DOCENTEN ÄR. GBJ Bygg AB har avslutat projektet som är upprättat i samarbete med Växjöbostäder.

Transkript

1 NYTT Julspecial

2 G B J B YG G VÄ X J Ö DOCENTEN ÄR F Ä R D I G S T Ä L LT! GBJ Bygg AB har avslutat projektet som är upprättat i samarbete med Växjöbostäder. Projektet består av 248 studentbostäder i en stor byggnad i Växjö på 8 våningar. Själva byggnationen startade oktober 2016 med en beräknad byggtid på 23 månader till en uppskattad bruttoyta på 9864 kvadratmeter. Projektet är upprättat i samarbete med Växjöbostäder och som arkitekter anlitades LBE Arkitekt. Projektet utfördes i form av totalentreprenad som hanterades av GBJ Bygg som totalentreprenör. Bottenvåningen innehåller en ICA-butik samt tandläkare. Kvarteret Docenten ligget ett par minuter bort från Linnéuniversitetet i Växjö. I närheten finns också gym, sporthall och simhallen. Lägenheterna i kvarteret Docenten är moderna och fräscha. De är välutrustade och har spis med häll i glaskeramik, kombinerat kyl- och frysskåp samt badrum med dusch. Färgsättningen är ljus och fräsch. På varje våningsplan finns numrerade cykelplatser. Innergårdar och loftgångar. Innergårdarna är spännande mötesplatser som ger många möjligheter att umgås eller studera ihop.

3 G B J B YG G VÄ X J Ö E T A P P 1 F Ä R D I G S T Ä L L D O C H I N F LY T T A D I E U R O PA S S T Ö R S TA T R Ä H U S B Y G G N T I O N Vid Trummens strand reser GBJ Bygg totalt sex fantastiska hus i massivträ med utsikt mot sjön och Teleborgs slott. Nu är den första etappen färdigställd och inflyttad. De exklusiva bostadsrätterna har närhet till både stadspuls och fågelkvitter och inredningsstandarden är i särklass. Boende har tillgång till en egen plats i parkeringsgaraget samt till en gemensamhetsanläggning med övernattningsrum och en festlokal med intilliggande lounge. I lägenheterna vid Trummens strand finns det gott om plats för livets alla delar. I bostadens mer privata del ligger luftiga och rymliga sovrum samt ett badrum och de större lägenheterna har även en gäst-wc. I fyrorna finns också ett extrarum som kan fungera som arbetsrum eller walk in closet. Livet ser ju olika ut under olika perioder, och vi tycker att det är viktigt att hemmet kan förändras för att anpassas till skiftande behov.

4 G BGJB N J YNTYTT TT RTÄRFÄFFAFR A:R : CHRISTIAN EWERT Christian Ewert - Hur känns det att etapp 1 på Trummens Strand har fått flyttat in? Det känns bra. - Hur stor är förskolans yta? Förskolans yta är ca 1000 kvadratmeter. - Hur många m3 massivträ består Trummens Strand av? Ca 6300 m3. FÖRSKOLA I BRF TRUMMENS S T R A N D I N F LY T T A D! Det är inte bara glada bostadsrättsinnehavare som har fått tillträde till sina nya bostadsrätter. Det är också förskolan som har fått flytta in projektets bottenvåning. Förskolan har totalt fyra avdelningar och öppnade den 5 november Hur levereras materialet till arbetsplatsen? Massivträet fraktas via tåg från Österrike hela vägen fram till Alvesta där det sedan lastas om och körs med lastbil de sista milen fram till arbetsplatsen. - Vad är det allra bästa med att arbeta med trä? Det trevligt material som bidrar till ett bra arbetsklimat. - Vad har du tänkt att hitta på i jul? Ta det lugnt. Vila ut och fira jul hemma i Växjö.

5 GBJ BYGG VÄXJÖ FÄRDIGSTÄLLT: KV VALLEN Vallen är en del av Välle broar som är ett av Växjö kommuns träbyggnadsområden. Lägenheterna är fördelade på sex byggnader som bildar en huskropp när de binds samman av de inglasade balkongerna. GBJ Bygg AB har nu färdigställt Kvarteret Vallen som är upprättat i samarbete med Midroc. Projektet består av totalt 100 bostäder byggda i massivträ. GBJ Bygg bygger ofta i trä och använder ett system i massivträ med en hög grad av prefabricering. Tack vare korsvis limmade trälameller som omsluter en kärna och skyddar den från väta kan man bygga under öppen himmel. Antal bostadsrätter: 100 lägenheter med tillhörande 108 parkeringsplatser Total yta: ca 7400 m2 BOA Antal våningar: 8 våningar Fasadmaterial: Ytskiktet varierar med fasader i skivmaterial, träpanel, puts och cederspån. Samtliga hus är projekterade enligt Växjö kommuns energiplan, Miljöbyggnad Silver och följer Växjö kommuns träbyggnadsstrategi. Kvarteret Vallen blev också under hösten 2018 nominerad till Växjö kommuns träbyggnadspris.

