BRF LÅNGREVEN 14. Årsredovisning. Styrelsen för. Org nr får härmed avge. för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2006

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "BRF LÅNGREVEN 14. Årsredovisning. Styrelsen för. Org nr får härmed avge. för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2006"

Ulf Blomqvist
för 5 år sedan
Visningar:

1 Styrelsen för BRF LÅNGREVEN 14 får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2006 Innehåll: Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer

2 Brf Långreven 14 Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Långreven 14 får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen Långreven 14 äger fastigheten Långreven 14 i Stockholm. Föreningen upplåter 26 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 6 bostadslägenheter med hyresrätt. Föreningens adress är Metargatan 5, Stockholm. Styrelse och revisor Styrelsen har hållit 7 protokollförda sammanträden och har sedan den föregående ordinarie föreningsstämma haft följande sammansättning: Glen Kozlov ordförande f.o.m Petra Kallsjö ledamot Malin Knutsson ledamot Ulrika Nilsson ledamot Annica Richter ledamot Ulf Bengtsson ordförande t.o.m Ulf Järlebro Revisor - BDO Nordic Stockholm AB Händelser under året 2006 har varit ett på många sätt händelserikt och turbulent år i föreningens korta historia. Som de flesta vet har vi under året genomgått och (nästan) avslutat en omfattande ombyggnation av fastigheten. Mer om det återfinns i en separat rapport från styrelsen. Mycket arbete har sedan årsskiftet 2006/2007 lagts ner på att strukturera och katalogisera all tillgänglig dokumentation från ombyggnationen och även dokumentationen från tidigare års ordinarie förvaltning av fastigheten. Ingen kräftskiva kunde hållas i år pga den höga arbetsbelastningen på styrelsen i dess försök att knyta ihop alla ändarna. Förslag till disposition beträffande föreningens resultat Styrelsen föreslår att ansamlad förlust överföres i ny räkning: Ansamlad förlust vid årets ingång Överförda medel från föregående års resultat Ianspråktaget ur reparationsfond 0 Avsatt till reparationsfond Ansamlad förlust vid årets slut Årets resultat Överföres i ny räkning Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer. Sida 2 av 9

3 Brf Långreven 14 Resultaträkning Belopp i kronor Not RÖRELSEINTÄKTER Intäkter RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskötsel Reparationer Taxebundna kostnader och uppvärmning Övriga driftskostnader Fastighetsskatt Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Personalkostnader S:a Rörelsekostnader före avskrivningar Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Rörelseresultat RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster SKATT Statlig skatt Årets Resultat Sida 3 av 9

4 Brf Långreven 14 Balansräkning Belopp i kronor Not TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark S:a Anläggningstillgångar OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Kassa och bank S:a Omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER EGET KAPITAL 16 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavg Föreningens reparationsfond Ansamlad förlust Ansamlad förlust Årets resultat S:a Eget kapital LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut KORTFRISTIGA SKULDER 18 Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter S:A EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter, fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser inga inga Sida 4 av 9

5 Brf Långreven 14 Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kronor om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad enligt årsredovisningslagen. Årsavgifter och hyror intäktsförs på förfallodagen, som infaller månadsvis. Värderingsprinciper Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om ingen annat anges. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad ekonomisk livslängd. Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnader: Mark: Avskrivning görs enligt rak avskrivningsplan över 100 år med restvärde på 75 % av byggnadens anskaffningsvärde. Ingen avskrivning. Avsättning till föreningens fond för yttre underhåll görs årligen med 0,3 % av fastighetens taxeringsvärde. Not 1 Rörelseintäkter Årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Intäkter överlåtelse/pantsättning Öresutjämning Not 2 Fastighetskötsel Fastighetsskötsel enligt beställning Städning entreprenad Städning enl beställning Gård Serviceavtal Förbrukningsmaterial Not 3 Reparationer Lås Tvättstuga Elinstallationer Skattereduktion ombyggnadsarbeten Sida 5 av 9

6 Not 4 Taxebundna kostnader och uppvärmning Elkostnad Värmekostnad Vattenkostnad Sophämtning Grovsopor Snöröjning Not 5 Övriga driftskostnader Fastighetsförsäkring Kabel-TV-avgift Not 6 Fastighetsskatt och taxeringsvärde Taxeringsvärde Fastighetsbyggnad mark 2006 Skattesats skatt Bostäder ,50% Lokaler ,00% Totalt kr Not 7 Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Revisionsarvode - extern Medlems och styrelsemöten Förvaltningsarvode Juridiska kostnader Administration Konsultarvoden Föreningsavgifter Not 8 Personalkostnader Lön fastighetsskötsel Lön lokalvård Lön - övrigt Styrelsearvode Arbetsgivaravgifter Föreningen har ingen anställd. Arvoden har utbetalats för styrelse- och andra fastighetsspecifika uppdrag. Not 9 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivning byggnader Not 10 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter Skatteränta - ej skattepliktig Övriga finansiella intäkt Sida 6 av 9

7 Not 11 Räntekostnader och liknande resultatposter Låneräntor - långfristiga Skatteränta - ej skattepliktig Not 12 Byggnader och mark Byggnader Ackumulerade anskaffningsvärden Bokfört värde vid årets början Nyanskaffningar 0 0 Avyttringar eller utrangeringar 0 0 Bokfört värde vid årets slut Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Vid årets slut Planenligt restvärde vid årets slut Mark Ackumulerade anskaffningsvärden Bokfört värde vid årets början Nyanskaffningar 0 0 Avyttringar eller utrangeringar 0 0 Bokfört värde vid årets slut Inga avskrivningar görs på mark Pågående om- och tillbyggnad Ackumulerade anskaffningsvärden Bokfört värde vid årets början Nyanskaffningar Avyttringar eller utrangeringar 0 0 Bokfört värde vid årets slut Inga avskrivningar görs på pågående om- och tillbyggnad S:a Byggnader och mark Not 13 Övriga fordringar Föreningens skattekonto Skattefordringar Övriga kortfristiga fordringar Not 14 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda kostnader Not 15 Kassa och bank Handkassa Swedbank Swedbank Sida 7 av 9

8 Not 16 Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavg Föreningens reparationsfond Vid årets början Årets tillskjutna medel Årets ianspråktagna medel 0 Vid årets slut Ansamlad förlust Ansamlad förlust Årets resultat Vid årets början Förändring av fond för yttre underhåll Disposition enligt föreningsstämmobeslut Årets resultat Vid årets slut Not 17 Skulder till kreditinstitut Byggnadskreditiv Spintab, 4,98 % till Spintab, 4,35 % till Spintab, rörlig ränta Not 18 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Leverantörsskulder Skatteskulder Skatteskulder Kvarstående skatt Övriga kortfristiga skulder Betald källskatt Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna arvoden Avräkning sociala avgifter Upplupna beräknade sociala avgifter Upplupna räntekostnader Förutbetalda avgifter och hyror Restbelopp avgifter och h 0 Övriga upplupna kostnader Sida 8 av 9

Relevanta dokument

Bostadsrättsföreningen Skattsedeln 6

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Skattsedeln 6 får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 2010-31 december 2010 Innehåll: Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda