NY HOS SKEBO TOMAS MÅNGSYSSLAREN

Transkript

1 E N R E P O R T A G E T I D N I N G F Ö R S K E B O S H Y R E S G Ä S T E R N R : E Å R G Å N G E N NY HOS SKEBO TOMAS MÅNGSYSSLAREN VETET MILJÖTÄNKANDE DJUR I LÄGENHET idéer för framtidens boende LÄSNING UTAN KOSTNAD FÖR DIG SOM HYRESGÄST HOS SKEBO

2 ledare bostadsekonomi Allmännyttan i framtiden Mer än hälften av alla hyreslägenheter i Sverige ägs och förvaltas av kommunala bostadsföretag. Det är ett särdrag för den svenska hyresmarknaden och Skellefteå är inget undantag. De allmännyttiga bostadsföretagen är en del av det svenska välfärdssamhället som växte fram från 50-talets Sverige. En av uppgifterna var att producera bra bostäder till rimliga kostnader för alla, även till hushåll som hade svårt att klara sig på den privata marknaden. Barnrikehusen är ett tydligt exempel på denna uppgift. De kommunala bostadsföretagen skulle också borga för en långsiktig förvaltning utan spekulationsintresse. Allmännyttan fick därför en social roll i den svenska bostadspolitiken. En annan uppgift för allmännyttan var att ersätta gamla och slitna bostäder med nya, där bekvämligheter som varmvatten och badrum var standard. Senare tillkom även en viktig roll i hyressättningssystemet i Sverige. Allmännyttan blev hyresnormerande på den svenska hyresmarknaden. De privata hyreslägenheternas hyror fick inte överstiga allmännyttans mer än fem procent för en likvärdig lägenhet. På så sätt skulle oskäliga hyror från privata hyresvärdar motverkas. Idag ser Sverige annorlunda ut än för 60 år sedan. Den svenska bostadsstandarden är mycket hög även ur ett västeuropeiskt perspektiv. Särskilt när man tittar på boendets lägstanivå. Utbildningsnivån har ökat och vi är mångkulturella. Välfärd är också självklart för de allra flesta. Den traditionella kärnfamiljen är inte längre dominerande och andelen singelhushåll ökar. Andelen äldre ökar och med den behovet av boende med hög tillgänglighet och omsorg. Men redan om några år är det dags för den stora 90-talskullen att flytta till sin första bostad. En ny framtid med nya utmaningar innebär naturligtvis förändringar även för de allmännyttiga bostadsföretagen. Det är inte längre en huvuduppgift att bygga nytt. Vi skall i första hand förvalta ett befintligt bestånd på ett affärsmässigt och hållbart sätt genom att erbjuda ett NR Utgivare: Skelleftebostäder AB. Produktion: K2 i Skellefteå. Ansvarig utgivare: Jerker Eriksson. Redaktion: Steve Sandström (text), Michael Jacobsson (foto) och Roger Fransson (projektledare). Redaktionen svarar för allt osignerat material. tryggt boende med god service och socialt ansvar. Framtidens bostäder är därför i huvudsak de bostäder som redan finns. Men framtidens hushåll kommer till stor del att se annorlunda ut än de gjorde när husen byggdes. Människors behov och intressen kommer att förändras allt mer i den globala utveckling som vi ser i dagens samhälle. Hyresgästerna i framtiden kommer inte bara att vara konsumenter utan också producera olika tjänster. En viktig del i denna utveckling är den moderna tekniken som gör intåg i våra hem. Stora informationsmängder kan skickas och den interaktivitet och delaktighet som där blir möjlig kommer i ökande utsträckning göra hemmet till en form av arbetsplats, kulturhus, vårdcentral och nöjespark. Allmännyttan kommer även i framtiden att vara en aktör på marknaden som kan erbjuda ett stort urval av lägenheter liksom utrustning och tjänster kopplat till boendet. Där varje hyresgäst har möjlighet att skapa det boende som innebär livskvalitet för honom eller henne. Hyresrättens fördelar i form av god servicenivå, boendekostnad med avsaknad av hög kapitalrisk, lätt att flytta från och till med en allt mer rörlig arbetsmarknad, frigörande av tid för annat som kan främja jämställdhet. Tillgång på bra bostäder är viktigt för en kommuns tillväxt för att locka till sig nya invånare. Kommuner som äger bostadsföretag ges också större möjlighet att matcha satsningar som kommunen