BJÄRSAHULT. Bjärsahult 1:1 Tönnersjö socken Halmstads kommun, Hallands län S K O G S M A R K A B 1

Transkript

1 BJÄRSAHULT Bjärsahult 1:1 Tönnersjö socken Halmstads kommun, Hallands län S K O G S M A R K A B 1

2 S K O G H A H A L M S T A D ALLMÄNT S t ö r r e v ä l a r r o n d e r a d o c h s y n n e r l i g e n vä l s k ö t t s k o gsfastighet c a 22 k m ö s t e r o m H a l m s t a d. Fö r u t o m d e s e n a s t e å r e n h a r a l l g a l l r i n g skett ma n u e l l t m e d m o t o r s å g. D e t t a h a r gi vit v ä l s l u t n a b e s t å n d m e d l å g stickvägsa r e a l o c h h ö g a v i r k e s f ö r r å d. Ä g a r e n h a r h a f t e n m å l i n r i k t a d o c h l å n gsiktig s t r a t e g i f ö r s i n s ko gsskötse l vilk e t h a r s k a p a t e n v a r i a t i o n s r i k s k o gsfas t i gh e t m e d h ö g p r o d u k t i o n, s å v ä l s o m g o d a r e k r e a t i o n s vä r d e n. F a s t i gh e t e n ä r n a t u r s k ö n t b e l ä gen i e t t k u p e r a t l a n d s k a p, m e d s t r a n d r ä t t m o t L a s j ö n. BYGGNADER: P å f a s t i gh e t e n f i n n s e n m i n d r e s t u ga/ r a s t k o j a. Stuga/rastkoja F d a r b e t s b o d u p p f ö r d i t r ä p å p l i n t a r u n d e r p l å t t a k. U p p v ä r m n i n g ge n o m vedka m i n. S t u g a / r a s t k o j a AREALUPPGIFTER ( e n l i g t s k o g s b r u k s p l a n ) S k o gsma r k : I m p e d i m e n t : Ö vrig mark: I n ä gomark: T o t a l t : V a t t e n 8 9, 2 ha 1 5, 9 ha 2, 7 ha 6, 5 ha 1 1 4, 3 ha 2, 4 ha S K O G S M A R K A B 2

3 TAXERINGSVÄRDE ( taxeringsår 2018) S k o gsma r k : k r S k o gsim p e d i m e n t : k r Å k e r m a r k : k r T o t a l t : kr SKOG D e t t o t a l a vi r k e s f ö r r å d e t u p p g å r t i l l c a m 3 s k o c h m e d e l b o n i t e t en t i l l 8, 0 m 3 s k / h a / å r. Tr ä d s l a gsfö r d e l n i n ge n u t g ö r s a v 21 % t a l l, 60 % g r a n, 1 1 % ä d e l l ö v sam t 7 % l ö v. Inom h u ggni n gsklasserna S 1 o c h S 2 f i n n s e n t o t a l vo l ym om ca m ³ s k. B r a vä g n ä t o c h god a d r i v n i n gsförhålland e n. S k o gs vä g ge n o m a v d 71 U n gsko g a vd 17 S K O G S M A R K A B 3

