Gudö Park. Kedjehus i Haninge. Familjeidyll lite söder om söder

Transkript

1 Gudö Park Kedjehus i Haninge Familjeidyll lite söder om söder

2 Hitta hem lite söder om Stockholm Nära till natur och badsjö. Och bara 20 minuter till stan! Lite söder om Söder i Haninge kommun, växer ett alldeles nytt bostadsområde fram. Gudö är en attraktiv plats för familjer som vill njuta av natur och friluftsliv nära Stockholm. Första etappen i området heter Gudö Park och rymmer 21 stycken välplanerade och ljusa kedjehus med stor terrass i ett mysigt kvarter. Ett fantastiskt läge här finns grönområden för promenader, cykelturer och löprundor, med flera fina sjöar och badplatser. Ändå tar det bara 20 minuter in till Stockholm med buss. Vardagslyx när den är som bäst! Idyll nära stan Gudö Park är en idyll för dig som vill bo i eget hus, med närhet till både grannar och natur. Kvarteret rymmer kedjehus i fyra längor, samtliga med egen carport med förråd samt inbjudande uteplatser på både fram- och baksida. I Gudö Park får du ett lättskött eget hus, perfekt för hela familjen. Ett trevligt närområde, med lekplatser och parker för både små och stora barn, gör att Gudö Park känns som hemma för en alla familjer. Alldeles nytt och lättskött eget hus Njut av ett 141 kvadratmeter stort kedjehus, fördelat på 5 RoK med härligt vardagsrum och välplanerat kök. Förvarings- och förrådsutrymmen samt de två rymliga badrummen är optimalt planerade, allt för att skapa ett bekvämt och behagligt boende för familjer med ett hektiskt schema. Du kommer in i en rymlig hall med en praktiskt skjutdörrsgarderob direkt innanför ytter- dörren. Bra förvaring för skor, jackor och mössor och allt annat man behöver. Redan i entrén välkomnas du av ljuset från vardagsrummets stora fönster och en balkongdörr som öppnar ut mot din egen uteplats. Här finns plats för både familj och gäster! Under årets varma sköna dagar expanderar vardagsrummet ut på någon av de två uteplatserna, där det finns gott om plats för sköna utekvällar. Huset blir lite större och det finns ingen tydlig gräns mellan ute och inne. En härlig känsla. 2 3

3 4 5

4 planlösning entréplan: På entréplanet breder den ljusa och öppna umgängesytan ut sig, med kök och vardagsrum i en välplanerad planlösning. Här finns plats för alla, både till vardag och fest! planlösning övre plan: På övervåningen ligger den privata delen av huset, med sovrum till alla, ett eget allrum och badrum. En plats att vila upp sig på, kanske läsa en bok eller bara njuta av en stilla stund för sig själv. Smart planerade hem att trivas i länge HUS 19 Kedjehusen i Gudö Park är planerade att leva och trivas i under många år framåt. Kedjehusen byggs i fyra längor efter Gudö Gårdsväg. En egen uteplats gör det lätt att njuta av livet, inte minst under årets varma dagar. Alla de 21 husen får uteplatser både på fram- och baksidan, så att du själv kan välja solläge! Alla hus har en uteplats i söderläge. Entrésidornas uteplatser avgränsas från Gudö Gårdsväg med planterade buskar och insynsskydd. Förrådsutrymme, perfekt för förvaring av utemöbler, cyklar och verktyg, finns under carporten. Byggnaderna Husen består av 5 RoK med en boyta om 141 kvm fördelat på två plan. Rumshöjningen är 2,5 meter på både entréplan samt på övervåningen. Kedjehusen är ritade av arkitekt Rolf Bergsten. Trygg och sund byggteknik Kedjehusen byggs inomhus i fabrik, i en torr, ren, och kontrollerad miljö med reglerad temperatur och luftfuktighet. Ett bygge helt fritt från regn, snö och smuts. Husen byggs i trävolymer med hög precision som Antal rum sedan monteras Storlekpå plats på tomten. 141 m² En byggmetod som Plan gör att ingen fukt Övre byggs plan in och husen får en frisk och sund inomhusmiljö. Energismarta 5 Husen i Gudö Park är omsorgsfullt byggda, med en kombination av god isolering, isolerglas i fönstren och den senaste tekniken kring värmepumpar. Värmen återvinns ur inomhusluften och omvandlar den till varmvatten och radiatorvarmvatten. Detta innebär både en god ventilation och en mycket låg energiförbrukning bra både för energiräkningen och miljön! Fakta Gudö Park Husen: Kedjehus med uteplatser Priser: Från kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Boarea: 141 kvm Rum: 5 RoK, fördelade på två plan Kommun: Haninge Tillträde: prel. kvartal 2, 2015 Energiklass: Lågenergihus Bostäder: 21 st Reservation för ev. ändringar av mått och ytavvikelser