vill göra med att styra en del av bostadsproduktionen. Allt sammantaget gör detta att hyresrätten och allmännyttan kommer att få en viktig roll i framtidens bostadsmarknad. En reportagetidning för Skebos hyresgäster SÅ KontaktaR DU Skebo: Ring oss på telefon Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen: Skeppargatan 8, Skellefteå eller e-post info@skebo.com. Besök oss även på webben: VÄLKOMMEN! Jerker Eriksson VD Skelleftebostäder Redaktionsråd: Barbro Forsman, Charlott Holmqvist, Ann-Christine Marklund, Hans Widmark och Kenth Wiklund. Grafisk form: Jonas Lundqvist, Hugin & Munin Kulturinformation. Tryck: Centraltryckeriet, Skellefteå. Omslagsbild: Tomas Lindfors, ny medarbetare hos Skebo och en flitig mångsysslare på fritiden. Minskad miljöpåverkan är Skebos mål Skebo strävar efter att bedriva sin verksamhet med minsta möjliga miljöpåverkan. Eftersom transporter är ett område med stor miljöpåverkan är det viktigt både att minska bränsleförbrukningen och att minska behovet av att köra bil. Och här kan även du som hyresgäst hjälpa till! Skebo har i flera år haft ett aktivt miljöarbete i syfte att minimera företagets påverkan på miljön, ett arbete som bland annat handlat om införande av fjärrvärme, energioptimering med mera. Och just transporter har också varit ett prioriterat område. - Många medarbetare i företaget kör av naturliga skäl mycket bil, till exempel bovärdarna, de som visar lägenheter för blivande hyresgäster och våra tekniker, berättar Kent Ek som är ansvarig för Skebos bovärdar. För några år sedan bestämde företaget att servicebilar skulle köpas in till bovärdarna. - Det fanns flera skäl till det. Dels ville vi av arbetsmiljöskäl komma ifrån att våra medarbetare körde sina privata bilar där vi som företag hade liten kontroll över trafiksäkerheten. Dels var det också en miljöfråga. Genom valet av fordon får vi en direkt kontroll över förbrukning och därmed miljöpåverkan. Men servicebilarna leder också till att det körs mindre bil. - Genom att ha en välutrustad servicebil kommer man ifrån att man måste köra extra för att hämta grejer. Många detaljer för återkommande reparationer, till exempel packningar, dörrtrycken, skruvar och verktyg som behövs finns nu redan i bilarna. Miljöanpassad bilpark. Skebo satsar på marknadens mest miljövänliga bilar när bilparken förnyas. Ett par cyklar och cykelhjälmar har också köpts in, och cykelturer ersätter vissa av de kortare körningarna inne i centrala Skellefteå. - Det är viktigt att vi försöker dra alla de strån till stacken som vi bara kan när det gäller miljöarbetet. Numera har nog alla förstått att varje insats behövs om vi ska kunna hejda utvecklingen med klimatförändringar som är så tydliga idag. Eco-driving Skebo har idag ett 30-tal bilar, och vanligtvis byts ett par bilar ut varje år. - Vi satsar då på det mest miljövänliga som marknaden har att erbjuda. Våra nyaste bilar är låg- förbrukande miljödieslar, och när fordon av den typ vi använder kommer med etanolmotor ska vi även titta på den möjligheten. Ett sätt att minska förbrukningen är också att lära sig köra ekonomiskt. Skebo kommer under hösten att hålla kurser med de medarbetare som kör mycket bil i jobbet där de får lära sig en körteknik som leder till minskad förbrukning, så kallad eco-driving. - Mellan 12 och 15 procent lägre räknar vi med att bränsleförbrukningen blir med ett miljöanpassat körsätt. Därmed minskar också miljöpåverkan lika mycket. Även du som hyresgäst kan hjälpa bovärdarna att minska sin miljöpåverkan. - När du anmäler ett fel kan du redan vid felanmälan tala om ifall det är okej att bovärden hjälper dig när det passar honom eller henne. Då kan bovärden nämligen samla ihop flera reparationer i samma område eller hus. Ju färre akuta utryckningar som bovärdarna gör, desto mindre miljöpåverkan. Som en extra bonus bidrar miljöarbetet även till sänkta kostnader. Nästan alltid betyder minskad miljöpåverkan också lägre energiförbrukning och lägre kostnader. - Så samtidigt som vi minskar vår inverkan på miljön sparar vi också pengar åt våra hyresgäster, avslutar Kent Ek. kom in kom in

