Lomma Vinstorpsvägen 30

Transkript

1 Lomma Vinstorpsvägen 30

2

3 KORTFAKTA OBJEKTSTYP: BOAREA: ANTAL RUM: VÅNING: BYGGÅR: AVGIFT: UTGÅNGSPRIS: Bostadsrättslägenhet ca 90.5 m 2 4 rum och kök 1 av kr/mån kr MÄKLARENS BESKRIVNING Välkommen till en välplanerad lägenhet. på 90,5 m². Bostaden har tre bra sovrum och ett större vardagsrum. Köket har matplats för fyra att samlas kring invid fönstret mot balkongen, och bra med skåp och lådor. Den inglasade balkongen ger plats för gemenskap med soligt läge. Badrummet har kakel på väggarna och klinker på golvet och en bekväm duschkabin samt tvättmaskin. Här bor du i en genomgående bostad på första våning i den välskötta bostadsrättsföreningen Magnolia med låg månadsavgift. ANSVARIG MÄKLARE Britt Bergström Mäklare Telefon: Mobil: E-post: info@skansk-fastighet.se Fax:

4 PLANLÖSNING Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar samt flera garderober. Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna Kök med laminatgolv och målade väggar utrustat med spis, fl äkt, kakel, kyl och frys i fullhöjd. Utgång till den soliga och inglasade balkongen. En matplats för 4-6 personer kring matbordet. Badrummet har klinkergolv och kakel på väggarna utrustat med toalett, tvättfat, duschkabin samt tvättmaskin. Det stora sovrummet har parkettgolv och tapet på väggarna och utgång till balkongen. Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Ett stort vardagsrum med parkettgolv och tapet på väggarna, plats för både soffgrupp och matrumsmöbel.

5

6

7

8

9

10

11

12 BOSTADSFAKTA Adress: Vinstorpsvägen 30, Lomma Lägenhetsnummer: 16 Område: Lomma Kommun: Lomma Församling: Lomma Boarea: ca 90.5 m 2 (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen) Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum och kök Våning: 1 av 3. Nej Skattesats: 31,34% BYGGNAD Byggår: Uppvärmning: Fjärrvärme EKONOMI Avgift: kr/mån inkl. värme, vatten och kabel- TV. inkl värme och vatten. kontrollerad Andel i föreningen: 0,66964% Bostadsrätten är pantsatt. BOSTADSRÄTTSFÖRENING HSB Magnolia Kontaktperson: Claes-Hugo Thörner Antal Lägenheter: 183 Antal Lokaler: 4 UTEPLATS/BALKONG Balkong, inglasad, läge söder. Parabol ej tillåten. BILPLATS Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN Det fi nns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. UTGÅNGSPRIS kr Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vinstorpsvägen 30

13 Planskiss/Ritning Ritningen ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma. Vinstorpsvägen 30

14 BUDGIVNING Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, var och till vem samt till vilket pris deras hem säljs för. I det fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtalet/kontraktet är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om budet accepteras eller inte. Vi tillämpar öppen budgivning. Budgivningen redovisas för säljaren och köparen vid kontrakt skrivningen. Som budgivare på ett objekt, skall man ha sin fi nansiering klar. Internetbudgivning förekommer om säljaren önskar det. FINANSIERING Tag gärna kontakt med våra samarbetspartners angående finansiering av ditt drömboende. Lomma Handelsbanken i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Christina Hafström Tel: Mail: lomma@handelsbanken.se Lomma SEB i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Bodil Thore n Tel: Mail: bodil.thoren@seb.se Adress

15 UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparen har undersökningsplikt före köpet! Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör främst från säljarens uppgifter. DRIFTSKOSTNADER För driftskostnader uppges de kostnader som säljaren förbrukar. I våra driftskostnader ingår Uppvärmningskostnader, hushållsel, vatten & avlopp, sophämtning och eventuell samfällighetskostnad. ÖVRIG INFORMATION (Gäller Villor) Lagfartskostnad: Är en engångskostnad på 1,5% av köpeskillingen. Inteckningskostnad: 2% av summan på nya pantbrev. Befintliga pantbrev följer fastigheten. MÄKLARENS ROLL Mäklaren skall vara opartisk mellan säljare och köpare. Enligt god fastighetsmäklarsed skall mäklaren tillgodo ta båda parters intressen. Mäklaren skall bistå med korrekt information och ge goda råd till både säljaren och köparen. Fastighetsmäklarnämnden är en statlig tillsynsmyndighet. OM OSS SKÅNSK FASTIGHETSFÖRMEDLING Marcus Bergström och Britt Bergström är ägare till Skånsk Fastighetsförmedling. Företaget bildades 1982 och vi har erfarenhet av bostadsmarknaden i sydvästra Skåne. Gåsen har blivit vårt varumärke, känns lätt igen i vår marknadsföring. Skånsk Fastighetsförmedling är företaget som inte är större än att du som kund alltid känner personligt engagemang i varje angelägenhet. Kontakta oss gärna för värdering eller konsultation av ditt boende. Välkommen till oss! Adress

16 En del byter bostad en gång i livet. Vi gör det varje dag. KONTAKTA OSS SÅ HJÄLPER VI DIG ATT SÄLJA ELLER KÖPA. Skånsk Fastighetsförmedling Strandvägen 101, LOMMA Telefon: Fax: Hemsida: E-post: info@skansk-fastighet.se