Nyhetsbrev Nordsåsens Samfällighet Nr

Transkript

1 Städdagen Tack för en trevlig och väl genomförd städdag. Alla uppgifter blev enligt områdesansvariga gjorda. Vi återkommer med datum för höstens städdag. Välkomna! välkomnar två nya familjer till området som flyttat in i nr 18 och 88. Hoppas ni kommer trivas och vi ser fram emot att träffa er. After Work En ljum och härlig kväll med bra stämning ordnade Anders m.fl. Vi hälsade på de nya i nr 18. Gardiner & bredband Niklas köper in stänger och gardiner för mörkläggning till nedre Kvartersstugan. Vi håller på att titta på en lösning för att installera mobilt bredband i Kvartersstugorna. (Nere först.) Boendelista En uppdatering av boendelistan har gjorts i samband med städdagar och med en massa dörrknackande. Listan bifogas detta nyhetsbrev. Om ni saknar någon uppgifter eller vill andra något meddela Anna-Lena(12). Styrelsen Styrelsen har gjort en uppdelning av ansvarsgrupper. Syftet med indelningen är: Större detaljrikedom och kunskap, - för att få en bättre ekonomisk förvaltning. Föreberedande arbete och utredning sker mellan styrelsemöten. Styrelsemöten blir effektivare och bättre grundade beslut kan tas. Sprida ansvaret på fler i styrelsen och i samfälligheten. Öka engagemanget i samfälligheten. Underlätta för kommande styrelser att sätta sig in i Samfällighetens behov. Medlemmarna i gruppen delar på ansvaret och planerar arbetet på det sätt de finner lämpligt. Gruppansvarig sammankallar, driver och dokumenterar arbetet. Gruppen söker upp intresserad och andra kunniga i området för att involvera dem i arbete. Ni har som har en idé, upptäckt något, vill ändra på något, hjälpa till att göra vårt område trevligare och finare, säg till, - häng med i någon av grupperna 1

2 Grupperna: Ekonomi: Ansvarig: Peter Karlsson. Medlemmar: Christer och Josef. Ansvarsområde: Arbetar med en långsiktig ekonomisk förvaltning. Arbetet konsolideras i Likviditets och underhållsplan samt budget. Projekt: Solel. Ansvarig Josef Hederström. Medlem: Magnus Pettersson Utemiljö & lekplatser (asfaltsytor, utemiljö, lekplatser, stensättningar m.m.) Ansvarig: Anna-Lena Bogsjö Svensson Medlemmar: Niklas Rung, Christer Kajsjö. Skall tillfrågas Tommy, Marcus Fredriksson, Lena Klingener. Ansvarsområde: Långsiktig planering, utveckling och investering vad gäller all utemiljö och lekplatser. Arbete utgår ifrån en förvaltningstanke för hela området där t.ex. funktioner för alla medlemmar tillvaratas samt frågor som enhetlighet, underhållsbehov m.m. Projekt: Inventering och prioritering av kommande investeringar. Fastighet, el och sophantering Ansvarig: Per-Anders Tornås Medlemmar: Josef Hederström, Christer Kajsjö, Patrik Sillberg, Niklas Rung Ansvarsområde: Långsiktig planering, utveckling och investering vad gäller alla föreningens byggnader samt inventarier i dessa. Arbete utgår ifrån en förvaltningstanke för hela området där t.ex. funktioner för alla medlemmar tillvaratas samt frågor som underhållsbehov m.m. Projekt: Övre kvartersstugan renovering och planering. Pannbyten i stugorna Aktivitetsgrupp Ansvarig: Anders Klingener Medlemmar: Peter Karlsson, Josef Hederström, Anna-Lena Bogsjö Svensson Ansvarsområde: Ansvarar för planering och genomförande av: 1. föreningens städdagar inklusive särskilda åtgärder som behöver utföras under denna. 2. föreningsgemensamma sociala aktiviteter. Projekt: Inga 2