3 De allmännyttiga bostadsföretagen tar del i samhällsutvecklingen idéer för framtiden Vandring för ökad trygghet Hur kan stora bostadsområden göras ännu tryggare för hyresgäster och besökare? I höst inleds ett projekt med trygghetsvandringar för att undersöka detta. Futurum, arkivbild Den ursprungliga uppgiften var att tillhandahålla ett bra och prisvärt boende till alla oavsett bakgrund. Men de kommunala bostadsföretagen har kommit att få en viktig roll i hela samhällets utveckling. De allmännyttiga bostadsföretagens samarbetsorganisation, SABO, har genomfört en stor framtidsstudie kring allmännyttans roll i framtiden. Studien har summerats i ett idéprogram som pekar på vilken nytta som företagen kan skapa för kommuner, bostadsområden och hyresgäster. Sedan allmännyttan kom till för omkring 60 år sedan har samhället utvecklats på många olika plan, och de allmännyttiga bostadsföretagen med det. Den ursprungliga uppgiften var att tillhandahålla ett bra och prisvärt boende till alla oavsett bakgrund. Men de kommunala bostadsföretagen har kommit att få en viktig roll i hela samhällets utveckling. - Det pågår även idag en diskussion om allmännyttans roll, och därför startade SABO förra våren en stor framtidsutredning kring denna roll och kring den nytta som allmännyttiga företag kan skapa, berättar Skebos vd Jerker Eriksson som lett arbetet med en av de tio delstudier som ingick i framtidsutredningen. Rapporten pekar på den nytta som allmännyttiga bostadsföretag kan skapa för kommunerna genom att bidra till deras konkurrenskraft, skapa långsiktighet och bidra till en ökad tillväxt. Även i skapandet av trygga och hållbara bostadsområden har allmännyttan en viktig roll att spela. - På individnivå det en viktig uppgift att erbjuda bra och prisvärda bostäder till alla, med valmöjlighet och långtgående inflytande över det egna boendet. Framtidsstudiens resultat har senare sammanfattats i ett häfte vars syfte är att inspirera bostadsföretagen och deras ägare och visa på de möjligheter som finns att skapa en positiv utveckling för hela samhället och regionen, för de enskilda bostadsområdena och för hyresgästerna. - Sverige ser annorlunda ut idag jämfört med när allmännyttan kom till. Och utvecklingen har inte avstannat. Det är därför viktigt för allmännyttiga bostadsföretag, precis som för alla andra företag, att arbeta med framtidsfrågor så att vi även i framtiden kan erbjuda ett bra och prisvärt boende i enlighet med de önskemål och krav som framtidens hyresgäster kommer att ställa. Människor har ett stort behov av att känna sig trygga i bostaden och i miljöerna kring boendet. - Ofta kan man med ganska enkla medel öka denna trygghet, och syftet med trygghetsvandringarna är just att hitta sådana åtgärder, berättar Skebos bostadskonsulent Anders Eskilsson. Trygghetsvandringar är ett arbetssätt som blivit allt vanligare runt om i landet, men för Skebos del är det här första gången. Först ut blir Morö Backe, och i trygghetsvandringen deltar representanter från Skebo och hyresgästerna. - Vi promenerar igenom området och låter de medverkande hyresgästerna komma med sina synpunkter. Vilka brister finns det i miljön ur trygghetssynpunkt? Skebo som förvaltare av fastigheterna och de som bor i området ser kanske olika saker. - De boendes synpunkter är väldigt viktiga. Det ger oss möjlighet att hitta de punkter där vi med relativt små medel kan öka tryggheten. Vi på Skebo tänker kanske att det kan handla om att förändra och förbättra belysningen, klippa häckar och buskage, men för våra hyresgäster kanske det handlar om något helt annat. Därför blir dialogen och vandringen med hyresgästerna och boråden både spännande och oerhört viktig. Men det kan också handla om lite större insatser, som exempelvis Tryggare med ljus. Väl upplysta uteområden är en viktig trygghetsfaktor. att sätta in fönster i dörrarna till