Västra Gatuadress Ullersbro 17 Götaland Kommun Lidköping Storlek 3 rum (2 sovrum) / 58 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lidköping Storlek 3 rum (2 sovrum) / 58 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och fridfullt läge i trevligt sommarstugeområde. Ca 200 m till båtbrygga och badplats. Gångavstånd till populärt café och det är cykelavstånd till Läckö Slott. -- Jonas Jonsson, säljare - Sida 1 av 15

2 Trevlig och mysig stuga på arrendetomt med lättskött trädgård. Med gäststugan finns det gott om sovplatser till sommargästerna. - Sida 2 av 15

3 Entré - Kök Välkommen in i hall med arbetskök med laminatgolv. Köket är utrustat med spis och ugn. Kakel över bänk. Matrum med kombinerad kyl/frys (2012) laminatgolv. - Sida 3 av 15

4 Vardagsrum Vardagsrum med öppen spis med kassettinsats för mys och värme (godkänd för eldning). - Sida 4 av 15

5 Badrum och groventré Badrum med duschkabin, tvättställ samt VVB. Separat toalettrum. Plastmatta på golv. - Sida 5 av 15

6 Sovrum 1 Mindre sovrum med förvaringsutrymme. - Sida 6 av 15

7 Sovrum 2/sällskapsrum Ljust rum med trägolv. Detta härliga rum kan användas till matrum, sovrum eller sällskapsrum. Utgång till veranda. - Sida 7 av 15

8 Inglasad veranda Mysig veranda med vackra spröjsade fönster. Dörr ut till trädgården. - Sida 8 av 15

9 Övriga byggnader Gäststuga om ca 18 kvm med 4 bäddplatser, en garderob samt elradiatorer. Uterum, vedbod/verkstad samt carport med förråd. - Sida 9 av 15

10 Båtbrygga och badplats Båtplats nr 17 hör till stugan. Gemensam gräsyta och badplats vid Ullersundet. - Sida 10 av 15

11 Övrig information Vatten fås året runt via vattensamfällighet (gemensam brunn). Avloppet i sluten tank. Stugförening och vägsamfällighet. Båtplats vid brygga ingår (800 kr/år). I annonsen angivna uppgifter gällande bo- och biarea samt byggår är enligt säljarens information, då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Arrendeavgift kr/år Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Vägförening: 200 kr Renhållning: 500 kr Samfällighet: 200 kr Försäkring: kr Uppvärmning/El: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Vattensamfällighet som är anslutet till det kommunala vattensystemet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lidköping Sunnersbergs Backa 1:5 Information om bostaden Tomtarea: 1000 m² Antal vån: 1 Boarea: 58 m² Biarea: 12 m² Byggnadsår: 1958 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, öppen spis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Englasfönster Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Skick: Normal standard Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15