimark för etablering i Skurup, Rydsgård och Skivarp. - Inom kommunen ska det finnas nödvändigt utpekade områden för etablering av företag och verksamheter av olika slag.

5 Planbeskrivning 5 (16) Kartbilden ovan är tagen från översiktsplanen och illustrerar målsättningen inom planering för näringsliv och handel. Planområdet markerat i rött. DETALJPLANER För området gäller detaljplan nr 119 Skurup 51:19 (Västra Industriområdet) (del 1) som vann laga kraft den 1 juni Bilden ovan föreställer detaljplan nr 119 som är gällande detaljplan för området. Plangränserna är samma som i gällande detaljplan. Området är i gällande detaljplan planlagt för verksamheter, gata och natur. Området föreslås i detta förslag för endast verksamheter och natur, ingen gata. Den gällande detaljplanen upphävs för det aktuella området när den nya detaljplanen vinner laga kraft. RIKSINTRESSEN Planområdet berörs inte av några riksintressen, men gränsar till influensområde för flygbuller. Det är på grund av att området är beläget inom influensområde för flygbuller som man har valt att lokalisera verksamheter här och inte till exempel bostäder. Verksamheterna bedöms inte ha negativ påverkan på riksintresset.

6 Planbeskrivning 6 (16) Planområdet omfattas delvis av riksintresse för kulturmiljön. Riksintresse för kulturmiljön Den nordvästra delen av planområdet tangerar Svaneholms-/ Stjärneholmsområdet som är av riksintresse för kulturmiljön. Med kulturmiljö menas, enligt Riksantikvarieämbetets handbok för kulturmiljövårdens intressen, den av människan fysiska miljön som innehåller uttryck för tidigare händelser och utvecklingsförlopp. En specifik kulturmiljö avgränsas ofta genom en historisk helhetsmiljö av större eller mindre omfattning och komplexitet. Enligt riksintressebeskrivningen i Riksantikvariets publikation Slottsmiljö i övergångsbygden mellan slätten och risbygden kring Svaneholms slott av medeltida ursprung. Det som ger uttryck för riksintresset är ruinerna efter 1500-talsanläggningen Stjärneholm. Svaneholms slott från 1530-talet med nuvarande exteriör från omkring år 1700, ekonomi- och arbetarbebyggelse från 1800-talet i tegel och korsvirke, herrskapsstall, alléer och rester av engelsk park med lusthus. Föreslagen detaljplan förväntas inte påverka riksintresset för kulturmiljön negativt eftersom marken redan är ianspråktagen för sitt ändamål. Det mörkare området på kartbilden ovan illustrerar riksintressets utsträckning. Planområdet markerat i rött. STRANDSKYDD Planområdet omfattas inte av strandskydd.

7 Planbeskrivning 7 (16) FORNLÄMNINGAR I planområdets närhet finns flera kända fornlämningar, men inga kända fornlämningar inom planområdet. Påträffas fornlämningar inom planområdet ska arbetet i enlighet med Kulturmiljölagen omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR NATUR Området på västra sidan av planområdet utgörs av ett öppet landskap som är delvis öppen åkermark, och delvis sly/större träddungar. Planområdet omges av infartsleden i väster, Södra Industrigatan i söder, befintliga företagsetableringar i söder och öster och planerade verksamheter i norr. Inom planområdet har marken delvis använts för schaktmassor. Det finns ingen högre vegetation inom planområdet. Därför föreslås en bestämmelse som innebär att trädplanteringar ska finnas utefter vägarna (n). Denna bestämmelse finns även i gällande detaljplan för området. I naturområdet ska kommunen under 2017 anlägga ett buskage på sammanlagt ca m² för att fungera som habitat för småfåglar. I gällande detaljplan finns en liten remsa med naturmark i södergående riktning. Denna remsa föreslås istället bli planlagd som kvartersmark för verksamheter. Anledningen till att remsan planerades in i gällande detaljplan är de allmännyttiga ledningar som ligger under marken. De ska flyttas/avverkas, så därför behövs grönremsan inte i detta planförslag. MILJÖFÖRHÅLLANDEN Miljökvalitetsnormer för luft Från och med sommaren 2003 finns miljökvalitetsnormer för sex typer av ämnen i luft. De är kvävedioxider och kväveoxider, partiklar (PM10), bensen, svaveldioxid, bly och kolmonoxid. Planförslaget bedöms inte påverka luftkvaliteten negativt. Skurups kommun ligger långt under miljökvalitetsnormerna för kväveoxider och partiklar och planförslaget bedöms inte påverka luftkvaliteten negativt. Miljökvalitetsnormer för vatten Vattenmyndigheten för södra Östersjön beslutar över miljökvalitetsnormer i Skurups kommun. Detaljplanen är beläget inom området för vattenförekomsterna Sjörup SE och SV Skånes kalkstenar SE för vilken fastställda miljökvalitetsnormer ska följas. Miljökvalitetsnormer för Sjörup: - Kemisk grundvattenstatus God 2009, god Kvantitativ status God 2009, god Skyddade områden Krav enligt dricksvattenföreskrifterna

