METERN MEDLEMSBLAD 97 FEBRUARI 2010

Transkript

1 METERN MEDLEMSBLAD 97 FEBRUARI 2010 Torsdagen den 25 februari kl 19, har vi årsstämma. Årsredovisningen har delats ut till samtliga medlemmar. Vid stämman blir det en genomgång av årets verksamhet, behandling av tre motioner, val av styrelse och revisor m.m. Det blir också semla, kaffe och boklotteri. Alla medlemmar är välkomna. Vi har haft luciafirande, julkalender samt en vit jul. Under många år har vi väntat på en riktig vinter, men nu får det gärna bli vår har vi hört flera säga

2 I redaktionen: Lars Kjelldahl, tfn , uppg. 8-3 och Staffan Romberger, tfn , uppg Idéer och bidrag från de boende är mycket välkomna. Underteckna gärna med signatur men bifoga i så fall namn och adress. Redaktionen förbehåller sig rätten att redigera inkomna bidrag (normalt givetvis efter samråd med den som skrivit bidraget). Lämna bidrag till någon av redaktörerna. Fastighetsskötarens expedition är öppen vardagar , tfn (telefonsvarare), mobil: Föreningsexpeditionen är öppen helgfria tisdagar , tfn För överlåtelser: Kontakta i god tid föreningsexpeditionen för att hämta anvisningar och komma överens om tid. Föreningen har normalt begränsat öppethållande under sommaren och långhelger. Se särskilda anslag om detta. För jourfall som inte kan vänta tills fastighetsskötaren är i tjänst kan du kontakta el- och värmeombuden. Dessa ombud försöker att hjälpa dig när det blir strömavbrott och när elementen (radiatorerna) går sönder. Du kan ringa ombuden på helger och kvällar och de ställer då upp om de kan. Ring i första hand ditt»eget» ombud (om sådant finns). Här är listan på ombuden: Uppg. 7 9: Lars-Olof Lindström, tfn Uppg : Göran Vedin, tfn När det gäller jourfall (brand, översvämning och elavbrott), kontakta Lars Kjelldahl, Staffan Romberger eller någon annan i styrelsen. Föreningen är ansluten till Jourmontör. Normalt ska Du kontakta styrelsen innan Jourmontör tillkallas, om inte kan Du själv få betala utryckningen. Om du låst dig ute och vill få den nyckel som du eventuellt har deponerat hos föreningen, så kan du få hjälp av Sylvia Hild, tfn , mot en avgift om 200 kr

3 ÅRSSTÄMMA Vi har årsstämma i Metern torsdagen 25 februari, kl. 19 i fritidslokalen. Alla medlemmar är välkomna. Vi går igenom årsredovisningen inkl. ekonomin och underhållsfrågor, behandlar tre motioner samt väljer styrelse m.m. MOTIONER Det har kommit in tre motioner. En handlar om fritidslokalen och hyresnivån. Två handlar om osäkerhetskänslan kring att cyklar och barnvagnar ibland försvinner och mynnar ut i förslag om låsning av grind m.m. Styrelsen förbereder ett förslag till låsning av grindarna

4 LÄGENHETSNUMMER Myndigheterna har bestämt att lägenheter i Sverige ska ges nummer enligt ett gemensamt system. Vi kallar dessa LMV-nummer (Lantmäteriverket). Varje uppgång har en adress och lägenheterna i uppgången numreras med fyra siffror, två för plan (10=entréplanet, 11=1 trappa, osv.) följt av två för lägenheten (01 för första dörren medurs när man kommer in på planet, 02 för andra dörren osv.). Vi numrerar alla lägenhetsdörrar och i trappregistret anges numret på den dörr som enligt de boende normalt används. Var snäll säg till om föreningens uppgifter inte stämmer. Förutom LMV-nummer har lägenheten ett bostadsrättsnummer, ett byggnadstekniskt nummer som används för numrering av vindskontor och på ritningarna och ett nummer som Fortum, självsvåldigt, klistrade på dörrfodret i samband med gasspisinventeringen. SNÖ OCH IS Detta år har vi riktig snövinter. Vi rensar gångarna med snöslungan och sandar, hackar is och skottar utanför portarna, sätter upp varning för istappar och snö från taket tills det tas bort. Säg till när du ser att något bör göras

5 VENTILATIONSARBETEN Rensning och komplettering med hänsyn till resultatet av OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är nu klart och nu återstår efterbesiktning och ev. rättelser efter den. Många har fått fönsterventiler. De är öppna när»spakarna» är åt sidorna och stängda när de är mot mitten. Ventiler ska vara öppna så mycket som möjligt men när det är kallt ute är det ok att stänga. Glöm inte att öppna ventilerna igen, t.ex. när det blir över 0 C, för att undvika dålig lukt och mögel. UNDERCENTRAL Den nya fjärrvärmecentralen är nu installerad. Det tar nog lite tid tills den är inreglerad. Vi måste prova oss fram till hur hett vatten som ska skickas ut i huset vid olika utomhustemperaturer. Det är länge sedan rörsystemet för värme ställdes in, (omkring 1984) och styrelsen ska med hjälp av konsulter ta reda på vad som behöver göras för att få jämn och bra värme i husen. Det normala ska vara att det går att uppnå 20 C mitt i rummen

