Flerbostadshus - Hus med tre eller flera bostadslägenheter för ordinärt boende.

Transkript

1 Statistik om Västerås Bostadsbyggandet i Västerås 215 Bakgrund Denna statistiksammanställning beskriver bostadsbyggandet i Västerås under år 215. Här visas såväl uppgifter om påbörjande, färdigställande och pågående byggnation av lägenheter, som uppgifter om lämnade uppgifter om bygglov. Dessa bygglov har på olika sätt följts upp under året för att kunna avgöra tidpunkt för påbörjande och färdigställande. Statistiska Centralbyråns definitioner ombyggnation och rivning. Statistiken baserar sig på av byggnadsnämnden i Västerås på vad som skall betraktas som påbörjande respektive färdigställande har tillämpats. I vissa fall, framförallt när det gäller småhus på landsbygden har det kommunala invånarregistret (KIR) använts. Kontakter med byggherrar har också i hög utsträckning använts för att klargöra inflyttningsdatum, eventuell ändring av lägenhetsantal, tänkt påbörjande och liknande frågor. SCB:s definition av hustyper: Småhus - En sammanfattande benämning för enbostadshus (friliggande eller sammanbyggda till radhus, parhus eller kedjehus) samt friliggande tvåbostadshus. Flerbostadshus - Hus med tre eller flera bostadslägenheter för ordinärt boende. Kategoriboende - Bostäder avsedda för äldre eller funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder tillhör denna kategori. KONTAKT: Mari Eriksson, , mari.eriksson@vasteras.se KONSULTCENTER, SERVICEPARTNER UTGIVEN

2 Färdigställda lägenheter Under 215 färdigställdes 694 lägenheter i Västerås, 582 av dessa var i flerbostadshus och 112 i småhus. Under 214 färdigställdes 433 lägenheter, 347 i flerbostadshus och 86 i småhus. Diagram 1 Färdigställda lägenheter Flerbostadshus Småhus Färdigställda lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Av de 582 lägenheterna i flerbostadshus som färdigställdes under 215 var 44 % upplåtna med bostadsrätt, 4 % upplåtna med hyresrätt och 16 % av lägenheterna kategoriboende. Om vi tittar på färdigställda lägenheter i flerbostadshus 214 kan vi konstatera att av de 347 färdigställda lägenheterna var 49 % upplåtna med bostadsrätt, 24 % upplåtna med hyresrätt och 27 % av lägenheterna kategoriboende. Diagram 2 Färdigställda lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer Bostadsrätt Hyresrätt Kategoriboende Studentboende Äganderätt

3 Bostadsrätter Totalt har det färdigställts 256 bostadsrättslägenheter i flerbostadhus under året. I Mimerområdet har det färdigställts 42 lägenheter i kvarteret Mimer. På Lillåudden har det färdigställts 28 lägenheter i kvarteret Kummeln. På Mariaberget-Stallhagen har det färdigställts 34 lägenheter i kvarteret Slottsträdgården. På Öster Mälarstrand har det färdigställts 31 lägenheter i kvarteret Mesanseglet och 59 lägenheter i kvarteret Skotet. Vid Skiljeboplatsen har det färdigställts 62 lägenheter i kvarteret Timmerkojan. Hyresrätter Totalt har det färdigställts 235 lägenheter med hyresrätt i flerbostadshus. På Västra Viksäng har det färdigställts 46 lägenheter i kvarteret Regementet. På Öster Mälarstrand har det färdigställts 49 lägenheter i kvarteret Bommen. På Talltorp (Lillhamra) har det färdigställt 4 lägenheter i kvarteret Ålesund och 24 lägenheter i kvarteret Tågen. På Norra Vetterstorp har det färdigställt 31 lägenheter i kvarteret Stjärnhimmeln. På Emaus har det färdigställts 33 lägenheter i kvarteret Isolatorn. Vid Gunnilbogatan har det färdigställts 32 lägenheter i kvarteret Sälgen. I Barkarö tätort har det färdigställts 4 lägenheter och i Skultuna tätort 12 lägenheter. Kategoriboende Totalt har det färdigställts 91 lägenheter i kategoriboende. På Hammarby Stadshage har det färdigställt en gruppbostad med 5 lägenheter i kvarteret Rädisan. På Norra Bäckby har det färdigställts 8 lägenheter i äldreboende i kvarteret Zethelius. På Dingtuna landsbygd har det färdigställts 1 gruppbostad med 6 lägenheter i Skillsta. Färdigställda lägenheter i småhus Under 215 färdigställdes 112 småhuslägenheter i Västerås. Av dessa var 37 % belägna i Västerås tätort, 38 % i övriga tätorter och 25 % av småhuslägenheterna färdigställdes på landsbygden. Av de 86 färdigställda småhuslägenheterna 214 var 44 % belägna i Västerås tätort, 21 % i övriga tätorter och 35 % av småhuslägenheterna färdigställdes på landsbygden. Diagram 3 Färdigställda småhuslägenheter efter belägenhet Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Västerås tätort Totalt har det färdigställts 41 småhuslägenheter i Västerås tätort. På Talltorp (Lillhamra) har det färdigställts 2 småhus i kvarteret Ålesund, 1 småhus i kvarteret Norge, 2 småhus i kvarteret Lahtis och 1 småhus i kvarteret Kassel. På Stohagen har det färdigställts 3

