Mot. 1981/ Motion 1981/82:2316
|
|
- Jan Bergström
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Motion Mot. 1981/ /82:2316 Gösta Bohman m. fl. Ändrade regler för räntebidrag och bostadsbidrag m. m. samt införande av en hyreshusavgift (prop. 1981/82:124) l propositionen föreslås en extra upptrappning av den garanterade räntan för åren samt 1985 för hyreshus. bostadsrättshus samt egna hem. De föreslagna extra upptrappningarna beräknas innebära en budgetförstärkning med ca 850 milj. kr. år 1983/84. l 285 milj. kr. 1984/85 och l 770 milj. kr. år 1985/86. Det statliga bostadsfinansieringssystemet med en garanterad ränta som höjs lika mycket varje år infördes med utgångspunkt i en väsentligt lägre inflationstakt än den vi haft sedan systemet infördes. Den årliga upptrappningen blir i förhållande till den garanterade räntan allt mindre ju äldre huset är. Följden av systemet är att den garanterade räntan höjs för litet i gamla hus i förhållande till nya. En ökning av uppräkningstakten för småhus har redan beslutats av riksdagen. Ändringen kommer att vara fullt genomförd l motion 1981/82:2018 av Gösta Bohman m. fl. samt i motion 198L/82: 1549 av Rolf Dahlberg m. fl.. avlämnade under den allmänna motionstiden, föreslås åtgärder för att skapa paritet mellan bostadsårgångarna i räntehänseende. l motionerna föreslås att den garanterade räntan för flerfamiljshus höjs med 8% årligen, vilket innebär en räntesats på 3.0 år l år 2, 3.50 år 3 osv. Den av riksdagen beslutade ökade uppräkningstakten för småhusen samt den i motionen föreslagna höjningen av den garanterade räntan med 8 % årligen skapar enligt vår mening kostnadsneutralitet mellan olika upplåtelseformer. Den i propositionen föreslagna extra upptrappningen av den garanterade räntan kommer i oproportionerlig grad att drabba bostadsrättshus. Bostadsrättsfastigheter med paritetslån kommer enligt förslaget att drabbas av en dubbelt så hög extra upptrappning som hyresfastigheter med motsvarande ålder och låneform. Beträffande räntelånen blir enligt förslaget upptrappniflgen ca 20 %högre än för hyresfastigheter. De räntebesparingar förslaget förväntas innebära fördelar sig till klar nackdel för bostadsrätterna som trots att de bara svarar för 15 o/c av den svenska bostadsmarknaden står för 27 o/r av besparingen år 1985/86. Denna snedfördelning strider mot den allmänna uppfattningen att kostnadsneutralitet skall råda mellan olika upplåtelseformer. Vi motsätter oss förslaget att höja de garanterade räntorna mer för bostadsrättshus än för hyreshus. De förändringar i upptrappningen av den garanterade räntan som föreslås i motion 1981/82:2018 av Gösta Bohman m. fl. samt i motion 1981/82:1549 av Rolf Dahlberg m. fl. ger en rättvis belastning på de olika upplåtelseformerna l Riksdagen sam/. Nr
2 Mot. 1981/82: samtidigt som den nödvändiga besparingen för statskassan blir avsevärt större. Hyreshusavgift I propositionen föreslås att en hyreshusavgift införs för äldre fastigheter. Fastigheter med värdeår före 1958 skall årligen betala en extra avgift motsvarande 2 % av taxeringsvärdet. De fastigheter som berörs av förslaget utgörs av dem som anges med koderna 21, 22, 24 samt 28 i fastighetstaxeringslagens 2 kap. 2. Dessa är byggnader med huvudsakligen bostäder, byggnader som innehåller både bostäder och lokaler samt byggnader med huvudsakligen lokaler. Hit hör även saneringsfärdiga hyreshus samt obebyggd tomtmark för framtida användning som bostadsfastighet. Bakgrunden till förslaget om införande av hyreshusavgift är att höjningen av de garanterade räntorna i det nyare beståndet sägs leda till - via bruksvärdessystemet - att oacceptabla vinster uppstår i det äldre hyreshusbeståndet. Vi är starkt kritiska till denna hyreshusavgift som de facto är en skatt på boende. Vår kritik gäller såväl motiven bakom avgiftens införande som de effekter som med nödvändighet följer av den. Det rådande bruksvärdessystemet innebär att de allmännyttiga bostadsföretagen är "prisledande", dvs. att de hyresnivåer som etableras i det allmännyttiga beståndet blir de högsta på marknaden. Hyrorna i det privata beståndet får inte ligga över bruksvärdesnivån. Hyrorna i detta bestånd fastställs genom förhandlingar och inte genom automatik. Den i propositionen framförda hypotesen att de minskade räntebidragen skulle slå igenom i form av vinster för fastighetsägare som motsvarar bortfallet i räntebidrag är därför sakligt ogrundad. Enligt vår mening finns det av enbart denna anledning inga skäl för införande av en särskild avgift för äldre fastigheter. Förvaltningen av framför allt det äldre enskilt ägda fastighetsbeståndet av bostadshyreshus har under senare delen av 1970-talet gått med kraftiga underskott. Förklaringar till detta är bland annat en förhållandevis svag hyresutveckling, kraftiga ökningar av drifts- och underhållskostnaderna samt det höga ränteläget. Avgiften, som alltså förväntas inbringa 490 milj. kr. 1983/84. kommer att drabba det privatägda bostadsbeståndet mycket hårt. Ungefär tre fjärdedelar av de privatägda bostadshyreshusen är byggda före år 1950 och drygt hälften under och 1940-talen. Husen är således relativt gamla och därtill relativt små. Husen ägs i huvudsak av fysiska personer som själva också sköter förvaltningen. Ägaren, som oftast bara har en eller ett par fastigheter. har i regel ett mycket gott förhållande till sina hyresgäster. Dessa trivs i allmänhet också mycket bra med sina boendeförhållanden, vilket bland annat tar sig uttryck i en låg omflyttning. För dessa många små fastighetsägare och de boendemiljöer de representerar skulle en ytterligare