5 Naturskönt mellan stad och skärgård I Gudö Park är det nära till det mesta. Nära till badsjöar och strövområden, med Gudöån, Drevviken och Långsjön ett stenkast bort. Nära till stora naturområden och skärgården som Utö, Kymmendö och Huvudskär. Nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa, eller en kort busstur, iväg. Känn dig som hemma Haninge kommun har drygt invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Här händer det mycket och framtidstron känns i luften. Gudöområdet i Haninge kommun angränsar till Tyresö, och det är här som Gudö Park växer fram. Ett attraktivt och välplanerat bostadsområde för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Gudö Park är den första etappen i området och byggs vid sidan av Gudöbroleden, i höjd med damkonfektionsbutiken Modevillan. Här kan du känna dig som hemma! Nära till allt Precis intill Gudö Park har förskolan Gudö slagit upp portarna. För de litet äldre barnen finns Hagaskolan och Lyckebyskolan i Sågens Centrum, tre kilometer från kvarteret. I Sågens Centrum finns också en god basservice, som matbutik och vårdcentral. Även Trollbäckens centrum i Tyresö ligger relativt nära Gudö Park. De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns längre söderut på Gudöbroleden. Bara sex kilometer från Gudö Park hittar du Haninge Centrum. Här finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö. Lätt att ta sig till jobbet Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från pendlingsparkeringen. Bussresan till Gullmarsplan tar bara 20 minuter. Härifrån tar ett antal busslinjer dig dit du vill in till Stockholm, till Brandbergen, Haninge centrum eller Handenterminalen. Buss går även till Nacka och Tyresö. Enkelt, säkert och tryggt! Bra förbindelser, förskola, skolor och handel på bekvämt avstånd. 8 9

6 Ljusa och välutrustade kök gör både matlagning och läxläsning till ett rent nöje. Plats för en aktiv och matglad familj Det ljusa och stilrena köket är husets hjärta. Kvaliteten är hög, eller vad sägs om inbyggd ugn i arbetshöjd och induktionshäll som utgångsstandard? Dessutom finns plats för både familj och gäster. Här är det lätt att trivas och umgås! Skåpluckorna i originalinredningen är vita, släta och lätta att hålla rena perfekt för små kladdiga barntassar! Här finns också gott om förvaringsutrymmen och inredningen omfattar det mesta en modern, aktiv och matglad familj kan önska sig. Vill du göra personliga val? Våra inredningsval för Gudö Park presenteras i denna broschyr

7 Komfortgolvvärme för varma, behagliga golv. Varmt & skönt för fötterna! Vill du göra personliga val? Våra inredningsval för Gudö Park ger dig möjlighet att sätta sin personliga prägel. Två badrum samt tvättmaskin och torktumlare är en del av vardagslyxen. Inspirationsbilder. Badkar och kommod tillhör ej originalinredningen. Här behöver du inte slåss om en plats i badrummet på morgonen. Ditt nya kedjehus har två! Rymliga och funktionella badrum, med helkaklade väggar och golv med lättskött klinker. Komfortgolvvärme ingår i badrum och hall på nedre plan, och torkar upp både plask från blöta skor och stänk från duschen. Ett snyggt spegelskåp med belysning och praktisk handdukstork ingår i båda badrummen. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda finns på plats i badrummet på entréplan. Med bekväm närhet till hall och uteplats, så att du lätt kan slänga leriga barnoveraller och smutsiga träningskläder rakt in i tvättmaskinen

