Frågor och svar om MIPIM

Transkript

1 Frågor och svar om MIPIM För 21:a året i rad kommer Göteborg att finnas på plats på fastighetsmässan MIPIM i Cannes den mars Business Region Göteborg ansvarar för projektledningen av Göteborgs deltagande. Här besvarar vi några av de frågor som kan uppkomma om MIPIM. Texten har tre avsnitt: 1. Bakgrund och syfte Därför finns vi på MIPIM 2. Budget och deltagare 3. Boende, representation och etik 1. Bakgrund och syfte Därför finns vi på MIPIM 1.1 Vad är MIPIM? MIPIM är en av världens ledande mötesplatser inom fastighetsbranschen. Förra året (2017) var det cirka besökare, utställare och deltagare från 100 länder. 1.2 Varför medverkar Göteborg i MIPIM? Göteborg medverkar i MIPIM av flera skäl: För att marknadsföra Göteborgsregionen internationellt. Särskilt nu när vi står inför en byggboom och stora investeringar är det nödvändigt att långsiktigt och strategiskt marknadsföra vår region på den internationella arenan. För att tillgodose näringslivets behov. Arrangemanget tillgodoser ett starkt önskemål från näringslivet. Företagen som medverkar anser att MIPIM är ett bra sätt för dem att göra affärer. För att attrahera investeringar, etableringar och kompetens. MIPIM är en av många aktiviteter i ett långsiktigt arbete för att locka investeringar, etableringar och kompetens till Göteborgsregionen. För att omvärldsbevaka och lära av andra framgångsrika regioner. Projektet förändras från år till år. Det anpassas till hur marknaden ser ut, partnerföretagens strategier och hur konceptet utvecklas. 1.3 Vilka mål har Business Region Göteborg med sitt deltagande? Alla parter sätter upp sina egna mätbara mål. Business Region Göteborg, som arbetar för etableringar, har tre konkreta mål: Genomföra 25 relevanta möten med potentiella investerare/etablerare. Generera minst 12 nya kvalificerade intresseanmälningar för fortsatt uppföljning. Genomföra monterseminarier som totalt lockar minst 200 åhörare. Business Region Göteborg AB Box 11119, Göteborg telefon:

2 1.4 Vad har Göteborg tidigare fått ut av att delta på MIPIM? De privata företagen som deltar och finansierar Göteborgs deltagande på MIPIM uppfattar att det skapar affärsnytta för dem. I utvärderingen efter förra året svarade hela 78 procent att nyttan med att delta på MIPIM var stor eller mycket stor för den egna organisationen. En lika stor andel bedömde att deltagandet på MIPIM kan leda till framtida affärer. Utöver de kontakter som skapas av de deltagande företagen, arbetar Business Region aktivt med att på plats fånga upp intresset för att investera i regionen. Förra året hade BRG med sig 50 kontakter från MIPIM, som följdes upp och som resulterade i 20 kvalificerade leads som kan leda till kan leda till etableringar och nya jobb. 13 av leadsen har även besökt Göteborgsregionen som ett led i processen att investera/etablera sig här. 1.5 Finns det exempel på resultat i form av investeringar till Göteborg? En mässkontakt leder sällan direkt till en investering eller etablering. Effekterna av att vara med på en stor mässa är långsiktiga. Kontakterna på MIPIM är en del av ett större arbete. Olika aktiviteter stöttar varandra - som i all marknadsföring. Här är dock tre exempel från de senaste åren: Under MIPIM 2016 var Göteborgsregionen inne i flera stora affärsprojekt vad gäller logistikfastigheter. Till exempel gick AB Volvo ut med en stor fastighetsportfölj på marknaden ( kvm lager/logistik, mark och kontor) på MIPIM. Programmet på MIPIM stöttade den processen med ett seminarium om logistikregionen Göteborg, för att ge faktaunderlag till internationella aktörer som vill analysera Göteborgsregionen mer noggrant för denna och kommande affärer. På seminariet deltog flera internationella intressenter som sedan var med i budgivningen. På MIPIM 2016 fördes samtal med finska fastighetsbolaget Technopolis. Det var en del i processen som ledde fram till en fastighetsaffär i Göteborg i storleksordningen 1,5 miljoner kronor när bolaget köpte ett kontorshus i Gårda. Genom denna affär fick Göteborg in en ny kapitalstark aktör som tillför ett nytt affärskoncept för kontorsfastigheter. Under 2016 valde en för Göteborg ny fastighetsaktör, att etablera sig i Göteborg genom en kapitalinvestering i ett existerande utvecklingsprojekt med ett uppskattat underliggande byggrättsvärde ca MSEK. Diskussioner som fördes under MIPIM var en viktig del i processen som ledde fram till investeringsbeslutet. 1.6 Vad händer om Göteborg inte åker till MIPIM? På kort sikt händer inget alls, men på längre sikt går det inte så bra. Konkurrenterna får ta större plats på vår bekostnad. Göteborg behöver synas för att dra till sig investeringar, hävda sig i konkurrensen och få fler arbetstillfällen. Det är viktigare än någonsin. Stora regioner som vi konkurrerar med finns också på plats, som Oslo, Stockholm, Malmö och Köpenhamn. 1.7 Vilken chans har Göteborg att höras i bruset på en så stor mässa? Vi har goda möjligheter. Göteborg visar upp Skandinaviens största utvecklingsområden mitt inne i en storstads citykärna. Det skall bebyggas på kort tid och är mycket intressant för olika sorters aktörer. Hur stort det är blir väldigt tydligt med den modell vi visar upp i vår monter. 2