6 VÄRME Vi har haft problem med värmen under de senaste månaderna och det finns några orsaker till detta, bl.a. ventilationsrensning och byte av undercentral. Ventilationsrensningen har varit viktig för inomhusklimatet, men självdrag (ventilation utan fläktar) innebär att det ventileras mest när det är kallast om man inte stänger ventiler och tätar. Bytet av undercentral var nödvändigt eftersom den gamla var sliten och ineffektiv ur energisynpunkt. Det har dock tagit tid att ställa in den. En tredje sak som gör att vi får problem är att inregleringen av vårt radiatorsystem gjordes för mer än 20 år sedan och behöver göras om. Vidare har vi ett s.k. enrörssystem som är känsligt på flera sätt. En del radiatorer kan också behöva rensas i ventilerna. Vi har en lista med åtgärder som vi successivt arbetar med: 1. Temperaturmätningar i lägenheter 2. Reglering av kurvor för UC (om det är kallt i många lägenheter) 3. Boende kan stänga för ventilation (när det är kallt ute) 4. Rensa radiatorventiler 5. Rengöring av radiatorer, byte av radiatorer 6. Genomgång av utsatta lägenheter, främst hörnlägenheter, men även andra lägenheter 7. Inreglering, nya ventiler 8. Föra bok över åtgärder - 6 -

7 JULKALENDER Söndagen den 19 december var det lucköppning i Meterns julkalender med ett tåg runt gården med kamel, bullar, sång, tal av Hatte Furuhagen, julkrubba m.m. Detta hölls ihop av Victor Lopez med många inblandade. Nedan finns en lista med personer som var med i förberedelserna och genomförandet på olika sätt. Några klipp på Youtube från kalendern: Inblandade i julkalendern: Edvard Edholm, Aksel Skogsberg, Lukas Käll, John Labriola, Hasse Johannsson, Nils Niklasson-Rosen, Sanna Niklasson, Anders Jansson, Victor Lopez, Mats Rosen, Rikard Pettersson, Jan Wessman, Ingrid Olterman, Olof Olterman Arvidsson, Yvonne Rademacher, Anders»Agge» Eriksson, Ewa Roos, Johanna Zarmen, Sylvia Hild, Magnus Berg, Agnes Ek, Alice Ek, Lennart Kjörling, Lars Kjelldahl, Elizabeth Lundberg, Marianne Mossheden, Helena Eriksson, Astri Brandell, Victor Lopez, Hans Furuhagen, Torbjörn Reithe, Kören Trots Allt: Brita Larsson, Pernilla Wedel, Sven Ringmar, Martin Skånberg, Maria Halla, Sven Kristersson - 7 -

8 LUCIA Metern firade luciadagen med ljusgirland och sång av Per Waldheim på gården och därefter luciakaffe i lokalen med mer sång och musik av Per och hans ackompanjatör. TRAPPHUSUPPRUSTNING Vi arbetar med att starta en stor upprustning av våra trapphus. Vi har gjort en antikvarisk inventering och låtit en expert skrapa fram ursprungliga dekorationer i de trapphus vi ska börja med, uppg 5, 9, 10 och 15. Innan vi gör upprustningen av hela trapphusen, ska vi dock renovera portarna. För portarna har vi redan gjort underlag för upphandling

9 PORTUPPRUSTNING Portarna i husen behöver rustas. Vi har tagit fram en plan där portarna dels ska göras mera funktionsdugliga, dels ska återställas till mera ursprungligt utseende, bl.a. i form av burspråksportar på de ställen där sådana har funnits (uppg. 1, 4, 10, 12, 14). MATTIAS HAR SKRAPAT En antikvariskt kunnig person har under hösten och efter jul i några omgångar skrapat fram gamla dekorationer som vi inte trodde fanns kvar. De portar där Mattias Malmberg har frilagt dekorationer är främst uppg. 9, 10 och

10 BRANDSKYDD Styrelsen har tagit del av diverse information om brandskydd och en grupp inom styrelsen har huvudansvaret för brandfrågorna alla i gruppen har i sitt vanliga arbete ansvar för brandfrågor och har genomgått viss utbildning på detta. En av oss har också varit på en informationskväll om brandfrågor på HSB. Här är några frågor vi bör fundera på: lägenhetsdörrar; vi bör kolla om de är otäta; de flesta dörrarna är också tunna och står inte emot brand särskilt länge rökutsläpp i trapphus; våra fönster på översta våningen kan fungera för det; gå igenom och kolla dem mängden brännbart material i trapphus bör man försöka minska; låt inte brännbart material ligga i barnvagnar. brandfiltar är enklare och billigare samt ofta effektivare än brandsläckare vindarna: vi har bra dörrar upp till vindarna, men en brand på vinden skulle få stora konsekvenser eftersom det finns mycket brännbart material där. Som boende tänk bl.a. på följande: släck levande ljus när ingen har uppsikt över dem tänk på spisen; en stor del av alla lägenhetsbränder startar i köket man ska aldrig gå in i brandrök; några andetag brandrök innebär livsfara kolla brandvarnare (fast våra ska ju hålla ett bra tag; en gick igång på julafton utan att det var brand)

11 SOPOR Vår nuvarande sophantering i Metern uppfyller inte de krav som myndigheterna ställer. Styrelsen undersöker därför f.n. alternativ sophantering och är närmast ute efter att gå över till en sopsugsanläggning. En sådan anläggning skulle kunna placeras i något av skjulen på gården (en återgång till 20-talets sopplacering). Soporna skulle i så fall kunna sugas ut genom ett rör under huset till Helgagatan. KÄLLARANVÄNDNING Under en längre tid har det pågått en undersökning kring möjligheterna att använda en del av källarutrymmena under uppg för cykel- och barnvagnsförvaring. Tanken är att avlasta gården och trappuppgångarna. Med hjälp av en arkitekt har vi tagit fram en plan där vi i ett första stadium kunde ordna dessa utrymmen och senare kunde ordna utrymmen för annat. Planerna tar också hänsyn till behov av utrymning vid brand