8 Dags att inreda er nya bostad! Följande sidor presenterar Järntorgets originalinredning samt olika tillvalsalternativ som ni kommer att erbjudas för ert kedjehus i Gudö Park. Tillvalsprocessen q Inredningsmöte med genomgång av beställningslista. q Er beställning dokumenteras och skickas till er för påskrift. q Er beställning måste vara oss skriftligen tillhanda enligt angiven stopptid. OBS! Kontrollera noga er beställning innan ni skriver under och återsänder. Priser och betalningsvillkor Samtliga priser är inklusive moms. Priserna i inredningsbroschyren är mellanskillnaden från originalinredningen och inkluderar utbyte samt montage. En handpenning om 25% av den totala kostnaden för ditt inredningsval skall erläggas inom 30 dagar från det att den slutliga inredningsbeställningen skrivs under av dig. Resterande delbetalas senast 2 dagar före tillträdet av huset. Vid inredningsbeställning för mindre än totalt kronor betalas hela beloppet inom 30 dagar från utförd beställning. Observera att beställningen är bindande och måste betalas även om bostaden därefter avbokas. Beställning och stopptider Finns det inte en skriftlig beställning vid stopptiden inreds lägenheten enligt originalinredningen. Vi vet att stopptiderna kan upplevas som tidiga men vår erfarenhet är att om inte stopptiderna följs så blir inte bostaden klar i tid. Stopptiden omfattar samtliga inredningsval och innebär det datum vi önskar er undertecknade inredningsbeställning oss senast tillhanda. Besiktning Innan slutbesiktning av bostaden kommer vår inredningsansvarige kalla er till en tillvalssyn, där vi gemensamt kontrollerar att inredningen stämmer överens med er inredningsbeställning. Leveransförseningar och modellbyten Vi reserverar oss för prisändringar, leveranshinder samt modellbyten på maskiner och material. Möjligheter att skapa ett personligt hem Kedjehusen i Gudö Park har en hög utgångsstandard. Våra hem håller länge, både att bo i och leva med! Golven är genomgående i ekparkett, förutom i badrum och hall som är klädda med klinker och skön golvvärme. Väggarna är målade och i innertaken sitter vita skivor. Övervåningen med sina tre sovrum, badrum och allrum är en privat del av huset, skapad för lugn och ro. Tidlöst och elegant Våra inredare har tagit fram ett modernt och funktionellt inredningskoncept, med material av hög klass från etablerade leverantörer. Tanken är att ditt nya hem ska ha en tidlös och elegant inredningsbas som du kan sedan kan utgå från för att skapa din egen, personliga hemmakänsla. Originalinredning För varje hus finns en originalinredningen framtagen vilken ingår i den totala köpesumman. Utgångspunkten för projektet är en god originalstandard med omsorg kring detaljer. För den som önskar variation utöver denna inredning kommer ett utbud av tillval redovisas längre bak i broschyren. Varje inredningsval utöver originalinredningen medför en tillkommande kostnad. Inredningsvisning Efter att du har bestämt dig för en bostad och betalat handpenningen kommer vår inredningsansvarige att kalla till ett gemensamt möte. Observera att detta gäller innan stopptider. Vid mötestillfället kommer bostadens originalinredning samt övriga inredningsalternativ att presenteras. Priser Priserna som presenteras i separat prislista är inklusive moms. Priset är skillnaden mellan grundstandarden och tillval inklusive montering. Inredningsperiod Inredningsval kommer endast att göras under en begränsad tidsperiod beroende på leveranstider, produktionsplanering och tillgängliga resurser. Efter det att tidsperioden har gått ut kommer möjligheten till inredningsval att upphöra och husen inreds med originalinredning. För mer information om stopptider vänligen kontakta mäklaren

9 KÖK skåpluckor KÖK bänkskivor original tillval original tillval Solid, vit Solid, peppargrå Line, vit med grepplist Line vit med grepplist på bänkskåp samt Solid vit med push på väggskåp. Studio, vit Studio, ek 7486 zeus grå Laminat, rak kant 777 varmgrå/beige Laminat, rak kant 0400 vit Laminat, rak kant 4240 ek Laminat, rak kant nero assoluto Granitbänk, kant N20 KÖK beslag KÖK diskbänk original tillval original Leverantör Intra/Ballingslöv Tillval Leverantör Intra/Ballingslöv HG420, 128mm HG558, 128mm HG640, 128mm HG723, 128mm Kombination RK111 + HG325 Knopp på luckor samt skålhandtag på bänkskåp. Hel diskbänk. Intra FR97SXHL Underlimmad ho i laminat eller sten. KÖK kakel KÖK köksblandare Original tillval Leverantör Mora vit BLANK 100x300 Monteras liggande med rak sättning. vit fasad 100x200 Monteras i tegelsättning/förband. modern glans vit 250x600 Monteras liggande. Mora MMIXK5 svart matt 100x300 Monteras liggande med rak sättning. carrera blank 600x300 Monteras stående

