Årsredovisning. Industribyggnader i Borås AB. Organisationsnummer Räkenskapsåret 2016

Transkript

1 Årsredovisning Industribyggnader i Borås AB Organisationsnummer Räkenskapsåret 2016

2 IBAB koncernens verksamhetsår 2016 kan betecknas som bra Bolagets utmaningar 2016 har varit uthållighet i ett av bolagets största projekt någonsin (Kongresscenter i Borås), detta har vi med ett gott resultat lyckats med. IBAB koncernens omsättning 2016 är 33 mkr (36 mkr) och resultat efter finansiella poster 13,4 mkr (11,4 mkr) i nivå med föregående år. Tack vare ett bra resultatet har IBAB haft möjlighet att stärka bolagets ekonomi och samtidigt lämna ett koncernbidrag på 7 mkr till Borås Stadshus AB. Alla fastigheter är fullt uthyrda och våra kunder är nöjda, med såväl lokaler som service och hyresnivåer. IBAB ser nu fram emot att förvärva och vidareutveckla nya fastigheter. Detta helt enligt vårt ägardirektiv. Vi väntar nu på ett uppdrag från vår ägare om att få se över möjliga kommunägda utvecklingsfastigheter. Projektet Kongresscenter i Borås, fastigheten (Eolus. 6 i Borås) pågår nu för fullt. Miljö och ekonomi går hand i hand. Energioptimering av IBAB:s fastigheter har pågått under många år. Nu pågår också projektet En ljusare framtid. Projektets syfte är att etablera sol el i IBAB:s fastighetsbestånd. Investeringskostnaderna är nu på acceptabel nivå, vilket gör att systemen blir lönsamma över tid. Foto Peder Persson Vill passa på att tacka alla hyresgäster och alla som arbetat för IBAB såväl entreprenörer som leverantörer för det gångna verksamhetsåret. Lars Nordin VD Industribyggnader i Borås AB är ett helägt dotterbolag till Borås Stadshus AB och har som uppgift att förvärva, hyra ut, anpassa och försälja lokaler till små och medelstora företag. Bolaget skall vara ett komplement till det utbud som finns på orten och vara ett redskap för okonventionella lokallösningar. Här ingår också att förvalta bolagets fastighetsbestånd. Bolaget är verksamt inom Borås Stad. Soliditet

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 Nyckeltal - ett urval Nyckeltal Redovisade i tusental kronor Omsättning Nyckeltal Redovisade i % Soliditet Nyckeltal Redovisade i % Resultat efter finansiella poster % 298% 101% 339% 321% 50 51% 54% 39% 30 30% % Nyckeltal Lokalyta i tusental kvadratmeter Antal kvadratmeter lokalyta

24 ett bra år för IBAB Foto Peder Persson IBAB:s ordförande Magnus Johansson tycker att 2016 blev ett bra och innehållsrikt år för fastighetsbolaget. Vi skall äga, förädla och förvalta fastigheter. Vår roll är också att bidra till att utveckla ett starkt näringsliv genom att tillhandahålla anpassade lokaler i olika storlekar för intresserade företag. Jag tycker att vi lyckas med detta, säger Magnus Johansson. Ett exempel är anpassning av Bussgatan 4 på Viareds industriområde där Västra Götalands Hjälpmedelcentral, ett kompetens- & logistikcenter, flyttade in i juni Sextio personer arbetar där med kundmottagning, lager, verkstad, kontor, expertkonsultation och leverans. IBAB:s dotter bolag IBAB2 förvärvade fastigheten 2011 och avyttrade den i april 2016 till Pecunia i Borås AB. Förra året gjordes utredning och upphandling av alternativ energi. Det innebär att företaget DrivhusEffekten nu bygger IBAB:s solcellsanläggning på fastigheten Olovsholmsgatan 32 i centrala Borås. Det handlar om en fullskalig solcellsanläggning på fastighetens tak som kommer att användas som referens för kommande satsningar i vårt övriga fastighetsbestånd. Efter att kommunfullmäktige tagit beslut att ge IBAB i uppdrag att bygga Borås Kongresscenter har arbetet startat. Rivning av gamla Folkets Hus inleddes i februari och hösten 2018 beräknas den nya fastigheten stå klart för inflyttning. IBAB:s ekonomi är god. Vi gör ett bra resultat 2016 vilket vi tar med oss i nya projekt samt lämnar en del av överskottet till Borås Stad, avslutar Magnus Johansson. Industribyggnader i Borås AB ETT KOMMUNÄGT BOLAG