8 Planbeskrivning 8 (16) Analysresultat visar också på förhöjda halter av konduktivitet, sulfat, arsenik och ammonium. Miljökvalitetsnormer för SV Skånes kalkstenar: - Kemisk grundvattenstatus God 2009, god Kvantitativ status God 2009, god Skyddade områden Krav enligt dricksvattenföreskrifterna Kemidata visar på att det lokalt finns problem med höga halter klorid och en hög konduktivitet. Det finns även indikationer på förekomst av saltvatten och bekämpningsmedel. Planförslaget ligger inte nära någon dricksvattentäkt och bedöms inte påverka vattenkvalitetsnormerna negativt. Markens beskaffenhet En geoteknisk och markmiljöteknisk undersökning gjordes av PQ Geoteknik & Miljö AB under Marken utgörs av ett före detta lågparti som fyllts ut med blandade jord-/schaktmassor. Marknivåerna ligger relativt jämnt kring +51 och +52, men en del jordupplag av varierande storlek finns framförallt inom områdets östra del. I området 2-3, inom utfyllnadsområdet, utförs fyllningen huvudsakligen av finkorning morän och ler-, sand- och mulljord samt framförallt på djupet en del grövre material som tegel, betong och sten. Mindre förekommande är annat bygg-/rivningsavfall i form av till exempel trä, asfalt och slagg. Uppfyllnadshöjden varierar mellan cirka 2 och 6 meter. I västra, mellersta och norra delen, område 3, finns under fyllningen mäktiga organiska jordar, cirka 1-5 meter. Dessa saknas i öster och söder; område 2. Under fyllning och organisk jord finns normala/fasta sediment och/eller finkornig morän. Sonderingarna domineras av låg relativ fasthet i organisk jord och i ytlig sediment- och moränjord som ökar till medelhög/hög mot djupet. I jordfyllning är fastheten omväxlande låg och hög. I område 2 bör byggnader i ett plan med flexibel, ej sättningskänslig stomme och andra byggnadsmaterial, kunna utföras med konventionell ytlig plattgrundläggning. För större säkerhet kan grundläggning med fördel utföras förstärkt för att kunna överbrygga lokala sättningar. Källare rekommenderas ej i första hand. Vid behov av tyngre konstruktioner rekommenderas pålgrundläggning. I område 3 bör eventuella byggnader vara lätta och utformas med flexibel, ej sättningskänslig stomme och andra byggnadsmaterial. Laster/spänningar bör vara så jämna som möjligt. Grundläggning kan med fördel utföras med förstärkt plattgrundläggning som kan överbrygga lokala sättningar. Källare rekommenderas ej i första hand. Vid behov av tyngre konstruktioner rekommenderas pålgrundläggning, men troligen förekommande pågående sättningsförlopp ska då beaktas, till exempel m.a.p. markanslutningar och hålrum under golvplattor.