3 2. Budget och deltagare BUSINESS REGION GÖTEBORG AB 2.1 Hur stor är budgeten för Göteborgs deltagande i MIPIM? Hela budgeten för MIPIM är kr ( kr 2017). 2.2 Hur mycket bekostas av partnerföretagen? De privata företag som deltar som partners i Göteborgs deltagande står för merparten av kostnaderna, kronor, vilket motsvarar 89 procent. De står även för sina egna boende- och resekostnader samt ackreditering till mässan. De privata företagen betalar olika mycket beroende på omfattning av deras deltagande. Pengarna används till kostnader för monteryta, utställning, workshop, samt en gemensam middag. Även två kommunala bolag är med som partners. Älvstranden Utveckling AB och Förvaltnings AB Framtiden. De betalar kronor var. Genom att vara med i Göteborgs MIPIM-satsning får företagen en starkare röst som en del av den gemensamma marknadsföringen. 2.3 Hur stora kostnader har Göteborgs Stad? Göteborgs Stads kostnader för resor, boende och ackreditering till mässan beräknas till totalt kronor och fördelas enligt nedan: Business Region Göteborg Fastighetskontoret Förvaltnings AB Framtiden Stadsbyggnadskontoret Kommunstyrelsen Älvstranden Utveckling AB kr kr kr kr kr kr Utlägg och traktamenten tillkommer. Business Region Göteborg står för projektledningen. Kostnaderna för projektgruppen på fyra personer ingår i budgeten. 2.4 Hur stora kostnader har övriga regionala aktörer? I år representeras även Härryda, Mölndal och Partille på MIPIM. Deras kostnader för resor, boende och ackreditering uppgår till: Härryda Mölndal Partille kr kr kr Utlägg och traktamenten tillkommer. 3

