ÅRSREDOVISNING BRF PRINSEN

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING BRF PRINSEN

2 Årsredovisning2för BRFbPrinsenbH 2 Räkenskapsåret UNOEANOANObAbUNOEAOUAEO Innehållsförteckning/ Sida Eörvaltningsberättelse 2jy: Resultaträkning 2O Ialansräkning 2Gyx Ställda2säkerheter2och2ansvarsförbindelser 2x Redovisningsprinciper2och2bokslutskommentarer 2A Noter 2Öyz Underskrifter 2j.

3 2jmj.N Förvaltningsberättelse 2Styrelsen2för2IRE2Prinsen2A)22får2härmed2avge2årsredovisning2för2:.jOP Föreningensbändamål 2Eöreningen2har2till2ändamål2att2främja2medlemmarnas2ekonomiska2intresse2genom2att2i2föreningens 2hus2upplåta2bostadslägenheter2under2nyttjanderätt2och2utan2tidsbegränsningP Grundfaktabombföreningen 2Iostadsrättsföreningen2registrerades2hos2Iolagsverket2:..jy.OyjAP2Eöreningens2nuvarande 2ekonomiska2plan2registrerades2:..AyjjyjA2och2nuvarande2stadgar2registrerades2:.j.y.Dy:xP Faktabombvårbfastighet 2Eöreningens2fastighet2har2förvärvats2enligt2nedané Fastighetsförteckning Förvärv Kommun Olivedal2OéO wöteborg Byggnadsårbochbytor 2Eastigheten2byggdes2jz.z2och2består2av2ett2flerbostadshusP2Eastighetens2värdeår2är2jzÖ.P 2Iyggnadens2totalyta2är2enligt2taxeringsbeskedet2jÖxÖ2kvadratmeter)2varav2jxz.2kvadratmeter2utgör 2lägenhetsyta2och2jAÖ2kvadratmeter2utgör2lokalytaP Lägenheterbochblokaler 2Eöreningen2upplåter2:j2lägenheter2med2bostadsrätt2och2:2lokaler2med2hyresrättP Medlemmar 2Vntalet2medlemslägenheter2i2föreningen2är2:j2stP 2Vv2föreningens2medlemslägenheter2har2O2överlåtits2under2åretP 2Överlåtelsey2och2pantsättningsavgift2tas2ut2enligt2stadgarP2Överlåtelseavgift2betalas2av2köparenP Styrelse 2Styrelsen2har2haft2följande2sammansättningé Namn Roll /avid2eranzén Ordförande Steen2%hristensen Ledamot Jan2Kinnander Ledamot)2sekreterare Vndreas2Hammanskjöld Ledamot)2ekonomi Michelle2Hammarskjöld Suppleant Robert2Hölscher Suppleant Pia2Strömberg Suppleant Resa2Khansari Valberedning Ingrid2Råde Valberedning 2Styrelsen2har2under2året2avhållit2z2stP2protokollförda2styrelsemötenP

4 2:mj.N Revisor Jan2Håkansson Vcrevi Stämmor 2Ordinarie2årsmöte2hölls2:.jOy.Ayj.P Skatterbochbavgifter 2Hyreshus2har2fått2nya2taxeringsvärden2vid2fastighetstaxeringen2:.jO)2och2dessa2värden2gäller2fram2till 2nästa2fastighetstaxering2som2sker2:.jAP 2Eör2hyreshus2blir2avgifter2j2:j.2kronor2per2bostadslägenhet)2dock2högst2.)OS2av2taxeringsvärdet2för 2bostadshuset2med2tillhörande2tomtmarkP Dispositionsförslag 4 Belopp4i4kr Styrelsen2föreslår2att2till2förfogande2stående2medelé Årets2resultat Vnsamlad2förlust2före2reservering2,2ianspråktagande2yttre2fond y:xa G:A y:o xjo Dx: Reservering2för2yttre2fond2enligt2underhållsplan yax... Uppskrivningsfond Summabansamladbförlust Attbibnybräkningböverförs Öz.jx AUE VCH UHE AUE VCH UHE Vad2beträffar2föreningens2resultat2och2ställning2i2övrigt)2hänvisas2till2efterföljande2resultaty2och 2balansräkningar2med2tillhörande2bokslutskommentarerP