3 Mot. 1981/82: beskattning av fastigheterna utan motsvarande intäktsökningar kunna få mycket svåra konsekvenser. Avgiften riskerar att leda till en väsentligt ökad fastighetsomsättning, vilket inte är någon önskvärd utveckling från samhällets syn p u n k t. I den händelse fastighetsägarna kan kompensera den ökade ekonomiska bördan med ökade hyror, innebär det att hyresgästerna i dessa fastigheter får betala för att de inte bor i statligt belånade och därmed räntestödda flerfamiljshus. Detta kan inte accepteras. Skulle fastighetsägarna inte kompenseras ökar i stället underskottet, samtidigt som i en proposition aviseras om begränsningar i möjligheten att kvitta underskott i en förvärvskälla mot överskott i andra. Möjligheterna att behålla fastigheterna skulle väsentligt försämras. Det berörda fastighetsbeståndet består av 70 OOG taxeringsenheter motsvarande ca l bostadslägenheter, vilket utgör omkring hälften av lägenheterna i flerfamiljshusen. Den föreslagna avgiften kan också jämföras med det kommunala garantibeloppet. Detta utgör f. n. 1.5 o/o av taxeringvärdet. Ä ven om fastigheten går med förlust eller med lägre överskott än l,5 o/o, skall garantiskatten betalas. Vid en kommunal utdebitering på 30 kr. utgör den 30 kr. x 1,5 o/o x taxeringsvärdet, dvs. 0,45 o/o av taxeringsvärdet. Avgiften, som också skulle tas ut om fastigheten går med förlust eller med mycket litet överskott. föreslås för år 1983 tas ut med l o/o av fastighetens taxeringsvärde för att öka till 2 o/o för år Avgiften skulle således bli betydligt högre än den redan ofta betungande garantiskatten. Vi finner även skäl att rikta kritik mot avgiftens konstruktion. Avgiften syftar till att kompensera för bruksvärdessystemets effekter på prisbildningen för hyreslägenheterna. Det är därför märkligt att fastighetsenheter som inte utgörs av hyreshus skall drabbas av avgiften. Omkring 250 OOG bostadsrättslägenheter kommer att påföras hyreshusavgiften. trots att bostadsrätterna inte ingår i bruksvärdessystemet. Vidare skall även lokalhusen påföras avgiften, trots att dessa hus inte har med boende över huvud taget att göra. Vi finner det även märkligt att saneringsfärdiga fastigheter samt obebyggda tomter skall påföras en avgift vars syfte, enligt propositionen. är att utjämna boendekostnader i hyreshusbeståndet. Avgiften skall enligt förslaget påföras fastigheter med värdeår före Vi finner skäl att kritisera valet av värdeår som bas för uttaxeringen av avgiften, därför att begreppet värdeår dels saknas i en icke oväsentlig del av beståndet (enligt ett examensarbete på tekniska högskolan i Stockholm nr 126:1979 av Dag Klerfelt, Ann-Cathrin Waara samt Erik Carlegrim saknas värdeåret över huvud taget för 4 o/o av fastigheterna). dels är.. luddigt" definierat. I detta sammanhang är det därtill värt att påpeka att ''hyreshusavgiften" till sin konstruktion är sådan att den egentligen är en straffskatt på äldre fastigheter. För att en offentlig pålaga skall betecknas som avgift fordras att
4 Mot. 1981/82: avgiftsbetalaren erhåller någon motprestation från den allmännas sida, vilket inte är fallet med den i propositionen föreslagna avgiften. Räntebidragen infördes för att hålla nere kapitalkostnaderna för nyare fastigheter. När samhällsekonomiska skäl påkallar en begränsning av det statliga räntestödet får detta inte innebära nya regleringar. Hyreshusavgiften kommer att drabba de fastigheter som fått klara sig utan statligt räntestöd. Inte heller kan bruksvärdessystemet tillåtas motivera nya statliga regleringar på bostadsmarknaden. I händelse av att bruksvärdessystemet får de konsekvenser som anförs i propositionen är det hyressättningssystemet som skall ändras. Mot denna bakgrund avvisar vi införande av en skatt på äldre hyreshus. Produktionskostnadsanpassad belilning av egnahem I propositionen föreslås att produktionsanpassad belåning skall tillämpas i fråga om gruppbyggda småhus som upphandlas i konkurrens. Temporärt föreslås att sådan belåning även skall gälla gruppbyggda egnahem som upphandlas efter förhandling eller utförs som egenregibygge. I motion : 2018 av Gösta Bohman m. fl. framförs ett sådant krav, och vi hälsar med tillfredsställelse regeringens förslag. Det innebär förbättrade finansieringsmöjligheter för småhusen. Emellertid finner vi inga skäl för den temporära konstruktion regeringen föreslår. I stället bör de nya reglerna permanentas. Ändrade regler för literbetalning av llin vid överllitelse av småhus I propositionen föreslås en begränsning i rätten att få överta statliga lån vid försäljning av äldre småhus. Motivet sägs vara en önskan att av statsfinansiella skäl påskynda återbetalningen av utestående lån inom bostadsdepartementets ansvarsområde. Enligt moderata samlingspartiets principiella uppfattning skall samhället underlätta bostadskonsumenternas valfrihet. För att valfriheten skall ges reellt innehåll fordras att bostadsmarknaden fungerar. Sålunda måste bostadsproduktionen möta efterfrågan så att inte bostadsbrist uppstår och bostadspriserna av det skälet trissas upp. Reglerna om köp och försäljning måste ge goda förutsättningar för en smidigt fungerande bostadsmarknad, vilket innebär att de måste utformas så att hänsyn tas till behovet av en tillräcklig omsättning av bostäder. Detta innebär att subventioner och andra styrinstrument inte får minska benägenheten att byta bostad när exempelvis hushållens sammansättning eller ekonomi förändras. Regeringsförslagets inverkan på statens kostnader för räntebidrag är försumbar och torde endast uppgå till några miljoner kronor per år i ett anslag på 9 miljarder kronor. Den statsfinansiella konsekvensen begränsas
5 Mot. 1981/82: till att ökningstakten i den statliga lånestocken pä i dag över 50 miljarder kronor dämpas något. För bostadskonsumenterna innebär förslaget att köparen av ett begagnat småhus antingen måste erlägga en högre kontantinsats eller utöka belåningen. Bostadskonsumenternas möjligheter att öka kontantinsatsen torde vara mycket begränsade. Kontantinsatsen är redan i dag väsentligt mycket högre i ett begagnat småhus än i ett nytt. Utökad rebelåning förutsätter att kapitalmarknaden för begagnade fastigheter måste expandera. Räntan för dessa lån överstiger som regel bostadslåneräntan, vilket innebär ökade boendekostnader för köparen. För säljaren innebär förslaget ökade svårigheter att sälja fastigheten. Sammanfattningsvis konstateras att förslaget medför betydande nackdelar för både köpare och säljare av begagnade småhus och detta utan att några budgetmässiga fördelar uppstår för staten. Flertalet fastighetsförsäljningar beror på ändrade arbets- eller familjeförhållanden. Det är, som tidigare framhållits. ett samhällsintresse att rörligheten på bostadsmarknaden underlättas. Med hänsyn härtill och till de synnerligen begränsade fördelar förslaget innebär från samhällsekonomisk synpunkt avstyrker vi föreslagen ändring av reglerna för återbetalning av statliga lån i småhus. Hemställan Med hänvisning till vad ovan och i motionerna 1981/82:1549 och 2018 framförts hemställs l. att riksdagen avslår regeringens förslag om extra upptrappning av den garanterade räntan och godkänner vad i motionen anförts, 2. att riksdagen avslår regeringens förslag om införande av en hyreshusavgift, 3. att riksdagen med anledning av vad i propositionen anförts uttalar att produktionskostnadsanpassad belåning av småhus skall tillämpas enligt vad i motionen anförts, 4. att riksdagen avslår regeringens förslag om ändrade regler för återbetalning av lån vid överlåtelse av småhus.
6 Mot. 1981/82: Stockholm den 24 mars 1982 GÖSTA BOHMAN (m) H. BERTIL LIDGARD (m) ERIK HOVHAMMAR (m) LARS F. TOBISSON (m) ANDERS BJÖRCK (m) PER PETERSSON (m) ILS CARLSHAMRE (m) INGRID SUNDBERG (m) INGEGERD TROEDSSON (m) ALLAN HERNELIUS (m) ALF WENNERFORS (m) L. ARNE ANDERSSON (m) i Ljung
ÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE
ÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE I Sverige bor nära 10 miljoner människor. Befolkningen ökar, och störst är ökningen i storstadsregionerna. Idag lever och verkar närmare 25 % av Sveriges
Läs merEn skattereform för hyresrätten
1 (6) En skattereform för hyresrätten Sammanfattning Hyresgästföreningen utvecklar i denna promemoria förslag på en skattereform för hyresrätten. Med denna reform skulle de ekonomiska villkoren för hyresrätten
Läs merKommittédirektiv. Ekonomiska och juridiska förutsättningar för privatpersoners upplåtelse av den egna bostaden. Dir. 2006:94
Kommittédirektiv Ekonomiska och juridiska förutsättningar för privatpersoners upplåtelse av den egna bostaden Dir. 2006:94 Beslut vid regeringssammanträde den 31 augusti 2006 Sammanfattning av uppdraget
Läs merEkonomiskt program för hyresrätten
1 (6) Handläggare Datum PS 2011-09-26 Ekonomiskt program för hyresrätten Sammanfattning Hyresgästföreningen utvecklar i denna promemoria förslag på ett ekonomiskt program för hyresrätten. Med detta program
Läs merSTK Motion från Emma-Lina Johansson om att ta ansvar för hemlösheten, STK
Malmö stad Arbetsmarknads- och socialnämnden 1 (5) Datum 2019-06-27 Adress 205 80 Malmö Diarienummer ASN-2019-5732 Yttrande Till Kommunfullmäktige STK-2019-477Motion från Emma-Lina Johansson om att ta
Läs merBostadsbeskattningskommittén - en sammanfattning och kommentar
1 (6) Handläggare Datum PS 2014-01-13 Bostadsbeskattningskommittén - en sammanfattning och kommentar Bostadsbeskattningskommittén har nu lämnat sitt betänkande (SOU 2014:1). Bostadsbeskattningskommittén
Läs merMotion till riksdagen 1985/86:330
-l Motion till riksdagen 1985/86:330 RolfClarkson m. fl. (m) Färjetrafiken till Gotland (pro p. 1985/86: l 05) l. Sammanfattning l motionen framförs förslag till hur trafiken mellan fastlandet och Gotland
Läs merMot. 1984/ Motion 1984/85:1236. Förste vice talman Ingegerd Troedsson m. fl. Beräkningen av tilläggsbelopp i skatteskalan
Motion Mot. 1984/85 1236-1244 1984/85:1236 Förste vice talman Ingegerd Troedsson m. fl. Beräkningen av tilläggsbelopp i skatteskalan Reglerna om begränsning m rätten tillunderskottsavdrag träffar fr. o.
