Hyr dig fri på Brushanen Sid 6 Möt maktens kvinnor & män Sid 8-9 Lär dig rensa vattenlåsen Sid 14-15

Transkript

1 NUMMER Listan över alla uppgifter som ingår är två A4-sidor lång Sid 4 Sammanlagt fönster är bytta Sid 10 Hyr dig fri på Brushanen Sid 6 Möt maktens kvinnor & män Sid 8-9 Lär dig rensa vattenlåsen Sid 14-15

2 Vintertankar har vågat satsa på framtiden och gjort många förbättringar som gynnat hyresgästerna. Även 2009 har blivit ett år med ständiga förbättringar. En ny ledstjärna som styrelsen har beslutat om är att gå med i SABOs Skåneinitiativ. Skåneinitiativet innebär att mellan åren 2007 och 2016 skall spara 20 % av energiförbrukningen. Denna målsättning är en höjning av tidigare målsättning som var 15 %. Under 2009 märks framförallt konvertering av 34 lägenheter från elvärme till fjärrvärme i kvarteret Citronen och pågående fönsterbyte i kvarteret Lyckan. Fönsterbytet omfattar fönster. Tidigare 2-glasfönster från början av 50-talet byts till energisnåla passivhusfönster. Resultatet kommer bli en stor energibesparing och mindre glas att putsa samt en tystare lägenhet. En global finans- och bankkris är här. Sveriges banker och finansbolag står bättre rustade, men även Sverige har drabbats. märker en ökad försiktighet från bankerna i nuläget. Märkligt nog har detta i nuläget gynnat som kunnat dra nytta av att räntekostnaderna har minskat. Detta i sin tur gör att vi kan fortsätta att förbättra boendet och underhålla våra lägenheter. Under hösten har även lågkonjunkturen resulterat i en svagare efterfrågan på våra hyreslägenheter utanför Värnamo. Jag ser ändå en positiv utveckling för och Värnamo kommun framöver. Jag baserar detta på regionens entreprenörsanda, ett stort miljö- och klimatengagemang och en sund ekonomi. har redan börjat med framtidens boende. Jag tänker på Oxtorget och nybyggnationen på Vråen centrum. Passivhus med vindkraftel som inte resulterar i några koldioxidutsläpp under hela nyttjandetiden. I början av december träffas världens politiker i Köpenhamn för att fatta beslut om minskade koldioxidutsläpp för att begränsa jordens uppvärmning till maximalt 2 grader. kommer att vara föregångare och minska koldioxidutsläppen i betydligt snabbare takt. Postadress: Box Värnamo Besöksadress: Sveaplan, Värnamo Telefon: vxl Uthyrning: Öppettider Måndag - Onsdag Torsdag Fredag Lunchstängt Felanmälan: Du måste ha ditt lägenhetsnummer (ex. vis ) tillgängligt när du gör felanmälan. Felanmälan ComHem: Jourtelefon: Akuta fel efter kontorstid Störningsjour: OBS! Nytt nr Akut efter kontorstid Internet: E-post: info@finnvedsbostader.se Angeläget Redaktionen: Ansvarig utgivare: Tryck: Produktion: Omslagsfoto: Börje Göransson, Lars Lejon, Göran Borg Börje Göransson Fälth & Hässler, Värnamo Ordförvandling, Värnamo Japanska känslor i kv. Prästen Detta kommer att ske med bio- och solvärmebaserad fjärrvärme, pellets, vindkraftel och vattenkraftel. Fordon och maskiner kommer att köras på el, biogas och biodiesel. När nu år 2009 snart är slut vill jag önska hyresgäster, styrelse och medarbetare en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År. Börje Göransson

