Maramö 1:5 Värnamo socken Värnamo Kommun, Jönköpings län

Transkript

1 MARAMÖ Maramö 1:5 Värnamo socken Värnamo Kommun, Jönköpings län

2 S K O G S F A S T I G H E T 3 6 H A ALLMÄNT S k o gsfa s t i gh e t u t a n b yggnad e r b e l ä ge n c a 6 k m v ä s t e r o m V ä r n a m o. F a s t i g h e t e n b e s t å r a v tre skiften va r a v två gränsar t i l l S t o r e M o s s e N a t i o n a l p a r k. S k o gsmarken ä r b ö r d i g och i n n e h a r e t t h ö gt vi r k e s f ö r r å d m e d r e l a t i vt j ä m n å l d e r s f ö r d e l n i n g. KURIOSA E t t s t e n k a s t f r å n d e t s ö d r a o m r å d e t s s yd västra gräns l i g g e r d e n p l a t s s o m d e n o m t a l a d e b j ö r n e n G r a n i s s l u t a d e s i n a d a gar. HISTORIA S K O G S M A R K A B 1

3 BYGGNADER P å f a s t i gh e t e n f i n n s i n g a b yggnad e r. AREALUPIFTER ( e n l i g t s k o g s b r u k s p l a n ) S k o gsma r k : I m p e d i m e n t : I n ä gomark: Ö vrig mark: T o t a l t : 3 3, 7 ha 0, 9 h a 1, 4 ha 0, 3 ha 3 6, 3 ha SKOG D e t t o t a l a vi r k e s f ö r r å d e t u p p går till c a m 3 sk o c h m e d e l b o n i t e t e n t i l l 7, 9 m 3 s k / h a / å r. Trä d s l a gsför d e l n i n g e n u t g ö r s a v 2 5 t a l l, 7 0 g r a n o c h 5 l ö v/ädellöv. Då a vd e l n i n g 2 5 p l a n t e r a t s å t e r s t å r 0, 8 h a k a l m a r k. U p p g i f t e r n a ä r h ä m t a d e f r ån s k o gsbr u k s p l a n u p p r ä t t a d v å r e n a v A n d e r s A r n e s s o n, S ö d r a. Se v i d a r e b i f o ga d s k o gs b r u ksplan. S K O G S M A R K A B 2

4 SKOG (forts.) S k o gs b r u k s p l a n e n ä r u p p r ä t t a d f ö r a t t u n d e r l ä t t a k ö p a r e n s b e s i k t n i n g a v fa s t i g h e t e n. S ä l j a r e n l ä m n a r i n g a g a r a n t i e r f ö r a n gi vn a u p p g i f t e r i s k o gs b r u k s p l a n e n. K ö p a r e n ä r s j ä l v s k y l d i g a t t k o n t r o l l e r a s k o ge n o c h s k o gsbr u k s p l a n e n. S K O G S M A R K A B 3

5 INÄGOMARK I n ä gomarken u p p gå r e n l i gt skogsbruksplanen till 1, 4 ha v i l k e t h a r k l a s s a t s s o m b e t e s m a r k. I n g a u p p l å t e l s e r. I n g a s t ö d r ä t t e r. JAKT J a k t e n ä r m u n t l i gt u p p l å t e n t o m J a k t t o r n e n t i l l h ö r j a k t a r r e n d a t o r. S K O G S M A R K A B 4

6 SERVITUT/ NYTTJANDERÄTTER D e t f i n n s t r e o f f i c i a l s e r vi t u t t i l l f ö r m å n f ö r f a s t i g h e t e n. Ett s e r v i t u t f ö r t o r v b r y t n i n g sam t t v å vägser vitu t. Red o v i s n i n ge n f r a m g å r a v b i f o g a r f a s t i gh e t s u t d r a g och k a n var a o f u l l s t ä n d i g. TAXERINGSVÄRDE (19) S k o gsma r k : I m p e d i m e n t : Å k e r m a r k : B e t e s m a r k : T o t a l t : k r k r 0 k r 0 k r kr NATUR- OCH KULTURVÄRDEN D e t f i n n s i n g a r e gistrer a d e n y c k e l b i o t o p e r e l l e r n a t u r v ä r d e n e n l i gt sko gsstyr e l s e n s i n v e n t e r i n g (källa: S e S ve r i ge). D e t f i n n s i n g a r e gistrer a d e l ä m n i n ga r e n l i gt riksantikvar i e - ä m b e t e t s r e g i s t e r ( k ä l l a : f o r n s ö k ). S K O G S M A R K A B 5