Läs mer17. Motion om fler bostäder nu enligt modellen köp och bygg svar Dnr 2015/
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunfullmäktige 35 (50) 2016-09-26 Kf Ks 308 17. Motion om fler bostäder nu enligt modellen köp och bygg svar Dnr 2015/526-109 Den moderata fullmäktigegruppen har genom Harald Hjalmarsson
Läs merPROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL
Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av lagen om bostadsrättsbostäder PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I propositionen föreslås att lagen om bostadsrättsbostäder ändras
Läs merKommittédirektiv. En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion. Dir. 2016:100. Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016
Kommittédirektiv En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion Dir. 2016:100 Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016 Sammanfattning En särskild utredare ska se över modellen för hyressättning
Läs merSkattejämförelse småhus och bostadsrätter
Skattejämförelse småhus och bostadsrätter En jämförelse av skatter och avgifter vid köp, under boendetiden och vid försäljning av småhus/äganderätter och lägenheter/bostadsrätter i Sverige Villaägarnas
Läs merSTATISTIK OM STHLM. BOSTÄDER: Hyror 2009. S 2010:14 2010-12-23 Marianne Jacobsson 08-508 35 064 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB
STATISTIK OM STHLM BOSTÄDER: Hyror 2009 S 2010:14 2010-12-23 Marianne Jacobsson 08-508 35 064 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB FÖRORD Denna rapport redovisar hyror i Stockholm år 2009.
Läs merEn kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror. Pär Svanberg
En kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror Pär Svanberg par.svanberg@hyresgastforeningen.se Vad är det för marknad? Rätten till bostad är inskriven i 2 av regeringsformen av en anledning:
Läs merTillåt ombildningar i ytterstaden Motion (2015:56) av Joakim Larsson (M)
Utlåtande 2016:77 RI+RIX (Dnr 106-1321/2015) Tillåt ombildningar i ytterstaden Motion (2015:56) av Joakim Larsson (M) Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar följande. Motion (2015:56)
Läs mer1983/84:1815. Arne Andersson i Ljung m. fl. Viss översyn av jordförvärvslagen. Motion
4 Motion 1983/84:1815 Arne Andersson i Ljung m. fl. Viss översyn av jordförvärvslagen I denna motion utvecklas något närmare de synpunkter som framförts i moderata samlingspartiets partimotion angående
Läs merHYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN
HYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN ALLA HAR RÄTT TILL ETT BRA HEM Alla har rätt till ett bra hem. I hemmet lever vi våra liv. Där vilar vi, umgås, lagar och äter mat, studerar, arbetar, gör
Läs merStöd till byggande av egnahem i glesbygd 24 februari 2006
Stöd till byggande av egnahem i glesbygd 24 februari 2006 Ronnebygatan 40 TELEFON TELEFAX ORG.NR E-POST INTERNET Box 531, 371 23 Karlskrona 0455-33 49 40 0455-805 70 202100-4276 registrator@bkn.se www.bkn.se
Läs merSkattefria underhållsfonder. Rotavdrag för hyresrätter. Miljöpremie för ombyggnad/upprustning av hyresrätter. Stärkt boendeinflytande vid ombyggnad
Minst 15 000 nybyggda varje år fram till 2016 den gemensamma boendemiljön Slopad fastighetsskatt för Rotavdrag för Minst 15 000 nybyggda varje år fram till 2016 den gemensamma boendemiljön Slopad fastighetsskatt
Läs merNär vinstintresset tar över...
När vinstintresset tar över... - En rapport om högerns planer på att sälja ut 3000 hem i Södertälje. 2(8) Inledning Sedan ska man betala för allt, som när en liten plastdetalj på torkskåpet går sönder,
Läs merKommunal fastighetsavgift
Cirkulärnr: 07:53 Diarienr: 07/3117 Handläggare: Niclas Johansson Avdelning: Ekonomi och styrning Sektion/Enhet: Ekonomisk analys Datum: 2007-11-14 Mottagare: Kommunstyrelsen Ekonomi/finans Samhällsbyggnad
Läs mer100 FASTIGHETSÄGARE OM "EU, ALLMÄNNYTTAN OCH HYRORNA" Rapport Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen
1 FASTIGHETSÄGARE OM "EU, ALLMÄNNYTTAN OCH HYRORNA" Rapport Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen 1 fastighetsägare om EU, Allmännyttan och hyrorna Förord Den 18 april 28 presenterades den statliga
Läs merFramtiden måste byggas idag. Anders Konradsson
Framtiden måste byggas idag Anders Konradsson Den statliga politiken tre skeden från bostadspolitik till skattepolitik 1975 1990 sammanhållen politik mål om paritet och neutralitet schablonbeskattning
Läs merMotion till riksdagen 1986/87: Sk153 Stig Josefson m. fl. (c) Ändringar i beskattningen av bensin, m. m. (prop. 1986/87:139)
-- Motion till riksdagen 1986/87: Sk153 Stig Josefson m. fl. (c) Ändringar i beskattningen av bensin, m. m. (prop. 1986/87:139) I proposition 1986/87:139 föreslås höjd skatt på olja med 50 kr. per m3 och
Läs mer1984/85:58. Motion. Ulf Adelsoho m. fl. Statlig fastighetsskatt (prop. 1984/85:18) Allmänt
5 Motion 1984/85:58 Ulf Adelsoho m. fl. Statlig fastighetsskatt (prop. 1984/85:18) I proposition 1984/85:18lägger regeringen fram ett förslag till en ny statlig fastighetsskatt. Skatten skall omfatta alla
Läs merSkatt 1990 vid tax. värdesökning på. 534 kr/mån. 894 kr/mån l 147 kr/mån
Motion till riksdagen 1987/88: av Knut Wachtmeister m. fl. (m) med anledning av pro p. 1987/88:164 om vissa frågor inför allmän fastighetstaxering år 1990 De höjda taxeringsvärden som beror dels på allmänt
Läs merRapport februari 2009 Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen
100 fastighetsföretag om regeringens ROT-satsning Rapport februari 09 Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen 100 fastighetsföretag om regeringens ROT-satsning Från och med den 8 december 08 utvidgade
Läs merSå slår en återinförd fastighetsskatt mot Skåne län
Så slår en återinförd fastighetsskatt mot Skåne län Höjda taxeringsvärden 2018 I år träder den nya småhustaxeringen i kraft som genomförs vart tredje år. Enligt Skatteverkets preliminära beräkningar 1
Läs merYttrande i anledning av remiss beträffande promemorian Reformerad beskattning av bostäder, (Fi 2007/5113)
Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen 103 33 Stockholm Danderyd 2007-08-21 Yttrande i anledning av remiss beträffande promemorian Reformerad beskattning av bostäder, (Fi 2007/5113) Sammanfattning
Läs merSTHLM STATISTIK OM. Hyror 2007 och 2008 BOSTÄDER: S 2009: Marianne Jacobsson
STATISTIK OM STHLM BOSTÄDER: Hyror 2007 och 2008 S 2009:10 2008-12-17 Marianne Jacobsson 08-508 35 064 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB FÖRORD Denna rapport redovisar hyror i Stockholm
Läs merBoU 1983/84:8. Bostadsutskottets betänkande 1983/84:8
BoU 1983/84:8 Bostadsutskottets betänkande 1983/84:8 om garanti och försäkring som villkor för bostadslån till vissa nybyggda småhus m. m. (prop. 1983/84:41) Propositionen Regeringen har i proposition
Läs merVILKA REFORMFÖRSLAG FINNS FÖR EN MER DYNAMISK BOSTADSMARKNAD HENRIK TUFVESSON FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM
VILKA REFORMFÖRSLAG FINNS FÖR EN MER DYNAMISK BOSTADSMARKNAD HENRIK TUFVESSON FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM PROBLEMBILDEN VÄLKÄND Kraftig urbanisering städerna växer Bostadsbrist särskilt hyresrätter i centrala
Läs merKan tyska marknadshyror lösa den svenska bostadsbristen? Jörgen Mark-Nielsen
Kan tyska marknadshyror lösa den svenska bostadsbristen? Jörgen Mark-Nielsen Hyresbostadsmarknaden i Tyskland Hyresrätt är den vanligaste boendeformen De flesta hyresbostäderna ägs av privatpersoner Hyresrätten
Läs merMotion 1980/81: n): 29) bereds rik dagen tillfälle att ta del av vad energiministern anfört
12 Motion 1980/81:2085 av Per Olof Håkansson med anledning av proposition 1980/81:133 om riktlinjer för energisparverksamheten i byggnader m. m. proposition 1980/81: 133 om riktlinjer för energisparverksamheten
Läs merBidrag till kommunala hyresgarantier för enskilda hushålls etablering på bostadsmarknaden
Promemoria 2006-06-07 Miljö- och samhällsbyggnadsdepartementet Enheten för bostad och byggande Bidrag till kommunala hyresgarantier för enskilda hushålls etablering på bostadsmarknaden Promemorians huvudsakliga
Läs merRemissvar avseende Enklare för privatpersoner att hyra ut sin bostad (SOU 2012:25) och promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder
Stockholms Handelskammare Box 16050, 103 21 Stockholm Besöksadress: Malmskillnadsgatan 46, 7 tr Telefon: 08-555 100 00 Telefax: 08-566 316 00 E-post: info@chamber.se www.chamber.se Org. 556095-7952 Momsreg.
Läs merMotion till riksdagen 1987/88:A16
Motion till riksdagen 1987/88:A16 av AlfWennerfors m. fl. (m) med anledning av prop. 1987/88:25 med förslag om tilläggsbudget I till statsbudgeten för budgetåret 1987/88 Regeringen föreslår att riksdagen
Läs merMotion till riksdagen /88:T106 av Ingemar Eliasson m. fl. (fp) med anledning av prop. 1987/88:129 om vissa sjöfartspolitiska åtgärder
Motion till riksdagen 1987 /88:T106 av Ingemar Eliasson m. fl. (fp) med anledning av prop. 1987/88:129 om vissa sjöfartspolitiska åtgärder Sjöfarten- en bransch i kris Den svenska sjöfarten är en bransch
Läs merAlla har rätt till en bra bostad!
Alla har rätt till en bra bostad Bostadspolitiskt program Hyresgästföreningen Södertälje/Nykvarn Bostadsbrist Idag råder det bostadsbrist i Södertäljes och Nykvarns kommuner och framför allt saknas det
Läs merTaxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige
Taxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige En jämförelse av taxeringsvärden och hur de speglar marknadsvärdet för småhus och bostadsrätter i Sverige 2000-2009. På uppdrag av Villaägarna WSP
Läs merBostadsmarknaden i Sverige är reformer nödvändiga? ÅSA HANSSON
Bostadsmarknaden i Sverige är reformer nödvändiga? ÅSA HANSSON Många problem på bostadsmarknaden Bostadsbrist? Brist på hyresrätter lågt byggande av billiga hyresrätter Ineffektivt utnyttjande av befintligt
Läs merTaxering och beskattning av ägarlägenheter
Skatteutskottets betänkande 2008/09:SkU21 Taxering och beskattning av ägarlägenheter Sammanfattning Utskottet tillstyrker regeringens förslag (prop. 2008/09:83) till ändringar i skattereglerna med anledning
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde 2006-11-07
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2006-11-07 Närvarande: f.d. regeringsrådet Bengt-Åke Nilsson, regeringsrådet Stefan Ersson och justitierådet Lars Dahllöf. Ändrade regler för uppskov med
Läs merÖkad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift
Promemoria 2012-04-12 Ökad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift Den globala skuldkrisen har påverkat också Sverige. Tillväxten har dämpats och arbetsmarknaden har försämrats. Det råder
Läs merAllmännyttan på 2000-talet - beslutsregler vid försäljning av kommunala bostäder Allbo-kommittens uppdrag
