Stockholm den 15 maj 2012

Transkript

1 Stockholm den 15 maj 2012 Fritidshusmarknaden i Sverige Medelpriset för ett fritidshus idag är kronor. Stora prisvariationer förekommer beroende av när fritidshuset är byggt och var det ligger rent geografiskt. Vi har en starkt rotad fritidshustradition i Sverige och befinner oss mitt uppe i högsäsongen för romantiken om det faluröda torpet och att odla på egen täppa. Det är nu intresset är som störst för att köpa fritidshus och det finns också ett stort utbud. Priserna på fritidshus har långsiktigt gått upp relativt kraftigt även om vi sett en avmattning de senaste tre åren. I vår kartläggning kan vi även se att prisvariationerna är stora beroende på när fritidshuset är byggt, med höga priser på nybyggt och lägre priser på hus från 60-70talet, säger Ingrid Eiken, VD för Mäklarsamfundet. I materialet konstateras också stora prisvariationer beroende av var fritidshuset är beläget geografiskt. Det ställs ofta lite andra krav på fritidshuset när det gäller vilken standard man kan tänka sig och hur långt bort det får ligga och detta påverkar priset på fritidshuset en hel del, avslutar Ingrid Eiken VD för Mäklarsamfundet. Medelpris på fritidshus billigast och dyrast län Dyrast fritidshus återfinns i Stockholms län med ett medelpris på drygt kronor. Tätt efter kommer fritidshusen i Hallands län med ett medelpris på I Gävleborgsoch Örebro län finns de billigaste fritidshusen, respektive kronor i snitt. I elva län överstiger medelpriset för ett fritidshus en miljon kronor; Stockholm, Halland, Skåne, Gotland, Västra Götaland, Blekinge, Jämtland, Östergötland, Kalmar, och Uppsala län. Billigaste och dyraste, medelpris på fritidshus per kommun

2 I Nacka kommun är fritidshusen dyrast, med ett medelpris på drygt 3,5 miljoner kronor. Billigast fritidshus finns i Mora kommun, medelpriset ligger på kronor. Medelpris per byggår

3 De billigaste fritidshusen, oavsett geografiskt läge, är de med byggnadsår på 1960-, 70 talet, med ett snittpris på kronor. Det är också den typen av fritidshus det finns flest av i Sverige. Det var under 1960-talet som fritidsområden med små stugor växte upp över hela landet. I början var det förhållandevis enkla stugor med tillhörande utedass och utan rinnande vatten. Dyrast är de moderna, nybyggda fritidshusen, med snittpriset kronor. Olika prisutveckling Genom att dela in Sverige i tre olika geografiska fritidshusområden framkommer vissa skillnader i prisutveckling sett till de senaste fem åren.

4 Norra Sverige: Jämtland. Norrbotten. Västerbotten och Västernorrland. Södra Sverige: Blekinge, Gotland, Halland, Jönköping, Kalmar, Kronoberg, Östergötland, Västra Götaland och Skåne. Mellansverige: Dalarna, Gävleborg, Örebro, Södermanland, Uppsala, Värmland, Västmanland och Stockholm.

5 Prisutveckling fritidshus, bostadsrätter och småhus i riket Fritidshusen har följt utvecklingen för bostadsrätter i riket de senaste fem åren. Mellan åren 2008 och en bit in på 2009 låg priserna mycket nära varandra för fritidshus och bostadrätter. Sedan slutet av 2009 har de utvecklats åt olika håll, där bostadsrätterna haft en starkare utveckling än fritidshusen. Prisutveckling fritidshus, bostadsrätter och småhus i Stockholms län

6 För ytterligare kommentarer vänligen kontakta: Ingrid Eiken VD Mäklarsamfundet, Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet, Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling, , eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling Lars Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån, , eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån, Per-Arne Sandgren, Analysansvarig Svensk Mäklarstatistik AB, Följ oss på Fakta om Svensk Mäklarstatistik Svensk Mäklarstatistik ägs till lika delar av Mäklarsamfundet, Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling. Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på uppgifter från cirka 70 procent av Sveriges fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. På är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Tidigare material som Svensk Mäklarstatistik publicerat byggde på en viktningsmodell. Den är nu borttagen. Det innebär att prisnivåer för Riks- och Länsnivå som förut publicerats kan skilja sig från nuvarande material. Syftet är att göra materialet mer lättolkat och tillgängligt.