7 VINDKRAFT D e t f i n n s i n g a a vtal om vi n d k r a f t p å f a s t i gh e t e n. NUVARANDE DRIFTSKOSTNADER PER ÅR F ö r s ä k r i n g V ä g S u m m a : k r kr kr D r i f t s k o s t n a d e r n a a vser nuvar a n d e f ö r h å l l a n d e n o c h a n vä n d a n d e. K o s t n a d e r n a f ö r n y ä ga r e o c h n y a n vä n d n i n g kan k o m m a a t t s k i l j a s i g a vs e v ä r t. Vissa a v kostn a d e r n a h a r b e r ä k n a t s e n l i gt sch a b l o n. INTECKNINGAR D e t f i n n s 4 d a t a p a n t b r e v o m t o t a l t kr. P a n t b r e v e n k o m m e r a t t h å l l a s t i l l gä n gliga för köp a r e n p å t i l l t r ä d e s d a gen. BELÅNING I n g a l å n a t t ö verta. SAMFÄLLIGHETER, GEMENSAMHETS - ANLÄGGNINGAR E n l i gt fastighe t s u t d r a get finns e n n o t e r a d g e m e n s a m h e t s a n l ä g g n i n g, Värnamo Maram ö G A:2, ä n d a m å l v ä g. D e s s u t o m f i n n s e n gemensam väg so m b e r ö r s ö d r a s k i f t e t. R e d o v i s n i n ge n f r a m går a v bif o gar fa s t i g h e t s u t d r a g o c h k a n var a o f u l l s t ä n d i g. S K O G S M A R K A B 6

8 BESIKTNING U t g å n gspunkten är a t t f a s t i gh e t e n f ö r v ä r vas i d e t s k i c k d e n f a k t i s k t b e f i n n e r si g i p å k o n t r a k t s d a g e n o c h a t t k ö p a r e n f ö r a t t t r y g ga sig b ö r göra e n n o g g r a n n u n d e r s ö k n i n g av fas t i g h e t e n. F ö r s å d a n a f e l e l l e r s k a d o r, s o m k ö p a r e n h a f t m ö j l i ghe t a t t u p p t ä c k a k a n s ä l j a r e n i n t e g ö r a s a n s v a r i g. O m d e t f i n n s s ym p t o m p å f e l s o m k ö p a r e n i n t e s j ä l v kan d r a n å gra sl u t s a t s e r a v, å l i gger det ho n o m a t t gå vidare med si n u n d e r s ö k n i n g oc h, o m s å k r ä vs, anl i t a e n s a k k u n n i g för a t t f u l l gö r a s i n u n d e r s ö k n i n gsplikt. D e n n a b e s k r i vni n g grund a r s i g på i n f o r m a t i o n f r å n ä gar e n s a m t f r å n m yn d i gh e t e r o c h o f f e n t l i ga r e gister. Vissa u p p gifter är e n d a s t u n g e f ä r l i ga. För ä n d r i n g a r k a n s k e u n d e r b u d t i d e n. För a t t var a u p p d a t e r a d k o n t a k t a g ä r n a a n s var i g fa s t i g h e t s m ä k l a r e v i d b u d t i d e n s u t g å n g. E n f r i s k r i vn i n gsklausul kan komma att fi n n a s m e d i k ö p e k o n t r a k t e t d ä r s ä l j a r e n f r i s k r i ve r s i g f r å n f e l e l l e r b r i s t e r i F a s t i g h e t e n. BETALNINGSVILLKOR K ö p a r e n s k a l l e r l ä g g a h a n d p e n n i n g med 1 0 a v kö p e s k i l l i n gen v i d k ö p e k o n t r a k t e t s u n d e r t e c k n a n d e. Resterande köp e s k i l l i n g e r l ä g ges på tillträdes d a ge n. TILLTRÄDE T i l l t r ä d e s n a r a s t e l l e r e n l i gt ö ve r e n s k o m m e l s e. S K O G S M A R K A B 7

