Fortsatt högt betyg för Poseidon!

Transkript

1 OKTOBER NOVEMBER 07 MED BOSTADS AB POSEIDON I ANGERED Vilket uppvaknande! KLOCKAN FYRA PÅ natten till måndagen den 6 augusti ringer husvärden Salam Ali till mig och berättar att Eklövet brinner. Naturligtvis går det inte att somna om efter ett sådant besked. Jag åkte till arbetet och väl på plats kunde jag konstatera att Eklövet fått mycket allvarliga skador. Många av de hyresgäster som jag talade med kände sorg över den bedrövelse som visade sig när det ljusnade. Vart skulle alla som har verksamhet eller besöker Eklövet dagligen ta vägen? Men från tanke till handling ska det inte vara långt. Tack vare ett stort engemang pågår Eklövets aktiviteter nästan som förut. Det glädjer oss att det finns så många starka krafter i Lövgärdet som vill vara med och hjälpa till! På nästa sida kan du läsa mer om Eklövet och våra tillfälliga lokaler under återuppbyggnaden. I detta nummer av I Våra Kvarter redovisar vi också resultatet av årets stora hyresgästenkät. Mätningen är ett viktigt instrument för oss i vårt arbete med att utveckla och förbättra din boendemiljö. Glädjande är att den upplevda tryggheten ökar för andra året i rad. Men vi nöjer oss inte med det, utan fortsätter arbeta för ökad trygghet och säkerhet lika aktivt som förut. Läs gärna mer om resultatet för distrikt Angered på nästa sida. Ha en skön höst! Jan Nilsson Distriktschef Angered jan.nilsson@poseidon.goteborg.se Fortsatt högt betyg för Poseidon! POSEIDONS HYRESGÄSTER är fortsatt mycket nöjda med sitt boende. Det visar årets hyresgästenkät, som ger ett lika högt resultat som förra året (67). Därmed ligger Poseidon kvar i topp bland de kommunala bostadsbolagen i Göteborg. Enkäten skickades ut till 11 0 slumpvis utvalda hushåll. Totalt svarade närmare 7 0, vilket ger en svarsfrekvens på 65 procent. JAG VILL TACKA alla som tog sig tid och besvarade frågorna. Med hjälp av svaren kan vi nu jobba vidare för att bli ännu bättre, säger Göran Leander, chef för Affärsutveckling och Kommunikation på Poseidon. Undersökningen mäter hur hyresgästerna upplever boendet ur ett helhetsperspektiv allt ifrån bemötande, trygghet och trappstädning till lokal service och allmänna kommunikationer. Svaren redovisas i form av ett NöjdBoendeIndex (NBI), på en skala från 0 till 0. Betyg över anses vara bra och värden över 65 som mycket bra. Totalt sett har Poseidon gått framåt på flera viktiga områden, som till exempel bemötande (80), rent och snyggt (69) samt inflytande (67). Det tolkar vi som en ökad uppskattning för det dagliga arbete vi utför, men också ett bevis på att allt fler hyresgäster upplever att de kommer till tals och får gehör för sina åsikter. För att ytterligare öka delaktigheten och trivseln, fortsätter vi satsa på dialog och relationsskapande aktiviteter. Undersökningen visar också att den upplevda tryggheten, som minskat under flera års tid, nu ökat med en enhet (66). Tyvärr går dock betyget för stöld/ skadegörelse (52) och störningar (67) ner en enhet vardera i årets mätning. Trygghet och säkerhet är därför något vi fortsätter arbeta aktivt med i alla områden, säger Göran Leander. På nästa sida kan du läsa mer om resultaten för just ditt bostadsområde.

