Inhyrning av lokaler för daglig verksamhet Angeredsvinkeln 27

Transkript

1 Tjänsteutlåtande Utfärdat Diarienummer N /13 Utvecklingsavdelningen Kenneth Erskog Telefon E-post: Inhyrning av lokaler för daglig verksamhet Angeredsvinkeln 27 Ärendet På uppdrag av stadsdelsförvaltningen Angered och lokalsekretariatet har lokalförvaltningens hyresenhet undersökt möjligheter att föreslå lokallösningar för en utökad daglig verksamhet Förslag till beslut Stadsdelsnämnden uppdrar åt Lokalsekretariatet att hyra in lokaler för en utökad daglig verksamhet belägna vid Angeredsvinkeln 27 i enlighet med detta tjänsteutlåtande. Stadsdelsnämnden förklarar paragrafen omedelbart justerat. Lokalsekretariatets yttrande På uppdrag av stadsdelsförvaltningen Angered och lokalsekretariatet har lokalförvaltningens hyresenhet undersökt möjligheter att föreslå lokallösningar för en utökad daglig verksamhet. Behovet av stora och flexibla lokaler för daglig verksamhet ökar. Blankinvest Göteborg AB erbjuder en lokal vid Angeredsvinkeln 27 som omfattar kvm och har funnits lämplig för verksamheten. Målsättningen är att kunna lämna ett antal mindre lokaler. Kostnaden per brukare beräknas att minska med en stor effektiv lokalyta. Hyresavtal föreslås tecknas för 10 år och en preliminär bedömning visar att stadsdelsnämnden Angereds hyra för lokalerna kommer att uppgå till tkr per år (2015 års priser). Konsekvenser ur ett hållbarhetsperspektiv Föreslagen lokalinhyrning innebär att förutom att anpassade lokaler tillskapas kan en effektivare driftorganisation arrangeras. Transportbehoven kommer att kunna samordnas då fler brukare får sin dagliga verksamhet inom stadsdelen och relativt nära sitt boende. Andra fördelar som uppnås är samordnad städ och fastighetsservice liksom bemanning av personalorganisationen. 1(2)

2 Barnperspektivet Daglig verksamhet riktar sig till vuxna varvid inget särskilt kan härledas till barnperspektivet. Förvaltningens överväganden Behovet av stora och flexibla lokaler för daglig verksamhet ökar. Befintliga lokaler inom förvaltningens lokalbestånd tillgodoser inte behovet av stora och mer ändamålsenliga lokaler. Genomförd förstudie har beaktat behovet om att omstruktera verksamheten för ett 90 tal brukare från lokaler belägna på 5 olika platser i Angered. De lokaler som inte används kommer att sägas upp vid avtalstidens utgång eller användas för annan verksamhet i förvaltningen. Ytjämförelsen mellan befintliga lokaler och förstudiens förslag visar på cirka 100 kvm i utökad yta. Detta ger en ökad årskostnad på cirka 300 tkr Under tiden förstudien pågått har brukarantalet ökat inom den fastställda årsbudgeten samt att antalet köpta platser har minskat. Detta gör att kostnaden per brukare sjunker och antalet så kallade köpta platser har minskat med ett tiotal och är nu nere i 43. Det ökade brukarantalet har gjort att lokaler vid Spadegatan cirka 700 kvm kommer att behövas även i fortsättningen och kommer inte att sägas upp. Kostnaden för lokal vid Spadegatan är cirka 1000 tkr per år Samordningen av brukarnas transporter ökar kostnadseffektiviten. Att dessutom undvika de långa och dyra transporterna för de köpta platserna innebär ytterligare möjlighet till besparing genom minskade transportkostnader. Sammantaget är bedömningen är att en effektivare personalorganisation, mindre antal köpta platser och minskade transportkostnader kommer att ge ekonomiska vinster som minst motsvarar den ökade lokalkostnaden. Stadsdelsförvaltningen bedömer att föreslagen lösning såväl ekonomiskt som verksamhetsmässigt ger bättre förutsättningar att bedriva daglig verksamhet för målgruppen varvid förslaget tillstyrks. Förändringarna finansieras inom ramen för sektor Individ- och familjeomsorg/funktionshinder. Samverkan Information i Lokal Samverkansgrupp den 17 augusti Stadsdelsförvaltningen Angered Marianne Olsson Stadsdelsdirektör Arne Wiik Sektorschef IFO/FH Bilaga 1: Lokalsekretariatet yttrande Bilaga 2: Skiss på nya lokaler Göteborgs Stad Angered, tjänsteutlåtande 2(2)

3 Inga Myhrberg Dnr 0924/ Till SDN Angered Yttrande beträffande lokaler för daglig verksamhet, Angeredsvinkeln 27 På uppdrag av stadsdelsförvaltningen Angered och lokalsekretariatet har lokalförvaltningens hyresenhet undersökt möjligheter att föreslå lokallösningar för en utökad daglig verksamhet. Behovet av stora och flexibla lokaler för daglig verksamhet ökar. Blankinvest Göteborg AB erbjuder en lokal vid Angeredsvinkeln 27 som omfattar kvm och har funnits lämplig för verksamheten. Målsättningen är att kunna lämna ett antal mindre lokaler. Kostnaden per brukare beräknas att minska med en stor effektiv lokalyta. Hyresavtal föreslås tecknas för 10 år och en preliminär bedömning visar att SDN Angereds hyra för lokalerna kommer att uppgå till tkr per år (2015 års priser) Om SDN Angered ej genomför projektet kommer Lokalförvaltningen att fakturera nedlagda kostnader avseende förstudien. Lokalsekretariatet Stefan Ziegler Göteborgs Stad Stadsledningskontoret Besök: Köpmansgatan 20 Telefon: Göteborg E-post: stadsledningskontoret@stadshuset.goteborg.se Fax:

4

5

6