9 Planbeskrivning 9 (16) Ovan: karta över den geotekniska undersökningen som gjordes inom planområdet Grundvatten Stabiliserade grundvattennivåer har registrerats i observationsrör på cirka 2,5 3,5 meters djup under markytan men generellt något högre i skruvborrhålen, cirka 0,3-2,2 meters djup. Grundvattnet verkar i stort ha en gradient med samma riktning som markytan faller, det vill säga från nord till syd. Den bitvis kuperade och varierande jordlagerföljden gör dock att vattenytan avviker och varierar lokalt upp och ned jämfört med huvudgradienten. Grundvattennivån varierar med nederbörd och årstid och kan förväntas vara både högre och lägre än vad som registrerats i samband med denna undersökning. Inga tecken på förorening i grundvattnet har upptäckts. Eftersom heller inga signifikanta föroreningar i jord påträffats, speciellt inte i samband med grundvattenytan, har i detta läge inga grundvattenprover bedömts som nödvändigt att analysera. Den ovan nämnda förhöjda PAH-halten bedöms som stabil och utan spridningsrisk eftersom de kemiska och fysikaliska egenskaperna för PAH-H och M gör att dessa i normalfallet binds mycket hård till (jord-)partiklar och inte löses i vatten. Flertalet grundvattenobservationer ligger nedåt 1-3 meters djup under markytan men bit- och tidvis finns markvatten relativt högt upp, nära markytan i vattenkänslig organisk, ler- och siltjord. Speciellt för djupschakter i området, till exempel för urgrävningar eller VA-ledningar, ska grundvattensänkande eller säkrande åtgärder medräknas. Normala grundvattensänkande och länshållande åtgärder med konventionella dränkbara pumpar i kombination med korta schaktetapper bör kunna utföras ned till och max någon halvmeter under vattenytan. Vid långvariga

10 Planbeskrivning 10 (16) och större avsänkningar behöver speciella rekommendationer tas fram och troligen kompletterande undersökning och utredning avseende detta utföras. Förorenad mark Vid PQ Geoteknik & Miljö ABs undersökning maj-juni 2015 har i stort sett inga jordföroreningar över aktuell markanvändning, MKM, påträffats. Endast i ett prov fanns halter av PAH-H och M >MKM, men klart <FA. Provet är upptaget på 1-1,5 meters djup i fyllningsjorden och innehåller slagg, vilket förmodligen har orsakat den förhöjda PAH-halten. Radon Planområdet är beläget inom normalriskområde för radon. Buller I detaljplanläggningen ska planbeskrivningen innehålla en redovisning av beräknade värden för omgivningsbuller om det inte kan anses obehövligt med hänsyn till bullersituationen (4 kap. 33 a PBL). Redovisningen ska gälla beräknade värden vid bostadsbyggnadens fasad och vid en uteplats i anslutning till byggnaden. I förslaget till ändring av detaljplan finns inga planerade bostäder. Avståndet från planområdet till närmsta bostad är minst 100 meter. Varken verksamheterna inom planområdet eller trafiken till och från verksamheterna förväntas ge upphov till störningar för omkringliggande bostäder. Lukt Ingen planerad verksamhet förväntas ge upphov till någon störning i form av lukt för omkringliggande bostäder. RISK OCH SÄKERHET Översvämningsrisk, ras, skred och höga vattenstånd Området bedöms inte vara i riskzonen för varken översvämning, ras, skred eller höga vattenstånd. Transport av farligt gods Järnvägen och E65:an är rekommenderade transportleder för farligt gods. Planområdet är beläget mittemellan dessa transportleder. BEBYGGELSEOMRÅDEN Gestaltning av bebyggelse Förslaget är att man ska få bebygga maximalt 50 % av fastighetens totala yta. Byggnaderna föreslås få en byggnadshöjd på maximalt 9 meter och en högsta totalhöjd på 12 meter. Bestämmelsen p på plankartan innebär att byggnader inte får placeras närmare fastighetsgränsen än 5 meter.