2 NÖJDBOENDEINDEX Varje år genomför Poseidon en enkät där vi frågar våra hyresgäster hur de upplever sitt boende. Svaren redovisas i form av NöjdBoendeIndex (NBI). Indexet påverkas dels av faktorer som Poseidon kan påverka, som bemötande, områdets skötsel och lägenhetens standard. Dels av sådant som har betydelse för boendet, men som ligger utanför Poseidons verksamhetsområde, som till exempel allmänna kommunikationer och lokal service. I diagrammet ovan ser du helhetsbetyget för distrikt Angered. Illustration: Helena Bergendahl Tack för dina synpunkter! Ett stort tack till alla som deltog i Poseidons årliga hyresgästenkät! Med hjälp av era svar jobbar vi nu vidare på att skapa ännu bättre bostadsområden. Precis som tidigare står trygghet, trivsel och inflytande i fokus för vårt arbete. HYRESGÄSTENKÄTEN REDOVISAS i form av NöjdBoendeIndex (NBI) på en skala från 0 0, där värden över anses vara bra. I årets enkät får Poseidons distrikt Angered ett helhetsbetyg på 59, vilket är något lägre än förra året (). Förra året hade vi en fantastisk utveckling och ökade vårt betyg med fem enheter. Även om vi tappat något i årets mätning så hoppas vi på en fortsatt positiv utveckling i Angered. I år påbörjar vi en rad insatser för att förbättra boendet ytterligare för våra hyresgäster, säger Jan Nilsson, Poseidons distriktschef i Angered. Under hösten påbörjar Poseidon bland annat ett stort underhållsprojekt i Övre Lövgärdet. På Mejramgatan 44 kommer vi att rusta upp husen både invändig och utvändigt. Förhoppningsvis blir det ett lyft för hela området. I Övre Lövgärdet har vi också förbättrat möjligheterna till källsortering. Här har vi byggt nio nya miljöhus och två miljörum där hyresgästerna på ett enkelt sätt kan källsortera sitt avfall. För att öka inflytandet över boendet, kommer Poseidon fortsätta satsa på lokala gårdsmöten. Tanken är framför allt att fånga upp synpunkter och förslag från hyresgästerna. Hittills har vi haft gårdsmöten på Paprikagatan och Rosmaringatan. Nästa år fortsätter vi med våra övriga områden. På varje möte kommer vi att föra protoll över vilka förslag som kommer upp och vilka åtgärder vi ska genomföra. Förhoppningsvis kommer våra gårdsmöten locka fler och fler besökare när man upptäcker vilka möjligheter som finns att påverka. Årets enkät visar att den upplevda tryggheten har ökar med två enheter, från 51 till 53. De senaste åren har den upplevda tryggheten ökat gradvis. Men självklart nöjer vi oss inte med det, utan fortsätter vårt trygghetsarbete lika aktivt som förut. Vi genomför kontinuerligt trygghetsvandringar i alla områden, där vi går igenom utemiljöer, gångvägar och belysning. Men lika viktigt är samverkan med andra fastighetsägare och lokala aktörer. I Angered medverkar Poseidon i ett tiotal olika arbetsgrupper som verkar för att öka tryggheten i stadsdelen, säger Jan Nilsson.