9 GDPR H ä r m e d u p p l yses om a t t S K O G S M ARK i förmedlingsar b e t e t l a grar p e r s o n u p p gif t e r f r å n i n t r e s s e n t e r, d i g i t a l t o c h i p a p p e r s f o r m. FÖRSÄLJNINGSSÄTT F a s t i g h e t e n s ä l j s g e n o m s l u t e n b u d gi v n i n g. Efter budtidens u t g å n g h a r s ä l j a r e n r ä t t a t t d i r e k t a c c e p t e r a n å got a v buden e l l e r a t t k a l l a d e b u d gi va r e h a n / h o n ö n s k a r t i l l e n e f t e r f ö l j a n d e f ö r h a n d l i n g/ a u k t i o n. P r i s i d é kr. S ä l j a r e n f ö r b e h å l l e r s i g fri prövni n gsrätt. ANBUDSTID S k r i f t l i g t b u d m ä r k t " M a r a m ö " s k a l l h a i n k o m m i t s e n a s t u n d e r a d r e s s S k o gsma r k, Ce n t r u m p l a n 4, S m å l a n d s s t e n a r. D e t f ö r u t s ä t t s a t t f a s t i gh e t e n h a r b e s i k t i g a t s o c h a t t f i n a n s i e r i n g e n ä r k l a r i n n a n b u d l ä m n a s. FÖRVÄRVSTILLSTÅND E r f o r d r a s e j f ö r f ysisk p e r s o n. S K O G S M A R K A B 8

10 VISNING S k o g e n k a n b e s i k t i g a s p å e g e n h a n d. Visning k a n ä ve n s k e e f t e r ö ve r e n s k o m m e l s e m e d u n d e r t e c k n a d. VÄGBESKRIVNING S e b i f o gade ka r t o r. KONTAKTPERSON A n s va r i g fastighetsmäk l a r e S k o gsmä s t a r e / r e g. Fastighetsmä k l a r e, M a t s And e r s s o n , m a t s. a n d e r s s o s k o gsmark.nu U p p g i f t e r k a n ä v e n l ä m n a s a v: S k o gsmä s t a r e / r e g. Fastighetsmä k l a r e, Ö r j a n Car l s s o n , o r j a n. c a r l s s o s k o gsmark.nu B i l a gor 1. E k o n o m i s k k a r t a F a s t i g h e t s u t d r a g 3. S k o gs b r u k s p l a n 4. Ö versiktska r t a S K O G S M A R K Mats Ande rsson, , Örjan Carlsson, Ce ntrumpla n 4, S målandsstenar S K O G S M A R K A B 9

11 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

12 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

13

14

15 Skala 1:000 (1 cm i kartan motsvarar 0 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

16 Metria FastighetSök - Värnamo Maramö 1:5 Fastighet Beteckning Värnamo Maramö 1:5 Nyckel: Distrikt Värnamo Socken: Värnamo Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen Senaste ändringen i inskrivningsdelen UUID: 909a6a50-1ab4-90ec-e040-ed8f66444c3f Distriktskod Allmän+Taxering Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt / Wåhlin, Karl Anders Samuel Bratteborg Skogsgläntan Vaggeryd Inskrivet ägarnamn: Wåhlin, Samuel Gåva: Anmärkning: Övriga fång 05/9674 andel 1/2 Anmärkning: Omfattar värnamo maramö 2:5 Inteckningar Totalt antal inteckningar: 4 Totalt belopp: SEK PDFill PDF Editor with Free Writer and Tools Nr Belopp Inskrivningsdag Akt SEK : SEK : SEK : SEK :1 Sida 1 av