10 KÖK induktionshäll KÖK kyl / Frys IHI760 Induktionshäll KÖK inbyggnadsugn KF4285N vit Kyl / Frys KF4285N vit Kyl / Frys öppen KF4285NRF rostfri Kyl / Frys IBU81 vit Inbyggnadsugn IBU81RF rostfri Inbyggnadsugn KÖK diskmaskin KÖK mikro IM80M vit Microvågsugn IM80MRF rostfri Microvågsugn DM271 vit DM290RF rostfri DM295Fi helintegrerad Sätt din egen prägel! Om du köper din bostad i ett tidigt skede kan du själv påverka inredning och detaljer och skapa ditt eget drömhem

11 BAD tvättställ BAD spegelskåp BAD kakel Leverantör IFÖ tillval Tvättställ Ifö Sign 7322 vit Spegelskåp SSK60SM med ljusram 60SS tillval tvättställ Leverantör IFÖ tillval tvättställ Vit MATT 250x400 Monteras stående. Vit BLANK 250x400 Monteras stående. Vit blank vågig 250x400 Monteras stående. BAD klinker tillval Ifö Sign möbelpaket Smartie 600 vit med två lådor KC60SM brungrå 150x150 grå 150x150 vitgrå 150x150 mörkgrå 150x150 BAD dusch / badkar original Duschdraperistång BAD tvättmaskin BAD torktumlare Leverantör INR Leverantör IFÖ Duschvägg Linc Niagara klarglas Badkar IFÖ Caribia inkl badkarsblandare FT5074 FT5386 TK5170 TVP

12 dörrar Leverantör Swedoor Clever-line Easy GW tillval Leverantör Swedoor Clever-line Style 03 GArderob Solid vit med beslag RK310 Boende i bostadsrätt Samtliga kedjehus i projektet Gudö Park upplåts med bostadsrätt. Detta innebär att du vid köpet samtidigt blir delägare i hela bostadsrättsföreningens område. Du och dina grannar bestämmer över bostäderna och områdets gemensamma delar genom den styrelse ni väljer att företräda er bostadsrättsförening. Månadsavgifter Föreningens kostnader för främst drift och lån betalas med de avgifter som du och övriga bostadsrättshavare betalar in till föreningen månadsvis. Avgifternas storlek ska täcka föreningens självkostnader och beslutas av föreningens styrelse. Månadsavgifter framgår av särskild redovisning. Utöver månadsavgiften till föreningen betalar respektive bostadsrättshavare kostnader för förbrukning av hushållsel, vatten och sophämtning. Kostnader för drift och underhåll av gemensamma ytor betalas via avgiften. Garantier El Respektive hushåll tecknar eget abonnemang för hushållsel. Även driftel till frånluftsvärmepumpen belastar respektive hushålls elförbrukning. El- och IT försörjning kommer från utvändigt placerade centralenheter där även elmätare för respektive hus är placerade. För mottagning i respektive hus installeras en infälld kombinerad el- och mediacentral med eluttag i samtliga rum samt datauttag fördelade enligt bofaktablad. Förutom lamputtag för normal belysning monteras fasta belysningsarmaturer i bad/ tvätt, WC/dusch, klädkammare och bänkbelysning i kök samt utvändigt vid entré och uteplats. Bredband, TV och telefoni Fastigheten kommer att anslutas till ett modernt fibernät med gruppavtal för internet, TV och telefoni via ComHem. Kostnaden för bredband, TV och tele ingår i månadsavgiften och specifieras enligt separat prislista. golv Leverantör Tarkett Garantitiden är 5 år utom för vitvaror, tapet och målningsarbete samt blandare/vs-armaturer där garantitiden är 2 år. Miljö Parkering Parkeringsytor anordnas på uppfarten vid varje hus. Ytterligare parkeringmöjligheter finns på gemensam besöksparkering i anknytning till Gudö Gårdsväg. Ek 3-stav Hall klinker tillval Målsättningen med materialval är att dessa skall vara traditionellt beprövade och sunda för miljö och människa. Materialen skall också ha en lång livslängd och så småningom kunna återvinnas. Drift och skötsel Eftersom antalet hus i projektet inte är så många har du stora möjligheter att påverka både den gemensamma trivseln och ekonomin. Du svarar själv för skötsel av ditt hus och av ditt skötselområde (uteplatser). Gemensamma delar sköts av föreningen. Värme och ventilation Husen förses med frånluftsvärmepump som återvinner värme ur frånluften. Uppvärmning sker med vattenburna radiatorer. Mekanisk frånluft från våtrum samt kök, separat spisfläkt till imkanal. Tilluft via friskluftsventiler bakom radiatorer. Avfallshantering Underskåp i kök är försedda med kärl för avfallshantering. Sopkärl finns på respektive uppfart. Källsortering lämnas till kommunens återvinningsstationer. Grovsopor lämnas till kommunens återvinningscentral. Respektive husägare tecknar eget sopabonnemang. Vatten Föreningen har vattenabonnemang med Haninge kommun. Varje hus har undermätare för reglering mot verklig vattenförbrukning. Vattenkostnaden faktureras med månadsavgiften. Se separat prislista för uppskattad vattenavgift. Snålspolande toalettstol. brungrå 300x300 grå 300x300 vitgrå 300x300 mörkgrå 300x