3 INFLYTANDE Poseidon har sedan länge arbetat för att öka inflytandet över boendet. Att fånga upp synpunkter och idéer från våra hyresgäster är en viktig del av det arbetet. Därför satsar vi bland annat på gårdsmöten där man kan föra fram sina synpunkter om allt som gäller boendet. Hittills har vi haft gårdsmöten på Paprikagatan och Rosmaringatan och nu fortsätter vi med våra övriga områden. För att öka inflytandet och trivseln, uppmuntrar vi också våra hyresgäster att starta gårdsföreningar. Idag finns nio gårdsföreningar i distriktet och målsättningen är att de ska bli fler! Delger Nawzat brer smörgåsar i det tillfälliga caféet på Mejramgatan MILJÖ Poseidons miljöarbete bedrivs både långsiktigt och vardagsnära. För att minska miljöpåverkan och underlätta för våra hyresgäster att leva mer miljövänligt satsar vi bland annat på att bygga nya miljöhus/miljörum med fastighetsnära källsortering. Under 07 bygger vi nio nya miljöhus samt två miljörum i Övre Lövgärdet. En annan viktig målsättning är att minska energiförbrukningen. Vi anlitar därför "energijägare", konsulter som är specialiserade på att hitta och åtgärda energislöseri Eklövet i full gång nästan som förut! EFTER DEN ANLAGDA branden i Eklövet i Övre Lövgärdet, pågår nu arbetet med att bygga upp allaktivitetshuset igen. Byggnadsinspektionerna visade att vi hade ett bättre utgångsläge än vad vi hade vågat hoppas på. Vi räknar med att kunna återinviga hela huset lagom till luciafirandet i december, säger Jan Nilsson, Poseidons distriktschef i Angered/Övre Lövgärdet. Under tiden som Eklövet restaureras pågår de flesta aktiviteter precis som vanligt, fast i nya lokaler. I Hyresgästföreningens lokal på Mejramgatan 45 står till exempel Delger Nawzat och brer smörgåsar till fikasugna hyresgäster. Vi var igång redan andra dagen efter branden. Ryktet spred sig snabbt och vi har nästan lika många gäster som förut, säger Delgar. Rosa Huset och Lövkojan är andra lokaler som tillfälligt tagit över Eklövets aktiviteter. I Rosa Huset blir det barndisco den 19/ (Halloween) och den 23/11. Till Lövkojan är du välkommen på "vuxenfest" den 27/. Mer information om aktiviteterna finns i caféet på Mejramgatan 45. Jag hoppas att nystarten för Eklövet kommer att innebära en nystart även för föreningslivet. Vi vill gärna se fler aktiviteter i huset för alla åldrar, säger Jan Nilsson Lövgärdet bjöd på kalas! TRYGGHET Att öka den upplevda tryggheten är en viktig målsättning i alla våra bostadsområden. I Angered medverkar Poseidon i ett tiotal arbetsgrupper som på olika sätt verkar för att göra boendemiljön tryggare. Vi samarbetar till exempel med Brottsförebyggande Rådet (BRÅ) och Fastighetsägare i Gunnared. Dessutom genomför vi kontinuerligt trygghetsvandringar där vi ser över och förbättrar belysning, utemiljöer och låssystem. Orientalisk dans, hip hop, reggae, a capella listan över underhållningen på Lövgärdets dag i mitten på september var lång, bred och höll hög kvalitet. Det sprudlar av initiativkraft och talanger i våra bostadsområden och det tycker vi förstås är jätteroligt! Lövgärdets dag arrangeras av nätverket "Lövgärdet tillsammans", där Poseidon och Hyresgästföreningen ingår bland många andra. Under dagen arrangerade Poseidon också en tipspromenad. Vi säger stort grattis till Alem Rizvanovic, Lilian Johansson, Haval Al Shikh Ali och Emelie Moberg som vann varsin Poseidoncykel.

4 B-Post Porto betalt Hur stort är ditt fotavtryck? DET HANDLAR INTE om att du har 37 eller 42 i skostorlek. Det här handlar om de avtryck vår livsstil lämnar efter sig i naturen. Maten vi äter och kläderna vi har på oss har alla haft inverkan på miljön innan vi fick tag på dem. En vanlig banan har till exempel krävt användning av bekämpningsmedel, konstgödsel och vatten för att kunna växa. Efter skörden fraktas bananerna flera tusen mil i fartyg. Därefter åker de lastbil till affären. Alla dessa faktorer påverkar den närliggande miljön. Det finns många andra saker vars livscykel liknar bananens. Man kan, genom vissa matematiska beräkningar, omvandla den påverkan som en vara har till den mark som behövs för att den ska kunna produceras och distribueras. Detta blir då den varans fotavtryck, säger Lena Medby, miljöchef på Poseidon. På samma sätt kan man beräkna energin vi gör av med hur stort blir fotavtrycket för mitt energibehov? Vårt totala ekologiska fotavtryck är summan av alla olika fotavtryck. Generellt kan man säga att ju mer vi producerar och konsumerar desto mer påverkas miljön. Om vi skulle omvandla vår påverkan till hur stort område på jorden som behövs för att tillgodose alla våra behov, så behöver varje människa i Sverige drygt sju hektar. Om alla människor på jorden får samma levnadsvanor som vi i Sverige, skulle vi behöva fyra jordklot! Det positiva är att vi kan ändra utvecklingen. Det är viktigt att vi blir mer medvetna som konsumenter, genom att till exempel köpa miljömärkta produkter eller undvika varor som innehåller mycket kemikalier, säger Lena Medby. Ett annat sätt är att inte slänga alla sopor i restavfallet, utan källsortera, så att glas- och plastflaskor kan bli nya flaskor. Plåtburkarna kan smältas ner och användas till något annat. Att återanvända metallen innebär en väldigt stor energibesparing och därmed minskar man sitt ekologiska fotavtryck. Att se över sina resvanor gör också stor skillnad. Om du till exempel samåker med en annan person i din bil istället för att åka själv, har du halverat din energianvändning. Kan man då mäta sitt eget ekologiska fotavtryck? Ja, det kan man. Än så länge finns det inte så många olika beräkningar gjorda. Men på hemsidan kan du svara på frågor för att få fram ditt personliga fotavtryck. Sidan finns på flera olika språk, men tyvärr ännu inte på svenska. VÄLKOMMEN TILL VÅR BOBUTIK: BoButiken Angered Angereds Torg 12 Tel / Telefontider: vardagar Besökstider: måndag , tisdag , onsdag , torsdag , fredag Tala med: Carina Nilsson och Margareta Göthberg. HUVUDKONTOR: Bostads AB Poseidon Angereds Torg Box Angered Tel