3 Fjärrvärme på Citronen Fjärrvärmeprojektet på Citronen pågår för fullt. Just nu plockas den gamla elpannan bort i alla lägenheter på Citronvägen (Gamla Citronen) och istället installeras fjärrvärme. För hyresgästen blir det inte någon större skillnad mer än att kostnaden för varmvatten och värmen kommer på hyresavin istället för på elräkningen. Den blir alltså betydligt mindre då bara hushållsströmmen debiteras från elleverantören. Arbetet påbörjades i slutet av september med att fjärrvärmekulverten grävdes ner. Markarbetet tog som beräknat cirka sju veckor. Nu är gatan och entréer till husen återställda. Alla lägenheter kommer att vara klara till jul. Även Citronvägen 2-32 har fått fjärrvärme. Istället för elvärme som tillskott när inte bergvärmepumpen räcker till blir det fjärrvärme i framtiden. God Jul & Gott Nytt År Kontoret är öppet som vanligt förutom den 23 december då vi har stängt. 5 januari (trettondagsafton) stänger vi kl Parabolerna Det krävs tillstånd för att sätta upp parabolantenn/antenn. Tillståndsansökan finns tillgänglig på s hemsida under flik blanketter och på s kontor. Tillståndet beviljas av om företagets regler som är angivna i ansökan har följts. Det är inte tillåtet att sätta upp parabolantenn/antenn på husväggen, i loftgång, på gemensam mark, på tak, på fransk balkong, på grannes balkong eller uteplats. Förpacka soporna väl I fortsättningen finns inte plastsäckar i kärlen för hushållssopor. Därför är det viktigt att Ni knyter ihop soppåsen ordentligt så att vi kan hålla våra kärl rena och undvika dålig lukt. Jul och nyår är trevliga för gemenskapen och utbyte av julklappar och nyårspresenter. s personal ber hyresgäster att tänka på källsorteringen för att undvika kaos i våra miljöhus. Det är viktigt att vika ihop alla kartonger och lägga dessa i kärl för pappersförpackningar. OBS! Presentpapper ska packas ihop och läggas i kärl för hushållssopor (brännbart). Personalnytt I oktober lämnade Gerth Andersson sin tjänst hos. Gerth har under drygt tio år varit fastighetsskötare i Forsheda och slutade nu med pension.

4 Hans byter chefsskap mot dragspel och snickarboden Det är dags för byte på en av posterna i s ledning. Vid årsskiftet slutar Hans Ericson som förvaltningschef för att istället bli en synnerligen aktiv pensionär. Att vara chef för fastighetsförvaltningen på är ingen enmansshow. Listan över alla uppgifter som ingår är två A4-sidor lång. Kontakter med hyresgäster, entreprenörer, myndigheter, budget, fastighetsskötsel, besiktningar, reparationer, felanmälan m.m m.m. Ett tufft jobb, kan man tycka, men Hans uttrycker det så här: - Alla duktiga arbetskamrater som tagit egna initiativ och alla trevliga hyresgäster som jag mött, har gjort livet och jobbet lätt för mig. Ett 20-tal anställda, fastighetsskötare och reparatörer, utgör kärnan i fastighetsförvaltningens verksamhet. De har den dagliga kontakten med hyresgästerna. Men just hyresgästkontakter har Hans också haft i stor utsträckning: - Det har jag verkligen gillat och det har varit lättare och trevligare än vad jag föreställde mig när jag började 1997, säger han. Problem som dykt upp har vi kunnat lösa lokalt i positiv anda. Inte ett enda ärende har hamnat i hyresnämnden under mina år. - Min erfarenhet är också att det är viktigt med en aktiv hyresgästförening i alla områden. Det underlättar både för oss och hyresgästerna. Hans Ericson slutar officiellt nu vid årsskiftet, men han kommer att finnas med en tid för att hjälpa efterträdaren in i jobbet. Sedan väntar en aktiv tillvaro som pensionär. Det blir mera tid för musiken i bland annat Herrgårdskvartetten och Dragspelsklubben, tätare rundor på golfbanan, en och annan timme i den välutrustade snickarboden på gården i Dannäs och dessutom spännande projekt inom Dannäs byalag. Hans Ericson har haft ett finger med i spelet i så gott som all utemiljö under de senaste 12 åren. Alla våra vackra bostadsområden är levande bevis på det arbete Hans och hans duktiga medarbetare gjort. Plantering i Kv. Prästen i Värnamo Ny lekplats i Kv. Giggen i Värnamo

5 Yttre miljön är viktig Nya uteplatser och planteringar vid vårdbostäderna vid Luddö Det är inte bara standarden inne i lägenheten som är viktig för att skapa trivsel. Hur det ser ut utanför fönstren är minst lika betydelsefullt. Det visar entydigt den senaste boendeenkäten, där s hyresgäster gav just utemiljön den högsta poängen. Det goda resultatet kan ses som ett kvitto på att ambitionen att öka boendetrivseln genom att fräscha upp utemiljön har lyckats. Satsningen har pågått i tio år och snart har alla bostadsområden klarats av. - Det har varit ett tacksamt område att arbeta med, säger förvaltningschefen Hans Ericson. För det här att göra helt nya trädgårdar, att riva upp gamla växter och plantera nytt, frodiga gräsmattor och ny belysning det är sådant folk lägger märke till och visar sin uppskattning. - Det märks på flera sätt att hyresgästerna tycker om den yttre miljön och är måna om att vårda den. Det kastas mindre papper och skräp och vi har inga klotterproblem att tala om. Trädgårdarna har gjorts om enligt en modell som innebär nya växtval, färger, former, annorlunda beskärningar och t ex barkmull i rabatterna mot ogräs. Därigenom krävs mindre skötsel och den arbetstid som sparas in kan användas till nyttigare saker. Det senaste större projektet gäller kvarteret Giggen. Här har bl a skapats bättre och dekorativ belysning, nya sittplatser, cykelställ och lekplatser. Dessutom har nya träd, buskar och blommor planterats. Det senaste året har utemiljön i kvarteret Lyckan också piffats upp, liksom rabatterna vid vårdbostäderna på Luddö. Detsamma gäller i flera ytterområden, bl a Bollvivegården i Bor och Rocknevägen i Bredaryd. Altaner vid radhuslägenheterna på Magnusgatan har lagts om med hjälp av eleverna på Finnvedens Gymnasiums bygglärlingsutbildning, som fått nyttig praktik. Nästa år fortsätter omläggning av altaner och handikappanpassning på Vråen. Vi kan tillägga, att för att det ska fortsätta prunka och lysa av färger från det nyplanterade har alla fastighetsskötare utbildats individuellt för att lära sig just sina växter. Kv. Giggen har fått en rejäl ansiktslyftning under 2009 Även vid daghemmen förnyas utemiljön med nya lekytor Peter Johansson och Niklas Thorstensson hos Hillerstorps Gräv har förbättrat utemiljön i flera av våra områden.

6 Hyr dig fri på Brushanen Om knappt ett halvår, den 1 juni, är det inflyttning och premiär för den för Värnamo helt nya boendeformen 55+. Då står det första huset i kvarteret Brushanen på Vråen klart och en månad senare ska också det andra huset vara redo att ta emot sina hyresgäster. Det är alltså första gången i Värnamo som det byggs lägenheter för dem som fyllt 55 år och projektet har förstås väckt berättigad uppmärksamhet. - Runt hälften av de totalt 60 bostäderna är redan bokade. Framåt våren, när projektet börjat bli färdigt och man kan se hur husen och lägenheterna kommer att se ut, räknar vi med rusning av intresserade. Det säger s marknadschef Karl-Erik Söder, som tillsammans med Lena Lindahl sköter uthyrningen. En del av dem som visat intresse för lägenheterna är sådana som redan bor hos och funderar på att Lagförslag Allmännyttan i framtiden En ny lag om allmänyttiga kommunala bostadsföretag föreslås och lagen om kommunernas bostadsförsörjning förtydligas. Remisstiden är relativt snäv, den går ut redan den 13 januari. Regeringens ambition är att propositionen ska ligga på riksdagens bord i mars 2010 och att beslut ska tas där före sommaruppehållet. Då kan de nya bestämmelserna träda i kraft 1 januari Regeringen har haft ambitionen att hitta en lösning som förutom att den håller EG-rättsligt kan accepteras av hela branschen och över hela det politiska fältet. Förslaget överensstämmer i allt väsentligt med den kompromisslösning som SABO och Hyresgästföreningen tillsammans lanserade i april Michaël Kochs två förslag om vinstmaximerande respektive självkostnadsstyrda företag har nu avvisats av regeringen. Departementet skriver nu att ett aktivt samhällsansvar kan förenas med både god företagssed och ett affärsmässigt perspektiv. Remissförslaget i korthet: Ett kommunalt bostadsföretag ska i allmännyttigt syfte byta till det här toppmoderna boendet. Men målgruppen är annars framför allt villaägare i mogen ålder som efter många år i eget hus vill slippa alla måsten som underhåll, gräsklippning och reparationer. - Då är hyresrätten, som vi erbjuder, perfekt som boendeform. Pengarna från villan man sålt finns ju kvar och kan användas till att förverkliga det där man drömt om. Vi brukar uttrycka det som Hyr dig fri, säger Karl-Erik Söder. För här handlar det verkligen om det bekymmersfria boendet. De båda fem våningar höga husen är s andra passivhusprojekt. Det första var Oxtorget och erfarenheterna därifrån i kombination med nya rön och utvecklad teknik gör att husen på Brushanen blir ännu energisnålare och bidrar till en bättre miljö. i sin verksamhet huvudsakligen förvalta fastigheter i vilka bostadslägenheter upplåts med hyresrätt, främja bostadsförsörjningen i den eller de kommuner som är ägare till bolaget och erbjuda hyresgästerna möjlighet till boendeinflytande och inflytande i bolaget. De allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolagen ska bedriva verksamheten på affärsmässiga grunder och åläggas marknadsmässiga avkastningskrav. Detta innebär avsteg från självkostnadsprincipen och förbudet mot vinstsyfte i kommunallagen. Nuvarande utdelningsbegränsning föreslås ersättas med en begränsning av den sammanlagda värdeöverföringen i syfte att säkerställa att upparbetade medel används till bostadsförsörjningsändamål. Kommunerna har dock rätt till ersättning på tillskjutet kapital motsvarande statslåneräntan plus en procentenhet. Värdeöverföringen får dock inte överstiga mer än hälften av vinsten föregående verksamhetsår. Undantag finns för överskott som uppkommit från fastighetsförsäljningar och åtgärder för bostadsförsörjningsansvar i kommunen.

7 Ingen märker att vi bantat Kg Ingen GI-metod. Inga Viktväktare. Bara sunt förnuft Mellan åren 2002 och 2009 har vi minskat koldioxidutsläppen (CO 2 ) från vår uppvärmning med över 1 miljon kg. En årlig minskning som motsvarar vikten av 178 elefanter. Att vi minskar utsläppen med 1069 ton om året glädjer säkert elefanterna, och alla andra levande varelser också. Denna bantning är inget som påverkar hyresgästens dagliga liv. Inga ingrepp i vare sig standard eller vanor. Men vi slår oss inte till ro med det. Prognosen för 2010 pekar på ytterligare kg bantning, en total minskning med 81%. Vi fortsätter resan mot det hållbara samhället. Mer vind och sol - mindre fossila bränslen Oxtorget 100% koldioxidfritt. (Passivhus, vindkraft och solvärme) Bo klimatsmart hos