6

7 GBJ BYGG VÄXJÖ GBJ BYGG VÄXJÖ FÄRDIGSTÄLLD SATSNING LÄNGS E4:AN I VÄRNAMO BilMånsson i Halland har valt att satsa vidare, denna gång genom det nybildade bolaget BilMånsson i Småland. Nyligen har FordStore och Transit Center på tomten i Bredasten vid E4an i Värnamo blivit färdigställt av GBJ Bygg. FÄRDIGSTÄLLT: DOLLARSTORE & GRANNGÅRDEN, VÄXJÖ GBJ Bygg har nyligen färdigställt ett av Växjös nyaste tillskott. Den 23/11 öppnade den populära butikskedjan Dollarstore! Butiken är ca kvadratmeter stor och finns intill Willys på handelsområdet I11. I anslutning till Dollarstores butikslokal har GBJ Bygg också färdigställt nya butikslokaler till Granngården. Butiken kommer att öppna till våren 2019.

8 S T U D I E B E S Ö K / G B J B O S TA D S U T V E C K L I N G I S A M A R B E T E M E D G B J J Ö N K Ö P I N G PÅ S T U D I E B E S Ö K I B R F LÖ V S K O G E N, J Ö N K Ö P I N G I Jönköpings helt nya stadsdel Kungsängen har vi färdigställt totalt 52 nya välutrustade bostadsrätter. Husen förmedlar en modern arkitektur, ritad med känsla. Bostadsrättsinnehavarna bor i ett charmigt och välplanerat område med närhet till service, handel och nybyggd förskola. En elcykel ingår också till varje lägenhet. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till en gemensamhetslokal som också innehåller ett övernattningsrum med WC och pentry för gäster. Fyra av husen i Kungsängen (Hus 3 6) byggs med en stomme av massivt trä. Med flertalet bostadsprojekt byggda i trä har detta blivit vårt specialområde. Vi har med våra senaste projekt drivit det svenska bostadsbyggandet i trä ett stort steg framåt. Förutom Brf Lövskogen har vi uppfört Brf Strandsnäckan 42 st lgh och kv Vallen 100 lgh i Växjö. Ett LSS boende i Alvesta och just nu har vi en pågående byggnation av Trumens Strand 144 lgh i massivträ.

9 M Ö T A R K I T E K T E N / G B J B O S TA D S U T V E C K L I N G En stor kvalitet i boendet är de generösa balkongerna som är placerade mot innergårdens lugna miljö JOHNNY GRAUENGAARD, ARKITEKT MÖT ARKITEKTEN BAKOM BRF LÖVSKOGEN JOHNNY GRAUENGAARD Vårt ledord under formgivningen av husen på Kungsängen har varit variation. Husen har varsin unik karaktär som bidrar till en varierad men samtidigt sammanhållen kvartersbildning. Utöver det har de en modern och karaktäristisk arkitektur med träpanel som ett viktigt inslag på fasaderna. Lägenheternas allrum tillför en öppen och luftig känsla till bostaden. Vi har ritat generösa fönsterytor, dels för att skapa fina ljusa rum, dels för att skapa god visuell kontakt med innergården. En stor kvalitet i boendet är de generösa balkongerna som är placerade mot innergårdens lugna miljö. De största lägenheterna längst upp i gatuhusen har balkonger i två väderstreck. Utemiljön förses med små gårdshus, bland annat för barnvagnar och cyklar, och ansluter till ett litet torg söder om husen. Här kan man träffa grannen, hålla koll på barnen och relaxa i en helt bilfri miljö. Det generösa parkeringsgaraget ger smidig access till hiss och trapphus samt till innergården. Kvartersbebyggelsen med sina olika lägenhetsstorlekar ger förutsättningar för en trivsam livsstil som passar alla åldrar, ung som gammal.