4 1 småhus vardera i kvarteren Ragnhild och Grenhagen. På Pettersberg har det färdigställts 1 småhus i kvarteret Stenarbetaren. På Västra Skälby har 5 småhus färdigställts i kvarteret Kartbladet. Övriga tätorter Totalt har det färdigställt 43 småhuslägenheter i övriga tätorter. I Gäddeholms tätort har det färdigställts 22 småhus. 7 småhus har färdigställts på Enhagen- Ekbacken och 6 småhus har färdigställts i Barkarö. 3 småhus vardera har färdigställts i Kvicksund och Tidö-Lindö tätorter och 2 småhus i Tillberga. Landsbygd Totalt har det färdigställts 28 småhuslägenheter belägna på Västerås landsbygd. 8 småhus (7 av dessa ligger i Eriksbo Park) har färdigställts på Barkarö landsbygd och 7 småhus på Dingtuna landsbygd. 3 småhus har färdigställts på Kärrbo landsbygd och 2 småhus vardera har färdigställts på Badelunda, Lillhärads och Rytterne landsbygd. 1 småhus vardera har färdigställts på Tillberga, Tortuna, Kungsåra och Björksta landsbygd. Påbörjade lägenheter Under 215 påbörjades 119 lägenheter i Västerås, 947 av dessa var i flerbostadshus och 162 i småhus. Under 214 påbörjades 676 lägenheter, 583 i flerbostadshus och 93 i småhus. Diagram 4 Påbörjade lägenheter Flerbostadshus Småhus

5 Påbörjade lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Av de 947 lägenheterna i flerbostadshus som påbörjats under 215 var 49 % upplåtna med bostadsrätt och 51 % upplåtna med hyresrätt. Av de 583 påbörjade lägenheterna 214 var 45 % upplåtna med bostadsrätt, 53 % med hyresrätt och 2 % kategoriboende. Diagram 5 Påbörjade lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer Bostadsrätt Hyresrätt Kategoriboende Studentboende Äganderätt Bostadsrätter Totalt har det påbörjats 464 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus under året. I Mimerområdet har det påbörjats 45 lägenheter i kvarteret Mimer. På Lillåudden har 36 lägenheter påbörjats i kvarteret Kummeln och på Karlsdal 23 lägenheter i kvarteret Engelbrekt och 24 lägenheter i kvarteret Skalden. På Öster Mälarstrand har det påbörjats 6 lägenheter i kvarteret Spinnakern och 17 lägenheter i kvarteret Genuan. På Talltorp (Lillhamra) har det påbörjats 28 lägenheter i kvarteret Kassel. Vid Spantgatan har det påbörjats 45 lägenheter i kvarteret Masten och på Pettersberg 38 lägenheter i kvarteret Missionskyrkan. På Emaus har det påbörjats 36 lägenheter i kvarteret Isolatorn (Tegnérlunden) och på Östra Vallby 22 lägenheter i kvarteret Golfbanan. Hyresrätter Totalt har det påbörjats 483 lägenheter upplåtna med hyresrätt under året. På Öster Mälarstrand har det påbörjats 53 lägenheter i kvarteret Mesanseglet och 196 lägenheter i kvarteret Focken. På Talltorp (Lillhamra) har det påbörjats 16 lägenheter i kvarteret Ålesund och på Västra Skälby 24 lägenheter i kvarteret Kartbladet. På Nordanby (Nordanby Äng) har det påbörjats 48 lägenheter i kvarteret Kycklingen och 62 lägenheter i kvarteret Nordanby Äng. Vid Skiljeboplatsen har det påbörjats 84 lägenheter i kvarteret Cedern. 5