8 Möt maktens kvinnor & män är ett allmännyttigt bostadsföretag som ägs av kommunen, alltså medborgarna. I styrelsen finns sju politiker, som utses av kommunfullmäktige. De sammanträder ett antal gånger varje år för att besluta om stora frågor som nybyggnationer och andra viktiga ärenden. För att få reda på vad politikerna i styrelsen tycker, har Angeläget ställt några frågor kring bostadspolitiken: Nyproduktionen av hyresrätter är låg. Hur ska man öka produktionen av hyresrätter till rimliga hyror? Är det rimliga villkor för de olika upplåtelseformerna hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt? Allmännyttan ska drivas affärsmässigt och med socialt ansvar utan att vara hyresledande. Stödjer ni förslaget? Vad innebär det för? Vad tycker du ska satsa på de närmaste 5 åren? Vilka fördelar har hyresrätten? Hur bor du? Lars Lejon (C), ordförande: Jag tror att man i framtiden kommer att bygga mer i moduler för att hålla nere kostnaderna. De är i vart fall inte orimliga, tror att kooperativ hyresrätt kommer att komma mer. Ja. Det innebär ingen större förändring, arbetar ungefär på detta sätt sedan länge. Förutom det traditionella så kunde ett sjönära/lantligt boende vara ett intressant projekt. Fördelarna är ju att riskerna är mindre för hyresgästen, lättare att flytta, inga överraskande underhållskostnader. På landet i Hjortsjö by utanför Rydaholm. Intressant att få vara med att påverka det framtida boendet. Britt-Marie Sellén Nilsson (S): Det måste bli samma regelverk för hyresrätt, bostadsrätt samt äganderätt. Byggmaterialet är alldeles för dyrt. Idag tar mellanhänder en väldigt stor andel av kostnaderna. Nej, det kan inte vara rätt att hyresgästerna har helt andra villkor och en större kostnadsbild än vad äganderätten har. Nej, jag anser att allmännyttan ska vara hyresledande för att kunna hålla tillbaka hyreshöjningarna. ska naturligtvis drivas affärsmässigt men ev vinst ska gå tillbaka till hyresgästerna. Bör fortsätta att arbeta för energisnålt boende med klimatsmarta val samt bygga i framförallt Bor och i centrala Värnamo. För nyinflyttade måste det finnas hyresalternativ så att man kan känna sig för var man vill bo och hur. För ungdomar som flyttar hemifrån är hyresrätt viktig. För de som inte vill ha ansvar för underhåll av sin bostad. Genom med läg försöka byggföre Det tyck viss diffe med rän för boen Det låte Finnved i denna någon s Finnved Att bygg störst b att kunn är viktig utveckli önskem innevån möjligt. Hyresrä att omfö sin egen av arbet familjes Jag bor Varför tackade du ja till att vara med i styrelsen för? I villa När jag fick frågan om att bli styrelseledamot bodde jag i allmännyttan och kände att frågor ang boendet var väldigt intressanta. Det tycker jag fortfarande. Jag vill arbeta för att ska stå starkt i konkurrensen genom att erbjuda ett varierat och prisvärt boende. För att j och erfa fastighe Sonja Wretgård (S) är ny ordinarie ledamot i s styrelse sedan oktober. Hon bor i hyresrätt i Värnamo.