soprummen. - En trygghetsvandring kan visa många olika saker, men vi måste börja i det lilla med saker som vi kan påverka själva som hyresvärd. Andra insatser måste utföras i samverkan med exempelvis kommunen därför att det handlar om saker utanför Skebos ansvarsområde, exempelvis gångvägar till och från området, busshållplatser och så vidare. Efter att de åtgärder som är möjliga att genomföra har satts i verket ska en uppföljning göras. - Tanken är att under de kommande åren arbeta vidare på samma sätt även med våra andra stora bostadsområden, men först ska vi samla erfarenheter från trygghetsvandringen på Morö Backe. Anmäl felet via webben Att sitta i telefon och söka sin bovärd kan ibland vara besvärligt eftersom det är många som ringer. Telefontiderna är också begränsade. Men nu finns sedan en tid tillbaka även möjlighet att anmäla fel via internet, och det ger stora fördelar. - Till exempel kan man själv följa vad som händer med felanmälan eftersom de aktiviteter som tar vid loggas så att man kan följa dem på nätet, berättar Kenth Wiklund, uthyrningsansvarig. För att kunna göra en felanmälan måste man logga in, men har man inte redan användarnamn och lösenord så får man det enkelt via e-post genom att anmäla sig på Skebos webbplats www. skebo.nu. - När man loggat in kan man anmäla vilket fel som uppstått och var felet sitter i ett särskilt formulär. Akuta fel med risk för skada på huset ska dock precis som nu anmälas direkt till bovärd, eller om det sker nattetid, på det särskilda larmnumret Felanmälan skickas automatiskt till rätt bovärd och kommer att finnas som ett registrerat ärende till dess att det är avslutat. Och fram till dess kommer du alltså att kunna följa ärendets gång genom att logga in på webbplatsen. - Det kan man göra dygnet runt och man slipper därför passa kontorstider. Att fylla i felanmälan är inte svårt och fordrar inte någon stor datorvana. - Det är faktiskt lätt och gör det enklare än någonsin att göra en felanmälan. Dessutom bidrar det till att minimera den tid som bovärdarna tillbringar i telefonen. De får mer tid till att utföra sina övriga arbetsuppgifter och tiden från felanmälan till hjälp kan kortas ytterligare, säger Kenth Wiklund. Vid akut fara för människors liv och hälsa, exempelvis vid brand, ring larmnumret 112. kom in kom in 5

4 porträttet VETERANBILSENTUSIAST och NY ARBETARE Tomas lindfors nygammal hos skebo Många hyresgäster känner redan Tomas Lindfors eftersom han jobbat åt Skebo i 20 års tid. Fast då som inhyrd eftersom han varit anställd på Peab. Nu börjar han en anställning hos Skebo. Och när han inte jobbar där så fritidsjobbar han! Veteranbilar är ett av många intressen han engagerar sig i. Tomas har jobbat på Peab, tidigare BPA, i 28 år. Först som snickare och på senare år som platschef för den avdelning som arbetat med underhållsprojekt. - Det har gjort att jag arbetat i Skebos hus i 20 års tid redan. Jag har träffat tusentals hyresgäster och är väl bekant med husen. Det är naturligtvis en fördel nu när jag den 29 oktober börjar jobba på Skebo med service, underhåll och projektledning. Han tycker att det ska bli spännande att byta stol. Efter alla år som leverantör blir han nu beställare av samma sorts tjänster som han tidigare levererat. - Visst är det en fördel att ha jobbat på andra sidan. Jag tror det är bra för Skebo att jag har den bakgrunden. Och eftersom jag kan deras hus vet jag ju vilka renoveringsbehov som finns, och vad som är gjort tidigare. Det gör ju att startsträckan blir kort för mig. Driftig person Den verkar för övrigt vara kort i andra sammanhang också. För man behöver inte vistas många minuter hemma hos Tomas i Kåge för att förstå att han är en driftig person. Han och hans fru köpte en jordbruksfastighet där år Vi har renoverat de tre hus som stod på gården när vi köpte den. Sedan har vi även byggt ett helt nytt hus från grunden Och det är ett bygge som är lite speciellt. Han har nämligen byggt det helt själv, utom vissa saker som