Handling Sidnummer 1. Följebrev 1. Kallelse till föreningsstämman 2. Dagordning 3. HSB ledamotspolicy 7. Valberedningsinstruktion 9

Transkript

1 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Handling Sidnummer 1 Följebrev 1 Kallelse till föreningsstämman 2 Dagordning 3 HSB ledamotspolicy 7 Valberedningsinstruktion 9 Arvodesreglemente års arvodesnivåer i inkomstbasbelopp och sek 17 Rapport från medlemsutskottet 18 Valberedningens förslag på förtroendevalda och motivering 19 Samtliga nominerade till HSB Malmös parlamentariska organisation 22 Nominerade till HSB Malmös valberedning 25 Motioner Preben Karlsson 1. Angående valberedningen 27 Styrelsens svar Problem med att få förtroendevalda från den egna föreningen 29 Styrelsens svar Utbildning av vicevärdar och förvaltare 32 Styrelsens svar 34 Motioner Martin Degerman 1. Upphöra med tvångsanslutning av bostadsrättsköpare till HSB-Malmö 35 Styrelsens svar 37 1 Sidnumreringen framgår på handlingens övre högra hörn. HSB MALMÖ HSB Turning Torso, Malmö Tel: Org.nr , www,hsb.se/malmo

2 2 (3) 2. Upphöra för HSB-Malmö att vara medlem i de bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB-Malmö 38 Styrelsens svar Upphöra HSB Malmös tvångsstyrning av bostadsrättsföreningar genom att upphöra HSB Malmös tillsättande av HSB-ledamot i föreningsstyrelse 41 Styrelsens svar Ändring av HSB Malmös stadgar för att inte bryta mot Lagen om ekonomiska föreningar 44 Styrelsens svar 46 Motioner Tryggve Wallin 1. Sänkning av medlemsavgiften 47 Styrelsens svar Redovisning av hur medlemsavgiften utnyttjats av HSB Malmö 51 Styrelsens svar Halv medlemsavgift vid inträde efter 1:e juli 53 Styrelsens svar Medlem i HSB Brf ska vid utträdekompenseras för den medlemsavgift HSB Malmö debiterar för medlem som utträtt 55 Styrelsens svar Policy HSB-ledamöter 57 Styrelsens svar Kravprofil för HSB-ledamot 60 Styrelsens svar Kreditering för frånvarande HSB-ledamot 64 Styrelsens svar Hur röstar HSB-ledamoten? Hur påverkar HSB brf:en? 66 Styrelsens svar 68

3 3 (3) 9. HSB ska inte ha vetorätt mot förbättringar av den autonoma brf:ens stadgar 69 Styrelsens svar Utbildning i att sitta som stämmoordförande 71 Styrelsens svar Förteckning över personer som kan anlitas av brf:ar som stämmoordförande 73 Styrelsens svar Inget arvode till arbetstagarrepresentanter 75 Styrelsens svar Löpande redovisning av försöken att sälja Turning Torso 79 Styrelsens svar 81 HSB Malmös och HSB Sundsfastigheters årsredovisning 2016

4 1 Till fullmäktige, styrelsen, valberedningen och revisorerna i HSB Malmö ek för Malmö FÖLJEBREV Tillsammans med detta utskick kommer handlingarna inför ordinarie föreningsstämma den 8 april Som framgår av kallelsen äger föreningsstämman rum på Quality Hotel View i Hyllie, kl Lätt frukost serveras från kl , lunch vid 12-tiden och kaffe på eftermiddagen. Utskicket innehåller detta brev och följande handlingar: Innehållsförteckning Kallelse till föreningsstämman Dagordning HSB Malmös och HSB Sundsfastigheters årsredovisning 2016 HSB ledamotspolicy Valberedningsinstruktion Arvodesreglemente Rapport från medlemsutskottet Nominerade till HSB Malmös parlamentariska organisation Valberedningens förslag på förtroendevalda och motivering Nominerade till HSB Malmös valberedning Motioner och styrelsens svar på dessa Skulle det visa sig att du saknar någon av handlingarna ovan tar du kontakt med undertecknad på telefon, , eller via e-post, bengt.skanhamre@hsb.se. Det går att ta del av materialet på HSB Turning Torso, alla dagar mellan kl Samtliga handlingar återfinns också på HSB Malmös hemsida. Anmäl dig till föreningsstämman på HSB Portalen, alternativt till vår kundtjänst Senast den 31 mars behöver vi ha ditt besked för att kunna beräkna maten. Med vänlig hälsning HSB Malmö Bengt Skånhamre

5 2 Till fullmäktige, styrelsen, valberedningen och revisorerna i HSB Malmö ek för Malmö KALLELSE Fullmäktige i HSB Malmö ek för kallas härmed till ordinarie föreningsstämma. Dag: lördagen den 8 april 2017 Tid: klockan (fullmäktigekontrollen öppnar kl ) Plats: Quality Hotel View i Hyllie Valberedningens förslag till ordförande vid den ordinarie föreningsstämman är Mats Engstrand, Malmö. Till behandling förekommer de ärenden som upptagits i bifogad dagordning. Denna kallelse har skickats till dem som den 28 februari 2017 är registrerade fullmäktigeledamöter för bostadsrättsföreningarna och bospargruppen hos HSB Malmö. Om annan än fullmäktige i bostadsrättsföreningen har fått denna kallelse ombeds vederbörande att överlämna kallelsen till behörig person. Om så sker ska behörig person vid registrering uppvisa de handlingar som ligger till grund för registrering av fullmäktige, det vill säga stämmoprotokoll som antingen utvisar vem som utsetts eller att styrelsen fått i uppdrag att inom sig utse fullmäktige. I så fall ska detta protokoll också bifogas. Vid eventuella frågor som rör föreningsstämman, kontakta Bengt Skånhamre på telefon, , eller via e-post, bengt.skanhamre@hsb.se. Med vänlig hälsning HSB Malmö ek för Claes Caroli Ordförande

6 DAGORDNING Förslag till dagordning vid ordinarie föreningsstämma med HSB Malmö ek för lördagen den 8 april 2017 kl på Quality Hotel View i Hyllie. Mötets öppnande 1. Föreningsstämmans öppnande. 2. Beslut om föreningsstämman är öppen för andra än medlemmar. 3. Val av ordförande vid föreningsstämman. 4. Anmälan av ordförandens val av protokollförare. 5. Godkännande av röstlängd. 6. Val av två personer att jämte ordföranden justera protokollet. 7. Val av minst fyra personer att utgöra rösträknare. 8. Fråga om kallelse behörigen skett. 9. Styrelsens rapport (föreningsstyrningsrapport) om efterlevnad av stadgar och av HSB-rörelsen gemensamt utarbetade styrdokument antagna på HSB Riksförbunds stämma. 10. Styrelsens information om ev. beslut att bilda dotterföretag, att ingå som partner i aktie- eller handelsbolag eller att delta i annan organisationsform. 11. Styrelsens årsredovisning. 12. Revisorernas berättelse samt synpunkter på föreningsstyrningsrapporten. 13. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkningen samt beslut om fastställande av koncernresultaträkningen och koncernbalansräkningen. 14. Beslut i anledning av föreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen. 15. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen och verkställande direktören. 16. Styrelsens redovisning av koncernens långsiktiga verksamhetsplanering. 17. Styrelsens redovisning av policy för HSB-ledamöterna. 18. Fastställande av valberedningsinstruktion.

7 4 19. Rapport från utskott: a/ Medlemsutskott, b/ Klimat- och miljöutskott. 20. Fråga om tillsättande av utskott. 21. Fastställande av medlemsavgift Beslut om antal ledamöter i styrelsen, valberedningen och i ev. utskott, om antal revisorer och revisorssuppleanter samt beslut om mandattid för styrelseledamöter och auktoriserad revisor. 23. Rapport från arvodesberedningen med förslag till beslut. 24. Beslut om arvodes- och ersättningsreglemente samt beslut om arvoden och alla andra ekonomiska ersättningar till 25. Val av a. styrelse, b. ledamöter i utskott, c. revisorer och suppleanter, d. valberedning, e. bosparråd och bospargruppens valberedning. a. ordförande tillika styrelseledamot, b. styrelseledamöter, c. revisorer och suppleanter, d. valberedning samt beslut om sammankallande (valet avser även ersättare om någon i valberedningen slutar i förtid), e. fullmäktige och ersättare till HSB Riksförbunds stämma, f. ledamöter i ev. utskott, g. beslut avseende rekommendation av lekmannarevisor i dotterföretag, h. information om de fackliga organisationernas val av styrelseledamöter och styrelsesuppleanter lämnas vid stämman, i. information om HSB Riksförbunds val av auktoriserad revisor/auktoriserat revisionsbolag rapporteras vid stämman.

8 5 26. Fastställande av grundtal enligt stadgarna 16 1 och Övriga anmälda ärenden Motioner: Preben Karlsson 1. Angående valberedningen, 2. Problem med att få förtroendevalda från den egna föreningen, 3. Utbildning av vicevärdar och förvaltare. Martin Degerman 1. Upphöra med tvångsanslutning av bostadsrättsköpare till HSB-Malmö, 2. Upphöra för HSB-Malmö att vara medlem i de bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB-Malmö, 3. Upphöra HSB Malmös tvångsstyrning av bostadsrättsföreningar genom att upphöra HSB Malmös tillsättande av HSB-ledamot i förenings styrelse, 4. Ändring av HSB Malmös stadgar för att inte bryta mot Lagen om ekonomiska föreningar. Tryggve Wallin 1. Sänkning av medlemsavgiften, 2. Redovisning av hur medlemsavgiften utnyttjats av HSB Malmö, 3. Halv medlemsavgift vid inträde efter1:e juli, 4. Medlem i HSB Brf ska vid utträdekompenseras för den medlemsavgift HSB Malmö debiterar för medlem som utträtt, 5. Policy HSB-ledamöter, 6. Kravprofil för HSB-ledamot, 7. Kreditering för frånvarande HSB-ledamot, 8. Hur röstar HSB-ledamoten? Hur påverkar HSB brf:en?, 9. HSB ska inte ha vetorätt mot förbättringar av den autonoma brf:ens stadgar,

9 6 10. Utbildning i att sitta som stämmoordförande, 11. Förteckning över personer som kan anlitas av brf:ar som stämmoordförande, 12. Inget arvode till arbetstagarrepresentanter, 13. Löpande redovisning av försöken att sälja Turning Torso. 28. Föreningsstämmans avslutande.

10 POLICY HSB-LEDAMÖTER Av HSB Malmös stadgar framgår att HSB Malmö skall bistå enskild bostadsrättsförening som är medlem i HSB Malmö genom att utse en styrelseledamot som skall delta som ledamot i bostadsrättsföreningens styrelse. Den av HSB Malmö utsedda ledamoten i styrelsen benämns HSB-ledamot. HSB Malmös styrelse har beslutat att följande riktlinjer ska gälla för HSB-ledamoten: 1. Det är HSB Malmö som utser och entledigar HSB-ledamoten. 2. Till HSB-ledamot skall utses person som bedöms ha allmän lämplighet, social förmåga och fallenhet för förtroendeuppdrag att verka i bostadsrättsföreningens styrelse. Personen skall vara medlem i HSB Malmö och dela HSB Malmös värdegrunder. 3. HSB-ledamoten skall vara myndig, ej försatt i konkurs eller meddelat näringsförbud. 4. HSB-ledamoten skall uppträda självständigt, skall ha samma ansvar och befogenheter som övriga ledamöter i bostadsrättsföreningens styrelse. HSBledamoten skall vara ett stöd för styrelsen och svara för kontinuitet vid omsättning av ledamöter i styrelsen. 5. HSB-ledamoten skall i situationer där styrelsen och den enskilde medlemmen i bostadsrättsföreningen är oense särskilt beakta den enskilde medlemmens synpunkter och vinnlägga sig om att på ett omsorgsfullt sätt förklara för medlemmen vad som gäller till undvikande att det uppstår intressekonflikter mellan styrelsen och medlemmen. HSB-ledamoten skall särskilt uppmärksamma att denne skall undvika att hamna i jävsliknande situationer. Vid sådant förhållande bör HSB-ledamoten lämna sammanträdet efter att ärendet beretts men innan styrelsen överlägger och fattar beslut i ärendet. HSB-ledamoten skall

11 8 tillse att det i styrelseprotokollet antecknas att HSB-ledamoten ej varit närvarande under sammanträdet då styrelsen överlägger och fattar beslut i ärendet. 6. HSB-ledamotens styrelseuppdrag bör omfatta högst fem föreningar, om inte det föreligger synnerliga skäl. 7. HSB-ledamoten får ej inneha andra uppdrag i den bostadsrättsföreningen i vilken han eller hon blivit utsedd som ledamot i. 8. HSB-ledamoten erhåller ersättning av HSB Malmö för uppdraget som ledamot i bostadsrättsföreningens styrelse. Någon ersättning från den enskilda bostadsrättsföreningen till HSB-ledamoten skall ej utgå.

12 (2) 9 INSTRUKTION FÖR VALBEREDNING I HSB MALMÖ Förslag Tillsättande av valberedning Föreningen bör ha en valberedning som väl representerar föreningens medlemssammansättning. I valberedningen ska inte ingå personer som bedriver med föreningen konkurrerande verksamhet eller på annat sätt kan skada föreningen eller dess medlemmar. Föreningsstämmans beslut ska innefatta förfarande för att vid behov ersätta ledamot som lämnar valberedningen innan dess arbete är slutfört. 2. Valberedningens arbetsuppgifter Valberedningen ska i sitt arbete med nominering av ledamöter till styrelse och revisorer tillämpa HSBs kod för föreningsstyrning. Den ska även arbeta efter denna instruktion, samt efter gällande lagar och förordningar. Valberedningen ska i sitt uppdrag likabehandla samtliga kandidater och ta hänsyn till Finansinspektionens riktlinjer. Valberedningen ska föreslå kandidater så att styrelsen gemensamt besitter en bred och god kompetens samt bidrar till en fortsatt positiv utveckling av HSB Malmö. Styrelsen bör även ha en sammansättning som speglar medlemssammansättningen i föreningen. 2.1 Styrelse I valberedningens skriftliga redovisning, senast i samband med kallelsen till föreningsstämma, skall ingå en redovisning av hur den har bedrivit sitt arbete. Av materialet ska framgå vem som nominerat vem. Särskild motivering ska ges om ingen förnyelse av styrelsen föreslås. 2.2 Revisor I valberedningens skriftliga redovisning, senast i samband med kallelsen till föreningsstämma, skall ingå en redovisning av hur den har bedrivit sitt arbete. Av materialet ska framgå vem som nominerat vem. Särskild motivering ska ges om ingen förnyelse av revisor eller revisorssuppleant föreslås. 2.3 Valberedare Av materialet ska framgå vem som nominerat vem. Stämmoordföranden presenterar samtliga inkomna nomineringar för påföljande års valberedning.

