ÅRSREDOVISNING 2005 RAMLÖSAGÅRDEN

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING 2005 HSB Bostadsrättsförening RAMLÖSAGÅRDEN i Helsingborg

2 Ramlösagården i Helsingborg 1(7) Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Ramlösagården i Helsingborg, org.nr, får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamheten På fastigheten Figuren 8 påbörjades i mars år 2005 byggandet av 27 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna har en yta på 120 kvm och inryms i fyra radhuslängor som uppförs i två plan. Färdigställande sker kontinuerligt under hösten Den 1 december 2005 kommer alla lägenheterna vara färdigställda. Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Förväntad framtida utveckling Produktionskostnaden är beräknad till kr. Den genomsnittliga kontantinsatsen är kalkylerad till ca :- kr per kvm lägenhetsyta och årsavgiften till ca 490:- kr per kvm lägenhetsyta. Föreningsfrågor Styrelse Styrelsen har under året haft följande sammansättning: Ordinarie ledamöter: Bernt Strömgård, ordf Kenneth Wictor, v ordf Pia Andersson, sekr Susanne Berglund Lena Ohlqvist-Högberg Ulrika Forsell Styrelsen har under året hållit 4 sammanträden. Revisorer Revisorer har varit Jan Anders Nilsson, auktoriserad revisor med Christer Kilefors, auktoriserad revisor, som suppleant,valda av föreningen, samt BoRevision AB av HSB Riksförbund utsedd revisor. Förslag till disposition av föreningens vinst eller förlust Stämman har att ta ställning till: Årets resultat , ,84 Styrelsen föreslår att underskottet kr :84, balanseras i ny räkning. Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande bokslutskommentarer.

3 Ramlösagården i Helsingborg 2(7) Resultaträkning Belopp i kr Not ( 18 mån ) Fastighetskostnader Driftskostnader 1, Rörelseresultat Räntekostnader och liknande resultatposter 3 - Resultat före skatt Årets resultat

4 Ramlösagården i Helsingborg 3(7) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar 4 Pågående nyanläggningar Finansiella anläggningstillgångar Andel i HSB Summa anläggningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

5 Ramlösagården i Helsingborg 4(7) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 5 Bundet eget kapital Insatser Fritt eget kapital Årets resultat Summa eget kapital Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

6 Ramlösagården i Helsingborg 5(7) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges. Allmänna redovisnings- och värderingsprinciper Föreningen följer Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd om inte annat anges nedan. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Likvidavräkningen mellan bostadsrättsföreningen och HSB Nordvästra Skåne redovisas under Kortfristiga skulder. Noter Not 1 Driftskostnaderevisionsarvoden ( 18 mån ) Renhållning 432 Revisionsarvoden Övrigt (bl a föreningens bildande) Summa Not 2 Ersättning till revisorer ( 18 mån ) BoRevision Öhrlings Pricewaterhouse Coopers Summa Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter ( 18 mån ) Räntekostnader på avräkning HSB Nordvästra Skåne ingår i produktionskostnaden. Not 4 Materiella anläggningstillgångar Pågående nyanläggning Vid årets början - Nedlagda kostnader under året Vid årets slut

7 Ramlösagården i Helsingborg 6(7) Taxeringsvärden på fastigheter Hustyp Byggnad Mark Totalt Småhus Summa Not 5 Eget kapital Upplåtelse Balanserat Årets Insatser avgifter resultat resultat Under året erlagda insatser Årets resultat Vid årets slut Not 6 Skatteskulder Under en småhusbyggnads uppförande beräknas fastighetsskatt med 1 % av taxeringsvärdet. Vid byggnadens färdigställande börjar en tioårig skattelindring att gälla, innebärande att det betalas ingen fastighetsskatt under fem år och endast halv fastighetsskatt under de följande fem åren. Skattefriheten börjar först året efter huset är färdigställt. Fastighetsskatten för räkenskapsåret ingår i produktionskostnaden. Not 7 Övriga skulder Avräkning HSB Nordvästra Skåne Förskott kontantinsatser Summa Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Räntekostnader HSB i avräkning Revisionsarvoden Årsavgifter september Summa

8

9