Gatuadress Fölene Gamla Skolhuset 1 Kommun Herrljunga Storlek 4 rum (3 sovrum) / 104 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Götaland Gatuadress Fölene Gamla Skolhuset 1 Kommun Herrljunga Storlek 4 rum (3 sovrum) / 104 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Charmigt, gediget, timrat 1800-talshus med lugnt och skönt läge i gammal kulturbygd. Bara 4 km från Herrljunga som är knutpunkt för tågtrafik bl a når man Göteborg på 45 minuter och Stockholm på mindre än 2 och en halv timme. -- Ola Johansson, säljare - Sida 1 av 13

2 Fastigheten har gott om grönytor för avkoppling, lek och spel. Lättskött trädgårdstomt. Häck ger insynsskydd. - Sida 2 av 13

3 Hall Välkommen in i hall med linoleummatta. Trappa upp till övre plan. - Sida 3 av 13

4 Allrum Stort allrum (fd skolsalen) med trägolv och gott om fönster vilka ger ett härligt ljusinsläpp. Braskamin (ej i bruk idag). Elpanna installerad vid alkovdelen. - Sida 4 av 13

5 Kök Rymligt kök med plastmatta på golv. Skivor över bänkar. Utrustat med spis (ca 8 år), fläkt och kombinerad kyl/frys (ca 10 år gammal). - Sida 5 av 13

6 Badrum Badrum med tvättställ, spegelskåp, WC, bidé, duschkabin och tvättmaskin. Linoleummatta och våtrumstapet. Utanför badrummet finns en inre hall med gott om förvaringsmöjligheter. - Sida 6 av 13

7 Övervåning Hall med murstock och ett sovrum med egen utgång till balkong. Vidare finns en stor oinredd vind, lämplig som allrum/sovrum. - Sida 7 av 13

8 Trädgård Uppvuxen tomt med äpple- och plommonträd samt rhododendronbuske. - Sida 8 av 13

9 Övrig information Djupborrad vattenbrunn (2014) som delas med två grannar. Godkänd avloppsanläggning (2015) som är gemensam med två grannar. Elkostnaderna baseras på användning som fritidshus. Höghastighetsbredband via fiberkabel finns att ansluta sig till i området. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 500 kr Renhållning: kr Försäkring: kr El/Uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Eldstaden är dock ej kontrollerad på senare år. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Djupborrad 2014 gemensam med 2 grannar. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Herrljunga TÖRETORP 2:3 Taxeringsvärde: 311 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Rättigheter: Last: Officialservitut 15-FÖL-69 VATTENTÄKT, Last: Officialservitut 15-FÖL-69 VÄG Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 104 m² Biarea: 72 m² Byggnadsår: 1909 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Vattenburen, via Elpanna Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Grundläggning: Torpargrund Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13