SWECOS FÖRSLAG TILL FUNKTIONSKRAV

Transkript

1 Remiss Som en del av processen med Hållbarhetsprogrammet har följande preliminära funktionskrav för Storsjö Strand för VA, energi, avfall och transport tagits fram av Sweco i Stockholm. Förslagen till funktionskrav avser de tekniska försörjningssystem för avfallshantering, VA, dagvatten, energi och till del transportrelaterade frågor inom Storsjö Strands planområde, samt principer som berör utformning av dels kommunens mark, dels kvartersmark. Aspekter, principer och funktionskrav har presenterats och diskuterats med företrädare för Östersunds kommun, ett flertal byggherrar, Jämtkraft, Vatten Östersund mfl maj Synpunkter och skriftliga kommentarer på funktionskraven lämnas via webformulär på hemsidan senast v 32 (10 augusti 2012). På hemsidan finns dels ppt-presentationer från Teknikseminarierna, dels underlags-pm med fördjupad information. Den röda streckade linjen visar området som berörs av Hållbarhetsprogrammet, preliminärt maj 2012, (MEX Östersund). S w e co E n vi r o n m e nt AB 1 (6) d p:\1174\ _storsjöstrand_kons c\000\19 original\dokumentation 23 maj energi mm\funktionskravtabell_2012_06-14.docx

2 . Hållbarhetsaspekt per teknikområde Förslag till funktionskrav för planområdet Storsjö Strand DAGVATTEN Bevara den hydrologiska balansen föroreningar till Storsjön översvämningsrisk OMRÅDE- kommunens +295,6 m som översvämningsnivå för planering av byggnader och anläggningar.(öp) Dagvattnet skall infiltreras och perkoleras så långt det går, annars fördröjas innan avledning. Mängden förorening i dagvatten ska minska jämfört med innan exploatering. Avrinningen får motsvara en avrinningskoefficient på 0,25 för dimensionerade 10- års regn. Vid anläggande av växtbäddar ska deras storlek och magasineringskapacitet kunna försörja de träd/perenner som planteras. Dagvatten från hårdgjorda ytor ska avledas över mark eller grönyta. Dagvatten och spillvatten från båtverksamhet i och vid sjön hanteras så att föroreningar ej sprids till sjön. KVARTER- byggherrens +295,6 m som översvämningsnivå för planering av byggnader och anläggningar.(öp) Höjdsättning av byggnader och kvarter ska göras så att dagvatten kan avledas till omgivande mark och så att inte instängda områden bildas vid extrema regntillfällen. Byggherren/fastighetsäg-aren ar för LOD på gårdar och bräddledningar eller rännor som ansluts i förbindelsepunkt till kommunens dagvattenhantering. Avrinningen från kvartersmark får motsvara en avrinningskoefficient på 0,25 för dimensionerade 10-års regn. Vid anläggande av växtbäddar ska deras storlek och magasineringskapacitet kunna försörja de träd/perenner som planteras. Dagvatten från hårdgjorda ytor ska avledas över mark eller grönyta. Dagvatten och spillvatten från båtverksamhet i och vid sjön hanteras så att föroreningar ej sprids till sjön. 2 (6) p:\1174\ _storsjöstrand_kons c\000\19 original\dokumentation 23 maj energi mm\funktionskravtabell_2012_06-14.docx

3 VA OMRÅDE- kommunens KVARTER- byggherrens Upprätthålla god hygien och minska smittspridning Skydda människor och natur mot miljö/hälsofarliga ämnen Användarvänligt och socialt accepterat Ansluta till befintligt VA system. Ledningsstråk för VA ligger kvar och flyttas ej. Yta för uppställning/tvätt av bilar/fordon/båtar ska samla upp vattnet, som oljeavskiljs/renas innan det kopplas till spillvattenledning Minimering av föroreningar till spillvatten från området genom materialval som undviker och/eller minimerar utlakning av miljöfarliga ämnen. Bräddning från spillvattennät (t ex vid pumpstationen) ska samlas upp och förhindras att rinna ut i Storsjön. Minimering av föroreningar av vatten från hushåll och verksamheter genom materialval som minimerar utlakning av miljöfarliga ämnen. Yta (t ex garage) för uppställning/tvätt av bilar/fordon/båtar ska samla upp vattnet, som oljeavskiljs/renas innan det kopplas till spillvattenledning Utrustning med komponenter som ger ifrån sig tex. silverjoner används ej. Låg vattenförbrukning ska eftersträvas genom installation av standard lågförbrukande utrustning, krav 150 l / person/dygn från lägenheter. Mål 125 l/p,d. för bostäder. Mätning av vattenförbrukning varm- och kallvatten per lägenhet/lokal 3 (6) d p:\1174\ _storsjöstrand_kons c\000\19 original\dokumentation 23 maj energi mm\funktionskravtabell_2012_06-14.docx