13 10 3. Förberedelse av val av valberedning Styrelsen skall förbereda valet av kommande valberedning genom att utse lämplig person att bereda frågan om val av valberedning. 3.1 Beredning Med beredning avses här införskaffande av tillräckligt underlag för att mottagaren av beredningen (fullmäktige) kan fatta beslut där samtliga omständigheter beaktats. I begreppet ska personliga intervjuer samt annat faktainsamlande inkluderas. 4. Sammanträden Valberedningen ska sammanträda så ofta som krävs för att valberedningen ska kunna fullfölja sina arbetsuppgifter. Samtliga valberedare ska bli kallade i god tid före varje möte. Om ledamot i valberedningen begär att valberedningen ska sammankallas ska begäran följas. Valberedningens kalendarium ska publiceras på föreningens hemsida. Valberedningen är beslutsför när mer än hälften av hela antalet valberedare är närvarande. Valberedningen är endast beslutsför när samtliga valberedare har blivit kallade. 5. Sekretess Valberedningens ledamöter ska underteckna sekretessförbindelse. Känslig information om enskilda personer och avdelningar, vilken framkommer genom valberedningens arbete, ska behandlas konfidentiellt. 6. Arvode Arvode utgår till valberedningen enligt beslut på föreningsstämman. 7. Ändring av instruktion Valberedningen ska löpande utvärdera sitt arbete och till föreningsstämman lämna förslag på sådana ändringar av denna instruktion som valberedningen bedömt vara lämpliga.

14 REGLEMENTE avs. arvoden och ekonomiska ersättningar till förtroendevalda i HSB Malmö ek för 11 ANTAGET AV FÖRENINGSSTÄMMAN

15 Reglemente avseende arvoden och ekonomiska ersättningar till förtroendevalda i HSB Malmö ek för 12 Arvoden baseras på inkomstbasbelopp som årligen justeras den 1 januari. Innehåll 1. Förtroendeuppdrag som omfattas av reglementet 2. Ekonomiska ersättningar 3. Årsarvode 4. Mötesarvode 5. Begränsat arvode 6. Arvode fullmäktige och ersättare vid deltagande i HSB Riksförbunds stämma 7. Förlorad arbetsinkomst 8. Kostnad och reseersättning 9. Barntillsynskostnader 10. Begränsningar och då arvoden eller ersättningar inte utgår 11. Särskilda regler Antaget av föreningsstämman i HSB Malmö ek för den 7 maj (5)

16 1. Förtroendeuppdrag som omfattas av reglementet 13 Detta reglemente gäller för förtroendevald som är vald på föreningsstämma enligt stadgar för HSB Malmö ek för (styrelsen, ledamöter i utskott tillsatta av stämman, revisorer med suppleanter, valberedning, arvodesberedning, bosparråd och bospargruppens valberedning). Det äger också tillämpning på fullmäktige och ersättare till HSB Riksförbunds stämma samt de arbetsgrupper som tillsätts av styrelsen för HSB Malmö ek för. 2. Ekonomiska ersättningar Enligt detta reglemente kan följande slag av ersättningar utgå: Årsarvode enligt 3 Mötesarvode enligt 4 Arvode bosparråd enligt 5 Arvode bospargruppens valberedning enligt 5 Arvode arvodesberedning enligt 5 Arvode fullmäktige och ersättare till HSB Riksförbunds stämma enligt 6 Förlorad arbetsinkomst enligt 7 Kostnadsersättningar enligt 8 Kostnad och reseersättning enligt 9 Barntillsynskostnader 3. Årsarvode Årsarvode utgår enligt följande: ordförande och tillika styrelseledamot övriga styrelseledamöter revisorer med suppleanter valberedning 2 inkomstbasbelopp 6 inkomstbasbelopp att fördela fritt inom sig 1 inkomstbasbelopp att fördela fritt inom sig 1 inkomstbasbelopp att fördela fritt inom sig Antaget av föreningsstämman i HSB Malmö ek för den 7 maj (5)

17 4. Mötesarvode 14 Mötesarvode utgår med: För första timmen är arvodet 0,0075 inkomstbasbelopp och inkluderar inläsningsarvode och ersättning för restid. För varje därefter påbörjad timme är arvodet 0,00375 inkomstbasbelopp. Maximalt mötesarvode är 0,015 inkomstbasbelopp per dag. Mötesarvode utgår enbart vid förtroendeuppdrag enligt följande: - ordföranden och styrelseledamöter - vid styrelsesammanträden, styrelsens fördjupningsmöten, strategimöten och styrelsens utvärdering - revisorer med suppleanter - vid revisionsarbete - valberedning - vid valberedningsarbeten samt intervjuer med nominerade och förtroendevalda - bosparråd - vid sammanträden - bospargruppens valberedning - vid valberedningsarbeten samt intervjuer med nominerade och förtroendevalda 5. Begränsat arvode Begränsat arvode utgår enligt 4 och för högst fem sammanträden per år. Därutöver utgår ersättningar enligt 7-9. Begränsat arvode utgår enbart vid förtroendeuppdrag enligt följande: - Bosparråd - vid sammanträden - Bospargruppens valberedning - vid valberedningsarbeten samt intervjuer med nominerade och förtroendevalda - arvodesberedning - vid arvodesberedningsarbeten samt tolkningar av arvodesreglemente 6. Arvode fullmäktige och ersättare vid deltagande i HSB Riksförbunds stämma Arvode utgår per dag med 0,015 inkomstbasbelopp och ersättningar enligt 7-9 till fullmäktige och ersättare som är valda av föreningsstämman. Antaget av föreningsstämman i HSB Malmö ek för den 7 maj (5)

18 7. Förlorad arbetsinkomst 15 Ersättning för förlorad arbetsinkomst ska i möjligaste mån undvikas. Ersättning för förlorad arbetsinkomst får uppgå till högst 300 timmar per år för styrelsens ordförande i HSB Malmö ek för och 150 timmar per år för övriga förtroendevalda. Ersättning för förlorad arbetsinkomst till förtroendevald får högst baseras på månadsinkomst motsvarande 2 inkomstbasbelopp och utgår för faktisk förlorad inkomst. Ersättning utgår för dokumenterad mötes- sammanträdestid samt för restid. Ersättning utgår också vid deltagande i kurs, konferens, seminarium och liknande som sammanhänger med uppdraget. Till förtroendevald som saknar anställning, men driver aktiv näringsverksamhet som ger arbetsinkomst, utgår ersättning dock endast för tid som infaller mellan och 17.00, såvida inte intyg från revisor bekräftar att den förtroendevalde har annan arbetstid. Ersättningen grundas på föregående års självdeklaration, dock med samma begränsning som ovan. För att ersättning ska utgå krävs kopia av självdeklaration eller intyg från revisor. Förtroendevald med anställning styrker sin rätt till ersättning genom lönespecifikation eller intyg från arbetsgivaren om avdragets storlek. 8. Kostnad och reseersättning Styrkta kostnader som uppkommer när förtroendevald fullgör sitt uppdrag ersätts. Ersättningen för bredband utgår med skattefri nivå fastställd av Skatteverket till förtroendevalda enligt 3, som bör ha bredbandsuppkoppling när de fullgör sitt uppdrag (2010: 70 % av styrkt kostnad för skattefri förmån). Styrkta resekostnader inklusive parkeringsavgifter ersätts. Ersättning för resa med eget fordon utgår med av Skatteverket fastställda belopp för skattefri och skattepliktig bilersättning. 9. Barntillsynskostnader Förtroendevalda med barn som inte fyllt 12 år och som har behov av barntillsyn har rätt till ersättning för styrkta barntillsynskostnader, som uppkommer när de fullgör sitt uppdrag. Ersättningen utgår med max 0,0012 inkomstbasbelopp/timme. Antaget av föreningsstämman i HSB Malmö ek för den 7 maj (5)