9 Rolf Arvidsson (M): att bygga lägenheter re standard och att öka konkurrensen mellan tagen. er jag, det förekommer en rens betr. olika möjligheter teavdrag, vilket är sämre de i hyresrätter. r helt okej, betr. sbostäder har vi arbetat anda. Det blir ej törre omställning för sbostäder. a fler bostäder där det finns ehov och förutsättningar a hyra ut lägenheter. Det t att följa kommunens ng och satsa på deras ål för att få så många are i kommunen som tten är ett snabbare sätt rvandla boendet betr. situation med anledning stillgång och ändrad ituation. i villa. ag har ett stort intresse renhet av bostads- och tsbranschen. Xhilda Bushati (KD): Det första är att se till att villkoren är långsiktigt stabila för såväl byggande som förvaltning och ägande. Det andra är, för att få ett billigare boende, att ge hyresgästen rätt att göra från- och tillval i bostaden. Jag ser gärna ägarlägenheter också hos kommunala bostadsbolag, alltså att den boende ska ha rätt att äga sin lägenhet. För övrigt är villkoren rimliga. Ja! tar idag ett stort socialt ansvar och drivs affärsmässigt. Det kommer inte att förändras. Samma krav ska ställas också på andra stora aktörer inom bostadsmarknaden. Bygga hyresrätter på ett nytt område som t ex Helmershus. Eller punkthus utmed Lagan. bör fortsätta att vara ledande på miljöarbetet, inte minst med passivhus, för att få andra att följa efter. Flexibiliteten. Hyresrätten är bra som ett första boende men också på längre sikt. Den är också bra för den som vill ha ett tryggt boende utan att behöva engagera sig så mycket själv i förvaltning av bostaden. Också den som inte är särskilt köpstark har rätt till ett boende. För närvarande egen fastighet, men jag har varit hyresgäst hos och förmodligen kommer att bli på äldre dagar. Ingemar Lindman (FP): Man kan hoppas att byggkostnaderna sjunker en del samt att använda kostnadseffektiva byggmetoder, eventuellt flervåningshus i trästomme. Det är de villkor vi har att gå efter, men det är viktigt att inte hyresrätter missgynnas så att det blir valfrihet i boendet. Jag tycker det ligger i linje med hur drivs idag. Jag tycker att när marknaden tål nybyggnationer ska man satsa på Bolaskogen samt på en nyinköpt tomt på Vråenområdet och om tillfälle ges även centrumboende. Bra alternativ för dem som av olika anledningar inte vill äga sin bostad och stå själv för alla kostnader. Hus på landet. Jag tackade ja för att det är intressant att vara med s fortsatta utveckling med bra underhåll och nybyggnationer. Lennart Persson (S): För att få ner kostnaderna måste det antagligen till någon form av subventioner från statens sida. Åtminstone måste det till samma regelverk för hyresrätter som för bostadsrätt och äganderätt. Nej, det har blivit en ideologisk fråga. Statsmakterna har gynnat bostads- och äganderätt under 2000-talet. Allmännyttan bör vara hyresledande. Annars är risken alldeles för stor att det blir alltför stora hyreshöjningar. Att ska drivas affärsmässigt är självklart som ett fristående bolag. Bra underhåll av befintliga bostäder samt energi och miljösatsningar både i lägenheterna och i utemiljöerna. Dessutom en offensiv satsning på några nya objekt i Värnamo och Bor. Även unga och nyinflyttade får en möjlighet att få en lägenhet utan att ha så mycket eget kapital. Det bör också öka rörligheten på arbetsmarknaden. Egen villa på landsbygden ( Nydala). Har alltid varit intresserad av bostadsfrågor, framförallt av själva boendemiljön som är mycket viktig för en orts attraktivitet. Här har en stor funktion att fylla som den största aktören inom bostadssektorn i Värnamo kommun. Boendet påverkar alla oss som individer. Så att vara med, att följa och påverka utvecklingen är viktigt.

10 Nya fönster i kv. Lyckan ger mindre puts och buller Alla lägenheter i kv. Lyckan ska få nya fönster och balkongdörrar. Det omfattande arbetet påbörjades nyligen på Sveavägen 4 och det kommer att dröja cirka ett år, innan de sammanlagt fönsternas är bytta. Det är nya treglas energifönster som monteras och det för det positiva med sig, att kalldrag kommer att försvinna. En annan fördel, som säkert glädjer många hyresgäster, är att bara två istället för fyra sidor behöver putsas. De nya fönstren är dessutom betydligt mer isolerade, vilket ger mindre störande ljud inne i lägenheten eftersom buller utifrån dämpas. Ett extra plus för hyresgästerna är att det ingår persienner i alla fönster förutom i badrummet. De nya fönsterna och balkongdörrarna tillverkas i kompositmaterial och behöver inte målas om i framtiden. Detta innebär förstås lägre underhållskostnader. Först måste de gamla fönsterna med karmar tas bort, vilket kan vara nog så knepigt. Patrik Roman, Tobias Narvén och Peter Classon har hittat ett bra teamwork. Eftersom de nya fönsterna fästs enbart med fogskummet är det väldigt viktigt att de är i våg då skummet sprutas på. Med hjälp av vattenpass och små gummiblåsor blir det exakt. De nya fönsterna fästs på plats med det isolerande fogskummet. Tobias Narvén kommer att förbruka en mängd tuber med fogskum innan jobbet är klart. Fönsterbytet på Lyckan genomförs av Byggteknik i Ljungby AB. Arbetet beräknas vara klart i slutet av 2010 och sysselsätter en handfull arbetare. 10

