BOSTADSBAROMETERN - Din lokala mäklarstatistik

Transkript

1 BOSTADSBAROMETERN - Din lokala mäklarstatistik Korrekta uppgifter som visar statistik över mäklarförsäljningar i ditt område Visar den lokala prisutvecklingen Ger underlag för att analysera den egna mäklarverksamheten APRIL 2 Exempelstad Exempelföretag Kommer varje månad Helt kostnadsfri

2 VILLOR 3 månader % snittpris kr/kvm snittpris tkr antal sålda prisutveckling 12 månader % snittpris kr/kvm snittpris tkr antal sålda prisutveckling Prisutveckling 48 månader K/T tal

3 VILLOR Medelpris, kr Spridning av kontraktspris och boyta (3 mån) 8 12 Övr. aktörer Säljtid - antal dagar mellan annons och kontrakt Skillnad i pris mellan annons och kontrakt Antal dagar

4 BOSTADSRÄTTER 3 månader % snittpris kr/kvm snittpris tkr antal sålda prisutveckling 12 månader % snittpris kr/kvm snittpris tkr antal sålda prisutveckling Prisutveckling 48 månader kr/kvm

5 BOSTADSRÄTTER Kvadratmeterpris per antal rum Spridning av kontraktspris Pris i kr/kvm Pris i kr/kvm och boyta (3 mån) rum 2 rum 3 rum 4+ rum 1 Övr. aktörer Medelpris, kr Medelpris, kr/kvm

6 BOSTADSRÄTTER Säljtid antal dagar mellan annons och kontrakt Skillnad i pris mellan annons och kontraktspris Antal dagar

7 MARKNADSANDELAR Senaste 12 mån Bostadsrätter Totalt Marknadsandel % % % % % % % % % % % % Villor Totalt Marknadsandel % % % % % % % 35.% % % % % Summa Villa + Fritidshus Marknadsandel Totalt % % % % % % % 35.% % % % % Summa BR+Villa+Fritid Marknadsandel Totalt % % % % % % % % % 66 3.% % % Ack. senaste 3 mån. Ack. föreg. 3 mån % % % % % % % % Ack. senaste 12 mån. Ack. föreg. 12 mån % % % % % % % %

8 MARKNADSANDELAR Marknadsandel BR Marknadsandel Villor Marknadsandel i % Marknadsandel i % 6 senaste 12 mån föregående 12 mån 6 senaste 12 mån föregående 12 mån Marknadsandel Villor + Fritidshus Marknadsandel BR + Villor + Fritidshus Marknadsandel i % Marknadsandel i % 6 senaste 12 mån föregående 12 mån 6 senaste 12 mån föregående 12 mån

9 Information All statistik i rapporten baseras på det område som valts för rapporten. Stora områden med många försäljningar ger tillförlitligare statistik än små områden med litet försäljningsunderlag. Eftersom vår statistik baseras på kontraktsdata är villa/fritidshus-statistiken i Bostadsbarometern (och vår hemsida) ca 3-5 månader före Lantmäteriets/SCB:s statistik som fördröjs av lagfartshanteringen. Definitioner Prisutveckling 3 och 12 månader: Beräknas med 3 mån antalsviktade glidande medelvärden. Det krävs minst 25 sålda objekt i varje 3 mån period för att underlaget ska anses som tillförlitligt. (Precis som i den officiella statistiken som vi publicerar på vår hemsida) Snittpris: Genomsnittligt försäljningspris (kr/kvm resp. tusentals kr) senaste 3 mån resp. 12 mån. Antal Sålda: Totalt antal sålda objekt i området senaste 3 mån resp. 12 mån. För graferna gäller att resp. visar kontorets utfall i relation till hela områdets utfall (t ex medelpriser och säljtid). Tidsperioden framgår av graferna Medelpris: raka månadsmedelvärden. Spridning av kontraktspris: Varje punkt illustrerar ett sålt objekt. Kontraktspris mot boyta (pris för villor och kr/kvm för BR). Den räta linjen är en matematisk beräknad normlinje. Säljtid - antal dagar mellan annons och kontrakt: Mäts mellan första annonsdatumet och kontraktsdatumet. Skillnad i pris mellan annons och kontrakt: Kontraktspris minus utgångspris, visas i tusentals kr. För Bostadsrätter visas även kvadratmeterpris per antal rum senaste 12 mån. Marknadsandelar Visar den egna knadsandelen för bostadsrätter, villor, villor+fritidshus (småhus) samt totalt. Visas dels i tabellform senaste 12 mån, summa senaste 3 och 12 mån resp. föregående 3 och 12 mån och dels i grafform senaste 12 mån och föregående 12 mån. Disclaimer Statistiken bygger på försäljningar som vi inhämtat t.o.m. senaste månadsskiftet. (I villastatistiken ingår inte fritidshus). Vi, liksom SCB, har bortfallsregler så att statistiken baseras på representativa försäljningar. Dessutom måste vissa parametrar vara med i underlaget för att inräknas i tabellerna och graferna. För BR: position, kontraktsdatum, pris samt boyta. För villa/fritidshus: position, kontraktsdatum, pris samt taxeringsvärde. Mer information om statistiken och hur den tas fram finns på vår hemsida: Har du frågor, funderingar eller önskemål kring Bostadsbarometern så kontakta oss gärna på info@maklarstatistik.se eller ring