BLACKEBERG, STOCKHOLM BOSTADSFAKTA KVARNVIKEN, HUS 1 & 2

Transkript

1 BLACKEBERG, STOCKHOLM BOSTADSFAKTA KVARNVIKEN, HUS &

2 INNEHÅLL Området...sid. Planlösningar ROK...sid. ROK...sid. 9 ROK... sid. 7 Våningsplan...sid. Fasader...sid. 6 Borätt original...sid. Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning...sid. Försäljning och ekonomi...sid. 6 Bo med bostadsrätt...sid. 7 Inredningsval...sid. 8 Miljöanpassat boende...sid. 9 Blackeberg, Stockholm Kvarnviken Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum Januari Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post AB Borätt JM AB Brunnberg & Forshed AB Borätt Box Solna info@boratt.se Försäljning Nytt Hem 8-57 info@nytthemsthlm.se Preliminärt tillträde: Sommar/höst Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av AB Borätt.

3 höjden SITUATIONSPLAN Kanaanbadet Grimstaskogen Kanaans väg Oljeberget Kvarnviken M ä l a r e n Råcksta träsk väg Arvid Mörners Kanaans väg Ibsengatan Ibsengatan Björnsonsgatan E Lönnrots v BLACKEBERG Molin- Werge- Blackeberg kvarnviken landsg Holbergsgatan Björnsonsgatan Blackebergsbacken Råckstavägen Holbergsgatan Grundtvigsgatan Drachmannsg Danav Börjesonsvägen Per Hörbergs v Hugleiksv vägen Adilsvägen Cederströmsvägen Pilos väg Hirdvägen Danavägen Bergslagsvägen Ängby kyrka Blackebergsvägen Hedebyvägen Zornvägen Frank landsvägen Brommaskolan Islandstorget Runstensplan Ängbyplan Islandstorget Södra Ängby skola Zornvägen vägen Höckertsvägen vägen Ängb y- Islandsvägen Carl Larssons väg Höckertsv bergs v Börjes onsvägen Blackebergsvägen Långskeppsgatan Svoldervägen Bällstavägen Miklagårdsv R Berghs väg A n unds- Arosenius- Roslin vägen Martin- vägen SÖDRA ÄNGBY Vereliusvägen Holmgårdsv Ruriksv Frisl andsvägen E Josephsons v Ehrenstralsvägen G Lundbergs v Runstensv Roslin- Ängbyhöjden Peringskiöldsv Liljegrensv Brennervägen Hasselbergsvägen Beckombergav ägen Bolmsövägen Ultunav vägen E Lundgrens v Karl Nordströms väg Stobaeusvägen Färjestadsvägen Peringskiöldsv Bureusvägen Stora Ängby allé Dybecksvägen Tegnebyvägen 75 Karlebyvägen Vassvägen Ängby idrottsplats Norra Ängby skola NORRA ÄNGBY Vultejusvägen Ängbyplan Stierncron as v Vultejusvägen Hildebrandsvägen Ängbybadet Blackebergsskolan Tacitu s Tegnebyvägen Hågaväg en Beckombergavägen vägen Snorrevägen Kiviksvägen Egilsvägen Egilsvägen Åloppevägen BROMMA KYRKA Kyrksjön Judarn Gubbkärrsvägen G Lund- Jomsborgsv Blackebergshallen Blackebergs gymnasium Judarskogen N HUS HUS HUS Kvarnviken består av tre trettonvåningars punkthus sammanbundna med ett underliggande garage. Projektet säljs etappvis i nummerordning. Denna bostadsfakta gäller hus och, husen inrymmer totalt 6 lägenheter med allt från små tvåor till stora flexibla fyror. Längst ner i Hus inryms även en förskola i två plan för cirka 9 barn. Trapphus och gemensamma utrymmen Husen har välkomnande och lättillgängliga entréer. Varje huskropp har två hissar varav den ena är en stor s.k. möbelhiss. I Hus kommer det att finnas en gemensamhetslokal som föreningen disponerar som man önskar, för styrelsemöten, barnkalas eller kanske som över nattningsrum för långväga gäster. Förråd Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Samtliga lägenhetsförråd ligger i en som nås via hissen. Gemensamma förråd i form av cykelrum och barnvagnsförråd kommer också finnas. Sophantering De boende sorterar själva sina sopor. Hushållssopor slängs i sopnedkast på gården, sopbehållarna är förlagda under mark så att endast nedkastet sticker upp. För övriga fraktioner som tidningar, plast, glas, metall m.m. finns källsorteringsrum. Parkering I föreningen finns både garage- och markparkerings platser att hyra. Garaget som ligger under gården nås bekvämt via hissen från bostaden. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