11 Uthyrningsläget Det är stor efterfrågan och köer till lägenheter i Värnamo, medan de som söker boende i Forsheda, Bredaryd och Rydaholm har mer att välja på. Så sammanfattar s marknadschef Karl-Erik Söder uthyrningsläget nu i december. Omkring 50 av s drygt lägenheter är lediga för uthyrning omgående eller inom de närmaste månaderna. Den siffran ligger helt i linje med prognosen som gjordes i början av året och måste betraktas som låg med tanke på den kraftiga lågkonjunktur som fortfarande råder i landet. I Värnamo finns sökande till allt som blir ledigt. Just nu är det knappt tio lägenheter. - Här har vi märkt att trycket minskat sedan sommaren 2008, när lågkonjunkturen började. Då kunde det finnas 100 i kön till en tvårummare, i dag handlar det om sökande till varje lägenhet. - Ett tecken på de sämre tiderna är att vissa av våra hyresgäster som blivit arbetslösa vill byta till ett mindre och billigare boende, säger Karl-Erik Söder. Det är alltså fortfarande hett på bostadsmarknaden i Värnamo. Däremot har de lediga lägenheterna ökat kraftigt i Bredaryd och Forsheda. Orsaken är varsel på arbetsmarknaden, som slagit hårt mot dessa orter. Dessutom finns, precis som tidigare, mycket att välja bland för den som vill bosätta sig i Rydaholm. Släck alltid ljusen när du lämnar bostaden INGA FYRVERKERIER I FINNVEDSBOSTÄDERS OMRÅDEN 7 Fyrverkerier är ett gissel som i fel händer gör stor skada. Fyrverkeripjäser tände nyårsafton 2006 eld på en balkong på Ringvägen, lägenheten blev svårt skadad inga personer fanns i lägenheten vid tillfället. Hundar skräms, barn skadas och miljön förgiftas. Varje år skadas 300 personer av fyrverkerier så att de måste uppsöka akuten enligt Räddningsverket i Karlstad. År 2001 infördes förbud mot att köpa, inneha och använda smällare för den som är under 18 år. I Värnamo måste man söka polistillstånd för att skjuta fyrverkeripjäser. har tagit initiativ till att försöka begränsa och stoppa försäljning och användning av fyrverkeripjäser. Vi vill härmed särskilt uppmana alla föräldrar att sluta köpa fyrverkipjäser och även se till att ungdomarna inte heller köper och skjuter fyrverkeripjäser i bostadsområdena eftersom det är olagligt utan tillstånd. 11

12 12 Annons_FIBOs_Tidning_ indd :35:57

13 Fakta om vindkraftverken Fabrikat: Vestas V90 Effekt: 2 x 2 MW Navhöjd: 105 m Rotordiameter:...90 m Totalhöjd:..150 m Energiproduktion: kwh/verk Delägare: Vallerstad vind ekonomisk förening 50 % Värnamo Energi produktion AB 40 % Sandahls Bygg och Maskin AB 10 % Vindkraft är inte snurrigt... Grattis du som köpt vindkraftandelar Nu är vindkraftverken på plats på Jonasboberg i Vallerstad, och de 105 meter höga kraftverken kan vid klart väder ses från flera områden i Värnamo. Andelarna i Vallerstad Vind Ekonomisk förening har haft stor åtgång och det finns nu bara ett fåtal andelar kvar. Medlemspris 15 öre/kwh. Mer information finns på Värnamo energis hemsida klicka på bilden Vallerstad vind. har köpt andelar i Vallerstad vind ekonomisk förening. Detta är en investering på över 8 miljoner kronor. Orsaken till köpet är att framtida elinköp blir billigare och vindkraften är lokalt producerad samt att vindkraftelen inte släpper ut någon koldioxid. Sedan tidigare är delägare i Sveriges vindkraftkooperativ ekonomisk förening. Denna vindkraftel levereras till Oxtorget. Det har visat sig att dessa andelar även stigit i värde när elpriset på marknaden har höjts. Det är väldiga fundament som håller de 105 m höga vindkraftverken på plats. 38,5 ton armeringsjärn och 425 kubikmeter betong har använts. 13