4 U p p g i f t e r n a ä r h ä m t a d e f r å n s k o gs b r u k s p l a n u p p r ä t t a d i n o vember 2016 av S ö d r a, s e s k o gs b r u k s p l a n b i l a ga 1. Pl a n e n ä r a j o u r f ö r d m e d u t f ö r d a å t g ä r d e r o c h h a r r ä k n a t s f r a m m e d t v å v ä xtsä s o n ge r. Et t p a r b a r k b o r r e a n gripna m i n d r e o m r å d e n h a r a v verk a t s i a v d e l n i n g 6 6, d e s s a h a r i n t e d r a gits av i s k o gsbr u k s p l a n e n d å d e b e d ö m s va r a a v ma r ginell betydelse. S k o gs b r u k s p l a n e n ä r u p p r ä t t a d f ö r a t t u n d e r l ä t t a k ö p a r e n s b e s i k t n i n g a v fa s t i g h e t e n. S ä l j a r e n l ä m n a r i n g a g a r a n t i e r f ö r a n gi vn a u p p g i f t e r i s k o gs b r u k s p l a n e n. K ö p a r e n ä r s j ä l v s k y l d i g a t t k o n t r o l l e r a s k o ge n o c h s k o gsbr u k s p l a n e n. INÄGOMARK: U t gö r s e n l i gt ta x e r i n ge n a v betesma r k, f r i f ö r k ö p a r e n p å t i l l t r ä d e s d a ge n. I n ä gomark JAKT: J a k t e n h a r var i t u p p l å t e n m e n ä r u p p s a gd fr.o.m J a k t a r r e n d a t o r n h a r s k r i f t l i ge n g o d k ä n t u p p s ä gn i n gen. J a k t t o r n / vakkojo r ä r a r r e n d a t o r n s o c h i n g å r i n t e i k ö p e t. NATUR- OCH KULTURVÄRDEN: D e t f i n n s i n g a r e gistrer a de n a t u r värde n e l l e r n yckelbiotoper e n l i gt S k o gssty r e l s e n s i n v e n t e r i n g (SeSverige i n t e r n e t ). D e t f i n n s i n g a r e gistrer a d e l ä m n i n g ar e n l i gt Riksant i k var i e - ä m b e t e t s r e g i s t e r. D e t f i n n s e n o r e gistrerad torpläm n i n g b e l ä gen i a vdelni n g 50 e n l i g t s k o gskarta n. S K O G S M A R K A B 4

5 a vd 8 a vd 5 1 SERVITUT/ NYTTJANDERÄTTER MM: D e t f i n n s s e x inskrivna se r v i t u t i f a s t i g h e t s r e g i s t r e t. R ä t t i ghe t s t yp Ä n d a m å l R ä t t s f ö r h å l l a n d e A v t a l s s e r vitu t O f f i c i a l s e r vitu t O f f i c i a l s e r vitu t L e d n i n gsrätt L e d n i n gsrätt L e d n i n gsrätt V ä g V ä g V ä g S t a r k s t r ö m T e l e S t a r k s t r ö m F ö r m å n F ö r m å n L a s t a n d e L a s t a n d e L a s t a n d e L a s t a n d e S K O G S M A R K A B 5

6 VINDKRAFT D e t f i n n s i n g a a vtal om vi n d k r a f t p å f a s t i gh e t e n. NUVARANDE DRIFTSKOSTNADER PER ÅR F ö r s ä k r i n g S u m m a : kr kr D r i f t s k o s t n a d e r n a a v s e r n u v a r a n d e f ö r h å l l a n d e n o c h a n v ä n d a n d e. K o s t n a d e r n a f ö r n y ä g a r e o c h n y a n v ä n d n i n g k a n k o m m a a t t s k i l j a s i g a v s e v ä r t. V i s s a a v k o s t n a d e r n a h a r b e r ä k n a t s e n l i g t s c h a b l o n. SAMFÄLLIGHETER, GEMENSAMHETS - ANLÄGGNINGAR: I n g a n o t e r i n gar i f a s t i gh e t s r e gistret. F a s t i g h e t e n h a r a n d e l i B j e r s a h u l t s v ä gförening. INTECKNINGAR: I f a s t i ghe t e n f i n n s f yra d a t a p a n t b r e v om totalt k r. P a n t b r e ven ko m m e r a t t h å l l a s t i l l g ä n g l i ga fö r k ö p a r e n p å t i l l t r ä d e s d a ge n. L a s j ö n BELÅNING: I n g a l å n a t t ö verta. S K O G S M A R K A B 6

