A R S R E D O V I S N I N G. HSB:s Bostadsrättsförening Snösätra nr 229 i Stockholm

Transkript

1 A R S R E D O V I S N I N G HSB:s Bostadsrättsförening Snösätra nr 229 i Stockholm Styrelsen för HSB:s Bostadsrättsförening Snösätra nr 229 i Stockholm får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Föreningen bildades och registrerades Föreningen innehar tomträtten till och förvaltar byggnaderna på fastigheten Bäverkolonin inom stadsdelen Rågsved i Stockholm. Av föreningens 74 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. MEDLEMMAR Förutom HSB Stockholm, HSB Stockholms styrelseledamöter och suppleanter har föreningen 74 medlemmar. Detta innebär oförändrat medlemsantal jämfört med föregående räkenskapsår. Under året har 9 lägenhetsöverlåtelser skett. STYRELSEN Styrelsen har sedan föregående ordinarie föreningsstämma haft följande sammansättning: Peder Svensson Lennart Månsson Owe Nordqvist Claes örsing Hans ödman Kenneth Haukås Birger Nordlander Bernt Löfgren ordförande Suppleanter har varit: Hannele Mäkitalo Leif Ilemyr I tur att avgå vid kommande ordinarie föreningsstämma är ledamoten Lennart Månsson. FIRMATECKNARE Föreningens firma har tecknats av Peder Svensson, Owe Nordqvist, Claes örsing och Lennart Månsson.

2 REVISORER Revisorer har varit Gösta Karlsson med Kjell Grahn som suppleant, valda av föreningen samt HSB:s Riksförbunds Revisionsbyrå. VALBEREDNING Valberedningen har utgjorts av Lennart Wallin, sammankallande, och Kerstin Guldbrand och Birgitta Hallen. SAMARB ET SKOMMI TTE Samarbetskommitten har haft följande sammansättning: Lennart Månsson Bernt Löfgren Sten Nordahl Monika Lindgren Lennart Wallin Kerstin Jansson Per Alksten Hannele Mäkitalo OMBUD TILL DISTRIKTSSTÄMMA Föreningens ombud vid distriktsstämma för HSB Stockholms V distrikt har varit Lennart Månsson och Bernt Löfgren. Suppleanter till dessa har varit Lennart Wallin och Hannele Mäkitalo. SAMMANTRÄDEN Ordinarie föreningsstämma hölls Styrelsen har under räkenskapsåret hållit 4 protokollförda sammanträden. ANSTÄLLDA Föreningen är genom avtal med HSB Stockholm ansluten till centraliserad fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel. FASTIGHETERNA Under verksamhetsåret har förhandlingar med Familjebostäder pågått om förbättringar av ventilationen, värmen, tvättstugan och yttre miljön. EKONOMI Föreningens ekonomiska ställning framgår av efterföljande resultatoch balansräkning.

3 ( ( ( ( SNöSÄTRA R E S U L T A T R l K N I N G (26) DATUM SIDA il.233. O INTÄKTER FASTIGHETSFöRVALTNINGEN ARSAVGIFTER BOSTXDER 8 AVSÄTTNING INRE HYROR GARAGE UNDERHALL DIVERSE INTÄKTER 10 KOSTNADER FASTIGHETSFöRVALTNINGEN 1~ KAPITALKOSTNADER AVSKRIVNING BYGCNADER 14 RÄNTOR FASTIGHETSLAN AVGAR RÄNTEBIDRAG 16 RÄNTOR AVRÄKNING TOMTRÄTTSAVGÄLD HSB STHLM 18 UNDERHALLSKOSTNADER 20 UNDERHALL MARK LöPANDE UNDERHALL MARK PERIODISKT UNDERHALL BYGGNADER LöPANDE UNDERHALL BYGGN. ELINST. LöP UNDERHALL BYGGN. HISSAR LöP UNDERHALL BYGGN. PANNe. LöP G UNDERHALL BYGGN. VVS INST.Lö~ UNDERHALL BYGGN. TVÄTTUTR.LöP :.1:8 DRIFTSKOSTNADER 30 LöNER EXTRA ANSTÄLLDA AVGIFT.FASTIGH. SKöTSEL 32 AVGIFT HSB.S FAST. FöRVALTNING ARVODEN HSB,HSB.S RIKSFöRB. ~ PERSON FöRSÄKRINGAR BEVAKNINGSKOSTNADER 36 SAKFöRS~KRINGAR-SJÄLVRISKER FöRENINGENS SKATTER 38 SOPHÄMTNING SNöRENHALLNING ENTREPRENöRER ~ STÄDNING ENTREPRENöRER BRÄNSLEKOSTNAD 42 VATTENKOSTNAD EL-ENERGI 44 FöRBRUKNINGSMATERIAL POSTAVGIFTER 46 TELEFON MEDLEMSAVG. HSB STOCKHOLM ~ OMKOSTNADS FöRDA övrigt INVENT. 50 FASTIGHETSFöRVALTNINGENS RESULTAT 52 FINANSIELLA INTÄKTER 54 RÄNTEINTXKTER AVRÄKNING

