Mycket trevlig hyresfastighet i centrala Degeberga! Tingsvägen 23, Degeberga

Transkript

1 Mycket trevlig hyresfastighet i centrala Degeberga! Tingsvägen 23, Degeberga

2 Information om bostaden Välkommen till Tingsvägen 23 Lönsam hyresfastighet med både lägenheter, butik och café. Allt är uthyrt, lägenheterna är mycket attraktiva med bra standard. Bra hyresfastighet innehållande sex lägenheter fördelade på en etta, tre tvåor samt två treor. Souterrängen innehåller två lokaler. Butiksvåningen innehåller en trevlig glasbutik samt ett välrenommerat Café. Lägenheterna håller en bra standard och spännande planlösningar. Fastigheten ligger centralt belägen i Degeberga med närhet till kommunikationer, butiker och restauranger.

3 Information om bostaden Snabba fakta Fastighetsbeteckning Adress Kommun Typ Boendeform Byggår Tomtarea Pris Degeberga 20:52 Tingsvägen 23 Kristianstad Flerfamiljshus Bostadsfastighet m² kr eller hbj Ekonomi Byggnaden Driftkostnad: kr/år Pantbrev: 6 st om totalt kr Uppvärming: kr/år Fastighetsel: kr/år Vatten och avlopp: kr/år Sotning: kr/år Renhållning: kr/år Försäkring: kr/år Summa driftkostnader: kr/år Taxeringsvärde: kr Tomtmark lokal: kr Lokal: kr Tomtmark bostad: kr Bostad: kr Typ: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler Byggår: 1946 Tomtarea: m² Grundmur: Betongsten Stomme: Betong Bjälklag: Trä Fasad: Puts Takbeklädnad: Takpannor Fönster: 2-glasfönster Uppvärmningssystem: Olja,luft/vatten, luft/luft i butik och Cafe Vatten/avlopp: Kommunalt Summa yta: 878,0 kvm Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Summa hyresintäkter: ,0 1

4

5 TVAGN TVAGN

6

7

8 Lägenheter hyror Momsfria Driftskostnader Mån r LGH 1 1:a 3264 Olja LGH 2 2:a 5527 El LGH 3 2:a 5500 Vatten LGH 4 2:a 5720 Renhållning LGH 5 3:a 7651 Sotning 3918 LGH 6 3:a Försäkring 9968 S:a lgh S:a år Mån LOK 1 Källarv 3939 LOK 2 Fotv 3000 LOK 3 Cafe 7500 LOK 4 Affär 7500 S:a lok Frivillig moms 4387,8 S:a år Hyresintäkter Totalt året S:a driftskostnader Totalt år Lokaler

9 Samarbetspartners Förmåner och fördelar Länsförsäkringar Göinge-Kristianstad OBM-Gruppen Vi på Länsförsäkringar har fokus på en trygg bostadsaffär och ett tryggt boende. Förutom att vi kan ge dig kloka lån, vettiga försäkringar och en personlig bankrelation kan vi även erbjuda dig bra förmåner hos våra utvalda partners. Passa på att bli kund hos Länsförsäkringar! Guldkunder får upp till 20% rabatt på försäkringar m.m. Förmånliga villkor på bolån för dig som köper eller säljer via Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Tel: lansforsakringar.se verlåtelsebesiktningar, Energideklarationer m.m. Tel: Hemnet Anticimex verlåtelsebesiktningar, Energideklarationer m.m. Tel: Vill du annonsera din bostad på hemnet.se, kostar det kr beroende på bostadens annonserade pris., en avgift som Hemnet Service HNS AB fakturerar dig som är säljare. hemnet.se Eklund & Eklund Blocket Bostad Flytt & Städfirman i Hässleholm På Blocket Bostad hittar du ett stort och brett urval av bostäder under ett och samma tak: mäklarobjekt, uthyresbostäder, bostäder som säljs privat, utlands- och fritidsboende. blocketbostad.se Husfoto Proffsfotografering av din bostad - ingår i förmedlingsuppdraget. Planritningar m.m. husfoto.se verlåtelsebesiktningar, Energideklarationer m.m. Tel: energiklart.se Flyttstädning, flyttning mm. Tel: JP Flytt Flyttjänster, magasinering bolagsrensning Tel: Styling Din mäklare kan rekommendera lokala stylingföretag inför försäljningen..länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Bromölla uppbär vid förmedling av erbjudandet från Hemnet en administrationsersättning om kr kronor beroende på bostadens annonserade pris.

10 Erbjudande till dig som flyttar med oss! Bostad, bolån och boendeförsäkring. Hos oss hittar du allt. Vi erbjuder dig tre månader räntefritt bolån utan kostnad när du köper din bostad hos oss. Välkommen att bli en av Sveriges mest nöjda kunder du också! Du som köper en bostad (villa, fritidshus eller bostadsrätt) genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Länsförsäkringar Göinge-Kristianstads geografiska område erbjuds tre räntefria månader hypotekslån upp till 75 % av bostadens värde på den förmedlade fastigheten hos Länsförsäkringar bank. Erbjudandet gäller som längst till och med Vad innebär det i kronor? Om du lånar: kr = kr kr = kr Så mycket minskar din räntekostnad med erbjudandet. kostnadsfria månader

11 Vad händer nu? Ansvarig mäklare Extra kontaktperson Vad gör du om du är intresserad av Tingsvägen 23? Hur går budgivningen till? 1. Det första och viktigaste av allt är att du meddelar mig ditt intresse och dina kontaktuppgifter - namn och mobilnummer. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar inkomna bud till säljaren. 2. Under tiden föreslår jag att du tittar över finansieringen en gång till, så du vet inom vilka ramar du kan bjuda på bostaden. Det är skönt att känna sig stark och trygg när du går in i budgivningen. Gunn Högberg Chatrine Andersson Fastighetsmäklare Mäklarassistent Mobil: E-post: gunn.hogberg@lansfast.se Mobil: E-post: chatrine.andersson@lansfast.s e 3. Det kan också vara bra att börja fundera kring inflyttningsdatum. Inte minst om du först behöver sälja ditt nuvarande boende. Jag hjälper dig gärna om du har några frågor! Hur får du hjälp med boendekalkyl och bolån? Budgivningslistan lämnas med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljare, som tar ställning till om budet ska beaktas En stor fördel med Länsförsäkringar är att vi har en egen bank. Behöver du ett snabbt lånelöfte? Eller en snabb boendekalkyl? Vår bank är kundägd och agerar i våra kunders intresse och den är nu Sveriges femte största bank. Har du någon som helst fråga kring bostadsfinansiering, oavsett vad, tveka inte att ringa. Tips När du ändå tittar på ny bostad, se till att bli redo att sälja din gamla under tiden. Oavsett om du hittar ditt nya hem idag eller nästa vinter, så kan du då agera mer självsäkert i affären och slippa ekonomisk risk. Då är försäljningen färdigplanerad så det är bara att trycka på startknappen. Kontakta oss och fråga om SLJ MED FRSPRNG

12 Kontakta Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Besöksadress: Tivoligatan 6, Kristianstad Telefon: