Län Stockholm Gatuadress Pålsundet 3 Kommun Södertälje Storlek 1,5 rum / 55 m² Område Mörkö - Pålsundet. Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Södertälje Storlek 1,5 rum / 55 m² Område Mörkö - Pålsundet Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En riktig idyll endast ca 40 min från Stockholms innerstad! Fritt, ostört läge med direkt havskontakt. Byggnaderna är i gott skick. Svampskogar, vackra strövområden samt bad- och fiskemöjligheter i direkt anslutning. Goda kommunikationer med SL-trafik - busshållplats på gångavstånd. -- Jan Axelsson, säljare - Sida 1 av 10

2 Exteriör Högt och fritt läge med utsikt över Pålsundet. Takförsett uterum med eftermiddags- och kvällssol. Tvättho och snickarbänk under tak. Utedusch med varmvatten. Den hävdvunna tomtarean uppskattas av säljaren till ca 700 kvm. Tillgång till intilliggande brygganläggning. - Sida 2 av 10

3 Interiör, huvudbyggnad Liten hall med lucka upp till förvaringsloft. Arbetskök med fungerande vedspis, bänkspis med ugn (trefas) samt kylskåp. Matplats med vacker utsikt mot Pålsundet. Storstuga/vardagsrum med en garderob och ett inbyggt förvaringsutrymme. Matkällare utrustad med hydrofor och varmvattenberedare. - Sida 3 av 10

4 Gästhus/friggebod Gästhus/friggebod om ca 10 kvm med trädäckad uteplats samt gästrum. - Sida 4 av 10

5 Uthus Uthusbyggnad om totalt ca 18 kvm med gästrum, förråd, förvaringsloft och utedass. - Sida 5 av 10

6 Övrig information Trefas-el till spis och vattensystem. Jordfelsbrytare i huvudbyggnad och uthus. Vatten: Egen borrad brunn. Avlopp: Godkänt bdt-avlopp. Torrdass. Byggår 1937 är enligt säljarens uppgift. I annonsen angiven boarea om 55 kvm (27 kvm boarea + 28 kvm biarea) samt tomtarea om 700 kvm är enligt säljarens information då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 6 av 10

7 Kostnader Arrendeavgift kr/år Driftskostnader Vägförening: 912 kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Slamtömning: 638 kr Latrin: kr Total driftskostnad: kr - Sida 7 av 10

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, egen borrad brunn med god tillgång och kvalitet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Friggebod/gästhus uppfört ca Varmvattenberedare installerad Brunn borrad ca Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st uppsättningar. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 8 av 10

9 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Del av Fastigheten Södertälje Hörningsholm 2:1 Information om bostaden Tomtarea: 700 m² Antal vån: 1 Boarea: 55 m² Byggnadsår: 1937 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 9 av 10

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 10 av 10