19 10. Begränsningar och då arvoden eller ersättningar inte utgår 16 I följande situationer utgår inte arvoden/ersättningar: - arvoden och ersättningar enligt 4 9, om förtroendevald för samma tid erhåller lön från HSB Malmö ek för eller liknande arvoden och ersättningar från HSB Riksförbund - arvoden enligt 4 6 och ersättningar enligt 7-9 till nominerade och förtroendevalda vid intervju av valberedningen - ersättning för förlorade semesterdagar eller förlorade pensionsrättigheter - traktamente 11. Särskilda regler Följande särskilda regler gäller för detta reglemente: - att det förts protokoll, mötesanteckningar eller liknande, med mötestider angivna för att erhålla arvoden och ersättningar enligt att den förtroendevalde själv ansvarar för att rapportera underlag för arvodesberäkning samt att styrka sin rätt till ersättningar enligt att det av HSB Malmö ek för årsredovisning klart framgår storleken och typen av arvoden och ersättningar som utgått enligt 3 11 och att samtliga arvoden/ ersättningar redovisas var för sig - att föreningsstämmans beslut avseende arvoden och ekonomiska ersättningar till förtroendevalda i HSB Malmö ek för och reglementet ska översändas årligen till HSB Riksförbund - att frågor gällande tolkning avgörs av arvodesberedningen Antaget av föreningsstämman i HSB Malmö ek för den 7 maj (5)

20 ÅRS ARVODESNIVÅER I INKOMSTBASBELOPP OCH SEK 2017 års inkomstbasbelopp (IBB) är fastställt till SEK kr 3. Årsarvoden IBB SEK ,00 kr ,00 kr ,00 kr 4. Mötesarvode IBB SEK 0, ,25 kr 0, ,63 kr 0, ,50 kr 6. Arvode fullmäktige och ersättare vid deltagande i HSB Riksförbunds stämma IBB SEK 0, ,50 kr 7. Förlorad arbetsinkomst IBB SEK ,00 kr 9. Barntillsynskostnader IBB SEK 0, ,80 kr

21 1 (1) 18 MEDLEMSUTSKOTTET Medlemsutskottet fick uppdrag i enlighet med motioner till HSB Malmös stämma 2016 att arbeta med nedanstående punkter och rapporterar här sitt arbete. Ta fram konkreta förslag på hur man ska kunna locka fler fullmäktige att delta på HSB Malmös årsstämmor. 1. HSB Malmös styrelse kontaktar efter årsstämman de fullmäktige som ej närvarat och ställer utvalda frågor om varför. 2. Neutral ordförande på HSB Malmös stämma. Karismatiskt och strikt mötesproffs. 3. Nätverksträffar för fullmäktige innan stämman. 4. Klarspråk i formalia/modernisera språket och utnyttja digitala verktyg. Ta fram konkreta förslag på hur man ska kunna öka engagemanget inom HSB Malmö och få medlemmarna att inkomma med fler förslag/motioner. 1. Arbeta för att bostadsrättsföreningar går samman och gemensamt skriva motion/-er, kan kombineras med informationsutskick enligt ovan punkt. 2. Träna fullmäktige på att våga prata på stämman, utbildning för fullmäktige. I den mån Medlemsutskottet finner att Tryggve Wallins motion nr 17 må beaktas, ska konkreta förslag till hur Bättre stämning och engagemang på HSB Malmös stämmor lämnas. 1. Begränsa antal repliker och total samtalstid per fullmäktigerepresentant/motionär. 2. Modernisera/digitalisera röstningen. 3. Snabba på stämman, undvik att ajournera/bryta själva mötet för t.ex. föredragshållare. Locka istället med intressant föredrag eller underhållning efter själva stämman så deltagarna stannar hela mötet och inte går i förtid. Allmänna förslag från medlemsutskottet gällande bospargruppen. Engagera bospararna i inledningsfasen av projekteringen inför planerat byggande för att på så sätt bygga för rätt målgrupp. Genomföra enkätundersökningar mer frekvent för att veta vem man bygger för. Utse en sammankallande i bosparrådet. Regelbundna möte mellan HSB Malmös styrelse och bosparrådet.

22 VALBEREDNINGENS FÖRSLAG PÅ FÖRTROENDEVALDA TILL HSB MALMÖS ÅRSSTÄMMA LÖRDAGEN DEN 8 APRIL 2017 Styrelsen: Claes Caroli ledamot tillika ordförande Omval 2 år ledamot sedan 2008 Björn Andersson ledamot Omval 2 år Ledamot sedan 2009 Giovanna Brankovic ledamot Omval 2 år Ledamot sedan 2015 Jonas Henriksson Ledamot Omval 2 år Ledamot sedan 2015 Revisorer: Lena Andersson omval 1 år Revisor sedan 2005 Tommy Johansson omval 1 år Revisor sedan 2009 Revisorssuppleant: Agneta Sjöström nyval 1 år

23 20 OMBUD TILL HSB RIKSFÖRBUNDS STÄMMA Kay Wellendorph Niclas Ellberg Mats Andersson Pia Hamberg Lena Andersson Sickan Ridell Ronny Petersson Henrik Svensäter Jan Ivarsson Rolf Brandt Monica Bermsten Maria Jönsson Parwin Rahnama Yvonne Malmros

24 21 VALBEREDNINGENS MOTIVERING Claes Caroli omval Claes Caroli har medlemmarnas, styrelsens och valberedningens fulla förtroende och borgar för en kontinuitet i styrelsen. Den årliga styrelseenkäten som även valberedningen får ta del avvisar ett synnerligen gott ledarresultat. Björn Andersson omval Björn Andersson bidrar bl. a med sin specialkompetens inom fastighetsjuridik samt sin erfarenhet inom styrelsen, till en stabilitet som är väsentlig. Jonas Henriksson omval Jonas varit ledamot i styrelsen i två år. Han representerar kranskommunerna. Jonas har tidigare erfarenhet av styrelsearbete i HSB samt kompetens inom byggande föreningar. Han bidrar med lite nytänkande och har en klar insikt i vad arbetet innebär. Giovanna Brankovic - omval Giovanna har erfarenhet inom miljöarbete. Har varit styrelseledamot i två år. Tidigare ledamot i en stor bostadsförening med EU-projekt samt har en god insikt i både den privata och kooperativa världen. Lena Andersson - omval Lena Andersson har arbetat som revisor inom HSB i många år och har lång erfarenhet och gedigen erfarenhet. Lena driver dessutom egen revisionsbyrå. Tommy Johansson omval Tommy har arbetat som revisor inom HSB i många år och har lång och gedigen erfarenhet från bankvärlden. Agneta Sjöström nyval Arbetar inom Mercedes skandinaviska kontor som chefskontroller inom ekonomi. Sitter i brf Fosietorp som ordinarie ledamot.

