ÄNGSVIOLEN I EKSJÖ. Lev i hög kvalitet i vacker miljö

Transkript

1 ÄNGSVIOLEN I EKSJÖ Lev i hög kvalitet i vacker miljö

2 Park & Villas - Bekymmersfria boenden med det lilla extra Park & Villas bygger boenden som står för något utöver det vanliga, ett livsstilsboende, där allt har en väl genomtänkt planlösning, flera uteplatser, designad trädgård med belysning, hög klass på inredning, detaljer och funktioner samt med ett gemensamt område för rekreation för de boende. Vi på Park & Villas har nu ett nytt fantastiskt fastighetsprojekt i Eksjö, där vi uppför både radhus och lägenheter och som i förlängningen skapar ett helt bostadsområde. För alla er som bor i våra fastigheter eller besökt dessa vet ni att det innebär framförallt tre saker: Livsglädje, Kvalitet och Klimatsmart När alla andra mest fokuserar på storstadsregionerna, känns det som smålänning extra roligt att bygga för oss som vill njuta av livet i detta vackra landskap. Under de kommande åren planeras även byggnationer på ett 30-tal områden runt om i Sverige under varumärket Park & Villas. Välkommen! Jonas Sagerklint, VD Park & Villas AB Bilder i denna folder är endast avsedda som illustrationer och slutliga lösningar kan komma avvika från dessa.

3 Park & Villas - Ett tryggt koncept Ett Park & Villas område kan innehålla en blandning av olika typer av boenden, såsom kedje- eller stadsradhus med uteplats, lägenheter i flervåningshus med inglasad balkong/uteplats och gemensam utemiljö i form av påkostad innergård eller park. Park & Villas fokus är vad kunden efterfrågar och önskar av sitt boende. Vi har inga tillval, allt är standard med tre olika Theman i tre prisklasser, Scandinavian (utan pristillägg), Asian eller Modern. I kombinationen av material som håller långsiktigt, välisolerade hus och effektiva energisystem satsar vi alltid på att vara i framkant och ligga många år före våra konkurrenter. Social gemenskap med vänner, familj och boende Miljömässigt långsiktigt boende och byggande med mycket låga driftskostnader Avkopplande, komfortabel och inspirerande atmosfär Förvaltning & service utöver det vanliga Prisvärt med påkostad hög standard och kvalitetskänsla i grunden Pålitliga och långsiktiga investerare och entreprenörer

4 Park & Villas - Energisystem med ansvar för miljön Våra hus förbrukar i snitt <35 KW/m2, vilket är rekordlågt för denna typ av bostäder. Det innebär att du som ägare till ett Park & Villas hus sparar ca kr per år i elkostnader. Anledningen till att vi kan hålla elkostnaderna så låga är att: Husen försörjs med miljömässig producerad fjärrvärme från Eksjö Energi Förvärmt vatten via solfångare och ackumulatortankar. Mycket effektiv FTX ventilation med en värmeåtervinning på upp till 85% i besparing Lågenergibelysning LED Lägsta förbrukning på vitvaror Ett smart elkomfortsystem som du kan styra via en app för tidsstyrning och hemma/borta funktioner. låg elkostnad

5 Park & Villas Livsglädje Kvalitet Klimatsmart Park & Villas bygger inte bara för att bo, utan också för att trivas i en bostadsmiljö där du gammal som ung ska ha din oas. I alla våra projekt eftersträvar vi att skapa gemensamhetsområden där barnen kan leka medan du som förälder kan hålla formen i utegymmet och sedan koppla av i ett gemensamt spa. Du kan grilla ute med dina vänner och odla växter i växthuset. Det är ett lättskött boende med låga driftskostnader där du kan bo utan att behöva tänka på så mycket skötsel. Allt sköts regelbundet av en extern förvaltare. Park & Villas bygger hus i hög kvalité med lång hållbarhet och låga drift- och förvaltningskostnader. Grundstandarden är bra, med ekparkett, hög klass på vitvaror och köksluckor, inbyggda smarta system, helkaklade bad med kakel och klinker samt högt i tak för extra lägenhetsrymd. Alla bostäder har lågenergibelysning (LED), lägsta förbrukning på vitvaror och ett smart elkomfortsystem som du kan styra via en app med tidsstyrning och hemma/borta funktioner. Park & Villas tänker både miljömässigt och energisnålt och använder sig av moderna energisystem med ansvar för miljön. Byggnaderna har moderna energilösningar med golvvärme och smarta elsystem för att minimera din förbrukning. Husen försörjs med miljömässig producerad fjärrvärme från Eksjö Energi med förvärmt vatten via solfångare och ackumulatortankar. Tillsammans med en mycket effektiv ventilation med värmeåtervinning, innebär detta rekordlåga driftskostnader.

