kungsbacka kolla parkstad bostadsfakta Onyxen
Innehåll Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 9 rum & kök...sid. 0 Våningsplan...sid. 0 Fasadritningar...sid. JM Original... sid. 6 Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning...sid. 0 Försäljning och ekonomi... sid. Bo med bostadsrätt... sid. Köpprocessen... sid. Inredningsval...sid. Miljöanpassat boende...sid. 5 Kungsbacka, Kolla parkstad Onyxen Utgivningsdatum Juni 0 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Inflyttning Sommaren 05 Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post Försäljning Brf Onyxen JM AB Gunnar Kjellerstedt, White Arkitekter JM AB Gårdatorget 50 Göteborg jm.se kundtjanst.bostad@jm.se Newhomes Pernilla Tilly Meijer 070-69 9 Pernilla.tilly-meijer@ newhomes.se Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Onyxen.
Hematitvägen Kvarnbergsgatan Box 55, 0 5 Göteborg Tel: 00-505 00 00 www.afconsult.com situationsplan 6 5 Onyxvägen Granitvägen 7 Gagatvägen Kun gsbackaån 9 ÅF Infrastructure onyxen blir en l-formad skapelse om fyra våningar, med jordfärgad tegelfasad mot vägen, skivmaterial mot gården och toppat med ett spetsigt åstak. Vindsförråd På vindsvåningen kommer alla lägenheter ha tillgång till ett eget förråd till förvaring. gemensam gård På husets södra sida har du den trivsamma innergården med grönska, sittplatser och lekutrustning för barnen. parkeringsplatser Här anläggs parkeringsplatser tillhörande bostadsrättsföreningen. soprum kärl för restavfall och komposterbart avfall fi nns i separat soprum. 6 granittorget alldeles norr om huset hittar du Granittorget. Ett torg där du bland mycket annat fi nner kolla Parkstads egen vårdcentral. 7 cykelförråd Cykelparkering fi nns i ett eget förråd i direkt anslutning till gården. radhus/kedjehus Här planeras det för radhus/kedjehus som byggs i senare etapp. 9 Åparken Öster om huset ligger Åparken. En trivsam, grön lunga alldeles i anslutning till kungsbackaån. 5 kommersiell lokal På det norra hörnet av huset byggs en lokal med syfte att hysa kommersiell verksamhet. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, 7 kvm Öppen planlösning med stora gemenskapsytor Rymlig uteplats om 5 kvm i sydostläge Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 00 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 7 kvm Öppen planlösning med stora gemenskapsytor Balkong i sydostläge Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0, 0, 0, 0, 0, 0 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 5
rum & kök, 60 kvm Genomgående lägenhet Härlig uteplats i sydvästläge Rymligt kök med plats för matgrupp rum och kök, 6 m² Förvaring i dubbla skjutdörrsgarderober Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN 6 våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 00 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 6 kvm Genomgående lägenhet Öppen planlösning med stora gemenskapsytor Goda förvaringsmöjligheter i sovrum rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m 7 K/F 7 ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM 7 ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 00 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 7
rum & kök, 6 kvm Genomgående lägenhet Öppen planlösning med stora gemenskapsytor Balkong i västerläge rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m 7 7 K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM 7 ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 0, 0, 0 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 70 kvm Genomgående lägenhet Rymligt kök med plats för matgrupp Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 m² Balkong i sydvästläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0, 0, 0 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 9
rum & kök, 7 kvm Ljus hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck Öppen planlösning med stora gemenskapsytor Goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober rum och kök, 6 m² Balkong i västerläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN 0 våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 0, 0, 0 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 76 kvm Genomgående lägenhet Rymlig uteplats i sydvästläge, om kvm Rymligt kök med plats för matgrupp rum och kök, 6 m² Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 00 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 76 kvm Genomgående lägenhet Rymlig uteplats i sydvästläge, om 0 kvm Rymligt kök med plats för matgrupp rum och kök, 6 m² Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 500 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 79 kvm Genomgående lägenhet Rymligt kök med plats för matgrupp Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 m² Balkong i sydvästläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0, 0, 0, 50, 50, 50 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, kvm Genomgående lägenhet Rymlig uteplats i sydostläge om 6 kvm Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare Rymligt kök med plats för matgrupp Stora gemenskapsytor rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR 00 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, kvm Genomgående lägenhet Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och klädkammare Rymligt kök med plats för matgrupp rum och kök, 6 m² Balkong i sydostläge Stora gemenskapsytor Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra våning trappa 0, 0, 0, 0 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 5