5 ERBJUDANDE EN BERÄTTELSE OM ATT ÄLSKA OCH VÅGA Specialerbjudande på GöteborgsOperan! Nu har du chansen att se höstens romantiska komedi Erik & Eva till specialpris på GöteborgsOperan. Som hyresgäst hos Poseidon betalar du endast 1 kr/vuxenbiljett samt kr/ ungdom (upp till år). Ordinariepris är 175 kr/vuxen samt 88 kr/ungdom. Erbjudandet gäller för föreställningarna den 22 och 23 november på GöteborgsOperans Lilla scen och kan ej kombineras med andra rabatter. Biljetter bokar du genom att ringa GöteborgsOperans biljettkassa på telefon Uppge "Poseidon" vid bokning. Varmt välkommen till GöteborgsOperan! Om föreställningen Erik & Eva är en romantisk komedi om två människor som båda vaknar upp en dag mitt i livet och inser hur ensamma de är. Vardagen rullar på och vanorna blir till rutiner som blir till mönster som man till slut inte längre styr eller kan bryta. Båda bestämmer sig för att sätta in en kontaktannons. Hon finner hans annons och svarar. Här börjar vår historia. Vi får följa Erik och Eva under de första spännande veckorna i deras relation, deras förväntningar, rädslor, besvikelser och funderingar. I uppsättningen följer dans, teater och sång gränslöst i varandra. Erik & Eva är en historia att känna igen sig i, att skratta åt och känna med.

6 TYCK TILL om I Våra Kvarter! Vad vill du läsa om? UNDER SOMMAREN HAR vi genomfört en läsvärdesundersökning av vår hyresgästtidning I Våra Kvarter. Med hjälp av telefonintervjuer riktade till 4 lägenhetsinnehavare svarade 64 procent på frågorna om hur de upplever tidningen och vad de saknar. Svaren kommer att ligga till grund för utvecklingen av vårt informationsmaterial till dig som hyresgäst. VI ÄR MYCKET glada över att 78 procent av hela svarsgruppen uppger att de brukar läsa varje eller de flesta nummer av tidningen. Nästan lika många, 71 procent, är totalt sett nöjda med I Våra Kvarter. Vad kan vi göra bätte? En del hyresgäster (19 procent) skulle vilja ha tätare utgivning, varje månad. Majoriteten (66 procent) är dock nöjda med den nuvarande utgivningen, det vill säga varannan månad. Andra hyresgäster efterfrågar mer lokal information om just deras område. Poseidon har lägenheter i sju geografiska distrikt i Göteborg, varav några är uppdelade i många mindre bostadsområden. Det gör att det ibland är svårt att nå ut till alla i form av en hyresgästtidning. Vi undersöker därför just nu olika alternativ för att utöka vår lokala information. SER VI TILL vilka ämnen som intresserar flest hyresgäster, är det bland annat framtidsplaner, nybyggnationer, renoveringar och utemiljön. Man vill också läsa om andra hyresgäster, händelser, evenemang, natur och kultur i närområdet. Vi vill gärna ha ännu fler synpunkter från dig som läsare. Ta chansen att påverka innehållet och utformningen av din egen hyresgästtidning genom att skriva några rader till Anna Björklund, informationsansvarig på Poseidon. Du kan maila till Anna på adressen: anna.bjorklund@poseidon.goteborg.se. Det går också bra att skicka ett brev till Bostads AB Poseidon, Anna Björklund, Box 1, Angered. Vi ser fram emot dina synpunkter!