17 Metria FastighetSök - Värnamo Maramö 1:5 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Torvtäkt Förmån Officialservitut Övrig berörkrets, med rättsförhållande: Förmån Värnamo Maramö 1:3, 1:5, 1:6, 2:2, 3:2, 3:3, 4:3, 4:10, 5:5 Last Värnamo Maramö 1:15 Väg Förmån Officialservitut Övrig berörkrets, med rättsförhållande: Förmån Värnamo Maramö 1:3, 1:5, 1:6, 2:2, 3:2, 3:3, 4:3, 4:10, 5:5 Last Värnamo Maramö 2:3, 3:2, 3:3, 5:5, 7:2 Väg Förmån Officialservitut Övrig berörkrets, med rättsförhållande: Förmån Värnamo Maramö 1:5 Last Värnamo Maramö 1:16 Bildningsåtgärd: Avstyckning PDFill PDF Editor with Free Writer and Tools 06-VÄJ VÄJ Sida 2 av

18 Metria FastighetSök - Värnamo Maramö 1:5 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Lantbruksenhet, obebyggd (110) Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. Taxeringsvärde Taxeringsår Taxeringsvärde SEK Ingående värden Skogsmark SEK 35 ha Skogsimpediment SEK 3 ha Skogsmark med avverkningsrestriktion 0 SEK 0 ha Åkermark 0 SEK 0 ha Betesmark 0 SEK 0 ha Ekonomibyggnad Övrig mark 0 SEK Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Jonsson, Kerstin Majbritt Köpet Övregården Vaggeryd 0 ha 1/2 Fysisk person Lagfart eller Tomträtt Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp Wåhlin, Samuel Bratteborg Skogsgläntan Vaggeryd Värderingsenhet skog Taxeringsvärde SEK Areal 35 ha Bonitetsklass C 1/2 Fysisk person Lagfart eller Tomträtt Riktvärdeområde Virkesförråd, barr 218 kbm/ha Kostnadspoäng 0 Värderingsenhet skogsimpedimentsmark Taxeringsvärde SEK Areal 3 ha Riktvärdeområde Virkesförråd, löv 35 kbm/ha Kostnadsklass 0 Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Gemensamhetsanläggningar Värnamo Maramö GA:2 PDFill PDF Editor with Free Writer and Tools Sida 3 av

19 Metria FastighetSök - Värnamo Maramö 1:5 Skattetal Skattetal Copyright 17 Metria Skattetyp 3/16 Mantal Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Hemmansklyvning A Fastighetsreglering Avskild mark Värnamo Maramö 1:10, 1:16, 7:1 Ursprung Värnamo Maramö 1:4 Tidigare Beteckning 06-VÄJ VÄJ-1246 Beteckning Omregistreringsdatum Akt F-Värnamo Maramö Börjagård 1: Ajourforande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Telefon: PDFill PDF Editor with Free Writer and Tools Källa: Lantmäteriet Sida 4 av

20 Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Linjer: väg/ledning/vatten Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 33,7 0,9 0,0 1,4 0,2 0,1 36,3 0,0 92,8 2,5 0 3,9 0,6 0,3 Virkesförråd Tall Totalt Gran Löv Ädellöv <1 Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per ha 191 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per ha Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 7,9 tidpunkten uppskattad till cirka 221 Avverkningsförslag Totalt under perioden Varav gallring 116 och föryngringsavverkning Län: Jönköpings län Kommun: Värnamo Församling: Värnamo Fastighet: MARAMÖ 1:

21 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass ha Totalt /ha Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark 2,5 7-9 år 4, , , , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) 0,0 Överst / Frötr [0,0] Övriga skikt [0,0] Summa/Medel 33, Arealfördelning Areal Åldersklasser Län: Jönköpings län Kommun: Värnamo Församling: Värnamo Fastighet: MARAMÖ 1:

22 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass ha Totalt /ha Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark K1 2,5 7 K2 0,0 Röjningsskog R1 3, R2 1, Gallringsskog G1 7, G2 0,0 Föryngrings- S1 9, avverknings- S2 6, skog S3 3, Lågproducer- E1 0,0 ande skog E2 0,0 E3 0,0 Överst / Frötr ÖF [0,0] Övriga skikt [0,0] Summa/Medel 33, Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 G2 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 Lågproducerande skog E1 E2 E3 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Län: Jönköpings län Kommun: Värnamo Församling: Värnamo Fastighet: MARAMÖ 1:

23 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0, 0 Avd nr Areal ha (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI ha Virkesförråd avd Målklass Trädslag T G L Ä C Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löp tillv per ha 1 0,6 Mosse 2 1,2 80 S3 T NS,s Naturvårdshuggning (-0) Ingen åtgärd (Alternativ ) R2 G Röjning 19-0,8 (-0) 4 0,6 15 R2 G Röjning 19-2,2 (-0) 5 3,3 5 R1 T Varier bonitet Röjning ,7 (-0) Röjning 6 0,3 30 G1 G Olikåldrigt Gallring-Röjning ,5 Framtida lövdominans 7 0,8 0 K1 G Plantering (Förberedande ) 19-0,4 Markberedning ,8 35 G1 G Ingen åtgärd 13,3 9 0,1 Upplagsplats 10 1,7 35 G1 G Ingen åtgärd 10,5 Län: Jönköpings län Kommun: Värnamo Församling: Värnamo Fastighet: MARAMÖ 1:

24 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0, 0 Avd nr Areal ha (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI ha Virkesförråd avd Målklass Trädslag T G L Ä C Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löp tillv per ha 11 2,5 60 S1 G Något olikåldrigt Markberedning (Förberedande ) 8,8 (-0,1) Föryngringsavverkning Plantering (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) 12 0,6 100 S2 G Framtida lövdominans Föryngringsavverkning ,1 Markberedning (Följd) 19- Plantering (Följd) ,4 Mosse S1 B Olikåldrigt Gallring ,1 Blött Framtida lövdominans 15 0,5 30 G1 B Gamla mossodlingar. Gallring ,5 Framtida lövdominans 16 0,2 150 S3 B K,b Framtida lövdominans Ingen åtgärd 0,7 17 0,7 Betesmark 18 0,9 50 S1 G gb Föryngringsavverkning ,4 Län: Jönköpings län Kommun: Värnamo Församling: Värnamo Fastighet: MARAMÖ 1:

25 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0, 0 Avd nr 18 Areal ha (-) [Skikt] 0,9 Ålder år 50 Hkl Skikt S1 SI G34 Virkesförråd ha400 avd 358 Målklass Trädslag T G L Ä C Med diam cm 18 1 gb Beskrivning Åtgärd Alternativ Föryngringsavverkning A n g Uttag inkl tillväxt Löp tillv per ha 15,4 (-0) Ga? Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Sista gallring (Alternativ ) ,7 Betesmark 2,2 85 S2 G Föryngringsavverkning ,7 (-0,1) Markberedning (Följd) Plantering (Följd) ,1 80 S1 T Något olikåldrigt Ingen åtgärd 6, G1 T Sista gallring ,9 23 1,4 130 S2 T Föryngringsavverkning ,1 Ingen åtgärd (Alternativ ) 24 0,5 150 S3 T NO,s Ingen åtgärd 1,8 25 1,7 0 K1 G Markberett Plantering 19-0,3 Återväxtkontroll (Följd) Röjning (Följd) 26 2,8 60 S2 G Föryngringsavverkning ,8 Markberedning (Följd) Län: Jönköpings län Kommun: Värnamo Församling: Värnamo Fastighet: MARAMÖ 1:

26 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0, 0 Avd nr Areal ha (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI ha Virkesförråd avd Målklass Trädslag T G L Ä C Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ Markberedning (Följd) A n g Uttag inkl tillväxt Löp tillv per ha Plantering (Följd) Sista gallring (Alternativ ) ,2 75 S1 G Föryngringsavverkning ,7 (-0) Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) 28 0,3 75 S1 G Föryngringsavverkning Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) G1 G Något olikåldrigt Ingen åtgärd 9 (-0) Sista gallring (Alternativ ) ,1 80 S3 G NO,s Olikåldrigt Ingen åtgärd 2,8 Blött Län: Jönköpings län Kommun: Värnamo Församling: Värnamo Fastighet: MARAMÖ 1:

27 Skogsbruksplan Plannamn: MARAMÖ 1:5 Församling: Värnamo Kommun: Värnamo Län: Jönköpings län Upprättad år: 19 Utskriftsdatum: Skala 1: m

28 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

29