7 BESIKTNING: U t g å n gspunkten är a t t f a s t i gh e t e n f ö r v ä r vas i d e t s k i c k d e n f a k t i s k t b e f i n n e r si g i p å k o n t r a k t s d a g e n o c h a t t k ö p a r e n f ö r a t t t r y g ga sig b ö r göra e n n o g g r a n n u n d e r s ö k n i n g av fas t i g h e t e n. F ö r s å d a n a f e l e l l e r s k a d o r, s o m k ö p a r e n h a f t m ö j l i ghe t a t t u p p t ä c k a k a n s ä l j a r e n i n t e g ö r a s a n s v a r i g. Om det finns symptom på fel s o m k ö p a r e n i n t e s j ä l v kan dra några sl u t s a t s e r a v, åligger det h o n o m a t t g å v i d a r e m e d s i n u n d e r s ö k n i n g o c h, o m s å k r ä vs, a n l i t a e n s a k k u n n i g för att fu l l g ö r a s i n u n d e r s ö k n i n gsplikt. D e n n a b e s k r i vni n g grund a r s i g på i n f o r m a t i o n f r å n ä gar e n s a m t f r å n m yn d i gh e t e r o c h o f f e n t l i ga r e gister. Vissa uppgifter är e n d a s t u n g e f ä r l i ga. För ä n d r i n g a r k a n s k e u n d e r b u d t i d e n. För a t t var a u p p d a t e r a d k o n t a k t a g ä r n a a n s var i g fa s t i g h e t s m ä k l a r e v i d b u d t i d e n s u t g å n g. E n f r i s k r i vn i n gsklausul kan komma att fi n n a s m e d i k ö p e k o n t r a k t e t d ä r s ä l j a r e n f r i s k r i ve r s i g från f e l e l l e r b r i s t e r i F a s t i g h e t e n. bok s k o g a v d 3 2 BETALNINGSVILLKOR: K ö p a r e n s k a l l e r l ä g g a h a n d p e n n i n g med 1 0 % a v kö p e s k i l l i n gen v i d k ö p e k o n t r a k t e t s u n d e r t e c k n a n d e. Resterande köp e s k i l l i n g e r l ä g ges på tillträdes d a ge n. A l t e r n a t i vt ka n t i l l t r ä d e o c h f u l l b e t a l n i n g ske på ko n t r a k t s d a ge n. S K O G S M A R K A B 7

8 TILLTRÄDE: T i l l t r ä d e s n a r a s t e l l e r e n l i gt öve r e n s k o m m e l s e. FÖRSÄLJNINGSSÄTT: F a s t i g h e t e n s ä l j s g e n o m s l u t e n b u d gi v n i n g. Efter budtidens u t g å n g h a r s ä l j a r e n r ä t t a t t d i r e k t a c c e p t e r a n å got a v buden e l l e r a t t k a l l a d e b u d gi va r e h a n / h o n ö n s k a r t i l l e n e f t e r f ö l j a n d e f ö r h a n d l i n g/ a u k t i o n. S ä l j a r e n f ö r b e h å l l e r s i g fri prövn i n gsrätt. P r i s i d é 1 2, 5 m i l j. k r ANBUDSTID: S k r i f t l i g t b u d m ä r k t " Bj ä r s a h u l t " s k a l l h a i n k o m m i t s e n a s t u n d e r a d r e s s S k o gsma r k, Ce n t r u m p l a n 4, S m å l a n d s s t e n a r. D e t f ö r u t s ä t t s a t t f a s t i g h e t e n h a r b e s i k t i g a t s o c h a t t f i n a n s i e r i n g e n ä r klar innan b u d lämnas. FÖRVÄRVSTILLSTÅND: E r f o r d r a s e j f ö r f ysisk person. VISNING: S k o g e n k a n b e s i k t i g a s p å e g e n h a n d. För vis n i n g kont a k t a a n s var i g fa s t i g h e t s m ä k l a r e. VÄGBESKRIVNING: S e b i f o gade ka r t o r. S k ylta r f i n n s u p p s a t t a vi d i n f a r t s vä g a r. KONTAKTPERSON: A n s va r i g fastighetsmäk l a r e S k o gsmä s t a r e / r e g. Fastighetsmä k l a r e, Ö r j a n Car l s s o n , , o r j a n. c a r l s s o s k o gsmark.nu U p p g i f t e r k a n ä v e n l ä m n a s a v: S k o gsmä s t a r e / r e g. Fastighetsmä k l a r e, M a t s And e r s s o n , , m a t s. a n d e r s s o s k o gsmark.n u B i l a gor 1. S k o gs b r u k s p l a n 2. F a s t i g h e t s u t d r a g 3. F a s t i g h e t s k a r t a 4. Ö versiktska r t a 5. B u d b l a n k e t t S K O G S M A R K A B 8

9 Bäck vid avd 35 Stenmur vid Lasjötorpet Tallskog avd 27 planterad på 1980-talet Avd 63 Krokus vid stuga/rastkoja Lärkplantering avd 28 Interiör stuga/rastkoja Skogsväg S K O G S M A R K Mats Ande rsson, , , Örjan Carlsson, , Ce ntrumpla n 4, S målandsstenar S K O G S M A R K A B 9