4 ( ( ARETS 229 SNöSÄTRA RESULTAT R E S U L T A T R l K N I H G (26) DATUM SIDA

5 ( (./ ( ( SNöSXTRA TILLGANGAR 6 OMSÄTTNINGSTILlGANGAR HSB STOCKHOLM AVRÄKNING 8 RESTERANDE AVG.OCH HYROR DIVERSE FORDRINGAR ANLÄGGNINGSTIlLGANGAR ANDELAR HSB STOCKHOLM 14 VÄRDEM. BYGGNADER NYBYGGNADER 16 TAXERINGSVÄRDE MARK KR 18 BYGGNAD SUMMA KR KR ro BRANDFöRSÄKRINGS FULLVÄRDE VÄRDE SUMMA TILlGANGAR 26 SKULDER OCH EGET KAPITAL KORTFRISTIGA SKULDER 2a HSB STOCKHOLM BYGGAVRÄKHING LEVERANTöRSSKULDER ~ FöRENINGENS SKATTESKULD FöRUTBET.AVGIFTER OCH HYROR 32 UPPLUPNA KOSTNADER SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 56 B A L A N S R Ä K N I N G (26) DATUM SIDA 1 Not 3 Not 2 Not 1 LANGFRISTIGA SKULDER STHLMS LÄNS STADSHYPOTEKSFöR. LÄNSBOSTADSNÄMNDEN KREDITIV PK-BANKEN RESERVERINGAR FöR UNDERHALL FOND FöR INRE UNDERHALL BUNDET EGET KAPITAL GRUNDAVGIFTER FRITT EGET KAPITAL DISPOSITIONSFOND BALANSERAT RESULTAT ARETS RESULTAT Not ~

6 ANSVARSFöRBINDELSER 229PANTBREV SNöSURA I FASTIGHET KR STÄllDA FöRENINGSAVGÄlD ARETS OMSÄTTNING PANTER B A l A N S R X K N I N G (26) DATUM SIDA

7 Brf Snösätra (... 'J ( ( Värdering av tillgångar Not 1. Not 2. Not 3. Nybyggnader har upptagits till anskaffningsvärdet. Värdeminskning av byggnaden har skett med samma belopp som upptagits som fastighetsavskrivning i resultaträkningen och motsvarar amorteringen på inteckningslånet. Andelar är upptagna till nominellt värde. Föregående års resultat Not 4. Föregående års överskott Kr :50 har avräknats balanserat underskott Kr :30 och resterande Kr. 839:20 har överförts till dispositionsfonden. Styrelsen föreslår att årets underskott Kr :69 avräknas dispositionsfonden Kr. 839:20 och att resterande Kr :49 överföres i ny räkning. Stockholm den 1985 Snö sätra i Stockholm c~~~< Owe Nordqvist Kenneth Haukås \k~crn Ot\ cj1 OM JvL Birger Nordlander c/~~ - Claes Örsing 1 5~~ Bernt Löfgren

8 Brf Snösätra Specifikation över: Diverse fordringar Tomträttsavgäld 1/5-30/6-85 Ber. räntebidrag : :-- Leverantörsskulder Familjebostäder Sopsug i Rågsved Televerket Bjarbo & Co. AB HSB Stockholm Samfällighetsf. Sop sug Huddinge Järn- & Bygg : :- 101: - 537: : :25 827:-- ~~~~~~========~Q~2~1~lQ Upplupna kostnader Ber. ränta inteckn.lån enl.ver Ber. bränsle Ber. vatten Ber. el Familjebostäder : : : : :-- ~~~~~~=======~~~~Z22~;; Verksamhetsåret uw