Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund Räkenskapsåret

2 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund, får härmed avge årsredovisning för Allmänt om verksamheten Styrelsen Styrelsen har haft följande sammansättning: : Stefan Bjurberg Martin Henriz Karin Löwhagen Sven Cederholm Gun-Britt Andersson Mats-Ola Jönsson ordinarie ledamot, ordförande ordinarie ledamot, sekreterare ordinarie ledamot, kassör ordinarie ledamot suppleant suppleant : Inger Carlsson Henrik Sandell Simon Kopljar Emil Gunnarsson Gun-Britt Andersson Bertil Lovén ordinarie ledamot, ordförande ordinarie ledamot, sekreterare ordinarie ledamot, kassör ordinarie ledamot, vice ordförande suppleant suppleant Revisor Auktoriserad revisor Anders Henningsson Föreningsfrågor Styrelsen har under året haft kontinuerlig kontakt i olika föreningsangelägenheter och sammanträtt 10 gånger. En extra föreningsstämma har hållits där Zinnia garden presenterade sina ritningar för vår utemiljö. Vi har också i syfte att öka kontakten mellan föreningens medlemmar haft en glöggfest i december. Förvaltning För den ekonomiska förvaltningen svarar Arne Paulssons Byggnads AB. Händelser under räkenskapsåret Föreningen har under räkenskapsåret upphandlat -ritningar för utemiljön av trädgårdsarkitekt, Zinnia Garden -nytt städavtal, Obligé -fastighetsskötsel, Clifa -ny ekonomisk förvaltare, BoNea Arbetet med att åtgärda det som upptäcktes på garantibesiktningen har fortsatt, styrelsen har gett Mats-Ola Jönsson i uppdrag att slutföra detta arbete. Styrelsen har under året avslagit en begäran om andra hands uthyrning till företag. Detta ärende kommer nu att avgöras i hyresnämnden.

3 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 2(8) Styrelsen fick på årsmötet i uppdrag att: -fortsätta arbetet med utemiljön. Utegruppen, som bestått av Ingrid Hollenby, Eva Friesendahl, Sven Cederholm och Inger Carlsson, har arbetat med detta. -sätta upp tilläggsskyltar på gästparkeringen. Åtgärdat -installera elektriska dörröppnare garage - cykelgarage. Åtgärdat -förbättra städningen. Åtgärdat Upphandlat ett nytt städavtal -iordningställande av styrelserum. Åtgärdat -redovisa för medlemmarna vad vi beslutar på styrelsemötena. Åtgärdat Vi har publicerat en sammanfattning av vad som skett på mötena som vi publicerat på hemsidan och på anslagstavlan. -ta fram nya ordningsregler. Inte åtgärdat Dispositioner beträffande vinst eller förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat Återföring kapitaltillskott årets resultat Totalt disponeras för Avsättning Yttre fond balanseras i ny räkning Summa Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.

4 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 3(8) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelsens intäkter Årsavgifter Intäkt gästlägenhet Intäkter, p-plats Övriga intäkter Intäkter, el och vatten Rörelsens kostnader Reparationer, löpande underhåll Driftskostnader Övriga kostnader Personalkostnader Avskrivningar av anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 4(8) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Hyresfordringar Övriga fordringar 8 - Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 5(8) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 7 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Yttre underhållsfond Förvärvad lägenhet Fritt eget kapital Kapitaltillskott Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Mervärdesskatteskuld Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och säkerheter för egna skulder Inga Inga Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 6(8) Tilläggsupplysningar Allmänna redovisningsprinciper Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med tidigare år. Fodringar upptas till det belopp som efter individuell prövning beräknas bli betalt. Övriga tillgångar värderas till anskaffningsvärde om ej annat anges i nedstående noter. Skulder har, om ej annat anges nedan, upptagits till anskaffningsvärden med sedvanliga reserveringar för upplupna kostnader. Noter Not 1 Reparationer, löpande underhåll Reperation/Underhåll Summa Not 2 Driftkostnader Värme El Vatten Renhållning Hisskostnader Försäkring Kabel-TV Bevakningskostnader Fastighetsskötare, städning Summa Not 3 Övriga kostnader Reklam Telefoni och data Kontorsmaterial Revision Bankkostnader Övrigt kostnader Summa

8 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 7(8) Not 4 Personalkostnader Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelsearvode Summa Sociala kostnader Not 5 Avskrivningar anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa Not 6 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Nyanskaffningar Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Taxeringsvärde byggnad Mark Anskaffningsvärde Taxeringsväde mark Not 7 Eget kapital Medlems- Ytter under- Balanserat Årets insatser hållsfond resultat Resultat Belopp vid årets ingång Kapitaltillskott Till balanserat resultat Årets resultat Vid årets slut

9 Bostadsrättsföreningen Safiren i Lund 8(8) Underskrifter Lund Inger Carlsson Emil Gunnarsson Simon Kopljar Henrik Sandell Min revisionsberättelse har lämnats den 2012 Anders Henningsson Auktoriserad revisor