STENINGEHÖJDEN. Härliga hem från A-hus på Kaprifolvägen, Sigtuna.

Transkript

1 STENINGEHÖJDEN Härliga hem från A-hus på Kaprifolvägen, Sigtuna.

2 STENINGEHÖJDEN Ett sätt att bo och leva Steningehöjden är en plats där man vill bo, där barnen vill leka och där man själv vill strosa omkring och hälsa på folk. Tillslut kommer det finnas 900 bostäder här. En blandning av villor, radhus och lägenheter och med torg och grönytor, precis som i en liten stad. Livet på Steningehöjden präglas av närheten till en rad frilufts- och rekreationsmöjligheter. Här finns attraktiva promenadstråk och bevarade naturpartier. Du kommer att ha många spännande och omväxlande promenader framför dig. NÄRHET TILL NATUREN Det bästa av allt med Steningehöjden är nog att det är så nära naturen, här kommer du att bo praktiskt taget mitt i den. I väster gränsar Steningehöjden till Rävsta naturreservat och Lunda Ridskola som är riktiga oaser för den som gillar att lufsa runt i skog och mark. I skogarna omkring växer till exempel orkidéer, svamp och bär. Och Steninge Slott och Mälaren ligger på en skön och rofylld promenads avstånd. Vill du hitta det verkliga lugnet kan du ta metspöet med dig ner till Mälaren, där det finns över 30 olika fiskarter och fisket är fritt. Gös, gädda och abborre finns det gott om. Och varma sommardagar kan du ta ett dopp nere i det barnvänliga Steningebadet, cirka 15 minuter med cykel från Steningehöjden. ADRESS TILL TOMTERNA: KAPRIFOLVÄGEN, STENINGEHÖJDEN, SIGTUNA KOORDINATER: ,

3 H ETAPP ETAPP DITT NYA HEM PÅ STENINGEHÖJDEN Centralt 16 belägen i Sigtuna kommun håller en ny stadsdel på att växa 15 fram. Från byggstarten 2007 har idag färdigställts ca 180 lägenheter och ca 100 småhus, nästan 300 bostäder av totalt 900. ETAPP 1 HUSMODELLER 1 Villa Ekbacken (garage) 481 m 2 2 Villa Ekbacken (garage) 501 m 2 3 Villa Ekbacken (garage) 541 m 2 4 Villa Ängsgården (garage) 460 m 2 5 Villa Ängsgården (garage) 441 m 2 6 Villa Ängsgården (garage) 477 m 2 7 Villa Ekbacken (garage) 519 m 2 8 Villa Veberöd (carport) 385 m 2 9 Villa Veberöd (carport) 237 m 2 Bebyggelsemässigt är Peab (som förvaltar området) nu framme vid torget och där byggs nu skola, förskola, sporthall och en centrumbyggnad med ett färdigställt torg. 10 Villa Veberöd (carport) 317 m 2 11 Villa Ängsgården (garage) 413 m 2 12 Villa Ängsgården (garage) 395 m 2 8 På tomtkartan ovan presenterar vi vilka hus som planeras på respektive tomt A-hus bygger på. ETAPP Villa Ängsgården (garage) 382 m 2 Villa Ängsgården (garage) 336 m 2 Villa Veberöd (carport) 386 m 2 16 Villa Veberöd (carport) 238 m 2 17 Villa Veberöd (carport) 232 m 2 18 Villa Veberöd (carport) 346 m 2

4 Välkommen till STENINGEHÖJDEN! KAPRIFOLVÄGEN A-HUS OMRÅDE

5 TOTALT 900 BOSTÄDER 450 äganderätter 300 bostadsrätter 50 hyresrätter - Flerfamiljsvillor - Flerbostadshus - Kedjehus - Radhus - Parhus - Villor

6 VILLA EKBACKEN 2-PLAN 5 RUM OCH KÖK BOYTA 154 KVM BYGGAREA 89 KVM NACKEN När du kliver in i villa Ekbacken möts du av en rymlig entré och ytterligare några steg in, det stora köket. Två stora fönster- partier med glas hela vägen ner till golvet karaktäriserar det ljusa vardagsrummet, varifrån du också når trädgårdssidans soliga uteplatser. På övervåningen finns tre stora sovrum, användbart allrum och mycket förvaringsmöjligheter. UTV. 8,3 UTV. 8,3 UTV. 10,7 UTV. 10,7 11,0 m 2 11,0 m 2 26,2 m 2 26,2 m m m 2 17,9 m 2 17,9 m 2 GARAGE / FÖRRÅD 4,5 m m 2 24,5 m 2 24,5 m 2 6,9 m 2 6,9 m 2 6,6 m 2 14,3 m 2 6,6 m 2 14,3 m 2 VERANDA VERANDA ENTRÉPLAN Ej skalenlig ÖVERPLAN Ej skalenlig

