Bolaget med det udda uppdraget

Transkript

1

2 Bolaget med det udda uppdraget bebygga, hyra ut och förvalta fastigheter äga, driva och utveckla Science Park skapa en fysisk miljö som stimulerar kreativitet och kunskap bidrar till samverkan mellan näringsliv och samhälle och till att stärka Linnéuniversitetets roll i regionen

3 Företagen i Videum Science Park Antal anställda i företagen i Videum Science Park 14% 9% 77% 0 4 anställda 5 10 anställda 10 < anställda

4 Nätverk programmerare Öppen innovation Öppna seminarier

5 Videums medarbetare HME 78 Sjukfrånvaro 2,19%

6 Videums praktikanter 15 praktikanter var av en tredjedel kvinnor och en femtedel med en utomeuropeisk bakgrund. Från olika utbildningsnivåer. 100% 50% % Gymnasial Akademi Övriga Internet Camp i Videum Science Park sommaren 2015 med syftet att ge ungdomar mer kunskap om internet. 20 elever från mellanstadiet - hälften tjejer och hälften killar.

7 Videum 1.0 Videum 2.0

8 Forskaren och Echo

9 Arbetet med Videum 3.0

10 Videum Science Park samarbete IBCOLL

11 Några projekt Teknikens Hus Videum VR (öppen innovationsmiljö) Videum 4.0

12

13 Välkomna!

14 Siffror2015 Resultatefterfinansiela poster: tkr Resultatefterbokslutsdispositioner och skatt5 578 tkr. Om sättning: tkr Balansom slutning: tkr Investeringar:Byggprojekt tkr Underhål: tkr,vilketm otsvarar148 kr/kvm Soliditet:12,7 procent

15 Strategisktarbete Fyra hörnstenarivårtam bitionoch strategidokum ent: Riktigtnöjda hyresgäster Engagerade medarbetare En kreativ organisation En drivande aktörisam hälet

16 Öka kundnöjdheten Riktigtnöjda hyresgäster Vihargjortettantalstrukture la förändringarförattpå olika sättstärka organisationen och sam tidigtkomma närm are hyresgästen ivardagen:

17 Öka kundnöjdheten Riktigtnöjda hyresgäster Tilsattom rådesansvariga med personal-och budgetansvar,vilket gjortattm ånga beslutkan fattas längre utiorganisationen,närmare hyresgästen.

18 Öka kundnöjdheten Riktigtnöjda hyresgäster Vihartagitövergrönskötseln isödra iegen regi,dels förattvisjälva kan göra jobbetbättre, dels förattvimed egen personalpå om rådena kommernärmare hyresgästerna.

19 Öka kundnöjdheten Riktigtnöjda hyresgäster Vårtgemensamma projektbo trivsam ti Lam m hultharfortsattoch bland annat genereratettantalnätverksstärkande intressegrupper. Viharockså fördjupatvårtsam arbete med Växjö kommuns näm nd förarbete och välfärd i såvällam m hultsom Braås.

20 Öka kundnöjdheten Riktigtnöjda hyresgäster Resultatetav de häroch många andra insatser syns ivårhyresgästenkät: Andelen riktigtnöjda hyresgästerharökat (på vissa om råden dram atiskt)på de berörda orterna. Andelen riktigtnöjda hyresgästerharökat förvidingehem som helhet.

21 Stärka organisationen Engagerade medarbetare Vifortsätterattstärka engagem angetoch sam m anhålningen. Personalkom m ittén harpåbörjatsittarbete. Viharbland annatvaritpå inspirerande. studieresorföratttilföra nya intryck och idéer.

22 Stärka organisationen Engagerade medarbetare A la anstälda äram bassadörerförvidingehem. Många medarbetare harunderåretpå ett utmärktsättrepresenteratföretagetvid olika arrangem ang undersåvälkvälstid som helger. Detta ärdessutom ettviktigtled ivårdialog med såvälhyresgästersom andra invånare runt om på våra orter.

23 Ta ansvar En kreativ organisation Ambitionen att ligga i framkant vad gäller miljövänliga energikällor och tekniska system. Justnu planerarvigalaxen på Östra lugnet. Härdiskuterarviattanvända solce lerpå taket förattproducera hushålsel och dessutom förattmata fram eltil laddstolparförsåvälcykelsom bil.

24 Ta ansvar En drivande aktörisam hälet Vihargenom en rad insatsermedverkattilen positiv utveckling på våra förvaltningsorter: Invigning av ny sporthalibraås Påbörjatbyggnation av tolv lägenheter igem la Läm natin bygglovshandlingarförcirka 70 lägenheterpå Östra lugnet Läm natin planändringshandlingarbyggnation av 18 lägenheterpå Näckrosen iingelstad, ett så ka latseniorboende

25 Ta ansvar En drivande aktörisam hälet Vifärdigstä ltsam tpåbörjatom -och tilbyggnation av skolori: Värends Nöbbele Rottne Tävelsås

26 Ta ansvar En drivande aktörisam hälet ViharförvärvatBengtsgård irottne så att näm nden förarbete och välfärd ska kunna fortsätta attbedriva verksam hetför ensamkommande flyktingbarn.