10 G B J B O S TA D S U T V E C K L I N G I S A M A R B E T E M E D G B J K A L M A R S U N D D E T G Å R F R A M ÅT I K VA R T E R E T V I S A R E N! B Y G G N AT I O N E N S S TAT U S Vårt nya ombonade kvarter Visaren ligger granne med Kalmars finaste naturreservat och nära både rekreation och stadspuls. Här kan man leva villaliv med hög standard och komfort, men slipper tänka på husägarsysslor. Öster om kvarteret breder vackra Värsnäs ut sig med ekhagar, strandängar och härliga badvikar. Dessutom är det cykelavstånd till Kalmar Golfklubb och dess populära restaurang. De stiliga enplanshusen i det sammanhållna kvarteret ger kunderna skön boendekomfort och stor frihet i vardagen. Den pågående byggnationen av kvarteret går framåt. Just nu arbetar vi med invändiga arbeten i de första husen så som gipsning av inneväggar. Det sista huset kommer att resas under vecka 50. Bostadsrättsinnehavarna kommer att få tillträda under juni 2019 och just nu ser tidsplanen bra ut. Alla bostadsrätter är sålda och för tillfället pågår arbetet med att administrera inredningsvalen. Bostadsrätterna har inredning av hög standard, Brf Visaren byggs som ett sammanhållet och skyddat kvarter där småskaliga radhuslängor ramar in en gemensam del i mitten. Varje lägenhet får en uteplats med trädäck mot grönytan, samt en stenlagd uteplats på framsidan. Husens arkitektur är modern, med tydliga släktband till vår älskade funkisstil. Varje lägenhet får en egen parkeringsplats och ett utomhusförråd. Det är GBJ Kalmarsund som står för byggnationen av området.

11 G B J B O S TA D S U T V E C K L I N G / G B J N Y T T E V E N T F Ö R S TA S PA D ( G R ÄV ) TA G E T I B R F SÖDRA RÅSTENEN GENOMFÖRT! Den 22/11 var det dags för att sätta spaden i jorden för Brf Södra Råstenen i Kalmar. GBJ Bygg och Svensk Fastighetsförmedling var på plats och bjöd på soppa och berättade mer om våra kommande bostadsrätter. I Brf Södra Råstenen bygger vi 29 stycken bostadsrätter i storlekarna 3-4 rok. Lägenheterna varierar i storlek, från trerummare på 69 kvm till fyrarummare med ett extra rum på 78kvm. Planlösningen är ljus och luftig med ett kök där funktion och ergonomi satts i första rummet. Matplatsen ligger i omedelbar anslutning till köket och vardagsrummet med utgång mot uteplatsen eller balkongen. De två husen byggs i betong. Fasadmaterialet kommer att bestå av tegel och grå mineritskivor. Nu kvarstår det endast tre stycken bostadsrätter till försäljning och snart börjar det blir dags för kunderna att påbörja sina inredningsval.

12 G B J N Y T T T RÄ F FA R FAST I G H E TS M Ä K L A R E N ALEXANDER MIDJICH Hur kan man sammanfatta försäljningen av Brf Södra Råstenen nu när det endast är några få bostadsrätter kvar i projektet? - Det har varit en stadig försäljning från start där vi upplevt ett jämt flöde med bokningar/försäljningar under hela sommaren och hösten. Hur känns marknaden i Kalmar just nu? - Marknaden känns bra, visserligen inga skenande budgivningar men ändå stabil med bostadspriser som håller i sig. Vilken lägenhet i projektet skulle du peka ut som din absoluta favorit? Hade jag själv köpt en lägenhet i detta projekt så hade jag valt L116, en 4:a högst upp i huset med gavel i västerläge mot Norra vägen. B R F S Ö D RA RÅST E N E N, FASA D Vad är det allra bästa med julen? Jag tycker det är väldigt mysigt med barnens längtan och förväntningar på den stora dagen. Det är gott med hembakat julgodis också.

13 GBJ BOSTADSUTVECKLING KV GLÄNTAN BRF STRANDEN VI GRÄVER ÄVEN I SKÅNEREGIONEN! I skåne har vi nyligen påbörjat byggnationen av Brf Stranden som ligger i Nybrostrand ängapark utanför Ystad bygger. Här påbörjar vi nu vi nu sju parhus med charm, hemkänsla och ett toppläge vid havet. Kunderna får en lättskött och komfortabel kvalitetslägenhet med egen carport, två sköna uteplatser och en grön täppa att njuta av. Lägenheterna finns i två storlekar, en mysig tvåa på 55 kvm eller en ombonad trea på 74 kvm. Vi har också startat byggnationen av Kv Gläntan i Ödåkra. Projektet finns endast en mil från Helsingborgs centrum. Här kommer kunderna att bo bekvämt med närhet till såväl natur, som service och fritidsaktiviteter. Bostäderna är ytsmarta ombonade treor och fyror med rymlig balkong eller terrass. Parkeringsplatser finns på parkeringsdäck alternativt garageplan där även förrådet till varje lägenhet är placerat. Husen byggs i betong i fem plan.