att koppla elcentralen (som ju kräver elektriker). Och han har gjort det på bara ett år dessutom har han bara tagit kvällar och helger i anspråk. - Jag offrade inte ens jakten eller födelsedagskalas. Och när folk kom på besök för att titta hur det gick för mig tog jag mig tid att sätta mig ner och fika med dem. Ändå blev huset alltså klart på bara ett år. Och det är verkligen välbyggt. Det är dessutom utfört i gammaldags stil och ger en känsla av att vara byggt för länge sedan. Men det är i själva verket toppmodernt med vattenburen golvvärme och värmepump. Renoverade ögonstenar. Fastigheten i Kåge och en Lincoln Zephyr, årsmodell 1939, båda i perfekt skick tack vare många renoveringstimmar. Fast Tomas kan inte bara bygga. Han har andra intressen också. I ett garage har han sin pärla, en Lincoln Zephyr från Veteranbilsentusiast Han är tredje ägare och helrenoverade den när han tog över den. Under huven sitter en V12-motor. - När jag renoverade den höll jag till i ett garage som var så trångt att jag fick krypa igenom bilen när jag skulle till andra sidan, och jag fick demontera stötfångarna för att få in den tillräckligt för att stänga porten. Sedan jagar Tomas dessutom älg och småvilt, har en sommarstuga i Jörn, en fjällstuga uppe i fjällen och dessutom en husvagn fritidsaktiviteter saknas inte. - Jag är i farten jämt. Alltid är det något på gång som ska göras eller så åker vi bort. I fjällen är vi nog sju-åtta helger om året. Just nu bygger han ett dubbelga- rage där han ska få mer svängrum än i garaget där han renoverade sin Lincoln. Fast något mer bilrenoveringsprojekt blir det inte, påstår han. - Nej, det får nog räcka nu, säger han och skrattar. Men vi får väl se, när garaget är färdigt Välkommen till Skebo, Tomas! 6 kom in kom in 7

5 Nöjda seniorer i i Boliden Får man ha djur i lägenhet? Alla tiders. Så kort och koncist uttrycktes seniorernas belåtenhet över de nya lokalerna. Från vänster Ester Larsson, Vera Eriksson och Agda Sundberg. På seniorboendet i Boliden har ett par gemensamma lokaler fått rejäl upprustning. Som en direkt följd används de flitigare än någonsin. Borta är de gamla slitna institutionsmöblerna. Galon har ersatts av tyg, spretig stil av enhetlighet. Och de boende på seniorboendet i Boliden trivs. Det blev jättebra, verkligen alla tiders! säger Vera Eriksson. Mitt i det som tidigare var servicehus finns en del gemensamma ytor i två plan. Här stod tidigare gamla möbler, en gammal tv och i fönstret hängde gardiner från en svunnen tid. Behovet var stort av att göra en upprustning. - Vi bestämde att prova något nytt och använde oss av en leverantör som både kunde ge ett förslag på möblering, sälja möblerna vi behövde och dessutom ställa dem på plats. Monterat och klart, säger Kenth Wiklund. Uppdraget var att skapa något som skulle likna hemmiljö. - Vi ville testa hur det skulle fungera och lämnade ritningar. Från det första förslaget gjorde vi några ändringar, och sedan beställde vi och fick allt levererat och klart. Resultatet blev alltså lyckat och uppskattat av hyresgästerna. - Arbetssättet var bra, eftersom det underlättade för oss. Dessutom är det värdefullt att få inredningsförslaget från någon som är kunnig, och vi kommer förmodligen även i framtiden i situationer som denna välja leverantörer som kan erbjuda en helhet - från skisser till färdigt möblemang, avslutar Kenth Wiklund. Hur är det egentligen med pytonormen, guldhamstern, nymfparakiten eller schäferhunden får man ha favoritdjuret i sin lägenhet? Svaret på frågan är ja. Men det finns mycket att tänka på. Husdjur i lägenhet är ett ämne för ständig debatt och många har säkert sin egen tolkning av de regler som faktiskt finns. Skebos bostadskonsulent reder ut en del av begreppen. - Man får naturligtvis inte ha djur som är förbjudna att inneha enlig lag, men i övrigt är det okej. Fast djuren ska skötas så att de mår bra, säger Anders Eskilsson. Han får ofta frågor kring om det finns gränser för hur många djur man får