Säkrare gårdar med nya nycklar

Transkript

1 JUNI JULI 2006 MED BOSTADS AB POSEIDON I ANGERED Sommar, sol och hav FÖR MÅNGA är vi nu mitt inne i den årstid som vi gillar allra bäst sommaren! Sol, salta bad och lummiga grönområden fyller våra sinnen. Men vad vore sommaren utan de andra årstiderna? I Sverige är vi bortskämda med fyra härliga årstider. Min förhoppning är att mina barn och deras barn också ska få njuta av våren, sommaren, hösten och vintern, så som vi är vana vid dem. OCH DET ÄR vi som bestämmer hur framtiden ska se ut genom vårt sätt att leva idag. Vi måste minska våra koldioxidutsläpp för att kunna bromsa växthuseffekten. Miljön är en av Poseidons hjärtefrågor och vi arbetar aktivt med att minska miljöpåverkan på olika sätt. Ett exempel är att alla hyresgäster i Övre Lövgärdet kommer att få möjlighet till källsortering. Vi planerar att bygga tolv nya miljöhus under hösten. Även i Angered Centrum kommer hyresgästerna att få bättre möjlighet att källsortera, då vi bygger om alla soprum till miljörum. Jag hoppas att alla tar chansen och börjar källsortera för en bättre framtida miljö! Trevlig sommar önskar, Jan Nilsson Distriktschef Angered jan.nilsson@poseidon.goteborg.se Säkrare gårdar med nya nycklar NU SKA VÅRA innergårdar bli säkrare och mer framkomliga när alla trafikbommar i Göteborg får nya lås med skyddade nycklar. Det är de Auktoriserade Låsmästarna i Västsverige, som tillsammans med Poseidon och de större fastighetsbolagen har tagit fram ett nytt låssystem med nycklar som inte kan kopieras av obehöriga. Problemet har tidigare varit att hitta ett gemensamt system att enas kring, säger Ingmar Alexandersson, som är projektledare på Auktoriserade Låsmästare i Väst. TIDIGARE HAR vi haft en enda nyckel som passar till Göteborgs alla trafikbommar. Denna nyckel går enkelt att kopiera hos varje låssmed. I det nya systemet kan nycklar endast tillverkas på ett ställe, fabriken i Eskilstuna. En nyckel kommer inte att passa till alla trafikbommar som förut, utan varje postnummerområde har en speciell nyckel, säger Ingmar Alexandersson. ANLEDNINGEN TILL varför ett nytt låssystem införs, är att man vill göra gårdarna tryggare och säkrare. Allt för ofta begränsas framkomligheten på våra innergårdar av otillåten trafik och parkering. Det kan få ödesdigra konsekvenser om till exempel ambulansen inte kommer fram. Det cirkulerar väldigt många kopior av bomnycklarna ute bland allmänheten. När vi byter lås, sätter vi stopp för den obehöriga trafiken, säger Ingmar Alexandersson. De som kommer att få tillgång till de nya nycklarna är polis och räddningstjänst samt färdtjänst. Vill du låna en nyckel, för till exempel flytt eller transport av tunga saker, kan du kvittera ut denna hos din husvärd. För att inte de nya bomnycklarna ska komma på villovägar, kommer det att kosta en större summa om du förlorar eller inte lämnar tillbaka nyckeln i tid. Låssystemen kommer att införas successivt under året och mer information kommer i ditt trapphus.

2 Tryggheten i fokus! IDAG FINNS DET tyvärr hyresgäster som känner sig otrygga i sin boendemiljö och kanske till och med i sin bostad. Så här ska det naturligtvis inte behöva vara. Vår målsättning är att alla ska känna trygghet i sitt bostadsområde, säger Jan Nilsson, distriktschef för Poseidon i Angered. Jan Nilsson tillträdde vid årsskiftet och sitter tillsammans med Sedan Pia Elmgren och de andra källarvärdarna började, har källarinbrotten i princip försvunnit. Per Olsson, Poseidons förvaltare i Angered, med i ett tiotal olika grupper som på olika sätt arbetar för att göra Angered tryggare. För oss är det viktigt att föra en öppen dialog, se vilka problem som finns och sedan försöka hitta en lösning, säger Jan Nilsson. ETT EXEMPEL ÄR trygghetsvandringarna som Poseidon genomför i alla våra områden. Här får både hyresgäster, representanter från kommunen och olika organisationer komma med synpunkter på boendemiljön. Vi brukar få väldigt lite anmärkningar på våra områden och det ser vi som ett gott betyg. Men givetvis vill vi bli bättre och tar tacksamt emot alla tips, säger Jan Nilsson. I ANGERED CENTRUM har hyresgästerna fått ett erbjudande om att sätta in säkerhetsdörrar. Det blev en stor framgång och nu kommer hela distriktet att få samma erbjudande. I Övre Lövgärdet kommer vi även att byta ut portarna i parkeringsdäcket för att förebygga bilinbrott och öka säkerheten. För några år sedan var källarinbrott ett stort problem i Angered. Men sedan Poseidon införde källarvärdar, har inbrotten i princip försvunnit. På Fjäderharvsgatan i Angered Centrum finns det tre källarvärdar. En av dem är Pia Elmgren. Vill någon komma ner i källaren får de gå till mig, husvärden eller någon av de andra källarvärdarna och låna nyckeln. Hon tycker att systemet fungerar bra. Det har också skapat trygghet i hela området. Är man i källaren på kvällen och någon kommer ner, så kan man vara säker på att det bara är någon granne, säger Pia Elmgren. FÖR ATT ÖKA tryggheten och trivseln försöker Poseidon också skapa meningsfulla aktiviteter för barn och ungdomar i området. Under sommaren anordnar vi flera sommarläger som brukar vara mycket populära. Vi prioriterar även vår utemiljö, så att alla de som är hemma under sommaren ska kunna njuta av blommor och grönska, säger Jan Nilsson. Medarbetare i BoButiken Angered I FÖRRA NUMRET av I Våra Kvarter började vi presentera medarbetarna i vår BoButik. I BoButiken på Angereds Torg arbetar alltifrån säljare, telefonister och förvaltare till fastighetsingenjör, ekonom och distriktschef. Vår personal i BoButiken finns till hands för dig om du till exempel har frågor som rör uthyrning av lägenheter och parkeringsplatser, hyresinbetalning eller autogiro. I detta nummer presenterar vi vår förvaltare och fastighetsingenjör. På sista sidan hittar du BoButikens öppettider under sommaren. Per Olsson, förvaltare Som förvaltare ansvarar Per bland annat för trygghetsfrågor, inre underhåll, störningsärenden och personalfrågor. Patrick Andersson, fastighetsingenjör Patrick arbetar med planering av större fastighetsreparationer och ombyggnader. Han har även ansvar för drift- och energifrågor.

3 Kian Mianji sprider färgglädje VET DU VEM Kian Mianji är? Kanske känner du inte till namnet, men du har säkert sett honom på gator och torg i Göteborg. Kian är hyresgäst hos Poseidon i Övre Lövgärdet och förmodligen en av Sveriges mest produktiva konstnärer. Hans specialitet är spraymålade och fantasifulla tavlor gärna med inspiration från rymden, havet eller djurriket. Kian Mianji uppmanar alla som klottrar ner spårvagnar och fasader att utveckla sitt måleri. Börja måla tavlor och gör något positivt av energin istället! NÄR KIAN VAR en liten kille under Shahens tid i Iran brukade han få en krona i veckopeng. Alla hans kamrater sprang iväg och köpte godis, men Kian sparade tills han kunde köpa en penna att måla med. När han var 17 år vann han en stor tävling bland 4,5 miljoner studenter i Iran med sina konstverk. Det var så det började, sedan dess har jag alltid målat i alla upptänkliga former. När Kian kom till Sverige som tjugofemåring, var det självklart att först lära sig språket och sedan sätta sig in i den svenska kulturen. Bor du nära havet måste du lära dig att simma. Själv har jag lyckats genom att lära från andra. Genom att umgås med folk och ömsesidigt hjälpa varandra blir vi starka inombords. Oavsett var Kian är någonstans brukar det märkas, det finns alltid en stor publik runt omkring. Jag älskar att vara ute bland folk. Det är här jag får min inspiration och lär mig vad andra gillar. Man kan inte bara måla det man själv vill. För att fånga andras hjärtan, måste man veta vad som kittlar deras fantasi. Kian Mianji ser sig själv lite som en förebild för dagens ungdomar. Han säger att han lika gärna kunde ha hamnat snett i samhället, om han inte hittat ett sätt att kanalisera all sin energi i målningen. Vi måste kunna ge glädje för att få glädje. Ge ungdomarna något att arbeta med eller en lokal att vara i och du får tillbaka så mycket mer från dem. Tjugo år som konstnär på gatorna i Sverige och övriga världen har lärt mig att lyssna på dem som har det svårt. Det har gett mig kraft och förhoppningsvis lättat upp tillvaron för dem också, säger Kian Mianji. NOTERAT I ANGERED Succé för cirkusen på Gunnaredsvallen Clowner, akrobater och hästar var bara något av allt det som barn och föräldrar fick uppleva när Poseidon bjöd på en föreställning med Cirkus Skratt i början av maj. Drygt tusen hyresgäster besökte två näst intill fullsatta föreställningar på Gunnaredsvallen. Roligt att så många nappade på vårt erbjudande! Poseidon delade ut ballonger och clownnäsor till både barn och vuxna. De senare verkade uppskatta lösnäsorna minst lika mycket som barnen. Sommartider i BoButiken Angered Under vecka 28, 29, 30 har BoButiken i Angered stängt för semester. Dessa veckor är du istället välkommen att höra av dig till vår BoButik på Borgaregatan 16 i Olskroken, eller ringa oss på telefon Övriga veckor i sommar har vår BoButik i Angered öppet som vanligt. Du hittar våra besöks- och telefontider på sista sidan i tidningen.

4 B-Post Porto betalt Lina håller ordning på träden LINA LINDGREN har i uppdrag att inventera alla träd i Poseidons områden i Göteborg. Hon dokumenterar varje träd på en elektronisk karta och beskriver bland annat hur det mår, vad det är för sort och vilka åtgärder som trädet behöver för att må bra. Hittills har jag inventerat träd i Angered, Frölunda, Kortedala och Backa. Arbetet ligger till grund för att kunna vårda, föryngra och utveckla trädbestånden i boendemiljön, säger Lina. De flesta är nog överens om att ett friskt och vackert trädbestånd bidrar till en bättre boendemiljö. Träden påverkar oss på många olika sätt. Dels ger de en förankring i tiden som betyder mycket för människors relation till sitt bostadsområde, dels upplever vi årstidsväxlingarna som bäst i träden. Träd och buskar filtrerar också luften och reducerar mängden stoftpartiklar omkring oss. Under varma sommardagar ger träden välbehövlig svalka och på vinterna håller de kvar värmen i våra bostadsområden. Många studier bekräftar att vi människor trivs bättre med tillvaron om man har ett träd utanför sitt fönster och en grön utemiljö. Det har Lina Lindgrens favoritträd är körsbärskornell och silverpäron, men prydnadskörsbärsträden i Värdens park är också mycket vackra! Poseidon tagit fasta på. Sedan många år tillbaka arbetar vi mycket aktivt med våra grönområden. Man har även märkt effekten på sjukhus, där patienterna har tillfrisknat snabbare i en grön miljö. Lina började sin trädinventering i april 2005 och uppskattar att hon har hunnit ungefär halvvägs. Vi har lärt oss att det är viktigt med variation, så att sjukdomar som till exempel almsjukan, inte slår ut alla träd. Belastningen på träden i våra bostadsområden är hård. Det gör att träden åldras snabbare och får en kortare livslängd. Därför är det viktigt med rätt träd på rätt plats. Träden är stommen i det gröna och ibland har de en livslängd som överträffar våra byggnader. Vi måste noga planera var nya träd ska planteras, säger Lina som gärna vill ta del av dina minnen från träden i våra områden. Kanske känner du till en speciell historia om något träd? Kontakta i så fall Lina Lindgren på telefon eller skicka ett mail till: lina.lindgren@poseidon.goteborg.se VÄLKOMMEN TILL VÅR BOBUTIK: BoButiken Angered Angereds Torg 12 Tel / Telefontider: vardagar Besökstider: måndag torsdag , fredag Tala med: Carina Nilsson och Margareta Göthberg. HUVUDKONTOR: Bostads AB Poseidon Angereds Torg Box Angered Tel