13 Försäljning och ekonomi Bostäderna kommer att förmedlas genom Bjurfors Tyresö. En bostad kan först 1) reserveras i en vecka utan förpliktelser för köparen. Därefter skall 2) bokningsavtal tecknas. Inom cirka en vecka från det att bokningsavtal har tecknats skall en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med bokningsavtal upprättas en boendekalkyl och kreditupplysning tas. Om blivande köpare senare väljer att inte teckna förhandsavtal/- upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift om kr. Järntorget ges då rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning med bokningsavtal sker till dess att bland annat formkrav från myndigheter uppfyllts och 3) förhandsavtal eller 4) upplåtelseavtal istället får tecknas. Vid tecknande av förhandsavtal skall en handpenning om kr erläggas. Tidigare erlagd bokningsavgift används som en delbetalning av handpenningen. Avgifterna sätts in på ett klientmedelkonto och förs sedan över till bostadsrättsföreningen i samband med att upplåtelseavtal tecknas. Den som tecknat förhandsavtal har en ovillkorlig rätt till medlemskap i föreningen. Slutbetalning Slutbetalning skall ske senast 2 dagar före tillträdesdagen för bostaden. Bostadsnycklar lämnas ut mot uppvisande av kvitto på utförd betalning av bostaden och eventuella tillval. Insatser, upplåtelse- och månadsavgifter Framgår av separat redovisad prislista. Årsavgifterna betalas, månadsvis i förskott, från och med dagen för tillträde. Byggnation och inflyttning Byggnationen påbörjas andra kvartalet Inflyttning planeras starta andra till tredje kvartalet Definitivt inflyttningsdatum lämnas 3 månader före tillträdet. Besiktningar Slutbesiktning av bostäderna görs vanligtvis tre till fem veckor före dagen för tillträde. Besiktningen utförs av en besiktningsman utsedd av entreprenören och bostadsrättsföreningen gemensamt. Besiktningsmannen kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. För att du ska kunna framföra dina synpunkter direkt till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval ser vi gärna att du närvarar vid slutbesiktningen. En kallelse kommer att skickas ut i god tid före besiktningen. Garantibesiktning genomförs cirka två år efter slutbesiktningen. Trygga kunder i en trygg affär Järntorget Bostad AB erbjuder ett omfattande program av garantier, försäkringar och trygghetspaket som alla syftar till att göra kundens affär så trygg som möjligt. Vi erbjuder ett av marknadens tryggaste köp. Marknadens bästa trygghetsavtal Om du köper en bostad av Järntorget Bostad AB har du möjlighet att, utan skäl, avsluta ett köp fram till inflyttning. Kostnaden för detta är maximerad till tio procent av priset för bostaden. Tillval omfattas inte av trygghetsavtalet. Hos oss kan ni vara trygga med att ett avhopp aldrig kommer att medföra ett obegränsat skadeståndsansvar för er. Vi erbjuder ersättning för dubbel boendekostnad för de kunder som tillträtt sin nya bostad men har problem att sälja sin gamla. Ersättningen kan maximalt bli kr per månad i upp till sex månader mot uppvisande av kostnader för det gamla boendet. (Gäller ej hyresrätt.) Bostadsgaranti vid osålda bostäder Järntorget Bostad AB lämnar en bostadsgaranti i samband med att entreprenadkontraktet tecknas med föreningen. Garantin innebär bland annat att Järntorget åtar sig att köpa samtliga osålda bostadsrättslägenheter i projektet till fullt pris senast sex månader efter inflyttning. Detta innebär i praktiken att föreningens finansiering är tryggad även om vissa bostäder inte sålts när projektet är färdigställt. För de eventuellt förvärvade bostäderna betalar Järntorget full månadsavgift