Allmännyttan på 2000-talet - beslutsregler vid försäljning av kommunala bostäder - en sammanfattning av SOU 2000:104 sammanställd av Allbo-kommittens sekretariat Allbo-kommittens uppdrag Allbo-kommitten
Läs merPromemorian Ökad privatuthyrning av bostäder
US1000, v 1.0, 2010-02-04 REMISSYTTRANDE 1 (5) Dnr 2012-05-14 17-0604/12 Promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder (Ju2012/3159/L1) Detta remissyttrande avser förslagen i den inom Regeringskansliet
Läs merReavinstbeskattning vid försäljning av bostadsfastigheter och bostadsrätter
Kommittémotion Motion till riksdagen 2016/17:2590 av Olle Felten m.fl. (SD) Reavinstbeskattning vid försäljning av bostadsfastigheter och bostadsrätter Förslag till riksdagsbeslut Riksdagen ställer sig
Läs merFungerande regler för andrahandsuthyrningen
2007 : 8 ISSN 1654-1758 Stockholms Handelskammares analys Fungerande regler för andrahandsuthyrningen Sammanfattning Stockholms bostadsmarknad fungerar inte. Skatteregler och hyresreglering leder inte
Läs merDen orörliga bostadsmarknaden
Den orörliga bostadsmarknaden Lunchseminarium hos Fastighetsägarna 2016-05-17 Maria Pleiborn WSPs rapport Skriven på uppdrag av Fastighetsägarna WSP ansvarar för analyser och slutsatser Skriven av Anna
Läs mercu 1981/82: 26 Civilutskottets betänkande 1981/82: 26 om anslag till räntebidrag och bostadsbidrag m. m. (prop. 1981/ 82: 124 bil. I) 1 Propositionen
cu 1981/82: 26 Civilutskottets betänkande 1981/82: 26 om anslag till räntebidrag och bostadsbidrag m. m. (prop. 1981/ 82: 124 bil. I) 1 Propositionen Regeringen har i proposition 1981/82: 124 bilaga I
Läs merEn god bostad till en rimlig kostnad
Val 2018 En god bostad till en rimlig kostnad Bostadspolitiskt program för Hyresgästföreningarna i Göteborg Vill du veta mer om Hyresgästföreningen? Ring 0771 443 443 eller besök www.hyresgastforeningen.se
Läs merPM om seniorbostäder och trygghetsbostäder
Promemoria Datum 215-4-27 Diarienummer 1136-392/214 PM om seniorbostäder och trygghetsbostäder Boverket genomförde i september 214 en enkät om seniorbostäder och trygghetsbostäder. Gemensamt för seniorbostäder
Läs merSå slår en återinförd fastighetsskatt mot Västra Götalands län
Så slår en återinförd fastighetsskatt mot Västra Götalands län Kraftigt höjda taxeringsvärden 2018 I år träder den nya småhustaxeringen i kraft som genomförs vart tredje år. Enligt Skatteverkets preliminära
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013 VÄSTERÅS FRAMTIDEN MÅSTE BYGGAS IDAG Västerås växer snabbare än på mycket länge och passerade nyligen 140 000 invånare, men bostadsbyggandet i Västerås går inte i takt med
Läs merUrban och social geografi, 15 hp, ht 09 Uppsala universitet Eva Andersson. F6. Den svenska bostadsmarknaden Bo Bengtsson
Urban och social geografi, 15 hp, ht 09 Uppsala universitet Eva Andersson F6. Den svenska bostadsmarknaden Bo Bengtsson Framväxten och institutionaliseringen av det svenska bostadssystemet Begrepp; Bostadssystem
Läs merAktuell Analys från FöreningsSparbanken Institutet för Privatekonomi
Aktuell Analys från FöreningsSparbanken Institutet för Privatekonomi 2005-05-03 Räkna med amortering Svenska hushåll ökar sin skuldsättning, framförallt vad gäller lån på bostäder. När räntan är låg är
Läs merDå lönar det sig att skatta av uppskovet
Då lönar det sig att skatta av uppskovet Lönar det sig att skatta av gamla uppskov i nästa års deklaration? Den som gör det slipper både höjd reavinstskatt och den nya uppskovsskatten. Ändå är det inte
Läs merProp. 1981/82: 124. Regeringens proposition 1981/82: 124
Prop. 1981/82: 124 Regeringens proposition 1981/82: 124 om ändrade regler för räntebidrag och bostadsbidrag m. m. samt om införande av en hyreshusavgift; beslutad den 24 februari 1982. Regeringen föreslår
Läs merSTATISTIK OM STOCKHOLM. BOSTÄDER Hyror 2011
STATISTIK OM STOCKHOLM BOSTÄDER Hyror 2011 Förord Denna rapport redovisar hyror i Stockholms stad år 2011. I rapporten beskrivs också hyresutvecklingen i staden för perioden 1998 2011. Den senast publicerade
Läs merFaktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser
Faktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser Bostadsbeståndet i Stockholmsregionen förändring med nuvarande tendenser 140 120 100 80 60 Äganderätt Bostadsrätt Dyr
Läs merLiberalisera bostadssektorn - ett alternativ till Bostadskommitten
ULF BRUNFELTER: Liberalisera bostadssektorn - ett alternativ till Bostadskommitten Hyresgäströrelsens och många bostadspolitikers verklighetsuppfattning om subventionsbehovet är överdrivet, hävdar Ulf
Läs merYttrande till kommunstyrelsen över motion av Axel Josefsson (M) och Hampus Magnusson (M) om att prioritera bostadslösa ungdomar hos Boplats
Fastighetskontoret Tjänsteutlåtande Utfärdat 2018-09-03 Diarienummer 3312/18 Handläggare Lukas Jonsson Telefon: 031-368 12 01 E-post: lukas.jonsson@fastighet.goteborg.se Yttrande till kommunstyrelsen över
Läs merProp. 1984/85: 18. Regeringens proposition 1984/85: 18. om statlig fastighetsskatt; beslutad den 4 oktober 1984.
Prop. 1984/85: 18 Regeringens proposition 1984/85: 18 om statlig fastighetsskatt; beslutad den 4 oktober 1984. Regeringen förelägger riksdagen vad som har upptagits i bifogade utdrag av regeringsprotokoll
Läs merSkatteverkets meddelanden
Skatteverkets meddelanden ISSN 1652-1447 Skatteverkets information om vissa frågor rörande 2010 års fastighetstaxering av hyreshus- och ägarlägenhetsenheter * SKV M 1 Inledning En förenklad fastighetstaxering
Läs merFastighetsförvaltning!