ha. - Något bestämt antal finns inte fastställt. Istället handlar det om att djuren ska skötas så att de inte ger upphov till problem, vare sig för hyresgästen själv i form av exempelvis skador på lägenheten eller för grannarna i form av störningar. Därmed blir det också individuellt, eftersom det finns djurägare som utan problem kan ha flera hundar medan andra kan ha svårt att sköta en enda. Generellt ökar risken för att det ska uppstå störningar när antalet djur blir fler. Sedan finns det också saker man måste tänka på för att djurinnehavet inte ska bli en plåga för grannarna. - Om du har djuren ute ska du vara ute tillsammans med dem. Använd koppel, det är en symbol som visar att du tar ansvar för ditt djur och skänker trygghet till alla dem som av olika skäl upplever otrygghet när de ser exempelvis en hund utan koppel. Armarna uppåt sträck! Att röra på sig är bra oavsett ålder. När benen inte längre bär för raska promenader kan man till exempel göra gymnastik. Och inget är väl roligare än att röra på sig tillsammans med andra? De boende på Rönnen i Skelleftehamn är ett utmärkt exempel på det. Varje torsdagsmorgon träffas några hyresgäster på Rönnen för att under kunnig ledning av Ingegerd Forsberg ha ett halvtimmeslångt gymnastikpass tillsammans. Ur bandspelaren strömmar tonerna av gamla klassiker och till dem görs arm- och benrörelser som tänjer och sträcker musklerna för att stärka kroppen. Men av de många glada minerna att döma stärks även själen. - Det är jätteroligt. Man får en chans att röra lite på sig, och det behöver man ju verkligen. Dessutom är det en anledning att stiga upp på morgonen, säger Ingrid Hedlund, en av de motionssugna seniorerna. Halvtimmen går fort, och många olika övningar hinns med. Och även om olika krämpor finns med i bilden gör alla sitt bästa efter just sina personliga förutsättningar. Någon kanske har svårt att sträcka ut armarna, men då kanske benrörelserna går bättre. Huvudsaken är att man får röra sig lite, ha kul och må bra tillsammans. - Visst är man stel i axlarna, men precis därför är det här bra, det bidrar till att motverka en försämring, säger Ingegerd Forsberg. Men damerna, för det är mest damer som kommer hit, sticker Uppskattad seniorgympa. Det är både nyttigt och roligt, tycker Ingrid Hedlund och Mary Boström. inte under stol med att motionen bara är en av anledningarna varför de kommer vecka efter vecka. - Gemenskapen är minst lika viktig. Och att vi får fika tillsammans, säger de och skrattar. Och så startar bandspelaren igen, och gympan fortsätter. I glada vänners lag. Störningsmoment Ett ganska vanligt störningsmoment är hund- och katthår i tvättstugor. - Även hund- och kattägare måste naturligtvis använda tvättstugan. Men de kan ju tänka på att exempelvis köra någon maskin med sina egna kläder efter att man tvättat djurens filtar så att inte katt- och hundhåren finns kvar i maskinen. Och dessutom blir det naturligtvis extra viktigt med städningen, inte minst med tanke på att det finns allergiker. När blir då djurägandet en störning? - När det missköts. Men vi på Skebo är inte experter på hur djur ska skötas, och när vi blir kontaktade av sådana skäl tar vi därför kontakt med kommunens miljökontor för en dialog. Sedan handlar det förstås om en stor portion sunt förnuft för att andra inte ska uppleva dina djur som ett problem. - Man ska naturligtvis inte borsta hunden på balkongen eller i tvättstugan. Vill man själv inte ha håren hemma vill säkert ingen annan det heller. Och har hunden bajsat plockar man upp det. Sedan kan man ju försöka se till att hundar inte gör sina behov precis utanför trappuppgångar. Den som har valt att ha djur upplever stor glädje i sina djur, och de vill säkert inte heller att deras djur ska upplevas som ett plågoris för omgivningen! Nåt för lägenheten? Mjölksnok favorit hos en del, skräck för andra, får man faktiskt ha i sin lägenhet, OM man sökt tillstånd. Det gäller också att man följer de regler som finns och sköter den på ett sätt så att både djuret och omgivningen mår bra. 8 kom in kom in 9

