Lomma Vinstorpsvägen 48

Transkript

1 Lomma Vinstorpsvägen 48

2

3 KORTFAKTA OBJEKTSTYP: BOAREA: ANTAL RUM: VÅNING: BYGGÅR: AVGIFT: UTGÅNGSPRIS: Bostadsrättslägenhet ca 61.5 m 2 2 rum och kök 2 av kr/mån kr MÄKLARENS BESKRIVNING För dig som önskar en läcker och välrenoverad 2:a om 61,5 m² på andra våningen! Lägenheten nås av en rymlig hall med garderober för mycket förvaring. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge. Stort sovrum med parkettgolv. Helkaklat badrum. Fräscht kök i öppen planlösning mot hall med skåpsinredning i vita linjen från IKEA med många skåp och lådor att stuva undan köksattiraljer och porslin i, här fi nns alla maskiner och bra arbetsyta. Matplats för 4 att samlas kring invid fönstret och vid den läckra fondväggen. ANSVARIG MÄKLARE Britt Bergström Mäklare Telefon: Mobil: E-post: info@skansk-fastighet.se Fax:

4 PLANLÖSNING Välkomnande hall med sitt fräscha gråa golv mot vita väggar samt flera garderober. Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar och utgång till den inglasade och soliga balkongen. Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Kök med matplats i öppen planlösning har nyare kök från Ikea med vita luckor, utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Badrummet har klinker på golvet och kakel på väggarna utrustat med toalett, vask samt dusch

5

6

7

8

9

10

11

12 BOSTADSFAKTA Adress: Vinstorpsvägen 48, Lomma Lägenhetsnummer: 135 Område: Lomma Kommun: Lomma Församling: Lomma Boarea: ca 61.5 m 2 ( Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum och kök Våning: 2 av 3. Nej Skattesats: 31,34% BYGGNAD Byggår: Uppvärmning: Fjärrvärme EKONOMI Avgift: kr/mån inkl. värme, vatten och kabel- TV. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 443 kr. kontrollerad Andel i föreningen: 0,47538% Bostadsrätten är pantsatt. BOSTADSRÄTTSFÖRENING HSB Magnolia Kontaktperson: Claes-Hugo Thörner Antal Lägenheter: 183 Antal Lokaler: 4 UTEPLATS/BALKONG Balkong, inglasad, läge väster. BILPLATS Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. UTGÅNGSPRIS kr Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vinstorpsvägen 48

13 Planskiss/Ritning Ritningen ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma. Vinstorpsvägen 48

14 BUDGIVNING Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, var och till vem samt till vilket pris deras hem säljs för. I det fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtalet/kontraktet är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om budet accepteras eller inte. Vi tillämpar öppen budgivning. Budgivningen redovisas för säljaren och köparen vid kontrakt skrivningen. Som budgivare på ett objekt, skall man ha sin fi nansiering klar. Internetbudgivning förekommer om säljaren önskar det. FINANSIERING Tag gärna kontakt med våra samarbetspartners angående finansiering av ditt drömboende. Lomma Handelsbanken i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Christina Hafström Tel: Mail: lomma@handelsbanken.se Lomma SEB i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Bodil Thore n Tel: Mail: bodil.thoren@seb.se Adress

15 UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparen har undersökningsplikt före köpet! Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör främst från säljarens uppgifter. DRIFTSKOSTNADER För driftskostnader uppges de kostnader som säljaren förbrukar. I våra driftskostnader ingår Uppvärmningskostnader, hushållsel, vatten & avlopp, sophämtning och eventuell samfällighetskostnad. ÖVRIG INFORMATION (Gäller Villor) Lagfartskostnad: Är en engångskostnad på 1,5% av köpeskillingen. Inteckningskostnad: 2% av summan på nya pantbrev. Befintliga pantbrev följer fastigheten. MÄKLARENS ROLL Mäklaren skall vara opartisk mellan säljare och köpare. Enligt god fastighetsmäklarsed skall mäklaren tillgodo ta båda parters intressen. Mäklaren skall bistå med korrekt information och ge goda råd till både säljaren och köparen. Fastighetsmäklarnämnden är en statlig tillsynsmyndighet. OM OSS SKÅNSK FASTIGHETSFÖRMEDLING Marcus Bergström och Britt Bergström är ägare till Skånsk Fastighetsförmedling. Företaget bildades 1982 och vi har erfarenhet av bostadsmarknaden i sydvästra Skåne. Gåsen har blivit vårt varumärke, känns lätt igen i vår marknadsföring. Skånsk Fastighetsförmedling är företaget som inte är större än att du som kund alltid känner personligt engagemang i varje angelägenhet. Kontakta oss gärna för värdering eller konsultation av ditt boende. Välkommen till oss! Adress

16 En del byter bostad en gång i livet. Vi gör det varje dag. KONTAKTA OSS SÅ HJÄLPER VI DIG ATT SÄLJA ELLER KÖPA. Skånsk Fastighetsförmedling Strandvägen 101, LOMMA Telefon: Fax: Hemsida: E-post: info@skansk-fastighet.se