25 22 SAMTLIGA NOMINERADE TILL HSB MALMÖS ÅRSSTÄMMA DEN 8 APRIL 2017 Nominerad av: Styrelseledamot: Claes Caroli Valberedningen Tillika ordförande Giovanna Brankovic Åke Persson Valberedningen Åke Persson Björn Andersson Jonas Henriksson Jolanta Flink Adis Julardzija Kay Wellendorph Daniel Ranowski Agneta Sjöström Marie Jönsson Jolanta Flink Ivan Morovic brf Henriksdal brf Tornfalken brf Adjutanten Preben Karlsson Preben Karlsson Revisorer: Lena Andersson Brf Brotorp Tommy Johansson Jolanta Flink Adis Julardzija Agneta Sjöström Marie Jönsson brf Sandstenen Jolanta Flink Ivan Morovic Preben Karlsson Preben Karlsson Revisorsuppleant: Claes Gannfeldt brf Tornfalken Jolanta Flink Adis Julardzija Agneta Sjöström Marie Jönsson Jolanta Flink Ivan Morovic brf Hilda Preben Karlsson Preben Karlsson

26 23 Ombud HSB Riksförbund: Kay Wellendorph Valberedningen Niclas Ellberg Henrik Svensäter Mats Andersson Pia Hamberg Lena Andersson Sickan Ridell Jan Ivarsson Agneta Sjöström Preben Karlsson Yvonne Malmros Rolf Brandt Monica Bermsten Ronny Petersson Maria Jönsson Preben Karlsson Parwin Rahnama

27 24 PRESENTATION ÖVRIGA NOMINERADE Kay Wellendorph 55 år, nominerad till styrelsen Ordförande brf Henriksdal, HSB-ledamot Adis Julardzija 35 år, nominerad till styrelsen Ordförande brf Hilda Daniel Rakowski 39 år, nominerad till styrelsen Ordförande brf Adjutanten Agneta Sjöström 43 år, nominerad till uppdrag Ledamot brf Fosietorp Maria Jönsson 43 år, nominerad till uppdrag Ledamot brf Fosietorp (bild saknas) Jolanta Flink 62 år, nominerad till styrelsen Ledamot brf Ellstorp

28 NOMINERADE TILL VALBEREDNING MED MANDATTID INTILL FÖRENINGSSTÄMMAN 2018 Styrelsen konstaterar, att det till årets stämma inkommit 6 nomineringar. Vid stämman 2016 beslöts att valberedningen skulle bestå av 5 ledamöter, varav en sammankallande. Årets stämma har även att besluta om antalet ledamöter i valberedningen. Styrelsen överlåter åt stämmans ordförande att ange nominerade kandidater. Nominerade till valberedning Ingrid Holmberg Rolf Brandt Ywonne Malmros Henrik Svensäter Ronny Pettersson Monica Bermsten Nominerad av Brf Visenten och brf Sigge Brf Roxen, Hilding Andersson Brf Skansen Brf Bollebygd Brf Henriksdal Maj-Britt Thulin

29 Motioner 26

30 27

31 Svar på motioner Preben Karlsson 1. Motionen behandlar förslaget att en policy tas fram av HSB riksförbund i syfte att ge riktlinjer för valberedningsarbete i bostadsrättsföreningarna. Styrelsen delar motionärens intentioner, men anser att de tillgodoses genom nuvarande regelverk i koden. Styrelsen föreslår att motionen avslås. HSB Malmö föreningsstämman

32 29

33 30

34 Svar på motioner Preben Karlsson 2. Motionen belyser problemet att det kan bli allt svårare att finna ledamöter i den egna bostadsrättsföreningen, vilket kan leda till att bostadsrättsföreningen väljer in ledamöter, som inte är bosatta i föreningen. Motionären vill att HSB Riksförbund skall uppmärksammas om detta förhållande och beakta det i framtida handlingsprogram som vänder sig till bostadsrättsföreningar. Styrelsen föreslår att motionen tillstyrks och skickas till HSB Riksförbund. HSB Malmö föreningsstämman

35 32

36 33

37 Svar på motioner Preben Karlsson 3. Motionen tar upp frågan om utbildning av bl a vicevärdar och menar att HSB skall ta fram en grundutbildning genom att en arbetsgrupp. Styrelsen kan konstatera att det redan idag finns flera utbildningar eller träffar inom HSB som vänder sig till nämnda grupp. Styrelsen föreslår att motionen avslås. HSB Malmö föreningsstämman

38 35 Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 1 Sida 1 av 2 MOTION TILL HSB MALMÖ EKONOMISKA FÖRENINGS ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 2017 Martin Degerman motion nr 1 Rubrik: Upphöra med tvångsanslutning av bostadsrättsköpare till HSB- Malmö YRKANDE: Jag yrkar att HSB Malmö normalstadgar för bostadsrättföreningar, skall ändras genom radering. 5 i normalstadgar för bostadsrättsföreningar ändras i genom radering av texten är medlem i HSB. Från: 5 Rätt till medlemskap Inträde i bostadsrättsföreningen kan beviljas den som är medlem i HSB och 1. kommer att erhålla bostadsrätt genom upplåtelse i bostadsrättsföreningens hus, eller 2. övertar bostadsrätt i bostadsrättsföreningens hus. Till: 5 Rätt till medlemskap Inträde i bostadsrättsföreningen kan beviljas den som 1. kommer att erhålla bostadsrätt genom upplåtelse i bostadsrättsföreningens hus, eller 2. övertar bostadsrätt i bostadsrättsföreningens hus. MOTIVERING: Tvångsanslutning till HSB För att få rätten att bli medlem i en bostadsrättsförening som är ansluten till HSB kräver HSB av bostadsrättsköparen att denne blir medlem i HSB.