11 Planbeskrivning 11 (16) Utsnitt från plankartan. ARBETSPLATSER OCH SERVICE Det kommer att finnas arbetsplatser inom planområdet. Samtlig kvartersmark inom planområdet räknas som arbetsplatser. Service finns cirka meter från planområdet på Skurups handelsplats. I centrum, cirka 1 km från planområdet, finns all övrig service. VATTENOMRÅDEN Inom det förslagna planområdet finns inga vattenområden. GATUNÄT OCH GÅNG- OCH CYKELTRAFIK Förslaget till detaljplan innebär inga förändringar för det befintliga gatunätet. Den gata som används till och från området idag kommer även att kunna användas till och från området i framtiden. Utfart från den planerade nya fastigheten ska ske mot Södra Industrigatan som i sin tur leder till väg 714 (västra förbifarten) via Fabriksgatan. Det kommer fortsättningsvis, precis som i gällande detaljplan, att vara förbud mot in- och utfart mot västra förbifarten direkt från den föreslagna fastigheten. Väg 714 (västra förbifarten) hade 2011 en årsdygnstrafik (ÅDT) på 1900 fordon. Eftersom den aktuella detaljplanen samt intilliggande detaljplan (del 3) föreslår en ökning av byggnadsarean har en trafikalstringsberäkning gjorts i Trafikverkets trafikalstringsprogram. När området är utbyggt enligt detaljplanerna beräknas trafikmängden i korsningen mellan Fabriksgatan och väg 714 att öka med 118 fordon (ÅDT) och uppgå till en ÅDT på 2018 på väg 714 för sträckan mellan Fabriksgatan och Svaneholms allé. I korsningen Väg 714 och Svaneholms allé beräknas trafikmängden att öka med cirka 1000 fordon (ÅDT) med anledning av detaljplanen för Skurup 51:19 del 3 samt detaljplan för Skurup 51:2.

12 Planbeskrivning 12 (16) Resor uppdelat efter markanvändning Antal resor/dygn (exkl. nyttotrafik) fördelat per markanvändning Bil Kollektivtrafik Cykel Till fots Annat Totalt Kontor Småindustri/hantverkare Totalt ÅDT: 118, diagram från Trafikverkets trafikalstringsprogram. Gång- och cykelvägar finns utbyggt mot centrum och längs med Västra förbifarten.

13 Planbeskrivning 13 (16) KOLLEKTIVTRAFIK Cirka 500 meter söderut ligger pågatågsstationen med halvtimmestrafik till Malmö och Ystad. Därifrån går också regionbussar till resten av kommunen. Tillgången till kollektivtrafik anses därför vara god och den nya bebyggelsen kräver ingen omläggning av kollektivtrafiken. PARKERING, VARUMOTTAGNING OCH UTFARTER Parkering anordnas inom den egna fastigheten. På fastigheterna ska det finnas utrymme till att hantera både varumottagning och parkeringsplatser. TEKNISK FÖRSÖRJNING VATTEN OCH AVLOPP Fastigheterna ska anslutas till kommunalt VA-ledningsnät. Planområdet ligger inom det kommunala verksamhetsområdet för dagvatten som styrs av Allmänna bestämmelser för användandet av vatten och avlopp (ABVA) antagen av kommunfullmäktige. Befintlig vattenledning som idag korsar planområdet kommer att kopplas om. EL Idag finns det inga elledningar som korsar planområdet. Det är dock ändå viktigt att en ledningskoll genomförs i samband med projekteringen av den nya bebyggelsen, så att eventuella ledningar kan flyttas. Flytt av ledningar bekostas av exploatören. Skurups Elverk ansvarar för framdragning av elledningar till de nya fastigheterna, men anslutningen bekostas av den som önskar köpa de nya fastigheterna. VÄRME Där finns inga fjärrvärmeledningar framdragna inom området. Det är dock ändå viktigt att en ledningskoll genomförs i samband med projekteringen av den nya bebyggelsen. Uppvärmningssystem är ännu inte bestämt. AVFALL Hanteringen av avfall ska ske i enlighet med kommunens renhållningsordning. Avfallsutrymme ska finnas på vardera fastighet. SOCIALA FRÅGOR Barnperspektivet Vid utarbetande av planförslaget har hänsyn tagits till barns intressen, behov och situation i enlighet med barnkonventionen. Barn bedöms inte påverkas negativt av planförslaget, eftersom planområdet ligger minst 100 meter ifrån närmsta bostad och inte i närheten av någon skolverksamhet.