14 Golvbrunnen Peta loss gallret till brunnen med en skruvmejsel eller liknande. Spola rent med duschslangen om nödvändigt. Stick ned fingrarna i hålet och lyft upp vattenlåset. Rinner vattnet ner sakta? Dags att rensa vattenlåset Om vattnet snabbt fyller diskbaljan eller handfatet när du spolar i vatten är troligtvis vattenlåset igensatt. Vattenlås finns under alla diskbänkar, handfat på toaletten samt i duschens golvbrunn. Det åligger hyresgästen att rensa vattenlåsen om de blir igensatta. Det är enkelt att rensa. Följ bara dessa instruktioner. Ditt vattenlås kan avvika i design/utseende, men funktionen och tillvägagångsättet är detsamma. Om din rensning inte hjälpte kan stoppet sitta längre ned i röret, och vara ett jobb för rörmokaren. När du är säker på att vattenlåset inte är boven i dramat ringer du felanmälan. (Skulle det visa sig att det är ett dåligt rengjort vattenlås som förorsakar stoppet och du kallar på reparatören, debiteras du för arbetet.) Det är absolut förbjudet att hälla ut stekfett och olja i diskbänken. Torka ur pannan eller grytan med hushålls papper innan du diskar. Diskbänken Lossa plastringen som fäster i diskbaljan. Ett fäste i taget. 14 Håll fast i stammen och lossa vattenlåset försiktigt. Dra isär försiktigt. Ha alltid en spann el. dyligt under. Gör rent med en mejsel eller annat lämpligt verktyg. Dela vattenlåset och gör rent i låset.

15 Spola rent med duschslangen om nödvändigt. Spreja på lite rengörings- Spola rent med duschslangen så att all smuts medel. Gör rent med och rengöringsmedel svamp eller borste. lossnar. Kontrollera även att stoppet är borta. Tryck fast vattenlåset noga så att det sluter tätt. Sätt tillbaka gallret så att det fäster och sitter stadigt. Viktigt att skruva ihop delarna så att det blir riktigt tätt i alla skarvar. Kontrollspola för att se att stoppet är borta, och inga läckage finns.. Handfatet Håll i stammen när du skruvar bort den nedre delan av vattenlåset. Ha alltid en spann under Gör rent med en mejsel för att slippa spill på eller annat lämpligt golvet. verktyg. Montera tillbaka delarna när du är klar. OBS. tätringarna. Dra åt en sida i taget. Se till att tätringarna ligger rätt. Kontrollspola för att se att stoppet är borta. Kontrollera skarvarna så att de är täta. Vid behov lossa och skruva ihop igen. 15

16 Unna dig ett bekvämt boende De ska va Gôtt å leva... Börjar villan kännas betungande? Tröttnat på att städa en massa onödiga ytor? Finns det roligare saker att göra än ständigt underhåll? Då skall du titta närmare på en hyresrätt hos. Vi erbjuder ett bekvämt boende där vi gör jobbet och du ägnar dig åt dig själv. Bekvämt boende - Hög standard Just nu bygger vi två passivhus med bästa kvalitet och miljötänkande. Bekvämt boende med hög standard. 46 lägenheter med inflyttning Boka och välj nu så kan du påverka färgvalet i din lägenhet. s utmärkta service får du på köpet. Men du. Du är inte ensam om att känna att villan börjar bli en belastning. Ring Lena eller Kalle direkt. Passivhus Sunt klimat Frisk luft Inget drag eller kallras Låg energiförbrukning 55+ Läs mer på: eller ring: ett utmärkt boende 16