6 Kategoriboende Inga lägenheter i kategoriboende har påbörjats under året. Påbörjade lägenheter i småhus Under 215 påbörjades 162 småhuslägenheter i Västerås. Av dessa var 32 % belägna i Västerås tätort, 43 % i övriga tätorter och 25 % av småhuslägenheterna påbörjades på landsbygden. Av de 93 påbörjade småhuslägenheterna 214 var 44 % belägna i Västerås tätort, 18 % i övriga tätorter och 38 % av småhuslägenheterna påbörjades på landsbygden. Diagram 6 Påbörjade småhus efter belägenhet Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Västerås tätort Totalt har det påbörjats 51 småhuslägenheter i Västerås tätort. På Mariaberget-Stallhagen har det påbörjats 1 småhus i kvarteret Nella. På Öster Mälarstrand har det påbörjats 12 radhuslägenheter i kvarteret Spinnakern. På Talltorp (Lillhamra) har det påbörjats 8 radhuslägenheter i kvarteret Kassel och 18 småhus i kvarteret Ålesund. På Stohagen har det påbörjats 1 småhus i kvarteret Grenhagen och på Västra Skälby 11 småhus i kvarteret Kartbladet. Övriga tätorter Totalt har det påbörjats 7 småhuslägenheter i övriga tätorter. I Gäddeholms tätort har det påbörjats 46 småhus och i Barkarö tätort har det påbörjats 11 småhus. I Tillberga har det påbörjats 5 småhus och i Kvicksund 4 småhus. På Enhagen-Ekbacken har det påbörjats 3 småhus och på Tidö-Lindö 1 småhus. Landsbygd Totalt har det påbörjats 41 småhuslägenheter belägna på Västerås landsbygd. På Barkarö landsbygd har det påbörjats 24 småhus, 23 av dessa finns i Eriksbo Park. På Tillberga landsbygd har 5 småhus påbörjats och på Dingtuna landsbygd 4 småhus. 2 småhus vardera har påbörjats på Badelunda landsbygd och Rytterne landsbygd. 1 småhus vardera har påbörjats på Lundby landsbygd, Lillhärads landsbygd, Tortuna landsbygd och Kärrbo landsbygd. 6

7 Pågående byggnation vid årsskiftet 215/216 Vid årsskiftet pågick byggnationen av lägenheter i Västerås av dessa är i flerbostadshus och 115 i småhus. Vid årsskiftet 214/215 pågick byggnationen av 879 lägenheter, 811 av dessa var i flerbostadshus och 68 i småhus. Diagram 7 Pågående lägenheter Flerbostadshus Småhus Pågående lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseform Av de pågående lägenheterna i flerbostadshus är 5 % upplåtna med bostadsrätt och 5 % upplåtna med hyresrätt. Om vi tittar på föregående årsskifte var pågåendet 811 lägenheter i flerbostadshus, av dessa var 48 % upplåtna med bostadsrätt, 41 % upplåtna med hyresrätt och 11 % av lägenheterna kategoriboende. Diagram 8 Pågående lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer Bostadsrätt Hyresrätt Kategoriboende Studentboende Äganderätt

8 Bostadsrätter Totalt pågick byggnationen av 594 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus vid årsskiftet. I Mimer området byggs det 45 lägenheter i kvarteret Mimer. På Lillåudden pågår byggnationen av 36 lägenheter i kvarteret Kummeln och på Karlsdal 23 lägenheter i kvarteret Engelbrekt och 24 lägenheter i kvarteret Skalden. På Öster Mälarstrand byggs det 31 lägenheter i kvarteret Skotet, 6 lägenheter i kvarteret Spinnakern och 17 lägenheter i kvarteret Genuan. På Talltorp (Lillhamra) byggs det 28 lägenheter i kvarteret Kassel och vid Spantgatan byggs det 45 lägenheter i kvarteret Masten. På Pettersberg byggs det 38 lägenheter i kvarteret Missionskyrkan och på Östra Vallby 22 lägenheter i kvarteret Golfbanan. På Emaus (Tegnérlunden) byggs det 135 lägenheter i kvarteret Isolatorn. Hyresrätter Totalt pågick byggnationen av 583 lägenheter upplåtna med hyresrätt vid årsskifter. På Öster Mälarstrand byggs 53 lägenheter i kvarteret Mesanseglet, 196 lägenheter i kvarteret Focken, 73 lägenheter i kvarteret Bommen och på Talltorp (Lillhamra) byggs 12 lägenheter i kvarteret Ålesund. På Norra Vetterstorp byggs det 31 lägenheter i kvarteret Stjärnhimmeln och på Västra Skälby 24 lägenheter i kvarteret Kartbladet. På Nordanby (Nordanby Äng) byggs det 48 lägenheter i kvarteret Kycklingen, 62 lägenheter i kvarteret Nordanby Äng och vid Skiljeboplatsen 84 lägenheter i kvarteret Cedern. Kategoriboende Ingen byggnation av lägenheter i kategoriboende pågick vid årsskiftet. Pågående lägenheter i småhus Vid årsskiftet 215/16 pågick byggnationen av 115 småhuslägenheter i Västerås. Av dessa var 34 % belägna i Västerås tätort, 43 % i övriga tätorter och 23 % av småhuslägenheterna byggs på landsbygden. Av de 68 pågående småhuslägenheterna vid årsskiftet 214/15 var 43 % belägna i Västerås tätort, 22 % i övriga tätorter och 35 % av småhuslägenheterna byggdes på landsbygden. Diagram 9 Pågående småhus efter belägenhet Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd

9 Västerås tätort Vid årsskiftet pågick byggnation av 39 småhuslägenheter i Västerås tätort. På Mariaberget-Stallhagen pågick byggnationen av 1 småhus i kvarteret Nella. På Öster Mälarstrand byggs 12 radhuslägenheter i kvarteret Spinnakern. På Talltorp (Lillhamra) byggs 8 småhus i kvarteret Kassel och 9 småhus i kvarteret Ålesund. 1 småhus vardera byggs på Stohagen i kvarteret Grenhagen och Hammarby Stadshage i kvarteret Pepparroten. På Västra Skälby byggs 7 småhus i kvarteret Kartbladet. Övriga tätorter Vid årsskiftet pågick byggnationen av 49 småhus i övriga tätorter. I Gäddeholm byggs det 32 småhus. I Barkarö byggs det 7 småhus och i Tillberga 5. I Kvicksund byggs det 2 småhus och i Enhagen-Ekbacken, Tidö-Lindö och Hökåsen byggs det 1 småhus vardera. Landsbygd Vid årsskiftet pågick byggnationen av 27 småhus belägna på Västerås landsbygd. På Barkarö landsbygd byggs det 17 småhus samtliga av dessa byggs vid Eriksbo Park. På Tillberga landsbygd byggs 6 småhus. På Lundby, Badelunda, Rytterne och Irsta landsbygd byggs 1 småhus vardera. Rivna bostäder under 215 Under 215 revs inga bostadslägenheter. Diagram 1 Rivna lägenheter

10 Ombyggnadsåtgärder i flerbostadshus under 215 Under 215 avslutades inga ombyggnadsprojekt Diagram 11 Tillskott av lägenheter genom ombyggnation

11 Beräknat bostadsbestånd den 31 december 215 Det beräknade bostadsbeståndet i Västerås den 31 december 215 är lägenheter. Diagram 12 Bostadsbeståndet (bruten skala)

12 Tabellbilaga Färdigställda lägenheter Tabell 1 Färdigställda lägenheter lägenheter i Flerbostadshus Småhus Summa Tabell 2 Färdigställda lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer Upplåtelseform Bostadsrätter Hyresrätter Kategoriboende Studentboende Äganderätt Summa * * Varav 35 lägenheter i kvarteret Regattan upplåtna med kooperativ hyresrätt 12

13 Tabell 3 Färdigställda småhuslägenheter efter belägenhet Färdigställda småhus i Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Summa Påbörjade lägenheter Tabell 4 Påbörjade lägenheter lägenheter i Flerbostadshus Småhus Summa

14 Tabell 5 Påbörjade lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer Upplåtelseform Bostadsrätter Hyresrätter Kategoriboende Studentboende Äganderätt Summa Tabell 6 Påbörjade småhus efter belägenhet Påbörjade småhus i Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Summa

15 Pågående lägenheter Tabell 7 Pågående lägenheter lägenheter i Flerbostadshus Småhus Summa Tabell 8 Pågående lägenheter i flerbostadshus efter upplåtelseformer Upplåtelseform Bostadsrätter Hyresrätter Kategoriboende Studentboende Äganderätt Summa

16 Tabell 9 Pågående småhus efter belägenhet Pågående småhus i Västerås tätort Övriga tätorter Landsbygd Summa Bostadsbeståndet Tabell 1 Bostadsbeståndet Nybyggnation Rivning Ombyggnation Bostadsbestånd Netto 31/