5 2Omj.N Resultaträkning Belopp4i4kr Not Nettoomsättning 1 ÖjÖ Ö.A Öj. zöa ÖjÖ Ö.A Öj. zöa Rörelsens kostnader 2 Eastighetskostnader yj.x xza yj:g A:G Löpande2underhåll yjdd xaz yg. ÖGG Planerat2underhåll y yo Oxz Taxebunda2kostnader y:öö xd: y:öö.:o Övriga2förvaltningskostnader yaj.aö yz. xx. Eastighetsskatt yod Öx. ygj :zx Vvskrivningar yjg: jxo yjo. jaz Rörelseresultat yza.jj O :j: Resultat från finansiella poster Övriga2ränteintäkter2och2liknande2resultatposter j GxÖ j AAz Räntekostnader2och2liknande2resultatposter yjaj DÖ: yjaz jgj Resultatbefterbfinansiellabposter y:xa G:A yjag :A. Resultatbförebskatt y:xa G:A yjag :A. Åretsbresultat y:xa G:A yjag :A.

6 2Gmj.N Balansräkning Belopp4i4kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar 3 Materiella anläggningstillgångar Iyggnader2och2mark O: Ö:z xoa O: Dx: AxO Inventarier)2verktyg2och2installationer 4 x. Oj: Az OGD O: ÖÖz DGD O: z::..j Summabanläggningstillgångar O: ÖÖz DGD O: z::..j Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Skattefordringar y x jz. Övriga2fordringar O Ox Oj. Eörutbetalda2kostnader2och2upplupna2intäkter 5 A zzg ::.jx A zzö A: xjx Kassa och bank jad joj :jx.xö Summabomsättningstillgångar jöx j:d :ÖÖ xö: SUMMAbTILLGÅNGAR O: zxg zöa OO jzz xöo

7 2xmj.N Balansräkning Belopp4i4kr Not EGETbKAPITALbOCHbSKULDER Eget kapital 6 Bundet4eget4kapital Inbetalda2insatser,2Stiftelsekapital :A.DA.ÖO :A.DA.ÖO Uppskrivningsfond :O j:z DDG :O :.D Dzz Reservfond j A.: D.Ö j A.: D.Ö Eond2för2yttre2underhåll 7 :GO OÖ. jöd OÖ. xj.a: jog xj.öa jgz Fritt4eget4kapital Ialanserad2vinst2eller2förlust y:o Gzz DOÖ y:o OGz xz: Årets2resultat y:xa G:A yjag :A. y:o ÖxA :AO y:o xjo Dx: Summabegetbkapital :Ö O.x DÖj :Ö xa: :zö Långfristiga skulder Övriga2skulder2till2kreditinstitut 8 x GzO Öx. x GzO Öx. x GzO Öx. x GzO Öx. Kortfristiga skulder Leverantörsskulder A: ÖDz xx DÖO Skatteskulder j xjx y Övriga2skulder :. xaz jd :O. Upplupna2kostnader2och2förutbetalda2intäkter 9 Ö. GD: Az G:O jxx Oxx jgo x:a SUMMAbEGETbKAPITALbOCHbSKULDER O: zxg zöa OO jzz xöo Ställdabsäkerheterbochbansvarsförbindelser Ställdabsäkerheter Panter2för2fastighetslån Summa H HUC NNN H HUC NNN Ansvarsförbindelser 4 Vnsvarsförbindelser inga inga Summa A A

8 2Amj.N Redovisningsprinciperbochbbokslutskommentarer 2Ielopp2i2kr2om2inget2annat2anges Allmännabredovisningsprinciper 2Årsredovisningen2har2upprättats2i2enlighet2med2Årsredovisningslagen2och2Iokföringsnämndens 2allmänna2råd2förutom2IENVR2:..Déj2Årsredovisning2i2mindre2aktiebolag2mK:yreglernaNP Värderingsprinciperbmbm 2Tillgångar)2avsättningar2och2skulder2har2värderats2till2anskaffningsvärden2om2inget2annat2anges2nedanP Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar 2Vvskrivningar2enligt2plan2baseras2på2ursprungliga2anskaffningsvärden2minskat2med2beräknat 2restvärdeP2 2Vvskrivning2av2byggnad2sker2enligt2ny2Djyårig2progressiv2plan2som2grundar2sig2på2anläggningarnas 2anskaffningsvärde2och2förväntad2nyttjandeperiodP2Årets2avskrivning2uppgår2till2.)xGS2av 2anskaffningsvärdetP2Vvskrivning2av2den2uppskrivna2delen2av2det2bokförda2värdet2på2byggnaden 2belastar2resultaträkningen2och2därmed2årets2resultat)2men2elimineras2genom2en2omföring2mellan 2uppskrivningsfond2och2fritt2eget2kapitalP 2Vvskrivningar2för2maskiner2och2inventarier2sker2linjärt2över2tillgångens2beräknande2livslängdP Eöljande2avskrivningsprocent2har2tillämpats)2varvid2hänsyn2tagits2till2innehavstiden2för2under2året 2förvärvade2och2avyttrade2tillgångarP Anläggningstillgångar 84per4år Materiella2anläggningstillgångaré yinventarier)2verktyg2och2installationer :.