Välkomna till kursen VBEF10 Fastighetsförvaltning! Agenda 1. Välkomna 2. Kursintroduktion Personal CEQ Litteratur Kursprogram 3. Introduktion fastighetsföretagande 4. Gruppindelning 5. Genomgång av projektuppgiften
Läs merEn bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande
En bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande Hyresgästernas Boendetrygghet på Bostadsvrålet 17 maj 2014 Ragnar von Malmborg 17 maj 2014 Hyresgästernas Boendetrygghet
Läs merStockholmarna säger ja till den svenska modellen och nej till marknadshyror
Stockholmarna säger ja till den svenska modellen och nej till marknadshyror 1 DEN SVENSKA MODELLEN FÖR HYRESSÄTTNING När hyresregleringen skulle ersättas i slutet av 1960-talet lanserades bruksvärdessystemet
Läs merNy bostadspolitik för Sverige
Ny bostadspolitik för Sverige Nätverket för Hyresgästernas Boendetrygghet maj 2015 2(8) Ny bostadspolitik för Sverige 3(8) Bostadssituationen i Sverige är inte som den ska vara I stora delar av Sverige
Läs mer29 oktober 18 Ansvarig: Tobias Fagerberg. Demografisk bostadsprognos
29 oktober 18 Ansvarig: Tobias Fagerberg Demografisk bostadsprognos 2018-2027 1 Hushållsprognos för Skåne... 3 1.1 Bakgrund... 3 1.2 Metod... 3 Befolkning... 3 Hushållskvoter... 4 Avgångar från befintligt
Läs merPROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL
Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till utveckling av lagstiftningen om bostadssparpremiesystemet PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I denna proposition föreslås att lagen om bostadssparpremier,
Läs merBOSTADSTILLÄGGET FÖR PENSIONÄRER
Ö F G G Ä L L I S D A S BO Ä N O PNSI YONA H F NG HALKA LÅ G BHÖVS N I N J Ö H G I KAF 1 BOSADSILLÄGG FÖ PNSIONÄ Bakgrund Den 1 september 2015 höjde regeringen bostadstillägget till pensionärer (BP) med
Läs merStatistik. om Stockholm Hyror Årsrapport 2013. The Capital of Scandinavia. stockholm.se
Statistik om Stockholm Hyror Årsrapport 2013 The Capital of Scandinavia stockholm.se Förord Denna årliga rapport redovisar hyror i Stockholms stad år 2013. I rapporten beskrivs också hyresutvecklingen
Läs merFörhandlingarna om den allmänna hyresnivåns utveckling under 2019
Förhandlingarna om den allmänna hyresnivåns utveckling under 019 SABOs och Fastighetsägarnas vägledning för de ortsvisa förhandlingarna Stockholm 018-09-06 Sammanfattning I denna promemoria presenteras
Läs merStatistik. om Stockholm Hyror. Årsrapport 2014. The Capital of Scandinavia. stockholm.se
Statistik om Stockholm Hyror Årsrapport 2014 The Capital of Scandinavia stockholm.se Förord Denna årliga rapport redovisar hyror i Stockholms stad år 2014. I rapporten beskrivs också hyresutvecklingen
Läs merProp. 1979/80: 44. Regeringens proposition 1979/80: 44
Regeringens proposition 1979/80: 44 om ändring i lagen (1968: 576) om Konungariket Sveriges stadshypotekskassa och om stadshypoteksföreningar; beslutad den 25 oktober 1979. Prop. 1979/80: 44 Regeringen
Läs mer2012, kommunvis. Bilaga 2: Intäkt av och förändring i kommunal fastighetsavgift
Cirkulärnr: 11:62 Diarienr: 11/7349 Handläggare: Avdelning: Sektion/Enhet: Niclas Johansson Ekonomi och styrning Ekonomisk analys Datum: 2011-12-27 Mottagare: Kommunstyrelsen Ekonomi/finans Samhällsbyggnad
Läs merGenom riksdagens beslut i december 1974 höjdes lånegränsen för bostadsrättsföreningar.
Mot. 1975:1766 14 Nr 1766 av herr Hörberg m. fl. om införande av förköpsrätt för hyresgäster vid försäljning av saneringsfastigheter. Genom riksdagens beslut i december 1974 höjdes lånegränsen för bostadsrättsföreningar.
Läs merStämpelskatten - en skuldsättningsmaskin
Stämpelskatten - en skuldsättningsmaskin Så mycket lånade svenska hushåll för att betala stämpelskatt 2012 Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, 192 07 Sollentuna Johan Berndes väg
Läs merMotion till riksdagen 1986/87: Bo 122
Motion till riksdagen 1986/87: Bo 122 Jan Sandberg m. fl. (m) Bostadspolitiken (prop. 1986/87: 48) Bostadsmarknaden i stockholmsregionen stockholmsregionens bostadsmarknad har uppvisat mänga negativa utvecklingstendenser.
