GRANKULLAVIK SJÖTOMT MED TVÅ HUS! Villa 90 m² 4 rum och kök Annex 95 m² 6 rum och kök Grankullavägen 316a, Grankulla. UTGÅNGSPRIS: kr

Transkript

1 GRANKULLAVIK SJÖTOMT MED TVÅ HUS! Villa 90 m² 4 rum och kök Annex 95 m² 6 rum och kök Grankullavägen 316a, Grankulla UTGÅNGSPRIS: kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

2 VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING

3 Sjötomt med två hus! Med bästa läge på unik sjötomt vid havet i Grankullavik erbjuder vi en unik kombination av modernt bostadshus och ett annex för rumsuthyrning innehållande 6 sovrum. Här kan du förverkliga dina drömmar om B & B vid havet med underbar utsikt över Grankullaviken. Fastigheten ligger som en naturlig passage mot inloppet till Grankullaviken. Ett av Ölands bättre belägna fritidsställen med havet in på knuten... Här är det bara att välja inriktning på verksamheten. Välkommen till Grankulla för att uppleva din nästa plats på jorden! Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel direkt nr E-post: marcus@olandsmaklaren.se

4

5

6

7 OBJEKT INFORMATION Typ Borgholm - Sjöstorp 4:14. 1-plan. Byggår Storlek Boarea ca 185m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Nya huset ca 90 kvm Annexet ca 95 kvm Tomt Tomtarea m² (friköpt). Sjötomt med trädgård och gräsmatta. Byggnad 1-plan. Byggår Renoveringar: Annex huset byggt på 40-talet & renoverat ca Planlösning Nya huset HALL Vilken utsikt! Rakt fram ligger glaspartierna ut mot Grankullaviken! Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat trätak. Hatthylla. SOVRUM Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat tak. SOVRUM Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat tak. FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE TOALETT Våtrumsgolvm vitmålad väv och trätak. Varmvattenberedare. BADRUM Våtrumsgolv, träpanel och trätak. Duschhörna med våtrumstapet. Toalett, dusch och handfat med kommod. ALLRUM Vilket rum med sin rymd och utsikt! Matplats och angränsande Tv-rum. Ekparkett, vitmålad väv och vitlaserat trätak upp i nock. KÖK Ligger sammanflätade med allrum i öppen planlösning. Inredning i ek med bänkskivor av laminat. Spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. ANNEX - Huset Torpargrund och eternittak. 3-glasfönster. SOVRUM 1 Med ingång från gavel utifrån och från ett av sovrummen SOVRUM 2 Med ingång från gavel och från ett av invändiga sovrummen, möjlighet till familjerum. HALL med gemensam varmvattenberedare. KÖK gemensamt för alla boende med spis och fläkt x2. Kyl. SOVRUM 3 Med ingång från kök och från sovrum från gavel. SOVRUM 4 Med ingång från gavel. Inbyggd garderob. DUSCH x 2 TOALETT x 2 SOVRUM 5 Med ingång från hall SOVRUM 6 Med ingång från utsida och från sovrum 5. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2 & 3-glasfönster. Enskilt vatten i samfälldighet, Enskilt avlopp i samfälldighet. Uppvärming och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el. TV- och internetanslutning TV-antenn. Ekonomi Pris kr utgångspris. Taxeringsvärde: kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Total driftkostnad kr/år, varav: Uppvärmning: 4 000kr Hushållsström: 8 000kr Summa: kr Driftkostnad för sommarboende. Servitut, planbestämmelser m m Gemensamhetsanläggningar: Borgholm Sjöstorp GA:4. Övrigt Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Sjöstorp 4:14 Ägare: Thorvald Krumlinde FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE

8 Om Ölandsmäklaren ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 43 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!