4 2.5 Hur många deltagare åker från Göteborgs Stad? Totalt deltar 25 politiker och tjänstepersoner från Göteborgs Stad på MIPIM 2018, fördelade enligt nedan: Kommunstyrelsen Business Region Göteborg Fastighetskontoret Förvaltnings AB Framtiden Stadsbyggnadskontoret Älvstranden Utveckling AB 1 kommunalråd 2 politiker från styrelsen + 5 tjänstepersoner Ordf, 1 vice Ordf + 3 tjänstepersoner Ordf + 2 tjänstepersoner Ordf, 1 vice Ordf, 2 vice Ordf + 3 tjänstepersoner 1 styrelseledamot + 2 tjänstepersoner 2.6 Varför behöver så många från Göteborg delta på MIPIM? Göteborgsregionen är inne i ett stort utvecklingssprång med innovativ stadsbyggnad och en byggboom på gång. Det är ovanligt bra tajming för att marknadsföra Göteborg internationellt. Konkurrensen är hård och vi kraftsamlar för att ta plats bland andra städer och tillväxtregioner. Det är ett bra tillfälle att jobba för nya investeringar till regionen. MIPIM ger också goda möjligheter att omvärldsbevaka och att jämföra med andra regioner och städer, se hur de marknadsför sig och hur de jobbar med stadsutveckling. Under själva mässan finns ett digert seminarieprogram, som ger mycket information om allt som har med stadsutveckling att göra. Det är viktigt att de olika aktörer som planerar för Göteborgsregionens utveckling är uppdaterade på trender och vad som är på gång inom arkitektur, stadsutveckling, hållbarhetsfrågor, innovation och logistik. Det behövs också personal att bemanna en monter och se till att allt fungerar på plats. 2.7 Vilka olika syften har deltagarna? De olika resenärerna har olika syften med sitt deltagande på MIPIM: De privata företagen, som också står för merparten av kostnaderna, åker för att göra affärer. Politikerna från olika partier markerar engagemang i Göteborgs utveckling. Det är viktigt både för näringslivet och potentiella investerare och etablerare. Det kommer att krävas mycket av Göteborgsregionen för att lösa allt som ska byggas till Att politiker åker med ger tyngd åt Göteborgs delegation i kontakter med internationella aktörer inom fastighetsbranschen. Men det är också viktigt för politikerna att få intryck och referenser av stadsbyggnadsfrågor i andra stora städer. De kommunala bolagen har också olika syften med sitt deltagande. Älvstranden sitter på stora fastighetsbestånd som ska säljas för att frigöra kapital för fortsatt utveckling. Dessutom är de en central aktör i Älvstaden med Frihamnen, Lindholmen och Södra Älvstranden. Framtiden har ett eget utvecklingsbolag som ska bygga mycket i Göteborg. De behöver bevaka trender i omvärlden samt etablera kontakter med bygg- utvecklingsföretag. Det riskerar att bli kompetens- och kapacitetsbrist i Göteborg när det ska byggas så stora volymer. Business Region Göteborg representerar 13 kommuner. I år finns flera representanter för kommunerna runt Göteborg på plats. Bolagets styrelse ställer upp med tre personer på plats för att mässans betydelse är så stor. 4

5 2.8 Varför ska skattepengar användas så här? Göteborg har utmaningar i att planera för tillväxten. Det behövs företag och arbetskraft som bidrar till byggandet. För att stadsutvecklingen ska bli så bra som möjligt behövs internationella kontakter och erfarenheter från andra. Och vi behöver fler företag som investerar här. Syftet är att skapa tillväxt och jobb som ger resurser för välfärd och utveckling. Fler människor i arbete, fler invånare och större skattebas. Att de kommunala fastighetsbolagen satsar pengar på MIPIM är ett kommersiellt övervägande, precis som för de privata bolagen. De satsar pengar från sina verksamheter för att de anser att det är bra för affärerna. Precis som annan marknadsföring och omvärldsbevakning. Har bolagen en bra utveckling bidrar det till Göteborgs utveckling med bostäder, arbetsplatser och stadsutveckling. Business Region Göteborg projektleder satsningen, som till merparten finansieras av de privata partnerföretagen. Det ingår i BRG:s uppdrag att arbeta med samverkansprojekt för att utveckla näringslivet i Göteborgsregionen. Det är ett styrelsebeslut och ligger inom linjen för vad bolaget ska göra enligt bolagsordning och ägardirektiv. 3. Boende, representation och etik 3.1 Hur bor deltagarna på MIPIM? Deltagarna bor på hotell i Cannes, nära mässområdet för att tiden ska användas så effektivt som möjligt. Hotellen är de standardhotell som finns att tillgå. Det är inte så mycket att välja på i anslutning till mässområdet. Det är hårt tryck på hotellen under mässan och vi får ta det som finns. 3.2 Serveras alkohol inom ramarna för Göteborgs deltagande på MIPIM? Ja, det arrangeras en gemensam middag för alla deltagarna från Göteborg, både från det privata näringslivet och från staden. Där serveras vin till maten. Middagen går på budgeten, d v s betalas med de avgifter som de deltagande företagen har betalat. Göteborgs Stads regelverk för alkohol följs. Alla som representerar Göteborgs Stad förväntas visa gott omdöme vid tjänsteutövandet, med måttfullhet när det gäller bruk av alkohol. 3.3 Förekommer det bjudningar i samband med mässan? Ja, MIPIM är ett ställe med ett intensivt nätverkande och det gäller att ta vara på alla möjligheter att skapa kontakter som på sikt kan leda till ett ökat intresse för investeringar i Göteborgsregionen. Göteborgs Stads företrädare förväntas följa stadens regelverk även vid externa bjudningar och alla som representerar staden är insatta i stadens regler och policys. Det finns inga affärer som motiverar att vi skulle uppträda på ett felaktigt sätt. 5