3 Renovering övre kvartersstuga, bastu/duschutrymmen och pannbyten Från beslut på årsmötet har styrelen i uppdrag att renovera övre stugan. Sedan tidigare finns avsatt i budgeten att byta pannorna, då deras livslängd i princip är förbrukad. Efter diskussioner och planering har vi valt att behandla pannbytet och renoveringen samtidigt. Pannor Pannorna kommer att ersättas av ett aggregat som placeras på toaletten som driver uppvärmningen. För dusch kommer en varmvattenberedare att installeras. Denna lösning beräknar vi vid en snabb kalkyl spara 20-40% av den planerade budgeten på kr för båda pannbyten. Lösningen leder också till att vi frigör utrymme i nedre stugan där vi kan ställa in ett kylskåp alt. kyl/frys. Vi hoppas att med den besparing som görs (mot budget) kunna renovera pentryt. Vi kommer att fortsatta arbetet med denna lösning. Bastu/duschutrymmen Vi har beslutat att renovera och behålla bastun i nedre kvartersstugan. Dusch och omklädning skall också renoveras. Bastun i övre området kommer inte renoveras utan ge utrymme för annat. Dusch skall finnas. (Mer under övre kvartersstuga). Främst 3 skäl ledde till detta beslut: 1. Kostnaden för renovering av bastu/dusch/omklädning i bägge stugorna blir för kostsamt. Nyttjandegraden av bastun i nedre området (även under den tid då golvet var helt) var lågt. Det skulle, med den grad av nyttande som varit i nordåsen sedan det byggdes, bli en dyr lyx att ha 2 likadana utrymmen. 2. Att ta bort detta utrymme i den övre kvartersstugan ger utrymme för den slutade renoveringen med övernattning. 3. Styrelsen tycker, och många vi talat med, att det är roligare med bastun i anslutning till film, musik, fest, pingis m.m. 3

4 Renovering övre kvartersstuga Enligt beslut på stämman 2016 så skall den övre stugan renoveras och det skall finnas möjlighet till övernattning. Det framkom även förslag som stör tvättmaskin för mattvätt, Förrådsutrymme för verktyg, pyssel/fixarrum m.m. Fastighetsgruppen och styrelsen fann det svårt att få in alla användningsområden. Funktioner bestämdes enligt nedan: - Två rum för övernattning. - Pentry, placering behålls el. flyttas - WC och Städ behålls. (Städ kan flyttas eller göras om till dusch) - Duschmöjlighet. - Styrelserum med mötesfunktion.* - Allrum.* * Kan bli ett eller 2 rum beroende på planlösning. Nästa steg i arbetet är nu att ta fram en planlösning och eventuellt rådfråga sakkunniga om rörarbete, duschlösning m.m. Efter detta kommer detaljplanering, budgettering och planering för att riva ut och bygga upp. Du behövs! Det finns många i vårt område som är bra på att tänka rumsligt, komma på fiffiga lösningar på placering av sovrum, dörrar m.m. Av den anledningen vill vi ha din hjälp med att ta fram förslag på hur övre stugan skall planeras enligt de beslutade funktionerna. Bifogat finns en planritning på stugan att utgå ifrån. Mäta rita och planera det gör du själv. Vi blir jätteglada för de förslag ni kan ge oss. Nyckel till stugan finns hos Christer (NN26 och Per-Anders (NN44) Vänliga Hälsningar Per-Anders, Christer, Anna-Lena, Anders, Niklas, Peter, Patrik & Josef 4

5 ÖVRE KARTERSSTUGA Denna bilaga är till för att du skall kunna bidra till idéer till planlösning. Notera att Den lösning som ses på ritningen är nuvarande lösning. Rita, skissa, skriv ner dina idéer, diskutera med grannar och fastighetsgruppen! Funktioner - Två rum för övernattning. - Pentry, placering behålls el. flyttas - WC och Städ behålls. (Städ kan flyttas eller göras om till dusch) - Duschmöjlighet.(1 person åt gången) - Styrelserum med mötesfunktion.* - Allrum.* * Kan bli ett eller 2 rum beroende på planlösning Panna (tas bort) Ett aggregat placeras över/vid sidan om toaletten. Driver värmesystemet. Dusch. Varvattenberedare i lämplig storlek. Nyckel Finns hos Christer (NN26 och Per-Anders (NN44) 5