STACKETORP/ÄLEKLINTA

Transkript

1 STACKETORP/ÄLEKLINTA Fritidshus med gästhus, garage och cykelavstånd till Äleklinta! Möjlighet till bad på östra och västra sidan på cykelavstånd! Fritidshus - 65 m 2-8 rum och kök - Gäststuga - Alböke 38, Stacketorp/Äleklinta UTGÅNGSPRIS: kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

2 VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING

3 Fritidshus med gästhus, garage och cykelavstånd till Äleklinta! Möjlighet till bad på östra och västra sidan på cykelavstånd! Strax norr om Alböke på norra Öland ligger detta fritidshus med uppvuxen trädgårdstomt och gäststuga. Bevarade charmiga detaljer och gott om sovrum. Prisvärt sommarboende med cirka 2,5 kilometer till bad i härliga Äleklinta på västrasidan. Lantligt läge inbäddat i odlingslandskapet. På cykelavstånd finns Kårehamn på östrasidan med badstrand och fiskbutik. Fastigheten säljs komplett med inventarier och husgeråd! Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel direkt nr E-post: marcus@olandsmaklaren.se

4

5

6

7 BOTTENVÅNING ÖVERVÅNING OBJEKT INFORMATION Typ Fastigheten Borgholm Stora Stacketorp 2:17 1-plan + inredd vind. Byggnadsår:1906 och framåt Storlek Boarea ca 65 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 8 rum, varav 5 sovrum. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Alvarsmarkstomt (Blött på våren och dammtorrt restande del av året). Trdgård med gräsmatta, rabatter, buskar coh träd. Stenläggningar. Utgångspris kr Byggnad 1-plan + inredd vind. Byggår: 1906 och framåt Renoveringar: 2007 & framåt ½ taket på äldsta delen bytt - Inredning och renovering av vind. - Bytt varmvattenberedare - Bytt vattenpump - Installerat luft/luft-värmepump. Byggnadssätt Grund: Torpargrund, Bjälklag: Trä, Fasad: Trä, Takbeklädnad: Plåt/tegel/papp, Hängrännor: Lack.plåt, Fönster: 2-glasfönster, Ventilation: Självdrag. Enskilt vatten. Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn samt sluten tank för wc Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Luft/luft-värmepump, el och vedspis Planlösning KÖKSINGÅNG/TAMBUR Mönstrad matta, målade väggar och tak. KÖK Mönstrad matta, mönstrad tapet och vitmålat tak. Retrokök i vitt och grönt. Kyl/ frys, spis, fläkt och vedspis. Hederligt skafferi och tvättrum. MATSAL Mönstrad golvmatta, målade väggar och vitmålat tak. Uppgång till inredd vind. BADRUM Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitmålat tak. Toalett, handfat, tvättmaskin och duschkabin. VARDAGSRUM Parkettgolv, målade väggar och vitmålat tak. Skjutdörrar som avdelar rum mot allrum. ALLRUM Parkettgolv, målade väggar och vitmålat tak. Dubbeldörrar ut mot uterum. SOVRUM Fd kök med bevarad vedspis (ej funktion) och pärlspontspanel. Målat trägolv, tapet och vitmålat tak. FIN ENTRÈ/HALL Gott om fönster och härlig arbetshörna. Lackat trägolv, målade väggar och trätak. Övervåning/Inredd vind ALLRUM Trägolv, synliga bjälkar och vitmålat SOVRUM Genomgångsrum i öster. Trägolv, målade väggar och tak. Förvaring i kattvindar. SOVRUM Östra rummet. Trägolv, målade väggar och tak. Förvaring i kattvindar. SOVRUM Söder. Målat trägolv och synliga bjälkar. STUGA Övriga byggnader Gästhus i trä med plåttak. Hall, två sovrum och kokvrå. - Förråd Ekonomi Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår Driftkostnaden är ca kr/år. Drift för sommarboende med viss stödvärme på vinter. Vägbeskrivning Cirka 150 meter efter avfarten till Stacketorp. Ligger fastigheten på högersida utefter väg 136. Vår skylt visar! Övrigt Inventarier: Fastigheten säjs fullt möblerad och husgeråd. Säljaren förbehåller sig rätten att ta bort vad som säljaren önskar innan överlåtelsen. Gräsklippare ingår ej. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Stora Stacketorp 2:17 Ägare: Lena Nilsson Inteckningar: 3 st om totalt kr FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE

8 Om Ölandsmäklaren ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 42 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!