HAGA PARK DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND HÄRLIGT LÄGE NÄRA KALMARSUND UTGÅNGSPRIS KR BOSTADSTYP: FRITIDSHUS ANTAL RUM: 4 RUM ADRESS: GENVÄGEN 19

Transkript

1 HAGA PARK HÄRLIGT LÄGE NÄRA KALMARSUND BOSTADSTYP: FRITIDSHUS ANTAL RUM: 4 RUM ADRESS: GENVÄGEN 19 UTGÅNGSPRIS KR DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND

2 HÄRLIGT LÄGE NÄRA KALMARSUND Med gångavstånd till stranden i Haga Park ligger detta sommarboende med två hus på samma tomt. Ett perfekt läge på Öland i surfmeckat och granne med populära Stora Frö. Nyare hus för åretruntbruk,byggt år 2000, med kök och allrum i öppen planlösning, mysigt sovloft samt badrum med dusch och toalett. På fastigheten finns också hus med takskyddad veranda från Det äldre huset har sommarstandard och tillsammans skapar stugorna en perfekt semesterdröm nära havet. I Haga Park finns inom gångavstånd affär och restaurang. Här samlas även alla surfare på Öland. Inom gångavstånd i Stora Frö finns både populära Strandnära med ekologiskt café & restaurang och Stora Frö-gården. Är man fågel- och naturälskare är det inte långt till vackra fågelområden och världsarvet. Gillar man golf finns flera banor inom rimligt avstånd. Till Färjestaden med affärer, service och restauranger är det ca 8 km. Fiberanslutning! EXTERIÖR Telefon: E-post: info@olandsmaklaren.se B

3 ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE Marcus Isakson TEL DIREKT NR E-POST: Borgholm, Färjestaden, Sandvik

4 NYARE HUS FÖR ÅRETRUNTBRUK MED KÖK OCH ALLRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING, Kök/ Sovrum/ Badrum Telefon: E-post: info@olandsmaklaren.se

5 Borgholm, Färjestaden, Sandvik ALLRUM MED ALKOV

6 PLANRITNINGEN BASERAS PÅ EN SKISS, AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA Telefon: E-post: B

7 Bostadstyp Mörbylånga - Fröbygårda 2:29. Fritidshus - 1-plan. Byggår 1960 & Uppvärming och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el. Storlek Boarea ca 59m²., biarea ca 6m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. - Äldre huset (ca 35 kvm) 3 rum, varav 2 sovalkover. - Nya huset (ca 24 kvm) 1 rum, varav 1 sovloft. Tomt Tomtarea 989 m² (friköpt). Lättskött naturtomt med träd och gräsmatta. Byggnad 1-plan. Byggår 1960 & Renoveringar: utbyggnad av takskyddad veranda. Planlösning NYA HUSET ALLRUM/KÖK Härligt luftigt rum med öppet upp i nock över halva rummet. Trägolv, träväggar och tak. Köksdel med spis, fläkt, diskbänk och kyl. LOFT Låg takhöjd, perfekt som sovloft. Trägolv, träväggar och tak. BADRUM Våtrumsgolv, våtrumstapet och trätak. Fläkt. Dusch, toalett och handfat. Varmvattenberedare. ÄLDRE HUSET HALL Entré i oisolerad del med plats för avhängning. TOALETT Oisolerad del invid hall Golvmatta, vitmålade väggar och tak. Toalett och handfat. FÖRRÅD KÖK Golvmatta, målade väggar och tak. Inredning i vitt med ljusa arbetsytor. Spis (ugnslucka defekt) och kyl/frys. ALLRUM Husets hjärta med plats för mindre matplats och sällskapshörna. Utgång till den utbyggda takskyddad terassen. Golvmatta, vitmålade väggar och tak upp i nock. SOVALKOV x 2 I anslutning till allrum. Fasta delar finns i rummet. TV- och internetanslutning FIBER Ekonomi Pris kr Utgångspris. Taxeringsvärde: kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Total driftkostnad kr/år, varav: Uppvärmning: 2 000kr Försäkring: 1 858kr Vatten/avlopp: 2 865kr Renhållning: 1 205kr Vägavg/snö: 250kr Hushållsström: 465kr Samfällighet: 1 000kr Summa: 9 643kr Drift enligt säljare för fritidsboende, lägre nyttjandegrad. Servitut, planbestämmelser m m Gemensamhetsanläggningar: Mörbylånga Fröbygårda GA:1, Mörbylånga Stora Frö GA:8. Övrigt Vatten: Idag sitter inkommande vatten icke frostfritt - Vill man nyttja husen vintertid bör värmekabel installeras samt vattenmätaren frostsäkras. Föreningar: Fastigheten är med i Fröbygårdas samfällighet samt Stora frö samfällighet. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel/papp. Utv plåtarbeten: Lack.plåt. Hängrännor: Lack.plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Fröbygårda 2:29 Ägare: Tommy Stjernfelt Inteckningar: 1 st om totalt kr Borgholm, Färjestaden, Sandvik

8 Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på Växel Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Fastighetsmäklarassistent Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna Växel Direkt lina@olandsmaklaren.se Direkt marketta@olandsmaklaren.se Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, Borgholm Telefon: E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, Färjestaden Telefon: Sandvik Hamngatan 4, Löttorp Telefon: Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: E-post: info@olandsmaklaren.se