7 HUSFAKTA HUSTYP 2-PLAN ANTAL RUM 5 RUM OCH KÖK ANTAL SOVRUM 3 ST BOYTA 154 KVM ENTRÉPLAN 77 KVM ÖVERPLAN 77 KVM BYGGAREA 89 KVM BYGGHÖJD 6,0 M FASAD LIGGANDE PANEL TAKUTFORMNING SADELTAK TAKLUTNING 23

8 VILLA ÄNGSGÅRDEN 2-PLAN 5 RUM OCH KÖK BOYTA 147 KVM BYGGAREA 88 KVM Villa Ängsgården är ett tvåplanshus med gavelställd entré, NGSGÅRDEN vilket gör att det även passar på små tomter. Kök och vardagsrum sträcker sig genom hela huset vilket ger ett genomgående ljus från entré- till trädgårdssida. Det stora vardags- A 1:100 rummet, där även matplatsen inryms, har stora fönsterpartier mot trädgården. Överplan är fördelat på tre rymliga sovrum med gott om förvaring och ett ljust allrum med utsikt över entrén. UTV. 7,7 UTV. 7,7 UTV. 11,9 UTV. 11,9 GARAGE / FÖRRÅD 28.1 m 2 6,2 m 2 4,4 m 2 4,4 m 2 10,5 m 2 10,5 m 2 14,3 m 2 14,3 m 2 TM TT/TS TM TT/TS BALKONG 5.6 m 2 ENTRÉPLAN Ej skalenlig ÖVERPLAN Ej skalenlig

9 HUSFAKTA HUSTYP 2-PLAN ANTAL RUM 5 RUM OCH KÖK ANTAL SOVRUM 3 ST BOYTA 147 KVM ENTRÉPLAN 72 KVM ÖVERPLAN 75 KVM BYGGAREA 88 KVM BYGGHÖJD 6,0 M FASAD LIGGANDE PANEL TAKUTFORMNING SADELTAK TAKLUTNING 23

10 VILLA VEBERÖD 2-PLAN 5 RUM OCH KÖK BOYTA 136 KVM BYGGAREA 122 KVM (INKL. CARPORT) Villa Veberöd är ett tvåplanshus med gavelställd entré med rymligt kök på entréplan och ett ljust vardagsrum med mysig vinkelutbyggnad mot trädgårdssidan. På ovanvåning hittar du tre sovrum och allrum med plats för både TV-tittande och umgänge. Har du behov av ytterligare ett sovrum finns möjligheten att göra om allrummet till ytterligare ett sovrum. Den sammanbyggda carporten skyddar för både väder och vind och skapar en inramande och välkomnande entrésida. HUSFAKTA HUSTYP ANTAL RUM ANTAL SOVRUM BOYTA ENTRÉPLAN ÖVERPLAN 2-PLAN 5-6 RUM OCH KÖK 3-4 ST 136 KVM 68 KVM 68 KVM BYGGAREA BYGGHÖJD FASAD TAKUTFORMNING TAKLUTNING 88 KVM 6,0 M LIGGANDE PANEL SADELTAK 23

11 KÖK/VARDAGSRUM 32.1 m 2 KÖK/VARDAGSRUM 32.1 m 2 BADRUM 4.0 m 2 WC/DUSCH 4.0 m 2 WC/DUSCH 4.0 m 2 KLÄDVÅRD 5.7 m 2 KLÄDVÅRD 5.7 m 2 VP VP ENTRÉPLAN Ej skalenlig Möjlighet att bygga extra sovrum i framtiden. ÖVERPLAN Ej skalenlig

12 A-HUS - EN DEL AV DEROMEGRUPPEN Vi på A-hus har byggt hus i nära 70 år och ingår i den starka Deromegruppen, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led från granplanta till färdigt hus. Dessutom arbetar vi hela tiden med att bidra till en hållbar utveckling. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och ligger i framkant när det gäller teknisk utveckling. Det gör oss till en drivande och trygg husleverantör av ditt framtida hem. A-hus och Deromegruppen arbetar dessutom oavbrutet med att påverka och bidra till en hållbar utveckling. Framförallt genom att tillverka hus i trä från egna och andra närliggande skogar och att återplantera ny skog. För varje hus vi bygger planterar vi 75 nya träd. Och genom att bygga i trä bidrar vi i allra högsta grad till en bättre miljö. Vi använder alltid förnyelsebart material i våra hus som ska kunna återanvändas eller återvinnas med minsta möjliga resursanvändning. Alla biprodukter som kommer från skogen och sågverken förvandlar vi till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över hundra tusen bostäder och verksamheter. Vårt miljötänkande går som en grön tråd genom hela företaget. Det tycker vi är viktigt för kommande generationer och vår gemensamma framtid. A-HUS TELEFONVÄGEN HÄGERSTEN Peter Björck, TrähusSäljare peter.bjorck@a-hus.se Anders Hollgren, trähussäljare anders.hollgren@a-hus.se Adress till tomterna: Kaprifolvägen, Steningehöjden, Sigtuna Koordinater: , VI SAMARBETAR MED MÄKLARHUSET I SIGTUNA Ola Andersson, fastighetsmäklare ola.andersson@maklarhuset.se Certifierad ISO 9001 ISO Moderbolaget Derome AB