39 Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 1 Sida 2 av 2 Så går tvångsanslutningen till Om en potentiell köpare av en bostadsrätt godkänns som medlem i HSB kan bostadsrättföreningens styrelse pröva medlemskap i bostadsrättsföreningen. Blir köparen medlem i bostadsrättsföreningen tvingas medlemen att betala en årlig medlemsavgift som drivs in av HSB genom bostadsrättsföreningen och läggs på medlemmens avgift till bostadsrättsföreningen och som sedan betalas till HSB. Det finns således ingen möjlighet för en bostadsrättsägare att sluta betala årlig avgift till HSB. Problem med tvångsanslutning till HSB Tvångsanslutning till HSB innebär en försvagad ekonomisk ställning för köpare av bostadsrätt i en förening som är medlem i HSB. Ett tvingande medlemskap gör att köparen av en bostad även blir medlem i HSB-Malmö, vilket är en organiskaton med andra intressen än köparen av en bostadsrätt har. Bostadsrättsköparen blir betalande medlem i HSB med mycket begränsade rättigheter i HSB- Malmö. Bostadsrättsköpare tvingas finansiera lyxlägenheter för de rikaste Att vara medlem i HSB-Malmö innebär att bostadsrättsföreningens medlemmar tvingas finansiera hyreslägenheter i lyxklass för överklassen. HSB Malmö har med medlemmarnas pengar byggt Turning Torso som är en av Sveriges dyraste byggnader räknat per kvadratmeter. Kostnaden för Turning Torso var för HSB-Malmö miljoner kr. Värdet på Turning Torso är idag enligt en analys värd cirka 600 miljoner kronor, och värdet sjunker för varje år. HSB-Malmö har med ovanstående kalkyl gjort av med 1,3 Miljarder kronor av medlemmarnas pengar för att bygga lyxlägenheter för överklassen. Detta utan att den enskilde medlemmen har haft någon rätt att yttra sig eller rösta i frågan. Bostadsrättsköpare tvingas finansiera lyxkontor för HSB-Malmö HSB-Malmö har sitt kontor i Turning Torso. Medlemmarna får således betala för ett av Sveriges dyraste kontor för HSB-Malmö, räknat per kvadratmeter. Tvångsanslutningen av bostadsrättsköpare till HSB är kostsam för bostadsrättsägare Den årliga medlemsavgiften för bostadsrättägare som är medlem i HSB-Malmö ekonomiska förening är 1 % av prisbasbeloppet, vilket 2017 blir 448 kr. 36 Malmö Martin Degerman Medlem i HSB-Malmö Medlem i HSB:s Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö

40 Svar på motioner Martin Degerman 1. Motionen behandlar frågan om medlemskap för bostadsrättsköpare till HSB och yrkar på att normalstadgarna för bostadsrättsförening ska ändras. Inom HSB pågår ett arbete med det dubbla medlemskapet. Styrelsen för HSB Malmö saknar anledning till att agera i denna fråga innan det arbete som pågår på riksnivå slutligt redovisats. Motionen anger att den refererade texten ingår i HSB Malmö normalstadgar för bostadsrättsföreningar. I sammanhanget må det påpekas, att det är HSB Riksförbund som äger frågan kring innehållet i de rekommenderade normalstadgarna för bostadsrättsföreningar. Förslaget innebär förändringar som faller under HSB Riksförbunds ansvar och torde enbart kunna behandlas i samband med HSB Riksförbunds stämma. Styrelsen finner ingen grund föra motionen vidare. Mot bakgrund av detta föreslår styrelsen att motionen avslås. HSB Malmö föreningsstämman

41 38 Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 2 Sida 1 av 2 MOTION TILL HSB MALMÖ EKONOMISKA FÖRENINGS ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 2017 Martin Degerman motion nr 2 RUBRIK: Upphöra för HSB-Malmö att vara medlem i de bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB-Malmö. YRKANDE: Jag yrkar att stämman beslutar att ändra stadgar för HSB-Malmö ekonomisk förening genom radering av texten Föreningen skall vara medlem i de bostadsrättsföreningar som är medlemmar i föreningen. Från: Föreningens verksamhet 3 Föreningen skall vara medlem i HSB:s Riksförbund som också skall vara medlem i föreningen. Föreningen skall vara medlem i de bostadsrättsföreningar som är medlemmar i föreningen. Med bostadsrättsförening jämställs i dessa stadgar bostadsförening. Till: Föreningens verksamhet 3 Föreningen skall vara medlem i HSB:s Riksförbund som också skall vara medlem i föreningen. Med bostadsrättsförening jämställs i dessa stadgar bostadsförening.

42 MOTIVERING: Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 2 Sida 2 av 2 Det saknas motiv för HSB-Malmö att vara medlem i de bostadsrättsföreningar i vilka de är medlemmar. HSB-Malmös saknar såväl ekonomiskt som socialt intresse i de bostadsrättsföreningar i vilka de är medlemmar. 39 Malmö Martin Degerman Medlem i HSB-Malmö Medlem i HSB:s Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö

43 Svar på motioner Martin Degerman 2. Vi uppfattar att motionen behandlar frågan om HSB Malmö ska upphöra att vara medlem i de bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB Malmö. En av styrkorna i denna ömsesidighet är just medlemskapet och då ter det sig naturligt att HSB Malmö är medlem i den bostadsrättsförening som i sin tur valt att vara medlem i HSB Malmö. Motionen anger vidare att den refererade texten ingår i HSB Malmös stadgar. I sammanhanget må det påpekas, att det är HSB Riksförbund som äger frågan kring delar av innehållet HSB Malmös stadgar. Förslaget innebär förändringar som faller under HSB Riksförbunds ansvar och torde enbart kunna behandlas i samband med HSB Riksförbunds stämma. Styrelsen finner ingen grund föra motionen vidare. Styrelsen föreslår att motionen avslås. HSB Malmö föreningsstämman

44 41 Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 3 Sida 1 av 2 MOTION TILL HSB MALMÖ EKONOMISKA FÖRENINGS ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 2017 Martin Degerman motion nr 3 RUBRIK: Upphöra HSB Malmös tvångsstyrning av bostadsrättsföreningar genom att upphöra HSB Malmös tillsättande av HSB-ledamot i förenings styrelse YRKANDE: Jag yrkar att stämman beslutar att ändra stadgar för HSB-Malmö ekonomisk förening genom radering av följande text 6 Föreningen ska bistå bostadsrättsföreningarna genom att delta i deras styrelser, vilket sker genom HSB-ledamoten. Tillsättande av HSB ledamot sker i samråd med bostadsrättsföreningen. Föreningen ska årligen till respektive bostadsrättsförenings stämma rapportera vilken ledamot man utsett att ingå i bostadsrättsföreningens styrelse. Tillsättande av HSB ledamot sker i samråd med bostadsrättsföreningen. Föreningen ska årligen till respektive bostadsrättsförenings stämma rapportera vilken ledamot man utsett att ingå i bostadsrättsföreningens styrelse. Från: 6 Föreningen och HSB:s bostadsrättsföreningar skall genom ömsesidig samverkan nå en trygghet i boendet. Föreningen skall genom att bistå bostadsrättsföreningar delta i deras styrelser, vilket sker genom HSB-ledamoten. Tillsättande av styrelseledamot sker i samråd med bostadsrättsföreningen. Föreningen skall årligen till respektive bostadsrättsförenings stämma rapportera vilken ledamot man utsett att ingå i bostadsrättsföreningens styrelse.