27 Ta ansvar En drivande aktörisam hället Viharm edverkatvid arrangem ang och sam hällsfesterisam tliga av Växjös kom m undelscentra;lam m hult,braås,rottne, Gem la,åryd och Ingelstad. Bland annatgenom fördesden första upplagan av Vidingehem Triathlon underrottnedagen.det blev succé!

28 Utmaningar Byggnationerde närmsta åren Bedöm a behovetpå respektive ort Fortsätta attbygga tilrimliga priser

29 Tack!

30

31 2015 En sammanfattning Hög takt på bostadsbyggandet Arbetet med sammanslagningen i slutfasen Stort antal pågående processer och aktiviteter med att bygga ett nytt bolag

32 Vårt fastighetsbestånd Totalt lägenheter Varav studentbostäder 561 lokaler 2015 sålde vi 102 lägenheter

33 Nybyggnation renoveringar för framtiden 178 färdigställda bostäder under bostäder under pågående produktion Renovering av 300 lägenheter i Araby

34 Tillgänglighet och service Vår nya hemsida lanserades Nytt kundcenter på Hejaregatan Tydligare kontaktvägar

35 Andra viktiga händelser Utredning av arbetet i yttre miljö. Grannsamverkan för ökad trygghet Nytt kundmätningsverktyg

36 2015 Året i siffror Omsättning: tkr ( ) Resultat: tkr (37 247) Soliditet: 23,6 % (20,4) Avkastning: 6,7 % (4,9) Totala investeringar: 289,4 Mkr (224,9)

37 2015 Året i siffror Marknadsvärde fastigheter: Mkr (6 385) Mark: 2,1 Mkr (7,9) Ny-, till- och ombyggnad: 283,6 Mkr (223,7) Maskiner och inventarier: 3,7 Mkr (-6,7)

38 2016 Aktuella projekt Portvakten 4 på Öster (115 lgh) Pilgrimen 2 på Södra station (54 lgh) Studentbostäder på Campus ( lgh) Familjebostäder Skärvet på Söder (39 lgh) Arken vid Trummen (ca 80 lgh) Arenastaden (ca 90 lgh)

39 2016 och framtiden Sälja bostäder Fortsatt hög byggtakt Ny Insida effektiviserad intern kommunikation Kompetensförsörjning på byggsidan är fortsatt en stor utmaning. Arbete med resultatet av ny kundmätning Inflyttning i 198 nya bostäder.

40 Vårt boende skapar möjligheter för både människor och Växjö.

41

42 Fakta 67 tjänster Äger och förvaltar ca m 2 lokaler 103 fastigheter Skolor, förskolor, kontor, kulturarenor och fritidsanläggningar/arenor Ekonomi Omsättning: 322,3 mnkr Investering i byggnation: 150 mnkr Avskrivning: 89,5 mnkr Tillgångar: 2 045,9 mnkr Soliditet: 2,9 % Vakansgrad: 0,1 %

43 Viktiga händelser 25 år Fusion Arenastaden i Växjö AB och Norrastugan 1 AB Handlingsplan för fossilbränslefri fordonspark 2020 Produktionen från våra åtta solcellsanläggningar översteg 300 MWh Första spadtaget för Pär Lagerkvists skola Miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad - Pär Lagerkvists skola, GULD - Vikaholms förskola, SILVER

44 Köp och sälj Köpt Välludden 2 och del av Välludden 1 Släden 1 Gustavslund 5 Sålt Skogsstjärnan 8 Del av Värendsvallen 11

45 Byggnationer Pågår Linnéparkens förskola, klar sommaren 2016 Östra Lugnets skola, klar sommaren 2016 Norrastugan 1, etapp 2, klar sommaren 2016 Lillestadskolan, klar sommaren 2017 Pär Lagerkvists skola, klar sommaren

46 Byggnationer På gång Saga 1 ny förskola, klar december 2017 Elin Wägnerskolan, klar sommaren 2018 Ljungfälleskolan om- och tillbyggnad, klar våren 2018 Älgvägen tillbyggnad av kök, klar januari 2017 Gustavslund 5 ny förskola Nytt stadshus Ringsberg/Kristineberg

47 Utmaningar Kostnadsutvecklingen Entreprenörer - integration - utveckling av entreprenörer Kunskapsutveckling Fastighetsteknik Ingenjörer projektledare Pensionsavgångar Marknadsföring för rekrytering