Läs merBoendeformen kooperativ hyresrätt
Enskild motion Motion till riksdagen 2017/18:2663 av Lennart Axelsson m.fl. (S) Boendeformen kooperativ hyresrätt Förslag till riksdagsbeslut Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979:1152); SFS 2007:1416 Utkom från trycket den 28 december 2007 utfärdad den 18 december 2007. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs
Läs merR a p p o r t H S B o c h d u b b e l b e s k a t t n i n g e n en undersökning om beskattningen av HSBs bostadsrättsföreningar år 2004
Rapport HSB och dubbelbeskattningen en undersökning om beskattningen av HSBs bostadsrättsföreningar år 2004 INNEHÅLL Sammanfattning 3 Syfte 4 Bakgrund 4 Så har insamling och bearbetning gått till 6 Undersökning
Läs merMotion från Emma-Lina Johansson om att ta ansvar för hemlösheten, STK ASN
Malmö stad Arbetsmarknads- och socialförvaltningen 1 (5) Datum 2019-05-24 Vår referens Lars G Larsson Utvecklingssekreterare lars.g.larsson@malmo.se Tjänsteskrivelse Motion från Emma-Lina Johansson om
Läs merOMBILDNING FRÅN HYRESRÄTT TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENING
OMBILDNING FRÅN HYRESRÄTT TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENING NÅGRA AV FÖRDELARNA MED ATT BO I EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING Du kan själv vara med att påverka dina egna boendekostnader Du kan själv utforma din egen bostadsstandard
Läs merStudent söker bostad. Annette Rydqvist Telefon: direkt 0455-35 30 98, annette.rydqvist@boverket.se www.boverket.se
Student söker bostad Annette Rydqvist Telefon: direkt 0455-35 30 98, annette.rydqvist@boverket.se www.boverket.se Regeringsuppdrag 2009 Rapport december 2009 Student söker bostad Översyn av studenternas
Läs merFÖRSLAG TILL STADGEÄNDRING, NR 1 BALKONGFOND
FÖRSLAG TILL STADGEÄNDRING, NR 1 BALKONGFOND Tidigare lydelse Insats, årsavgift samt i förekommande fall balkongfondsavgift samt upplåtelseavgift fastställs av styrelsen. Ändring av insats ska dock alltid
Läs merInvesteringsbidraget sänkte byggkostnaderna
1 (5) Handläggare Datum SB 2010-02-05 Investeringsbidraget sänkte byggkostnaderna Frågeställning Hade de villkorade investeringsbidrag som gavs till byggande av hyresrätter i bristorter någon effekt på
Läs merEtt förtydligande av beräkningssättet för fastighetsavgiften respektive spärrbeloppet för sådan avgift
*Skatteverket PROMEMORIA Datum Bilaga till dnr 2013-03-25 1 31 137942-13/111 Ett förtydligande av beräkningssättet för fastighetsavgiften respektive spärrbeloppet för sådan avgift www.skatteverket.se Postadress
Läs merFAKTA OCH ARGUMENT INFÖR VALET 2010. Byggnads Elektrikerna Fastighets Målarna Seko Transport. BYGG MER! Om den viktiga bostadspolitiken
FAKTA OCH ARGUMENT INFÖR VALET 2010 BYGG MER! Om den viktiga bostadspolitiken Den borgerliga bostadspolitiken Det har skett stora förändringar av bostadspolitiken sedan maktskiftet år 2006. Den borgerliga
Läs merKommittédirektiv. Utveckla hyresrättens förutsättningar. Dir. 2011:108. Beslut vid regeringssammanträde den 8 december 2011
Kommittédirektiv Utveckla hyresrättens förutsättningar Dir. 2011:108 Beslut vid regeringssammanträde den 8 december 2011 Sammanfattning En särskild utredare ska analysera marknaden för uthyrning av bostäder
Läs merBeskattning av den svenska bostadsmarknaden Svensk økonomisk nasjonalrapport
Seminarer Stocholm 1999 økonomisk nasjonalrapport - svensk Beskattning av den svenska bostadsmarknaden Svensk økonomisk nasjonalrapport Skrevet av: Per Åsberg Uppsala Universitet Institutet för Bostadsforskning
Läs merRätt för Riksdagsförvaltningen att upplåta bostadslägenheter i fastigheter med annan ägare
Konstitutionsutskottets betänkande 2017/18:KU8 Rätt för Riksdagsförvaltningen att upplåta bostadslägenheter i fastigheter med annan ägare Sammanfattning Utskottet föreslår att riksdagen antar riksdagsstyrelsens
Läs merBostadsfinansiering (Ds 2005:39)
REMISSVAR 2005-12-17 Dnr 2005/01887 Miljö- och samhällsbyggnadsdepartementet 103 33 Stockholm Bostadsfinansiering (Ds 2005:39) Sammanfattning Riksgäldskontoret delar arbetsgruppens bedömning att vi bör
Läs merMotion till riksdagen: 2014/15:2951. Ägarlägenheter i befintliga hyreshus. Förslag till riksdagsbeslut. Motivering. Utredningens direktiv
Kommittémotion Motion till riksdagen: 2014/15:2951 av Ewa Thalén Finné m.fl. (M) Ägarlägenheter i befintliga hyreshus Förslag till riksdagsbeslut 1. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening
Läs merHUVUDSAKLIGA INNEHÅLL
Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till ändring av 13 aravalagen och av 9 lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån PROPOSITIONENS HUVUDSAKLIGA INNEHÅLL I denna proposition
Läs merRapport. Fastighetsägarindex. Fastighetsägarna Syd 2009-11-10
Rapport Fastighetsägarindex Fastighetsägarna Syd 2009-11-10 Innehåll Sid 4 Om undersökningen 4 4 Sammanfattning och slutsatser 6 4 Sammanfattning 7 4 Slutsatser 12 4 Fastighetsbeståndet 15 4 Planerade
Läs merStatsrådets förordning
Statsrådets förordning om kortvarigt räntestöd för byggnadslån för hyreshus I enlighet med statsrådets beslut föreskrivs med stöd av lagen om kortvarigt räntestöd för byggnadslån för hyreshus (574/2016):
Läs merLag. om ändring av lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån
Lag om ändring av lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån I enlighet med riksdagens beslut ändras i lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån (604/2001) 5, 9,
Läs merKommittédirektiv. Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet. Dir. 2008:20. Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008
Kommittédirektiv Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet Dir. 2008:20 Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008 Sammanfattning av uppdraget En särskild utredare ska överväga hur förutsättningarna
Läs merR-2004/0584 Stockholm den 9 juli 2004
R-2004/0584 Stockholm den 9 juli 2004 Till Finansdepartementet Inledning Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 3 maj 2004 beretts tillfälle att avge yttrande över Egendomsskattekommitténs huvudbetänkande
Läs mer