4 rum & kök, 5 m² BALKONG I VÄSTER Balkong i väster Sovrum med plats för två Rymligt badrum RYMLIGT Balkong & kök, BADRUM mot gård 5 m² Sovrum med klädkammare Sovrum med klädkammare Balkong i väster Rymligt badrum Sovrum med klädkammare rum & kök, 5 m rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BALKONG 8 BH,5 BH,7 m VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD takinklädnad takinklädnad EL/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : hus våning tr våning tr våning tr våning tr hus västra hus hus hus TR TR hus våning våning våning våning 9 våning 8 våning 7 våning våning 6 våning våning 5 våning våning våning våning våning 7 8 9våning våning gård våning våning 6 våning 5 våning våning våning våning N TR TR östra skala : skala LGH : NR: våning tr,,,,,, våning tr,, 5, 6, 7, 8, våning tr LGH 5, 9, våning NR: 6, trappa, 7,, 8,,, 9,,,,,,, 5,,, 6, 5,, 7, 6,, 8, 7, 5, 9, 6, 8, 7, 8, 9, 9,,,,,, 5, 6,

5 rum & kök, 5 m² rum Rymligt sovrum Fönster över hörn och & kök, 5 m i vardagsrum kök, 6 m² Stor skjutdörrsgarderob RYMLIGT SOVRUM Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum FÖNSTER ÖVER HÖRN I VARDAGSRUM Balkong & kök, mot gård5 m² STOR SKJUTDÖRRSGARDEROB Rymligt sovrum Fönster över hörn i vardagsrum Stor skjutdörrsgarderob BALKONG 8 BH,5 BH,7 m VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : skala : våning tr våning tr våning tr hus våning tr hus västra hus hus TR hus hus TR N gård våning våning våning våning våning våning våning 9 våning våning 9 8 våning 8 7 våning 7 6 våning 6 5 våning 5 våning våning våning våning våning våning våning östra TR skala : LGH NR: LGH våning NR: tr våning tr våning tr våning trappa TR Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

6 rum & kök, ² rum Yteffektiv Rymligt kök rum och & kök, kök, 6 m² Hall med klädkammare YTEFFEKTIV Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum RYMLIGT KÖK Balkong & kök, mot gård² HALL MED KLÄDKAMMARE Yteffektiv Rymligt kök Hall med klädkammare BALKONG 8 BH,5 BH,7 m takinklädnad VARDAGSRUM takinklädnad K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : skala : hus våning tr våning tr våning tr våning tr hus hus västra hus hus TR TR hus våning våning våning våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning våning våning våning gård N våning våning våning våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning våning våning våning TR LGH nr: våning tr östra skala : våning tr våning tr våning trappa TR 6

7 rum & kök, 6 m² Stort sovrum med flera möbleringsalternativ Ljust rymligt rum & kök, 6 m kökoch kök, 6 m² Hall med STORT klädkammare SOVRUM MED FLERA MÖBLERINGSALTERNATIV Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum LJUST RYMLIGT KÖK Balkong & kök, mot gård 6 m² HALL MED KLÄDKAMMARE Stort sovrum med flera möbleringsalternativ Ljust rymligt kök Hall med klädkammare BALKONG 8 BH,5 BH,7 m takinklädnad takinklädnad VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : skala : våning tr våning tr våning tr hus våning tr hus västra hus hus TR hus hus TR N gård våning våning våning våning våning 9 våning 9 8 våning 8 7 våning 7 6 våning 6 5 våning våning 5 våning våning våning våning våning våning TR TR östra skala : LGH NR: våning, tr,,,,,, våning tr 5, 5, 6, våning 6, 7, tr 7, 8, 9, 6,, 7, våning trappa, 8, 9,,,,, Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7

8 rum & kök, 6 m² rum Stort sovrum med flera möbleringsalternativ Ljust rymligt kök och & kök, kök, 6 m² 6 m Hall med klädkammare STORT SOVRUM MED FLERA MÖBLERINGSALTERNATIV Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum LJUST RYMLIGT KÖK Balkong & kök, mot gård6 m² HALL MED KLÄDKAMMARE Stort sovrum med flera möbleringsalternativ Ljust rymligt kök Hall med klädkammare BALKONG 8 BH,5 BH,7 m takinklädnad VARDAGSRUM takinklädnad K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : våning tr våning tr våning tr hus våning tr hus västra hus hus TR hus hus TR våning våning våning våning våning våning våning 9 våning 9 8 våning 8 7 våning 7 6 våning 6 5 våning 5 våning våning våning våning gårdvåning våning N östra TR TR skala : skala : LGH NR: LGH, NR:, våning tr,,,, våning tr,,, 5, våning 5, 6, tr 7, 8, 5, 9, 6, våning trappa, 7,, 8, 9, 9,,,,, 8