rum & kök, 5 kvm Genomgående lägenhet Rymligt kök med plats för matgrupp Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och dubbla klädkammare rum och kök, 6 m² Stora gemenskapsytor Balkong i sydostläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN 6 våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 0, 0 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 5 kvm Genomgående lägenhet Rymligt kök med plats för matgrupp Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och dubbla klädkammare rum och kök, 6 m² Stora gemenskapsytor Balkong i sydostläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0, 0, 0 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 7
rum & kök, 9 kvm Vindslägenhet med charmiga snedtak, takfönster och en takhöjd på upp till tre meter Massor av förvaring i praktisk klädkammare Gavellägenhet med fönster i två väderstreck rum och kök, 6 m² och skjutdörrsgarderob Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Öppet Sovrum samband med plats mellan för kök två och vardagsrum Balkong Balkong i sydvästläge mot gård med härlig utsikt BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 50 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 9 kvm Vindslägenhet med charmiga snedtak, takfönster och en takhöjd på upp till tre meter Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck rum och kök, 6 m² Stor matplats i anslutning till kök Goda förvaringsmöjligheter i kattvind, dubbla skjutdörrsgarderober och klädkammare Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Balkong Sovrum i sydostläge med plats med för två härlig utsikt Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 9
rum & kök, 6 kvm Genomgående lägenhet Rymlig uteplats i sydvästläge om kvm Goda förvaringsmöjligheter i trippla skjutdörrsgarderober rum och kök, 6 m² Separat gästtoalett Öppet samband mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN 0 våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 00 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 6 kvm Genomgående lägenhet Balkong i sydvästläge Goda förvaringsmöjligheter i trippla skjutdörrsgarderober rum och kök, 6 m² Separat gästtoalett Öppet samband mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, kvm Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck Rymligt kök med plats för matgrupp Separat gästtoalett med dusch rum och kök, 6 m² Gott om förvaring Balkong i sydostläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 00 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 9 kvm Genomgående lägenhet Öppet samband mellan kök och vardagsrum Separat gästtoalett rum och kök, 6 m² Goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober samt klädkammare med eget fönster Balkong i sydvästläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0, 0 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 9 kvm Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck Separat gästtoalett Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Förvaring i dubbla skjutdörrsgarderober Balkong i sydvästläge Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 500, 50 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 90 kvm Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck Separat gästtoalett med dusch Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt klädkammare med eget fönster Balkong i sydostläge rum och kök, 6 m² Rymligt Kompakt kök med lägenhet plats med för öppna matgrupp rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 0, 0, 0 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 5
rum & kök, 9 kvm Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck Separat gästtoalett Öppet samband mellan kök och vardagsrum rum och kök, 6 m² Balkong i sydvästläge med fin utsikt Goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober och Kompakt klädkammare lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN 6 våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 50, 50 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
rum & kök, 97 kvm Genomgående lägenhet Rymlig uteplats i sydostläge om 5 kvm Separat gästtoalett rum och kök, 6 m² Rymligt kök med plats för matgrupp Goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober och Kompakt klädkammare lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN västra TR våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård N TR TR östra 00 våning trappa 00 0 0 0 0 00 0 0 0 0 7
rum & kök, 09 kvm Genomgående lägenhet Rymlig uteplats i sydostläge om kvm Separat gästtoalett med dusch rum och kök, 6 m² Rymligt kök med plats för matgrupp Goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober och Kompakt klädkammare lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BALKONG BH 0,55 m BH 0,70 m K/F ST G L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM ENTRÉ För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. 0 5 m skala :00 ONYXEN våning tr källarvåning västra TR TR N gård TR östra 00 00 0 0 våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 0 0 00 0 0 0 0
Köket är komplett utrustat med väl tilltagna bänkytor och modern teknik. 9
Våningsplan Entréplan 00 00 00 00 500 500 00 00 00 00 00 rok rok rok 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan Normalplan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (ej klk) 0 0 0 50 50 50 (ej klk) 50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (ej klk) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 rok rok rok
Våningsplan Vindsplan 50 0 rok rok rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Med jordfärgad tegelfasad på ena sidan huset och ljusa skivor på andra får Onyxen en kraftfull form.
