Din Mäklare på Öland

Transkript

1 BORGHOLM/SJÖSTUGAN Fritidsboende med nära till allt Bostadstyp: Fritidshus Antal Rum: 4 rum Adress: Kargels Stig 5 Utgångspris kr Din Mäklare på Öland

2 Fritidsboende med nära till allt Fritidshus med attraktivt läge vid badstranden i Borgholm ca 200 meter från havet i det populära Sjöstugeområdet. Här bor du med nära till allt - hav, bad och nöjen. Sjöstugeområdet som är ett av Ölands mest eftersökta område för fritidsboende ligger perfekt till vid havet med fin barnvänlig badplats och med bekvämt gångavstånd (ca 1 km) till affärer, service och nöjen i centrala Borgholm. Väldisponerad planlösning med tre sovrum - ett lite större med plats för dubbelsäng och två mindre med separat byggnad. Härlig altan i söderläge. Gäststuga. Insynsskyddad tomt. Stugan säljs inkl. inventarier, så det är bara att flytta in! Besiktigat Ansvarig fastighetsmäklare Anders Törnqvist tel direkt nr E-post: anders@olandsmaklaren.se FASAD UTVÄNDIGT

3 Insynsskyddad tomt. Stugan säljs inkl. inventarier, så det är bara att flytta in! Gäststuga Kök/ Hall/ Sovrum/ Badrum

4 Typ Borgholm - Stugan 45. Fritidshus - 1-plan. Byggår Servitut, planbestämmelser m m Gemensamhetsanläggningar: Borgholm Stugan GA:1. Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma Storlek Boarea ca 51m². Areauppgifter enligt ritning. 4 rum, varav 3 sovrum. Tomt Insynsskyddad trädgårdstomt omgärdad av häckar. Tomtarea 779 m² (friköpt). Byggnad 1-plan. Byggår Planlösning Hall med grått laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Sovrum med plats för dubbelsäng, plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Sovrum med plats för en säng, laminatgolv, vitmålade väggar och träpanel i tak. Sovrum med plats för en säng, laminatgolv, vitmålade väggar och träpanel i tak. Vardagsrum med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Kök med grått laminatgolv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Vit inredning utrustad med elspis och kyl/frys. Toalettrum med plastmatta på golv, tapet på väggar och träpanel i tak. Utrustat med wc och tvättställ. (Dusch i separat byggnad på tomten). Byggnadssätt Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Svartmålad träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärming och el Uppvärmningssystem: Oljefyllda elradiatorer. Ekonomi Pris kr utgångspris. Taxeringsvärde: kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Vägbeskrivning Vid rondellen i Borgholms norra infart, tag vänster ner mot centrum därefter andra till höger efter ca 1200 meter. Sedan till höger Kargels Stig. Kargels Stig 5, vår skylt visar. Övrigt Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparen undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren. Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finnes. Energideklaration utföres ej på fritidshus Fastigheten är med i områdets stug/vägförening, årskostnad f.n. 500 kr/år. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m. Stugan säljs inkl inventarier, det är bara att flytta in! Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Yttterligare städning utföres ej av säljaren. Total driftkostnad kr/år, varav: Försäkring: 2 599kr Vatten/avlopp: 5 762kr Renhållning: 946kr Hushållsström: 1 619kr Samfällighet: 500kr Summa: kr Stugan 45 Ägare: Carina & Ronald Norman Inteckningar: 1 st kr Driftkostnad för sommarboende enligt säljaren.

5 Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på Växel Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna Växel Direkt lina@olandsmaklaren.se Direkt marketta@olandsmaklaren.se Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, Borgholm Telefon: E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, Färjestaden Telefon: Sandvik Hamngatan 4, Löttorp Telefon: Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: E-post: info@olandsmaklaren.se