14 GBJ JÖNKÖPING NY BYGGNATION PÅ STIGAMO KORT INFORMATION OM STIGAMO GBJ Jönköping ska i samarbete med SM Varvet AB upprätta en ny industribyggnad. Byggstarten har gått av stapeln och projektet beräknas färdigställas Den totala arean är kvadratmeter stor. Industrin som kommer att tillträda byggnaden arbetar med vattenskärning av sten och keramiska plattor. Vaggeryds kommun samverkar med Jönköpings kommun kring utvecklingen av logistik- och industriområdet LogPoint South Sweden - ett område som sträcker sig över båda kommunerna, från Torsvik i norr till Södra Stigamo vid riksväg 30 i söder. Exploateringsområdet har industritomter på kvm. LogPoint är den perfekta landningsbanan för företag som vill ha tillgång till Skandinaviens huvudstäder och dess affärsmöjligheter. Bakgrunden till denna kommunövergripande samverkan är ett undertecknat samarbetsavtal som sedan blev ett gemensamt bolag med uppdrag att samordna frågor kopplat till infrastruktur, arbetstillfällen och marknadsföring. Idag är man tillbaka till ett samarbetsavtal med ambitionen att få till stånd etableringar av logistikverksamheter i denna del av Sverige.

15 GBJ VÄST I SAMARBETE MED GBJ BOSTADSUTVECKLING INFLYTTNING INNAN JUL I ETAPP 1! I vårt helt egenutvecklade projekt där GBJ haft ansvaret från första pennstrecket till sista listspiken har vi i dagarna haft inflyttning av första etappen. Projektet är beläget vid havet, mitt i innerstaden, vilket har bjudit på många spännande utmaningar. BRF Varvskranen består av två hus i fyra plan, belägna i det lugna kvarteret på höjden intill varvsmuren i Karlskrona. Här flyttar kunderna till ett bostadsområde centralt på Trossö med allt på gångavstånd. I bottenplan finns garageplatser till bostäderna med anslutande hiss. Men ska bostadsrättsinnehavarna in till centrum så kan de låta bilen stå. Det är nämligen bara några minuters gångväg. I hus A finns också gymmet som är helt exklusivt för de boende, till januari står också en gemensam bastu färdig. Den 29/11 fick 16 glada kunder i hus A äntligen flytta in. Den 31/ blir nästa stora inflyttningsdag för resterande 18 bostadsrättsägare att få tillträda sina nya bostäder i Brf Varvskranen. De som ställer krav på livsstil och boende blir i nte besvikna när de flyttar till Varvskranen. Förutom en noggrant utformad planlösning, möts kunderna också av en genomtänkt inredning från ledande leverantörer. Exempelvis vitvaror från Bosch och kök från Ballingslöv och golv från Kährs. Under byggnationens gång har kunderna också fått genomföra en egen personlig touch med tillval som färger, tapeter, köksluckor samt kakel och klinker i badrum och kök.

16 GBJ VÄST OMBYGGNAD AV LERUMS KOMMUNHUS Vi har just avslutat en större ombyggnad av Lerums Kommunhus med ett mycket gott slutresultat och en nöjd kund Lerums kommun. Projektet har pågått under större delen av 2018 och ombyggnaden har omfattat ett utbyte av hela ventilationssystemet, värmesystemet samt uppgradering av el, belysning och brandlarm med en tillhörande rivning av det gamla teknikrummet på taket och uppbyggnad av ett nytt. Dessutom har det skett en ombyggnad av de invändiga kontors- och mötesrummen och samtliga invändigt ytskikt har åtgärdats. Total yta är ca m2 och projektet är på dryga 30 Mkr. Vi är väldigt stolta av att ha genomfört denna renovering på ett så bra sätt med bland annat stora utmaningar med kvarvarande hyresgäster i form av butiker och restauranger i hela bottenplanet samt att byggnaden ligger mitt på torget i Lerums centrum med många ögon på sig.

17 TACK FÖR ETT FANTASTISKT ÅR! VI ÖNSKAR ALLA VÅRA KUNDER OCH SAMARBETSPARTNERS EN GOD JUL OCH ETT GOTT NYTT ÅR! ISTÄLLET FÖR JULKORT OCH -GÅVOR SKÄNKER VI I ÅR PENGARNA TILL BARNCANCERFONDEN OCH HJÄLPORGANISATIONEN HAND IN HAND.