KORTFAKTA MÄKLARENS BESKRIVNING ANSVARIG MÄKLARE. Bostadsrättslägenhet ca 78 m 2 ca 4,5 m 2 2 rum och kök 2 av kr/mån

Transkript

1 Lomma Höjeågatan 57

2

3 KORTFAKTA OBJEKTSTYP: BOAREA: BIAREA: ANTAL RUM: VÅNING: BYGGÅR: AVGIFT: UTGÅNGSPRIS: Bostadsrättslägenhet ca 78 m 2 ca 4,5 m 2 2 rum och kök 2 av kr/mån kr MÄKLARENS BESKRIVNING För Er som önskar en lägenhet på andra våning om 78 m² med egen ingång på första våning är fördelat på entré hall, trappa upp, stort kök, här fi nns rejält med skåp och lådor att förvara köksattiraljer och bra arbetsytor, matplats för många gäster kring matbordet, en utbyggd del som läshörna eller plats för datorn. Badrum/grovkök med tvättmaskin och torkskåp, ett ljust vardagsrum, här är dörren till den stora balkongen i söderläge. ANSVARIG MÄKLARE Britt Bergström Mäklare Telefon: Mobil: E-post: info@skansk-fastighet.se Fax:

4 PLANLÖSNING Entré på första våning med plats för avhängning av ytterplagg. Hemtrevligt kök med laminatgolv och målade väggar har matplats för många rejält med skåp och lådor. Utrustning spis, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Badrum med tvättutrustning har plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med toalett tvättställ, badkar samt tvättmaskin och torkskåp Sovrum med plastmatta och tapet på väggarna och många garderober. Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapeter på väggarna, utgång till den soliga balkongen.

5

6

7

8

9

10

11

12 BOSTADSFAKTA Adress: Höjeågatan 57, Lomma Lägenhetsnummer: 30 Område: Lomma Kommun: Lomma Församling: Lomma Boarea: ca 78 m 2 (Areauppgifter enligt säljaren) Biarea: ca 4,5 m 2 Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum och kök Våning: 2 av 2. Nej Skattesats: 31,34% BYGGNAD Byggår: 1987 Uppvärmning: Fjärrvärme EKONOMI Avgift: kr/mån inkl. värme, vatten och kabel- TV. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om kr som betalas av köparen Reparationsfond: 6691 kr kontrollerad Andel i föreningen: 0,93183% Bostadsrätten är pantsatt BOSTADSRÄTTSFÖRENING HSB Sandstenen Kontaktperson: Mona Sandqvist UTEPLATS/BALKONG Balkong, läge söder. BILPLATS Garageplats. Går att hyra för 260 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för 65 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN Det finns förråd. UTGÅNGSPRIS kr Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Höjeågatan 57

13 Planskiss/Ritning Ritningen ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma. Höjeågatan 57

14 BUDGIVNING Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, var och till vem samt till vilket pris deras hem säljs för. I det fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtalet/kontraktet är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om budet accepteras eller inte. Vi tillämpar öppen budgivning. Budgivningen redovisas för säljaren och köparen vid kontrakt skrivningen. Som budgivare på ett objekt, skall man ha sin fi nansiering klar. Internetbudgivning förekommer om säljaren önskar det. FINANSIERING Tag gärna kontakt med våra samarbetspartners angående finansiering av ditt drömboende. Lomma Handelsbanken i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Christina Hafström Tel: Mail: lomma@handelsbanken.se Lomma SEB i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Bodil Thore n Tel: Mail: bodil.thoren@seb.se Adress

15 UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparen har undersökningsplikt före köpet! Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör främst från säljarens uppgifter. DRIFTSKOSTNADER För driftskostnader uppges de kostnader som säljaren förbrukar. I våra driftskostnader ingår Uppvärmningskostnader, hushållsel, vatten & avlopp, sophämtning och eventuell samfällighetskostnad. ÖVRIG INFORMATION (Gäller Villor) Lagfartskostnad: Är en engångskostnad på 1,5% av köpeskillingen. Inteckningskostnad: 2% av summan på nya pantbrev. Befintliga pantbrev följer fastigheten. MÄKLARENS ROLL Mäklaren skall vara opartisk mellan säljare och köpare. Enligt god fastighetsmäklarsed skall mäklaren tillgodo ta båda parters intressen. Mäklaren skall bistå med korrekt information och ge goda råd till både säljaren och köparen. Fastighetsmäklarnämnden är en statlig tillsynsmyndighet. OM OSS SKÅNSK FASTIGHETSFÖRMEDLING Marcus Bergström och Britt Bergström är ägare till Skånsk Fastighetsförmedling. Företaget bildades 1982 och vi har erfarenhet av bostadsmarknaden i sydvästra Skåne. Gåsen har blivit vårt varumärke, känns lätt igen i vår marknadsföring. Skånsk Fastighetsförmedling är företaget som inte är större än att du som kund alltid känner personligt engagemang i varje angelägenhet. Kontakta oss gärna för värdering eller konsultation av ditt boende. Välkommen till oss! Adress

16 En del byter bostad en gång i livet. Vi gör det varje dag. KONTAKTA OSS SÅ HJÄLPER VI DIG ATT SÄLJA ELLER KÖPA. Skånsk Fastighetsförmedling Strandvägen 101, LOMMA Telefon: Fax: Hemsida: E-post: info@skansk-fastighet.se