14 3: :512 8 ENTRÈPLAN byggnad Entré / Kapprum Golv Klinker med komfortvärme Sockel Vit Vägg Målad gips, vit Tak Vitt skivmaterial med vit taklist Övrigt Garderob med vit slät lucka Grundläggning Upplagsbalkar av betong, utfylls med cellplast. Bottenbjälklag Bjälklag av trä :513 6 Vardagsrum / Hall Golv Ekparkett, trestav Sockel Vit Vägg Målad gips, vit Tak Vitt skivmaterial med vit taklist Kök Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Ekparkett, trestav Vit Målad gips, stänkskydd av kakel Vitt skivmaterial med vit taklist Skåpsnickerier med vita släta luckor laminatbänkskiva, rostfri diskbänk induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro i högskåp, spisfläkt i kryddskåp, diskmaskin kylskåp och frysskåp. Bad / tvätt Golv Klinker med komfortgolvvärme Vägg Kakel Tak Vitt skivmaterial med vit taklist Övrigt Tvättställ med blandare, badrumsskåp med belysning, snålspolande WC-stol, duschblandare med duschstång, duschdraperiskena, arbetsbänk, handdukstork radiator, tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepump. ÖVRE PLAN Hall / allrum Golv Ekparkett, trestav Sockel Vit Vägg Målad gips, vit Tak Vitt skivmaterial Taklist Vit Sovrum Golv Ekparkett, trestav Sockel Vit Vägg Målad gips, vit Tak Vitt skivmaterial Taklist Vit Övrigt Garderober med vit slät lucka Omfattning enl. ritning WC/dusch Golv Klinker Vägg Kakel Tak Vitt skivmaterial med vit taklist Övrigt Tvättställ med blandare, badrumsskåp med belysning, snålspolande WC-stol, handdukstork, radiator, duschblandare med duschstång, samt duschdraperiskena. Mellanbjälklag Bjälklag av trä. Takbjälklag och yttertak Uppstolpat yttertak med råspont och protantakduk. Ytterväggar Regelstomme av trä med isolering, diffspärr och gipsskiva. Fasadbeklädnad Målad liggande respektive stående träpanel. Innerväggar Gipsskivor på regelstomme av trä. Fönster, Fönsterpartier Vitmålade trä/alu fönster med trippel isolerglas. Vridfönster men fasta fönster förekommer. Dörrar Fabriksmålad entrédörr av trä. Fabriksmålade släta innerdörrar av trä/mdf, sk lätta dörrar. Socklar, foder, lister Vita fabriksmålade i trä/mdf. Trappor Plansteg och handledare i klarlackad ek. Vang i vitmålad furu. Barriär med överliggare av klarlackad ek, lutande i entréplan. Trädäck och räcken Uteplatser med trädäck monteras på både fram- och baksida av husen. Räcken utförs i målat trä. Förråd Kallförråd finns under carporten. Förråden monteras ovanpå trädäcket (utan innergolv). Väggar av öppen oisolerad regelstomme med vindpapp bakom fasadpanelen. Fasader av målad panel och taktäckning av protanduk. Mark Mark färdigställs av Järntorget enligt ritning. Gäller även mark som ej ingår i upplåtelse, utan är bostadsrättsföreningens. På entrésidan till varje hus anläggs asfaltsuppfart. På fram och baksidan planeras uteplatser av trädäck. Till länga 3 och 4 ingår en mindre gräsyta i skötselområdet. Gudö Biväg Länga 4 Länga 3 Gudö Gårdsväg Länga Länga 1 Planerat radhusområde Bondvägen Tutviksvägen

15 haninge GUDÖ park tyresö Vi är hemma! Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel. Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder som kan avvika från verkligheten. Inspirationsbilder Järntorget Bostad AB har mer än 30 års erfarenhet av bostadsbyggande. Vi har initierat och byggt åt mer än 50 bostadsrättsföreningar i över 10 kommuner. Husen har bestått av både småhus i Stockholms läns ytterkanter och flerbostadshus i de centrala delarna. Totalt har vi medverkat till flera tusen nyproducerade bostäder. Landsvägen 47, Box 1267, Sundbyberg T: , info@jarntorget.se, jarntorget.se