6 Med barn och ungdomar i centrum Origo kallas en framgångsrik verksamhet på Morö Backe som tar emot asylsökande ungdomar som kommit till Sverige utan någon vuxen. Verksamheten har blivit en förebild som studeras av andra kommuner. Varje år kommer det ett antal barn till Sverige för att söka asyl utan att ha någon vuxen med sig. I år väntas ungefär barn innan året är slut. Deras skäl att söka sig hit varierar stort, och det förekommer till exempel att de har förlorat sina föräldrar i krig, kommit bort från föräldrarna eller att de blivit skickade hit för att föräldrarna är rädda att barnen ska bli tvingade att bli soldater. Alla ungdomarna är unika, och vi stöttar dem i deras ofta jobbiga väntan. Stefan Lindberg, verksamhetschef. Av de ungdomar som årligen kommer till Sverige kommer några varje år till den kommunala verksamheten Origo på Morö Backe. - Vi har plats för ungdomar åt gången, och sedan starten 2003 har omkring 100 ungdomar passerat här, berättar verksamhetschefen Stefan Lindberg. Vanligen bor ungdomarna på Origo mellan sex och nio månader till dess deras asylärende utretts färdigt av Migrationsverket. - Av de ungdomar som bott här har de flesta fått stanna i Sverige, och merparten bor kvar i Skellefteå. Förebild för andra När Origo startade 2003 var det inte alls klarlagt vem som hade ansvaret för att ta hand om ensamkommande ungdomar. - Vi var från början ett projekt som drevs på uppdrag av Migrationsverket. Men den 1 juli 2006 kom en lag som slog fast att detta var kommunernas ansvar, berättar Stefan Lindberg. Det var då enkelt för Origo att omvandlas till en kommunal verksamhet. Men för andra kommuner som inte hade någon verksamhet av den här typen blev det svårare. - I Skellefteå har vi ändå 20 års erfarenhet av att ta emot flyktingar, och kommuner från hela landet vände sig hit för att studera hur vi jobbat. Även i dagsläget tar Origo nästan varje vecka emot studiebe- Unga boende. Ata Mhamad (till vänster) och Barzan Shaker är två av ungdomarna som haft glädje av verksamheten Origo på Morö Backe. sök från kommuner som vill studera den framgångsrika verksamheten och använda den som modell för sin egen verksamhet. Så vad gör då egentligen Origo? Deras uppgift är att hjälpa ungdomarna till en meningsfull tillvaro i väntan på Migrationsverkets beslut. - Alla ungdomarna är unika, och vi stöttar dem i deras ofta jobbiga väntan. De flesta går i skolan, men de behöver också ha en meningsfull fritid och vi hjälper dem att komma i kontakt med de verksamheter och aktiviteter som finns här i Skellefteå. Många är intresserade av fotboll eller andra sporter, andra av att till exempel måla och rita. - Men det är också viktigt att de får förbereda sig för livet som vuxna, och de får därför även lära sig sådana saker som att vara med i förberedelserna för vår gemensamma middag varje dag och att sköta tvätten. Origo ligger mitt i ett bostadsområde, och de kringboende har visat stor förståelse för verksamheten. - Det har fungerat mycket bra. De förtjänar verkligen både tack och beröm. Eget boende Origo har även två lägenheter som ligger på en annan plats på Morö Backe, där de lite äldre ungdomarna får bo tre och tre. Där får de helt själva sköta matlagning, tvätt och handling för att förbereda sig för livet som vuxen. - För på Origo får man bara bo tills man antingen fått sitt beslut från Migrationsverket om man får stanna eller inte, eller tills man fyller 18. Många ungdomar som flyttat från Origo fortsätter att höra av sig och komma på besök. - Vi märker att de uppskattat sin tid här, och att vi givit dem en viktig trygghet under de månader som de bott här hos oss. Skebo värd för konferens Årligen håller ett 20-tal uthyrningsföretag i Norrland en gemensam konfens med ett 40-tal deltagare där aktuella frågor diskuteras. Företagen har det gemensamt att de ingår i SABO, samarbetsorganisationen för Sveriges allmännyttiga bostadsföretag. I år