Välkommen till. TJÖRN - Rönnäng - Salteriet Tomter vid strandkanten

Transkript

1 Välkommen till TJÖRN - Rönnäng - Salteriet Tomter vid strandkanten

2 Kortfakta TJÖRN - Rönnäng Salteriet Typ Läge Tomtarea Priser 9 st tomter Havsnära kvm kr kr Vad ingår i priset? Friköpt byggklar tomt. Varmgarage i länga. Privat parkeringsplats. Gemensamt cykel förråd. Privat båtplats vid Salteriets egna hamn. Kommunalt vatten och avlopp. Iordningställda bilvägar, gångvägar samt områdesbelysning. Med bästa havsläge tillsaluför vi nu nio unikt belägna tomter intill strandkanten med egen båtplats. Välkommen!

3

4 Fakta Bygg ditt drömhus på första parkett i Rönnäng med utsikt över havet och med vacker vy över Tjörnekalv och Klädesholmen. Privat båtplats och garage ingår. Nio tomter belägna intill strandkanten med havet som närmaste granne. VAD FÅR MAN LOV ATT BYGGA? Här följer en sammanfattning av de viktigaste bestämmelserna av vad man får och inte får: - Den största yta som får uppföras för huvudbyggnad är 120 kvm, byggarea på mark, hela huset ink ytterväggar. - Huvudbyggnade får uppföras med två våningsplan. Vindsvåningens omfattning begränsas dock av den högsta tillåtna hushöjden om sju meter nockhöjd. - Huvudbyggnaden skall placeras minst två meter från gräns till granne. - Byggnadernas tak, skall utformas som sadeltak och ges en lutning mellan grader. Takets längdriktning skall vetta mot havet, gavel mot hav. - Fasaden skall vara målad i ljusa kulörer mellan grått och vitt. arage och förråd inom området kan även målas i röd kulör. GARAGE Gemensamma garage byggs på betongplatta med 20 cm cellplast isolering. Rödmålad träpanel, isolerade inner och ytterväggar. Tegelröda betongpannor, vit Hörmans takskjutgarageport (förberedd för eldrift). Fasta vitmålade fönster i gavlarna. 1 st led armatur med inbyggd rörelsesensor samt 1 st vägguttag inne i garaget. 1 st armatur ovan garageport som styrs med astrour, undermätning på el för varje garage. FLYTBRYGGA/PÅLBRYGGA SF pontona kommer att bygga en kraftig vågbrytare med plats för 7 st båtar. Vågbrytaren är 5 meter bred med 8 stycken y-bommar som är 10 meter långa. Båtplatserna är minst 4,8 meter breda, den längst in blir ca 5,4 meter bred. Det kommer att finnas el och vatten på bryggan. För att undvika eventuellt skvätt monteras ett mindre plank / skvättskydd mot havet. Tomt 1:704 samt 1:705 har sina båtplatser vid en ny pålbrygga som kommer att byggas utanför dessa tomter. Här förtöjer man sin båt längs bryggan som kommer att vara ca 15 meter lång. Även här finns el och vatten. OMGIVNING Rönnäng ligger skyddat i den yttersta skärgården och omgiven av fantastisk natur. I Rönnäng finns livsmedelsbutik, restauranger och fina badplatser där Ni kan bada från klippor, sandstrand, badbryggor och hopptorn. Från Rönnäng avgår färjan till Åstol, Dyrön & Tjörnekalv, tre fantastiska skärgårdspärlor, värda att upptäcka. Sommartid går det även båtturer från Rönnäng till både Marstrand & Käringön.

5 Koncept Illustration Vissa avvikelser kan förekomma

6 1:708 1:707 1:706 1:705

7 1:700 1:703 1:704

8 1:701 1:702

9

10 Prislista Beteckning Rönnäng 1:700 1:701 1:702 1:703 1:704 1:705 1:706 1:707 1:708 TomtArea m Pris kr Fasta priser, först till kvarn är det som gäller.

11 Vi på Gofab Gofab Fastighetsbyrå AB etablerades 1990 och har sedan starten varit marknadsledande inom regionen. Vi är alla välmeriterade medarbetare med mycket god lokalkännedom och med ett starkt gemensamt intresse att förmedla bostäder för och till er. Att vi på Gofab trivs ihop känns redan i entrén till våra välbelägna kontor och ni möter samma tillmötesgående medarbetare år efter år, det är en styrka få förunnat! Att vi alla är registrerade fastighetsmäklare samt tar yrkesrollen på största allvar borgar för en trygg bostads förmedling. Vi är alla bosatta och trivs i vårt verksamhetsområde. Vi förmedlar alla kategorier av bostäder på västkusten. Ingen affär är för stor och ingen för liten, vi har kontakter med köpare och säljare på alla nivåer, även utanför landets gränser. Gofab arbetar med en heltäckande offensiv marknadsföring för att få ut bästa marknadspris. Bostäderna annonseras stort i dagspressen, på Internet samt saluförs på våra välbesökta kontor på Tjörn, Orust och i Stenungsund. Här kan köpare och säljare prata bostäder med oss över en kopp kaffe i trivsam miljö. Våra kontor Stenungsund Göteborgsvägen Stenungsund Tel Tjörn Hjältebyvägen Hjälteby Tel Orust Norra Strandvägen Henån Tel E post. info@gofab.se Trygga bostadsaffärer på väskusten i över 25 år

12 Välkommen att kontakta mig Jag är ansvarig mäklare för dessa tomter. Är du intresserad av att gå vidare med ett eventuellt köp då skall du kontakta mig så snart som möjligt, tomterna säljs med fast pris och det är först till kvarn som gäller. Ibland kan en fastighetsaffär gå snabbt och då är det viktigt att du själv är aktiv och tar kontakt med mig för att visa ditt intresse. Peter Oskarsson Fastighetsmäklare Direkt/mobil