45 42 Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 3 Sida 2 av 2 Till: 6 Föreningen och HSB:s bostadsrättsföreningar skall genom ömsesidig samverkan nå en trygghet i boendet. MOTIVERING: HSB-Malmö tillsätter en HSB-ledamot i de bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB Malmö. Det saknas motiv för att HSB-Malmö på detta sätt skall stångsstyra bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB-Malmö. HSB-Malmös saknar såväl ekonomiskt som socialt intresse i de bostadsrättsföreningar i vilka de är medlemmar. Därför är det omotiverat att ta makt från medlemmarna genom att ta en post i föreningens styrelse. HSB-Malmö tar genom HSB-ledamoten makt och inflytande från bostadsrättsägarna och gör att medlemmar i en bostadsrättsförening som är ansluten till HSB har mindre makt och inflytande än de medlemmar i en bostadsrättsförening som inte är ansluten till HSB. Detta eftersom en bostadsrättsägare inte har någon möjlighet att styra: 1. Vem som sitter som HSB-ledamot, 2. Vad HSB-ledamoten har för åsikter. Dessutom saknas möjlighet att veta vilka åsikter HSB-ledamoten uttrycker i styrelsearbetet eller vad hur han röstar i beslut som fattas av styrelsen. All makt att tillsätta styrelsen bör utgå från medlemmarna som är bostadsrättsägare. HSB-Malmö bör inte ta makten från medlemmarna och tillsätta en HSB-ledamot. Bostadsrättsmedlemmen har noll makt, noll koll, och noll möjlighet att påverka vem HSB-ledamoten är och vad han röstar, vilket innebär minskad makt för den enskilda bostadsrättsmedlemmen att påverka sitt boende. Enligt lagen om ekonomiska föreningar får styrelsen inte ha inflytande på vem som sitter i styrelsen. HSB Malmös stadgar säger att tillsättande av styrelseledamot sker tillsammans med bostadsrättsföreningen, vilket betyder föreningens styrelse. Lagen om ekonomiska föreningar fastslår att styrelsen eller en styrelseledamot inte får ges rätt att utse styrelseledamöter. HSB Malmös tillsättande av HSB-ledamot strider således mot lagen. En HSB-ledamot blir därför jävig i samtliga frågor som tas upp på styrelsens dagordning eftersom han är beroende av att tillfredställa styrelsen eller styrelseledamots intressen vilken tillsammans med HSB har tillsatt honom och inte föreningens intressen för vilka han har makten att företräda. Malmö Martin Degerman Medlem i HSB-Malmö Medlem i HSB:s Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö

46 Svar på motioner Martin Degerman 3. Motionen behandlar frågan om tillsättandet av en ledamot i styrelsen för bostadsrättsföreningen utsedd av HSB Malmö och motionären yrkar att detta ska upphöra. Skälet till detta påstås vara att det skulle bidra till en tvångsstyrning av bostadsrättsföreningen. HSB-ledamoten är en del av styrelsen i bostadsrättsföreningen och en mycket bra resurs i det löpande arbetet. HSB-ledamoten är en av de mest uppskattade förmånerna bland bostadsrättsföreningarna. Den kunskap och erfarenhet som HSB-ledamoten kan förmedla gör styrelsearbetet enklare och tryggare. Därtill utgör ledamoten bara en röst i en styrelse. Motionen anger vidare att den refererade texten ingår i HSB Malmös stadgar. I sammanhanget må det påpekas, att det är HSB Riksförbund som äger frågan kring delar av innehållet HSB Malmös stadgar. Förslaget innebär förändringar som faller under HSB Riksförbunds ansvar och torde enbart kunna behandlas i samband med HSB Riksförbunds stämma. Styrelsen finner ingen grund föra motionen vidare. Styrelsen föreslår att motionen avslås. HSB Malmö föreningsstämman

47 44 Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 4 Sida 1 av 2 MOTION TILL HSB MALMÖ EKONOMISKA FÖRENINGS ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 2017 Martin Degerman motion nr 4 RUBRIK: Ändring av HSB Malmös stadgar för att inte bryta mot Lagen om ekonomiska föreningar. YRKANDE: Jag yrkar att HSB Malmö ändrar sina stadgar genom radering: Från: 6 Föreningen och HSBs bostadsrättsföreningar ska genom ömsesidig samverkan nå en trygghet i boendet. Föreningen ska bistå bostadsrättsföreningarna genom att delta i deras styrelser, vilket sker genom HSB-ledamoten. Tillsättande av HSB ledamot sker i samråd med bostadsrättsföreningen. Föreningen ska årligen till respektive bostadsrättsförenings stämma rapportera vilken ledamot man utsett att ingå i bostadsrättsföreningens styrelse. Till: 6 Föreningen och HSBs bostadsrättsföreningar ska genom ömsesidig samverkan nå en trygghet i boendet. Föreningen ska bistå bostadsrättsföreningarna genom att delta i deras styrelser, vilket sker genom HSB-ledamoten.

48 Motion HSB-Malmö 2017 Martin Degerman nr 4 Sida 2 av 2 Föreningen ska årligen till respektive bostadsrättsförenings stämma rapportera vilken ledamot man utsett att ingå i bostadsrättsföreningens styrelse. 45 MOTIVERING: Lagändringarna som trädde i kraft den 1 juli Medför att om en förenings stadgar vid ikraftträdandet strider mot en bestämmelse i Lagen om ekonomiska föreningar (FL), ska styrelsen lägga fram förslag på nya stadgar. HSB Malmös stadgar stipulerar: 6 Föreningen och HSBs bostadsrättsföreningar ska genom ömsesidig samverkan nå en trygghet i boendet. Föreningen ska bistå bostadsrättsföreningarna genom att delta i deras styrelser, vilket sker genom HSB-ledamoten. Tillsättande av HSB ledamot sker i samråd med bostadsrättsföreningen. Föreningen ska årligen till respektive bostadsrättsförenings stämma rapportera vilken ledamot man utsett att ingå i bostadsrättsföreningens styrelse. HSB-ledamoten skall enligt stadgarna tillsättas i samråd med bostadsrättsföreningen, vilket i praktiken betyder föreningens styrelse. Detta bryter mot FL som stipulerar att styrelsen inte får ges rätt att utse styrelseledamöter. FL 6 kap. Föreningens ledning 1 En ekonomisk förening ska ha en styrelse med minst tre ledamöter. Styrelsen väljs av föreningsstämman, om det inte har bestämts i stadgarna att en eller flera styrelseledamöter ska utses på annat sätt. Styrelsen eller en styrelseledamot får inte ges rätt att utse styrelseledamöter. Malmö Martin Degerman Medlem i HSB-Malmö Medlem i HSB:s Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö

49 Svar på motioner Martin Degerman 4. Motionen tar upp frågan om att HSB Malmös stadgar ska ändras för att inte bryta mot lagen om ekonomiska föreningar. Motionen påpekar att HSB ledamoten utses i samråd med bostadsrättsföreningens styrelse och påstår att detta bryter mot lagen eftersom en styrelse inte får utse egna styrelseledamöter. Bostadsrättsförening som är medlem i HSB Malmö har i sina stadgar att HSB Malmö ska utse en HSB ledamot. Det samråd som sker innebär inte att styrelsen utser egen ledamot utan att HSB Malmö förvissar sig vilka kompetenser bostadsrättsföreningen anser sig vara i behov av och om det går att tillmötesgå. Beslutet som sådant åvilar HSB Malmö och ingen annan. Styrelsen noterar att nuvarande normalstadgar för HSB bostadsrättsförening samt HSB Malmös tillvägagångssätt med att utse HSB-ledamoten inte strider mot nu gällande lagstiftning. Motionen anger vidare att den refererade texten ingår i HSB Malmös stadgar. I sammanhanget må det påpekas, att det är HSB Riksförbund som äger frågan kring delar av innehållet HSB Malmös stadgar. Förslaget innebär förändringar som faller under HSB Riksförbunds ansvar och torde enbart kunna behandlas i samband med HSB Riksförbunds stämma. Styrelsen finner ingen grund föra motionen vidare. Styrelsen föreslår att motionen avslås. HSB Malmö föreningsstämman