6 Fastighetsprojektet Ängsviolen i Eksjö I Kvarnarp, vid Roluffsväg, planerar vi nu 3 etapper med sammanlagt 40 bostadsrätter. Park & Villas exploaterar cirka 1/4 av hela detta nya område. Etapp I - 12 stycken radhus - inflyttning 1 juli 2018 Projektet består av 12 stycken mycket exklusiva 2-plans radhus på 4 ROK Egen carport och takterrass Designad trädgård Val av tre olika Theman Standard i mycket hög klass Etapp II - 8 stycken radhus - inflyttning 1 december 2018 Etapp III - 24 stycken lägenheter 2:or, 3:or och 4:or - prel. inflyttning 1 januari 2019 Marklägenheter med uteplats till 58,73 och 89 m2 eller med balkong För följande etapper är indelningen indikativ Etapp IV med 16 radhus Etapp V med 16 lägenheter

7 Park & Villas - Rekreationsområde Brf Ängsviolen Under början av etapp 3 kommer Park & Villas bygga ett ca m 2 gemensamt område med lekplats, ute-gym, grillplatser, fin gårdsmiljö, gästhus, bastu och ute SPA samt en pergola/loggia där gemensamma eller egna fester och möten kan hållas.

8 Park & Villas - fördelar första 15 åren stora fördelar

9 Ett bostadsområde med bra läge Ängsviolen ligger beläget i en vacker naturskön miljö fortfarande inom Eksjö tätort och med endast 6 minuters bilväg till centrum. Med cykel tar det ca 9 minuter då det finns både cykel- och gångvägar. 6 min 9 min

10 Köpprocessen 1. Skicka in din intresseanmälan till eller ring Vi skickar dig information utan förbindelse. 2. Vid säljstart tar vi kontakt med dig för att ge dig mera information och du lämnar in en köpanmälan. 3. Du avklarar lånelöftet med din bank och vi gör ett bokningsavtal där du reserverar din bostad. 4. Förhandsavtalet tecknas mellan dig som köpare och bostadsföreningen. En förhandsavgift om kr betalas mot faktura 10 dagar samt 10% vid byggstart, som sedan dras av från slutsumman. 5. Du väljer Theman och vi informerar dig om material och mått för att förbereda dig och din bostad under byggprocessen. 6. Före inflyttning besöker du lägenheten med en besiktningsman för att känna av resultatet. 7. Mäklaren kallar in dig för skriva upplåtelseavtal när allt registrerats. Vi informerar dig om den slutliga betalningen som ska utföras innan tillträdet. 8. En slutbesiktning av hela bygget sker nu av en kvalitetsansvarig. 9. Äntligen får du flytta in. 10. Efter 2 år från slutbesiktningen utförs en garantibesiktning där eventuella fel noteras och åtgärdas. Sedan gäller en byggfelsförsäkring i ytterligare 8 år.

11 Teamet Jonas Sagerklint: CEO / Program Director Jonas har lång erfarenhet av att driva komplexa projekt inom offentlig sektor och större företag med fokus på inköp, leveranskvalitet och projektkostnader. Jonas driver även Park & Villas som Program Director. Han är huvudägare och grundare av verksamheten år Tomas Levin: Financial Advisor, Capital Equity & Funding Manager Tomas, med sin stora erfarenhet från Private Banking och Equity Funding, tillför och ansvarar för koncernens kapitalanskaffning till våra projekt och fastighetsfonder samt Investment Relations (IR). Niclas Sundkvist: VD Produktion & Service Niclas är snickaren som blev VD i vår byggservice verksamhet då han har gedigen kunskap om hur man ska bygga hus och är extremt noggrann. Ansvarar för byggservice och byggledning. Lilly Sagerklint: CFO / Controller Lilly med lång internationell erfarenhet som Controller, har förutom ansvar för den löpande redovisningen och bolagets ekonomisystem även den övergripande Controller funktionen för koncernens alla projektbolag. Delägare och tillförordnad som Purchasing Manager. Olle Athler: Projektledare / Säljare Olle har mångårig erfarenhet från husbranschen från ett flertal hustillverkare. Blev leverantör av Årets Hus Ansvarar för design, leverans och försäljning av bolagets bostadsrättsprojekt. Stefan Rudin: Projektledare / Entreprenader Stefan har mångårig erfarenhet från entreprenadbranchen från ett flertal industriföretag och offentlig verksamhet. Förutom projektledning av byggprojekt, ansvarar Stefan för IT stöd inom 3D/4D/5D BIM byggprocesserna samt 3D Scanning via drönare. Åsa Eriksson: Marketing & Digital Media AD Åsa har ett stort kontaktnät som tidigare Direktör för Svensk- Spanska Handelskammaren i Barcelona. Ansvarar för bolagets marknads, försäljnings- samt finansmaterial och profilering som AD. Helena: Bovärde / Pre-sale Helena med sin höga kompetens av kundrelationer, ansvarar för kundkontakterna i projektet som Bovärd. Hon har lång och bred bakgrund från produktion och försäljning inom modebranschen André Forsell: Legal Advisor André är en av Sveriges mest kompetenta fastighetsjuridiker och är vår specialist i fastighetsjuridik, att etablera finansiella instrument och fonder, företags och fastighetsöverlåtelser samt i legala frågor.

12 Park & Villas AB Fordonsvägen 17, Plan 2 Jönköping Postadress Box 11, Gränna Tel: info@parkvillas.se Mäklarhuset Tel: LÅT OSS TA DIG HEM