14 Planbeskrivning 14 (16) Tillgänglighet Kraven på tillgänglighet enligt Boverkets byggregler ska uppfyllas vid all ny bebyggelse. Marken kommer att göras plan inom området, vilket underlättar för rörelsehindrade att ta sig runt i området. Tillgängligheten till området är god, i och med gång- och cykelvägar och närheten till kollektivtrafik samt E65:an. GENOMFÖRANDE ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan Samråd beräknas ske under vintern/våren 2017 och allmän granskning under vår/tidig sommar Planen förväntas bli antagen hösten Normalt vinner planen laga kraft 3 veckor efter att kommunfullmäktiges protokoll har anslagits. Genomförandetid Genomförandetiden har satts till 5 år efter laga kraft. Huvudmannaskap Kommunen är huvudman för allmän platsmark inom området, det vill säga natur. FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR OCH KONSEKVENSER Skurups kommun äger idag Saritslöv 6:17 och Skurup 51:19, men tanken är att nya fastigheter för verksamheter ska styckas av från kommunens fastigheter. Vattenledningen, som ska kopplas om, är säkrad genom ett servitut, När den flyttas bör även servitutet upphävas/flyttas. Fastighetsindelning Kartan på nästa sida illustrerar den fastighetsindelning som föreslås inom och angränsande till föreslagen detaljplan. De nummer som står på kartbilden innebär följande: 1. Cirka 5300 m² mark som tillförs fastigheten Förgasaren Mark som tillförs fastigheten Skurup 50:179. 3a. Cirka m² som utgör nybildade fastigheten Såmaskinen 1. 3b. Servitut för ledningar som belastar Såmaskinen Cirka 2600 m² som tillförs fastigheten Företagaren Cirka 3900 m² som utgör nybildade fastigheten Företagaren 10.

15 Planbeskrivning 15 (16) 6. Cirka 1050 m² som tillförs fastigheten Företagaren Cirka m² som utgör nybildade fastigheten Harven Cirka 700 m² som tillförs fastigheten Skurup 51:82. 9a. Cirka m² som ska utgöra nybildade fastigheten Spridaren 1. 9b. Servitut för ledningar som ska belasta fastigheten Spridaren 1. Bilden ovan illustrerar den nya fastighetsindelningen inom och angränsande till planområdet. Planområdet markerat i rött.

16 Planbeskrivning 16 (16) KS Planarkitekt ANSVARS- OCH KOSTNADSFÖRDELNING Planändringen ska ske på kommunens bekostnad, men en planavgift ska tas ut i samband med bygglov. Skurups kommun är ansvarig för framdragande av vatten-, avlopps- samt dagvattenledningar, men anslutningen bekostas av den som önskar köpa de nya fastigheterna. Skurups Elverk ansvarar för framdragning av elledningar till de nya fastigheterna, men anslutningen bekostas av den som önskar köpa de nya fastigheterna. Ansökan om avstyckning från fastigheten Skurup 51:19 och övriga fastighetsregleringar/- avstyckningar sker hos lantmäterimyndigheten och bekostas av den som önskar köpa de planerade fastigheterna. För utbyggnad inom kvartersmark svarar den som önskar köpa de planerade fastigheterna. Skurups kommun ansvarar för att anlägga ett buskage för småfåglar på m² i grönstråket/uområdet. Detta ska göras i samband med att träddungen, söder om Skördetröskan 1, avverkas. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Den geotekniska undersökningen har gjorts av PQ Geoteknik & Miljö AB. Förslaget till detaljplan har tagits fram av planarkitekterna Julia Andersson Thysell och Jennie Luthander. Upprättad i Skurup den 9 februari 2017, reviderad 4 maj 2017 Julia Andersson Thysell Planarkitekt Jennie Luthander Planarkitekt Granskningshandling 2017

17 Skurup 51:69 Skurup 51:81 Skurup 51:19 Skurup 51:80 Skurup 51:82 Svaneholm 2:2 Saritslöv 6:17 Saritslöv 6:18 5 Katalysatorn 1 PLANOMRÅDET 0 N m Skala 1:2000 i A3 Förslag till detaljplan för del av PLANKARTA GRUNDKARTANS BETECKNINGAR Fastighetsgräns Körbanekant Koordinatsystem i plan Sweref Höjdsystem RH 2000 Mikael Hugg Kart- och GIS-ingenjör Gångbanekant 50:179 Dnr i Skurup, Skurups kommun Antagandehandling Antagen av kommunfullmäktige: Laga kraft: Fastighetsbeteckning Byggnad Genomförandetiden upphör: Upprättad , reviderad Serviceförvaltningen, planenheten Julia Andersson Thysell Planarkitekt Jennie Luthander Planarkitekt