Fasadritningar Fasad mot norr FÄRGSÄTTNING KV ONYXEN 06 Fasad mot söder FÄRGSÄTTNING KV ONYXEN 06 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritningar Fasad mot väster FÄRGSÄTTNING KV ONYXEN 06 Fasad mot öster FÄRGSÄTTNING KV ONYXEN 06 5
JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5
. Vitvaror av hög kvalitet Vi har utrustat köket med vitvaror av hög kvalitet. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, mikro, helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys från Siemens.. Moderna kök Du får en stilren grunddesign med en antracitgrå bänkskiva samt kritvita köksluckor från Myresjökök med rostfria handtag. För att underlätta i var dagen har köket fullutdragslådor och smarta lösningar.. Egen tvättutrustning Du har en egen tvättmaskin och torktumlare som vi placerat under en praktisk ljus arbetsbänk. Ovanför tvättutrustningen finns ytter ligare förvaring i vita väggskåp med handtagslös klicköppning.. Härliga badrum Det helkaklade badrummet är både smart och snyggt. På golvet har vi lagt en ljusgrå klinker och på väggarna sitter ett vitt, matt kakel i ett större format från Höganäs. 5. smarta lösningar Vi förstår vikten av god förvaring därför sätter vi in skjutdörrsgarderober och klädkammare, där så är möjligt, med effektiv och flexibel inredning. 6. Öppna planlösningar Vi har valt en inredning med naturmaterial såsom trä, sten och kakel. Med en lätt färgskala i grunden finns det plats för personlig stil. På golvet ligger en mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade. 6 7
Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr Lås entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Lås fönsterdörr/fönster Rumshöjd Säkerhetsdörr med titthål Säkerhetslås Vita släta Stenmaterial Fönster och fönsterdörrar på markplan förses med lås 500 mm KAPPRUM/HALL Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett ek, trestav, matt Eklaserad furu Målade vita Grängat vitt Förvaring enl. ritning Golv Sockel Väggar Tak Parkett ek, trestav, matt Eklaserad furu Målade vita Grängat vitt KÖK Golv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Parkett ek, trestav, matt Eklaserad furu Målade vita Grängat vitt Siemens vita Induktionshäll, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys alt. kyl/frys enl. ritning Myresjökök, Aspekt kritvit. T-grepp Skåpsinredning enl. ritning Bänkskiva Zeus antracit. Kakel Höganäs tellus titan matt Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett ek, trestav Eklaserad furu Målade vita Grängat vitt Förvaring enl. ritning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning KATTVIND Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett ek, trestav, matt Eklaserad furu Målade vita Målat snedtak Förvaring enl. ritning KLÄDKAMMARE Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett ek, trestav, matt Eklaserad furu Målade vita Grängat vitt Förvaring enl. ritning BAD / TVÄTT Golv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Klinker, tellus titan, matt (6 x 6 mm) Kakel, vit matt, 50 x 00 mm liggande Målade vita Siemens vita. TT och TM alt. KM enl. ritning Inredning enl. ritning WC / DUSCH Golv Väggar Tak Övrigt Klinker, tellus titan, matt (6 x 6 mm) Kakel, vit matt, 50 x 00 mm liggande Målade vita Inredning enl. ritning WC Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Klinker Klinker Målade vita, frimärke ovan tvättställ Målade vita Inredning enl. ritning 9
Teknisk beskrivning Grundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Lättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Soprum Carport/Garage Postboxar Övriga gemensamma utrymmen Lokaler Platta på mark, plintar och pålar Betong samt stålpelare i fasad Betong Perforerad plåt Nej Isolerad trästomme med oorganisk skiva Tegel och skivor. Trä vid balkong och uteplatser Betong (filigran) 50 mm Betongtakpannor Betong (skalväggar) 50 mm Gips (stålregel) Aluminiumklädda träfönster med energiglas Aluminiumpartier Vattenburet radiatorsystem med synliga värmestammar Fjärrvärme Jordfelsbrytare Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning Tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer Telia Triple play Tryckimpregnerad trätrall Nätförråd på vind Cykelrum samt skärmtak på gård st på gård Nej Vid entréer. Tidningshållare vid entrédörr Gemensam gård. Barnvagns- och rullstolsförråd Kommersiell lokal för uthyrning 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Den skyddade innergården är välplanerad med gott om yta för både lek och avkoppling.
Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 0 000 kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske våren 0. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 0 procent av priset, dock max 00 000 kr. Dellik viden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Sommaren 05. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Köpprocessen Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 0 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. Gar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din!
Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inrednings möte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekterings ändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två sista beställningsdag, en tidig sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 0 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 0 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 0 dagar. Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Miljöanpassat boende det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärr värme eller el, kombinerad med värmepump. det sparar energi och ger lägre uppvärmnings kostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass a), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergi armaturer används i allmänna utrymmen. stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. allergihänsyn alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, santos palisander, Merbau och sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker. Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångs motstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna säker vatteninstallation. bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter. god elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. god ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/om-jm/hallbarhet källsortering alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. 5
Symbolförklaring Garderob Skjutdörrsgarderob Linneskåp Städskåp Spishäll Inbyggnadsugn Kyl / Frys Kyl Frys Bröstningshöjd Rumshöjd Diskmaskin Tvättmaskin Torktumlare Kombimaskin Klädkammare Frånvalsvägg Torkställning Handdukstork Elcentral / IT-skåp Vattenfördelarskåp Förstärkt vägg för vägg-tv
Ordlista Bjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FSC-märkt Fuktsäkring Garantibesiktning Grängat Klimatskärm Kvalitetsansvarig Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas Nyttjanderätt Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Sopsug Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Terrass Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Årsavgift Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en avsats på terrasshus. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets orter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka miljarder kronor och har cirka 00 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Peo Bengtsson Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 50 Göteborg I Besöksadress Gårdatorget I Telefon 00-57 00 57 I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se