Bläsinge. Välskött FRitidshus Med nytt badrum. Fritidshus - 49m 2-3 rum och kök - Bläsinge 243, Färjestaden. Vi kan vår ö och fastighetsmarknaden här!

Transkript

1 Bläsinge Välskött FRitidshus Med nytt badrum Fritidshus - 49m 2-3 rum och kök - Bläsinge 243, Färjestaden UTGÅNGSPRIS: kr Vi kan vår ö och fastighetsmarknaden här!

2 Var vänlig och Respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning Var vänlig och Respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning

3 Välskött fritidshus med nytt badrum I populära Bläsinge på mellersta Öland ligger detta välskötta fritidshus med permanentstandard. Stor härlig trädgårdstomt med skön uteplats med pergola, öppna gräsytor samt kallgarage. Huset har en modern öppen planlösning samt två rymliga sovrum. Uterum med glaspartier. Huset har en ljus färgsättning samt ett nytt fräscht badrum (2010) med dusch. Bläsinge är en populär by på Ölands östra sida i höjd med Färjestaden. Byn är känd för sin fina strand, sin mysiga hamn samt de söta försäljningsbodarna med blommor och grönsaker längs landsvägen. Bläsinge är den sydligaste byn i Norra Möckleby socken. Det finns ett aktivt engagemang i byn. Från huset är det cykelavstånd, drygt 2 kilometer till den härliga sandstranden invid Bläsinge hamn. Chansen finns till tillträde av fastigheten omgående. Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel direkt nr E-post: marcus@olandsmaklaren.se

4

5

6

7 Objekt Information Typ Mörbylånga - Bläsinge 19:2. Fritidshus - 1-plan. Byggår Storlek Boarea ca 49m²., biarea ca 7m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum Tomt Tomtarea m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med häckar och staket. Byggnad 1-plan. Byggår Renoveringar: badrum jordfelsbrytare nya radiatorer ny ytterdörr nytt staket nytt fönster och markis i söder ny vattenpump. Planlösning ENTRÉ Ingång via husets baksida in i ljus entré med avhängningsmöjligheter. Ljust målade väggar samt ljust laminatgolv. Hatthylla för avhängning. Träpanel i tak. BADRUM Ljust och fräscht badrum invid entrén på husets baksida. Ljus våtrumstapet samt våtrumsgolv i grått. Vitmålat tak. WC samt tvättställ med vitt underskåp. Varmvattenberedare samt dusch. Nytt frostat fönster ger rummet ljus. Badrummet är renoverat med nya ytskikt ALLRUM/MATPLATS Ljust rum med öppen planlösning. Rymlig del med matplats invid kök med plats för sex personer. Allrums del med rikt ljusinsläpp mot uterum och husets framsida. Ljust målade väggar samt ljust laminatgolv. Trätak. Två garderober för förvaring. KÖK Ljust beredningskök med fönster mot husets baksida. Köksinredning i eklaminat med ljus tapet över arbetsytor. Bänkskivor i laminat. Ljust målade väggar samt ljust laminatgolv. Trätak. Kyl/frys, spis samt fläkt. SOVRUM Ljust, lite större sovrum med ljust målade väggar samt trätak. Golvmatta. Garderob för förvaring. SOVRUM Mindre sovrum med ljust målade väggar samt golvmatta. Trätak samt två garderober för förvaring. FÖRRÅD Genomgångsrum från uterum till allrum. Rum med ljust målade väggar samt mönstrad golvmatta. Trätak. Förberett för tvättmaskin. UTERUM Stort uterum mot husets framsida och utsikt över trädgården. Takskyddat med öppningsbara partier. 2 & 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Enskilt vatten från grävd brunn med god tillgång, vattenprov 2012, Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn fr Uppvärmning och el Uppvärmingssystem: Direktverkande el. Ekonomi Pris kr utgångspris. Taxeringsvärde: kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Total driftkostnad kr/år, varav: Uppvärmning: 3 000kr Försäkring: 1 417kr Vatten/avlopp: 1 103kr Renhållning: 1 045kr Hushållsström: 500kr Summa: 7 065kr Drift enligt säljare för sommarboende samt stödvärme vinter Servitut, planbestämmelser m m Rättigheter förmån: Avtalsservitut Brunn; Officialservitut Väg. Planbestämmelser: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Brunn; Officialservitut Väg. Övrigt - Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Bläsinge 19:2 Ägare: Sara Axelsson & Henrik Karlsson Inteckningar: 3 st om totalt kr Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Lack.plåt. Hängrännor: Plast & plåt. Fönster: För en personlig kalkyl Kontakta ansvarig fastighetsmäklare

8 Om Ölandsmäklaren Att välja rätt mäklare är början till en bra affär ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 42 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan Vi kan vår ö och fastighetsmarknaden här!