50 Sänkning av medlemsavgiften 47 Motion # HSB Malmös medlemmar betalar en av de högsta medlemsavgifterna i landet. Den ligger idag på 415 kr/medlem och år. Beslut på årsstämman 2016: 21. Fastställande av medlemsavgift Claes Caroli föredrar styrelsens förslag till medlemsavgift för 2017: Enskild medlem inte boende i HSB bostadsrätt 300 kr. Medlem boende i HSB bostadsrätt betalar via sin bostadsrättsförening 415 kr/lägenhet liksom bostadsrättsföreningen 415 kr. Detta kan jämföras med t ex HSB Stockholm, där medlemsavgiften endast är 250 kr (och där kostnadsläget gör att medlemsavgiften borde ligga på upp till det dubbla jämfört med i Malmö). Fullmäktige har inte att se till HSB Malmös bästa utan de ska se till medlemmarnas bästa, precis som brf-styrelserna, och där har fullmäktigeledamöterna att verka för att HSB inte tar ut orimligt hög medlemsavgift. Allt fler brf:ar väljer att lämna HSB Malmö Allt fler brf:ar lämnar HSB Malmö (t ex Brf Oxievång i Oxie med nästan 100 lägenheter). Detta är en trend som tycks ha startat 2004 med att Brf Lorens Bager (vid Drottningtorget) hoppade av HSB Malmö ( HSB.html). År 2003 hörde 272 brf:ar till HSB Malmö. År 2009 var de nere i 258 stycken. Se även; Föreningarna flyr HSB Malmö; ( Skandalerna kring HSB, misstro mot dess styrelse och tjänstemän och ekonomiskt missnöje nämns som orsaker till det senaste årets avhopp lämnade bostadsrättsföreningarna Kirseberg i Malmö och Tjädern i Trelleborg HSB Malmö. Vid senaste årsskiftet gick också bostadsrättsföreningarna Ramen och Ingrid i Malmö ur organisationen... HSB listar inte vilka föreningar som hoppar av HSB Malmö, men en del av dessa snappas upp av media så att vi i alla fall kan få information därifrån i stället. Efter den omotiverade höjningen av medlemsavgiften från 250 kr till 400 kr per lägenhet och lokal (inte per medlem, som stämman beslutat) så kan det idag vara svårt för en brf att hitta något skäl till att fortsätta vara medlem i HSB Malmö. Det finns bättre och billigare alternativ. För den brf som vill vara medlem i en bostadsorganisation kan SBC vara ett bättre alternativ. När det gäller utbildningar får t.ex. SBCmedlemmar både fler och bättre sådana via sitt medlemskap i SBC. Och medlemmarna i en SBC-förening betalar ingen medlemsavgift. Se Medlemskap i SBC - Gratis för nya medlemmar under 2011 ( Att det helt uppenbart är omöjligt att som medlem - eller ens som fullmäktige - ha något som helst inflytande i den medlemsorganisation man är med i gör det naturligtvis inte mer meningsfullt att vara medlem i HSB. Se t.ex. hur illa HSB Malmös styrelse bemöter, behandlar och besvarar motioner såväl som frågor som medlemmarna. Till förtroendevalda i HSB Malmö väljs - av den närmast oföränderliga valberedningen - bara dem som hör till den innersta kretsen och dem som inte uttrycker andra åsikter än de som allmänt gäller i organisationen. Dvs kort och gott, åsiktslösa ja-sägare väljs ofta genom valberedningen. Som styrelse i HSB Malmö kan man inte bara sitta av tiden, utan man måste nog emellanåt även visa att man presterar något konkret.

51 Enligt en tidigare undersökning för HSB Malmös då 258 brf:ar - stadigt minskande i antal - så 48 var det drygt 80 brf:ar - dvs drygt 30% - som aldrig har någon representant på HSB Malmös fullmäktigestämmor. HSB Malmö försöker naturligtvis dölja detta faktum, men det är sannolikt att många av dessa brf:ar inte ser någon mening med att gå på stämmor där man inte ens kan göra sin röst hörd, än mindre få igenom något förslag, om man är av annan åsikt än HSB Malmös styrelse. På HSB Malmös stämmor uteblir 40-60% av brf:arna, och HSB Malmös styrelse lyfter inte ett finger för att locka fler att komma. Det kan bara leda till att HSB Malmö kommer att tappa allt fler brf:ar för varje år. Av HSB Malmös 333 fullmäktige dyker inte mer än max 50% upp på stämmorna och det ger tydliga signaler om att HSB Malmö inte ligger bra till om de inte lyckas skapa ett större engagemang och intresse. Tyvärr vill HSB Malmös styrelse inte lyssna på medlemmarna eller visa att engagemang lönar sig. Motioner är en av de bästa indikationerna på att det finns ett engagemang och intresse i organisationen. Innan jag började bidra med motioner lämnades allt från 0-3 motioner in av de 333 fullmäktige samt 0 motioner från de övriga medlemmarna. I detta sammanhang kan nämnas att SBC har en medlemstidning som innehåller en hel del goda tips för föreningarna. Detta i motsats till "Hemma i HSB" som bara är en utpräglad reklamtidning utan innehåll. Om HSB Malmös redovisning stämmer så får HSB Malmös medlemmar betala runt 6 miljoner kronor per år för denna innehållslösa tidning, nästan kliniskt ren från information av värde med mindre man är intresserad av inredningstips och reklam. Dvs nästan kr per medlem och år. Även jag får betala detta trots att jag sedan länge - miljömedvetet - sagt upp "Hemma i HSB". Varför ska man då vara medlem i HSB Malmö??? SVAR FRÅN HSB MALMÖS STYRELSE 2011 Beslut om medlemsavgiften avgörs av fullmäktige med särskild punkt på dagordningen Styrelsen anser sig härmed ha besvarat motionen och föreslår att föreningsstämman beslutar att den ska avslås. Svar: Styrelsen yrkar avslag på motionen i sin helhet. KOMMENTARER TILL STYRELSENS SVAR 2011 Som vanligt består styrelsens svar på motionerna enbart av information om det som vi alla känner till. Som fullmäktigeledamot måste man inte bara irritera sig över de märkliga svaren från HSB Malmös styrelse utan även över att HSB Malmös styrelse svarar som om precis varenda fullmäktigeledamot inte kan någonting. Yrkandet handlar här om att den medlemsavgift som helt omotiverat - utan någon som helst beräkningsgrund - höjdes för några år sedan ska sänkas till 200 kr/medlem. SVAR FRÅN HSB MALMÖS STYRELSE 2016 Motionen har tidigare behandlats av HSB Malmös fullmäktige. Styrelsen finner ingen grund ändra tidigare svar som anger att beslutet om medlemsavgiften avgörs av fullmäktige under särskild punkt på dagordningen. Styrelsens förslag till medlemsavgift har att behandlas av fullmäktige inför beslutet. Motionsförslaget att sänka medlemsavgiften till 200 kr per medlem (en per bostadsrätt) i brf yrkar styrelsen avslag på. KOMMENTARER TILL STYRELSENS SVAR 2016 Det saknar relevans för motionen; om motionen tidigare behandlats. att beslutet om medlemsavgiften "avgörs av fullmäktige under särskild punkt på dagordningen". att styrelsens förslag "har att behandlas av fullmäktige inför beslutet". Notera att även denna gång saknas motivering till varför HSB Malmös styrelse inte tycker att medlemsavgiften ska sänkas. Jag yrkar att stämman beslutar att; 1. Medlemsavgiften i HSB Malmö för bostadsrättshavare sänks från 415 kr/år till 200 kr per år och medlem (en per bostadsrätt) i brf.