var Skebo värdar för konferensen. Där diskuterades frågor kring hur man jobbar med kösystem och hur arbetet sker kring integrationsfrågor. Trygghet på jobbet Tanken är att vi ska lära av varandra, säger Kenth Wiklund, uthyrningsansvarig på Skebo. Olyckan kan snabbt vara framme. Och i värsta fall betyder en olycka att en medmänniska är i omedelbart behov av hjälp. Alla Skebos medarbetare kommer därför att genomgå en första hjälpen-kurs, så kallad L- ABC, för att få lära sig att ta hand om skadade och sjuka i väntan på ambulans. Många nya äldrebostäder byggs Skebo bygger nya bostäder för fullt. Just nu är närmare 140 bostäder för äldre i produktion eller snart på väg in i produktion. - Varje nybyggd lägenhet som fylls av någon frigör en bostad någon annanstans. Därför kommer detta att bli ett välkommet bidrag på bostadsmarknaden i Skellefteå, säger Jerker Eriksson, vd på Skebo. Anmäl fel på lägenheten! Att hyra är praktiskt. Det är bara att lyfta luren och ringa ett samtal när något fel uppstår så kommer det någon och fixar det. Men du vet väl om att det inte bara är en rättighet, utan också en skyldighet? Om ett fel uppstår måste du snarast göra en felanmälan så att inte felet riskerar att förvärras. Erfarenheten visar att det finns goda skäl till det. En otät skarv i en golvmatta i badrummet kan till exempel snabbt leda till en vattenskada. En rinnande toalett kan kosta stora pengar i ökad vattenförbrukning. Ett otätt fönster skapar drag, men orsakar också dyra energiförluster och onödig miljöpåverkan. Tänk alltså på att snabbt anmäla fel som uppstår både för din egen, för miljöns och för Skebos skull! nytt larmnummer! Detta nummer ska du ringa om du som Skebohyresgäst behöver komma i kontakt med SOS Alarm, till exempel om du måste anmäla en akut skada på fastigheten utanför kontorstid. Det gamla numret försvinner. Det numret var gemensamt för alla som använde sig av SOS Alarms tjänster. Det nya numret ovan gäller enbart för Skebos hyresgäster. Andra företag som nyttjar SOS Alarms tjänster har fått egna nummer. Vid akut fara för människors liv och hälsa, exempelvis vid brand, ring larmnumret kom in kom in 11

7 korsordet KÄNSLAN AV FIENDSKAP STILLAR BLOD SVÄNG FÅR SINA LJUSA IDEÉR BLIR FLICKA N TIDEN HAR GÅTT OLAGLIGEN INFÖRT VAROR FRÅN UTLANDET FALLA OMKULL TREDJE TONEN DET INNE- VAR- ANDE HAR VINTER- VÄGAR SPELA TILL VAR- DAGS ARAB- ISK HAMN- STAD SLÅR GRÄS BRAS- REST VDE- PAPPER FALLER PÅ TEA- TERN DEN KAN HA BLOMMOR I KÅLLES TJEJ I HÅL I TAND KOSON- EN BALJA FRUSET VATTEN STAD RIO DE FINNS I SA- HARA ETT RIKTIGT RIVJN BLIR KAVIAR GÅR FÖRE PREMI- HAR SINA TAGGAR SMÖRJ BÅL AV RIS SKEPP- AR- KRANS FIRAS I SEP- TEMBER FÖGA FÖR- SIKTIG NÖJD I SITT UPP- SYN HA FÖR AVSIKT PASSA VINT- ER- KUNG BLEV FÖR- TT SKAM DET VILL SÄGA AVTALAS VÅREN LIK- SOM HÖSTEN OCH VINTERN OKOM- PLI- CERAD SÄLJER MÖB- LER MITT I HJUL NEON π MONO- POL RÅ OM LÄGGA NÄSAN I BLÖT HAVETS GUD HENNE FIRAR VI PÅ JULAFTON VIKTIGT AVGÖR- ANDE STÄNDIG FYLLDE NOA DJUR SÄGER EN SOM FATTAT SÖKER SEGLARE I HAMN KARLS- KRONA- SK GYTT- JIG PELAR- GÅNG ILSKEN TRÄD- GÅRDS- BUSKE MOT- VILJA STARK SCHACK- PJÄS VUL- GT LJUD BJÖRN- BO VMER I JUL- RUSCH- EN AGER- ANDE TER- SELIUS ] INUTI KORT FÖRE NÅD ] OPERA- SÅNG KONVER- SERA ÖKEN- SKEPP VÅ- NINGAR HON INLEDER PIANOSTYCKET GER ÖPPET FÖNSTER KORT I- CIN- ÄTS OSTRON KLISTER- MKE PEN- SION BYGGER BARN KALLAS DE BÄSTA FSK- OST ENG- ELSK ADELS- GÖR KVINN- LIGA ROLLER BLICKAR TAND- LÄKARE IN I HÖST- KARL AB RIGNELL-ZANDER VAR OCH TÄVLA! Skicka din lösning till Skebo, Skeppargatan 8, Skellefteå. Märk kuvertet Korsordet. Lösningen ska vara oss tillhanda senast den 9 november De fem först öppnade rätta lösningarna belönas. 1:a pris: presentkort på 100 kr, 2:a-5:e pris: presentkort på 50 kr. Vinnare i förra numret blev Anja Steinvall som vann ett presentkort på 100 kr. Hjördis Bergmark, Carina Olofsson, Margaretha Löfgren och Berit Holmström vann var sitt presentkort på 50 kr. Grattis! namn adress postnummer & ort