9 2Ömj.N Noter NotbObbRörelsensbintäkter Årsavgifter xxd :.O xxa xj: Hyresintäkter jxz x.g jxg GAG Summa VOV VNV VON xvh NotbUbbRörelsensbkostnader Fastighetskostnader Eastighetsskötsel xo Öx. j:g A:G Hiss2serviceavtal : OOÖ y Eastighetsförsäkringar ja ÖAÖ y Tele,2TV,2Kabel,2Porttelefon :j Özx y Underhåll2av2gård j. zgö y j.x xza j:g A:G Löpandebreparationer Material jx ÖÖA y wemensamma2utrymmen j: Ajz jz DAj Iesiktning O DOz y Övriga2driftkostnader G :AO :. DDO VV2sanitet GG zoa y Ventilation x D.. y Tl GA jaj y Hissar G j.ö y /örrar,2lås jj.oz y Tak :: Aj. y Easad jö Gjz y Planeradebreparationer jdd xaz y G. ÖGG O Oxz y O Oxz Taxebundnabkostnader Tl :z OAÖ :z Axz Värme jxö GjÖ jxd O:x Vatten GG AD. GO Ox: Renhållning GA jjd Gx ADÖ FastighetsskattbTbKommunalbavgift :ÖÖ xd: OD Öx. OD Öx. :ÖÖ.:O Gj :zx Gj :zx ÖvrigabförvaltningsAbochbrörelsekostnader Styrelseomkostnader x Öj. y Tkonomisk2förvaltning :Ö x.. xx ÖxA Övriga2kostnader,2administation O DÖx OG ÖzG Revision j: j.. y Trivselkostnader Ö :.: y Stämma G ADj y Avskrivningar Aj.AD z. xx.

10 2Dmj.N Iyggnader j:o jjö jjd DOz Inventarier jz.oa jj OO. jg: jxo jo. jaz Totaltbrörelsekostnader 9OE VO9 VNV VHK NotbEbbByggnaderbochbmark Vckumulerade2anskaffningsvärdené yvid2årets2början :: z.d ÖO: jö :xj :ÖD ynyanskaffningar y x AxÖ GxG :: z.d ÖO: :: z.d ÖO: Vckumulerade2avskrivningar2enligt2plané yvid2årets2början yöao O.Ö yagg GAD yårets2avskrivning2enligt2plan yj:o jjö yjjd DOz Utgående2avskrivning2enligt2plan ydda G:G yöao O.Ö Planenligtbrestvärdebvidbåretsbslut UU NUU EN9 UU OKC KUC Taxeringsvärde Taxeringsvärde2byggnad jx OÖG... j:.za... Taxeringsvärde2mark j: ja.... Ö ÖAÖ... NotbKbbInventarier5bverktygbochbinstallationer Vckumulerade2anskaffningsvärdené yvid2årets2början zx jöd jd j:x ynyanskaffningar y ÖÖ.xO zx jöd zx jöd Vckumulerade2avskrivningar2enligt2plané yvid2årets2början y:x DO. yjg x.. yårets2avskrivning2enligt2plan2enligt2anskaffningsvärden yjz.oa yjj OO. ygg DAA y:x DO. Redovisatbvärdebvidbåretsbslut CN EOU Hx EK9 NotbCbbFörutbetaldabkostnader Eörsäkring j G:j y Kabel2TV x xöo y Övrigt y ::.jx H xxk UU NOC