5 ERBJUDANDE Flyg till Stockholm för 429:- Under sommaren kan du som hyresgäst hos Poseidon flyga inrikes med Malmö Aviation till ett mycket förmånligt pris. Du betalar endast 429 kronor per person och resväg. Det rabatterade priset gäller linjerna Göteborg Stockholm, Stockholm Göteborg, Stockholm Malmö, Malmö Stockholm, Stockholm Umeå samt Umeå Stockholm. Bjud dina vänner till Göteborg Inte nog med att du själv flyger billigt med Malmö Aviation i sommar. Det bästa av allt är att du även kan erbjuda släkt, vänner och bekanta att använda detta erbjudande för att komma till Göteborg. De betalar samma förmånliga pris, 429 kronor per person och resväg! I SOMMAR KAN DU LOCKA DINA GÄSTER MED: Det glada Göteborg, kulturfestival 3 11 juni Rolling Stones på Ullevi 10 juni Volvo Ocean Race juni Gothia Cup i fotboll för barn och ungdom juli EM i Friidrott och Göteborgs Kalaset 4 13 augusti BOKA VIA INTERNET ELLER TELEFON Boka din resa på eller på telefon Uppge halloy vid bokning. Erbjudandet gäller under perioden 1/6 20/ Biljetten går ej att avboka. Bokar du din resa via telefon tillkommer en expeditionsavgift på 50 kronor.

6 Byta lägenhet så här går det till! BOR DU HOS Poseidon och vill byta lägenhet? Kanske har ni blivit fler i familjen och behöver en större lägenhet? Eller så kanske du vill prova att bo i ett annat område, på bottenplan eller med balkong? Det kan finnas många anledningar till att byta lägenhet, men det första du måste göra är att kontakta din närmsta BoButik. Här får du hjälp med dina önskningar om ny bostad. För att kunna ställa dig i vår omflyttningskö, måste du ha bott i nuvarande lägenhet hos Poseidon i minst tolv sammanhängande månader. Du måste även ha ett förstahandskontrakt. OMFLYTTNINGSKÖN är alltså enbart till för de hyresgäster som uppfyller dessa krav. Omflyttningskön bygger på principen att den hyresgäst som bott hos Poseidon under längst tid i nuvarande lägenhet och skött sitt boende, hamnar längst fram i kön. Ifall den hyresgästen tackar nej, går erbjudandet vidare till hyresgästen med näst längst boendetid och så vidare. Om fler än tre hyresgäster tackar nej och uthyrningen drar ut på tiden, kan lägenheten komma att gå vidare till bostadskön hos Boplats Göteborg. I undantagsfall kan också sökande som av särskilda skäl anses vara bäst lämpade för aktuell lägenhet få förtur till bostadserbjudandet. I de få fall där boendetiden är lika lång bland de sökande som står på tur, väljer säljaren/husvärden det hushåll som de anser bäst lämpat för den aktuella lägenheten. VÅR AMBITION ÄR att stimulera omflyttningar inom vårt egna fastighetsbestånd, samtidigt som regelverk och rutiner ska motverka olika typer av segregation. Om du inte tackar ja till första erbjudandet om en ny bostad som ligger inom ramen för dina önskningar, får du ytterligare två erbjudanden. Tackar du även nej till dessa, kommer du att strykas ur kön. Därefter måste du vänta i sex månader för att på nytt kunna ansöka om byte av bostad. Årets hyresförhandlingar är klara POSEIDON OCH Hyresgästföreningen i Västra Sverige har nu kommit överens om att hyrorna för bostäder inte förändras för De låga räntenivåerna har däremot gett utrymme för en hyresrabatt. Bostadshyresgästerna kommer att få en engångsrabatt på 8,2 procent av månadshyran. Rabatten kommer att dras av från juli månads hyra och gäller alla bostadshyresgäster med hyreskontrakt per den 1 juli 2006, säger Göran Helgegren, ansvarig för hyresförhandlingarna på Poseidon. Hyrorna för lokaler, garage och parkeringsplatser ligger också kvar på oförändrad nivå under Poseidon har gynnats av att räntan ligger på en låg nivå just nu, vilket vi kommer att utnyttja till att utöka våra underhållsåtgärder, säger Göran Helgegren. Har du frågor eller funderingar kring hyresöverenskommelsen, är du välkommen att höra av dig till din BoButik. Telefonnumret hittar du på sista sidan i denna tidning.