4 AVFALL Upprätthålla god hygien, undvika smittspridning Förhindra att miljö/hälsofarliga ämnen sprids Hushålla med ändliga resurser OMRÅDE- kommunens I området ska återanvändning och resurshushållning stödjas genom aktiviteter som etablering av återbruksverksamhet för praktisk pedagogisk verksamhet och trivsel. Motorfordonsfri hämtning av vissa avfallsfraktioner (tex röd box) i området med mottagning och tillfällig lagring i återbruket. Angöring för sophämtningsfordon ska kunna ske utan att fordonet behöver backa. Gemensamma principer för sortering av avfall i hushåll, verksamheter och på publika platser. Publika papperskorgar med källsortering. Avfallssystem ska vara flexibla över tid. Insamlingssystem för avfall ska stämmas av så att hämtning kan utföras. KVARTER- byggherrens Fastighetsnära insamling högst 50 m från entré av följande (preliminära) fraktioner: 1 matavfall 2 brännbart, 3 deponirest förpackningar av 4 plast 5 papper/kartong/well 6 glas färgat 7 glas ofärgat 8 metall 9 tidningar 10 Röd box för lägenheter för smått elavfall, batterier, lågenergilampor,lysrör.(se PM Avfall) Basdimensionering görs för hämtning en gång per vecka av luktande fraktioner. Kan vaa mer sällan för övriga fraktioner. Angöring sophämtningsfordon ska kunna ske utan att fordonet behöver backa Angöring för sopbil högst 10 m från uppsamlingsplats för avfallet. En yta/ upphämtningsplats utomhus planeras för att underlätta för behovsbeställd maskinell hämtning med lyfthjälp/kran till lastbil av t ex stort grovavfall som kylskåp, storsäckar, soffor, stora TV-apparater. 4 (6) p:\1174\ _storsjöstrand_kons c\000\19 original\dokumentation 23 maj energi mm\funktionskravtabell_2012_06-14.docx

5 TRANSPORT OMRÅDE- kommunens KVARTER- byggherrens Minimera energiåtgång Minimera Miljöpåverkan (direkt och indirekt) Öka tillgänglighet, komfort och effektivitet Socialt hållbart (transportsystemet anpassat för olika gruppers behov, män/kvinnor/barn/ äldre/ funktionshindrade m fl) Ekonomiskt hållbart (betalningsvilja, ekonomiska resurser mm) Lokalisering av målpunkter (bostäder, arbetsplatser, service, rekreation mm). Ska anpassas så att hållbara färdsätt får bäst tillgänglighet. Bästa tillgänglighet för cyklister, fotgängare, rörelsehindrade, bilpoolsbilar och logistikrelaterade transporter. God tillgänglighet till flera olika färdmedel ska finnas i området. Vägnätet ska kunna möta områdets trafikefterfrågan utan att uppmuntra ohållbara färdmedel. Trafiknätet ska vara lättorienterat och tryggt för trafikanter. Gaturummens utformning ska minimera bullernivåer och undvika dålig luftkvalitet. Gång-cykel-skidvägar knyts till rekreationsområden och sjön/isen. Strandlinjen utformas till en mötesplats för såväl besökare som boende oavsett årstid. Läplanering av gc-väg för dagliga transporter. Endast kort gäst- och kundparkering tillåts på gata Varje kvarter ar för att anordna sina egna parkeringsplatser för samtliga fordonsslag.. Parkeringstal bil 0,5 pl/lgh, detta uppnås genom god tillgång till bilpoolsbilar och ca 0,25 bilar/lgh Parkeringstal cykel 2,5 pl/lgh. Samtliga boende ska ha möjlighet att ha cykel och det ska även finnas plats för besökande cyklister 5 (6) d p:\1174\ _storsjöstrand_kons c\000\19 original\dokumentation 23 maj energi mm\funktionskravtabell_2012_06-14.docx

6 ENERGI energianvändning God komfort inomhus ekologiskt fotavtryck OMRÅDE- kommunens Viss egenproduktion av värme/kyla/el ska finnas i området. Området ansluts till fjärrvärmenät om behov finns av köpt värme. Området/kvarter ska kunna leverera överskottsvärme till fjärrvärmenätet. Energiförsörjningen ska vara från förnybara källor. Varje fastighet ska kunna mäta och till kommunen redovisa köpt respektive egenproducerad värme, kyla och el, samt varje byggnads nettoförbrukning av el, värme och kyla. Redovisning ska kunna ske separat för lägenheter/ lokaler respektive gemensam fastighetsel. För området bör ett anpassat program för mätning och uppföljning av produktion, inköp och förbrukning av energi upprättas för återkommande uppföljning. KVARTER- byggherrens Elmätning och varmvattenmätning ska finnas för varje lägenhet, varje lokal, samt för Kvarteret. Baskrav: Köpt energi*: < 65 kwh/m 2 (Bostad, ej eluppvärmd) Köpt energi*: 50% av BBR19 (lokal) Högre krav: Passivhusnivå enligt Feby 2012 Köpt energi*: <58 kwh/m 2 (bostäder, värms utan el**) Köpt energi*: <53 kwh/m 2 (lokal, värms utan el*) Passivhusnivå enligt Feby 2012 * Köpt energi: uppvärmning+kyla+tapp.vatten+fastigh etsel ** Observera att definitionen för elvärmd byggnad i dessa (FEBY 2012) kriterier skiljer sig från BBRs och avser byggnader med alla slags elvärmda system (inklusive värmepumpar) för uppvärmning och varmvatten oavsett installerad eleffekt. Med renodlade system avses byggnader som antingen har enbart elvärmebaserade system eller renodlade icke elvärmda system. Ljud från ventilationssystemet skall klara minst ljudklass B i sovrum och vardagsrum, enligt SS Vinter medeltemperatur inomhus = +22 ± 2 C Sommar medeltemperatur inomhus = +24,5 ± 1,5 C 6 (6) p:\1174\ _storsjöstrand_kons c\000\19 original\dokumentation 23 maj energi mm\funktionskravtabell_2012_06-14.docx