11 2zmj.N NotbHbbEgetbkapital Disposition4av årets4resultat4 4 4 Belopp4vid4 Förändring4 enligt4 Belopp4vid4 4 årets4utgång under4året stämmobeslut årets4ingång Bundetbegetbkapital Inbetalda2insatser :A.DA.ÖO y y :A.DA.ÖO Upplåtelseavgifter j A.: D.Ö y y j A.: D.Ö Uppskrivningsfond :O j:z DDG yöz.jx y :O :.D Dzz Eond2för2yttre2underhåll2enlP2not :GO OÖ. Ax... y jöd OÖ. Summabbundetbkapital xj.a: jog yjg.jx y xj.öa jgz Vnsamlad2vinst2,2förlust y:o Gzz DOÖ jg.jx yjag :A. y:o OGz xz: Årets2resultat y:xa G:A y:xa G:A jag :A. yjag :A. Summa2ansamlad2förlust y:o ÖxA :AO y:g: Gjj y y:o xjo Dx: Summabegetbkapital UV ENC 9VO AUCH KUH A UV CHU UxV NotbVbbFondbförbyttrebunderhåll Vid2årets2början jöd OÖ. jzd zdö Reservering2enligt2stadgar2och2underhållsplan Ax... y:. AjÖ Vidbåretsbslut UKE EVN OV9 EVN Notb9bbSkulderbtillbkreditinstitut Nästa4 4 Ränta villkorsändring Swedbank :)Az : ÖGA DÖx : xga DÖx :.jxyj:yjd Swedbank O).G : ÖGA DÖx : zga DÖx :.jöyj:y:. C KxE VCN C KxE VCN NotbxbbUpplupnabkostnader Ränta :. zxz z j:ö Tl x.xd x.zö Värme jz.o: :x zja Vatten j zxz O x.. Vvfall O :jx O DD: Revisionsarvode j.... j.... Konsultarvode y j. Ajj A. ::O AD joo Förutbetaldabintäkter Vvgifter2och2hyror j. :xz j :z. j. :xz j :z. VN K9U Hx KUE

12

13

14

15 BEGREPPSFÖRKLARING Anläggningstillgångar De tillgångar i föreningen som är anskaffade för långvarigt bruk inom föreningen, t ex fastigheten. Avskrivningar Avskrivningar görs för att fördela kostnader på flera år och är den kostnad som motsvarar värdeminskningen på byggnaden och inventarier. Balansräkning Balansräkningen visar föreningens samtliga tillgångar, eget kapital, avsättningar och skulder per bokslutsdagen. Föreningsstämma Det tillfälle då medlemmarna fattar beslut i föreningens angelägenheter. Årsmöte (ordinarie stämma) hålls årligen, inom sex månader efter verksamhetsårets utgång. Då behandlas styrelsens årsredovisning och då väljs styrelse och revisorer. Som medlem i en bostadsrättsförening har du genom att närvara vid stämman möjlighet att påverka din boendemiljö, boendekostnad och andra frågor som rör föreningen. Förvaltningsberättelse Den del av årsberättelsen som återger styrelsens redovisning för verksamheten. Kortfristiga skulder Skulder som förfaller till betalning inom ett år. Likviditet Med likviditet menas föreningens betalnings beredskap, alltså förmågan att betala sina skulder i tid. Långfristiga skulder Skulder som förfaller till betalning om ett år eller senare. Resultaträkning Visar föreningens samtliga intäkter och kostnader för perioden. Om intäkterna varit större än k ostnaderna uppstår ett överskott, i omvänt fall blir det ett underskott. Revisionsberättelse Den del av årsberättelsen där revisorerna uttalar sig om årsredovisningen, bokföringen, förvaltningen och styr elsens förslag till användande av överskott eller täckande av under skott samt om de tillstyrker eller avstyrker ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter. Ställda panter De pantbrev eller fastighetsinteckningar som föreningen lämnat som säkerhet för erhållna lån. Värdehandling Uppgifter ur årsberättelsen kan behövas om du ska sälja din bostadsrätt. Spara den det är en värdehandling! FULLMAKT OCH OMBUD Om du som medlem inte personligen kan närvara på föreningsstämman kan du ändå utöva din rösträtt genom ombud. Då behöver ombudet en skriftlig, daterad fullmakt. Denna gäller ett år från undertecknandet och behöver inte vara bevittnad. Det är bara make / make / sambo eller a nnan medlem som får vara ombud, och inget ombud får företräda mer än en medlem. Fullmakt Namn: Jag ger härmed... rätt att vid föreningsstämman den... / föra min talan. Namnteckning:... Förening:... Lägenhetsnummer:...

16 Ingela Gathenhielms gata Västra Frölunda Telefon: E-post: support@nordiclife.se