9 rum & kök, och 7 & kök, m² kök, 6 m² 7 m Vidsträckt utsikt VIDSTRÄCKT UTSIKT Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Stor terrass Sovrum i väster med plats för två rum STOR TERRASS I VÄSTER Balkong & kök, mot gård Bra förvaringsmöjligheter 7 m² BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER Vidsträckt utsikt Stor terrass i väster Bra förvaringsmöjligheter underliggande takplatta underliggande takplatta skärmvägg BALKONG 8 BH,5 BH,7 m skärmvägg ovanliggande balkong ovanliggande balkong VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : västra skala : östra våning TR våning TR våning tr våning våning tr våning tr våning 9 våning tr våning våning 8 våning tr våning 7 våning våning tr 6 våning tr våning hus 95 våning trappa hus hus våning 8 TR våning 7 TR våning 6 gård hus våning 5 hus hus våning våning våning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. N skala :,,, 9

10 rum & kök, 7 m² Vidsträckt utsikt VIDSTRÄCKT UTSIKT Stor terrass Sovrum mot sydväst med plats för två rum STOR & kök, TERRASS 7 MOT m² SYDVÄST Ljust vardagsrum Balkong mot gård LJUST VARDAGSRUM Vidsträckt utsikt Stor terrass mot sydväst Ljust vardagsrum rum & kök, 7 m rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband underliggande takplatta underliggande takplatta ovanliggande balkong BALKONG 8 underliggande takplatta underliggande takplatta ovanliggande balkong BH,5 BH,7 m skärmvägg skärmvägg VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM takinklädnad takinklädnad För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : hus våning tr våning tr våning tr våning tr hus västra hus TR TR hus hus hus våning våning våning våning våning 9 våning våning 8 våning våning 7 våning våning 9 6 våning våning 8 5 våning våning våning 7 våning våning 6 våning våning 5 våning våning våning våning N gård östra TR skala : LGH skala : NR: LGH, NR: våning tr, LGH våning NR: tr våning tr, våning trappa TR

11 rum & kök, och 7 & kök, m² kök, 6 m² 7 m Vidsträckt utsikt VIDSTRÄCKT UTSIKT Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Stor balkong Sovrum med plats för två rum STOR BALKONG Balkong & kök, mot gård Bra förvaringsmöjligheter 7 m² BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER Vidsträckt utsikt Stor balkong Bra förvaringsmöjligheter underliggande terrass underliggande terrass BALKONG 8 BH,5 BH,7 m VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : västra skala : östra våning TR våning TR våning tr våning våning tr våning tr våning 9 våning tr våning 8 våning tr våning 7 våning våning tr våning 6 våning tr våning våning trappa hus våning 95 hus våning 8 hus TR våning 7 TR våning 6 gård hus våning 5 hus hus våning våning våning Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. N skala :,,,

12 rum & kök, 7 m² Vidsträckt utsikt VIDSTRÄCKT UTSIKT Stor balkong Sovrum i sydväst med plats för två rum STOR & kök, BALKONG 7 I m² SYDVÄST Ljust vardagsrum Balkong mot gård LJUST VARDAGSRUM Vidsträckt utsikt Stor balkong i sydväst Ljust vardagsrum rum & kök, 7 m rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband BALKONG 8 underliggande terrass underliggande BH,55 terrass m BH,7 m VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM takinklädnad takinklädnad För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : våning tr våning tr våning tr våning tr hus västra hus TR TR hus hus hus hus våning våning våning våning 9 våning 8 våning 7 våning våning 96 våning våning 8 5 våning våning våning 7 våning våning 6 våning 5 våning våning våning våning N gård östra TR skala : LGH skala : NR: LGH, NR: våning tr, våning LGH tr NR: våning tr, våning trappa TR

13 rum & kök, 77 m² Öppen planlösning Hall med bra rum förvaringsmöjligheter och kök, 6 m² Kök med mycket arbetsyta ÖPPEN PLANLÖSNING Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum HALL & kök, MED BRA 77 FÖRVARINGSMÖJLIGHETER m² Balkong mot gård KÖK MED MYCKET ARBETSYTA Öppen planlösning Hall med bra förvaringsmöjligheter Kök med mycket arbetsyta rum & kök, 77 m BALKONG 8 BH,5 BH,7 m VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM takinklädnad takinklädnad För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : skala : hus våning tr våning tr våning tr våning trhus hus västra hus hus TR TR hus våning våning våning våning våning våning 9 våning våning 8 våning våning 7 9 våning våning 6 8 våning våning 5 7 våning våning 6 våning våning 5 våning våning våning våning våning gård N östra TR TR skala : nr: LGH,, NR:,,,,,, våning tr, 5, våning, tr 6,, 7,, 8, 8, våning tr 5, 9, 6,, 7,, 8,, 9, våning trappa,,, 9,,,,, 5,, 6,,, 7,,, 8, 5, 5, 9, 6, 6, 7, 8, 9, 7, 8, 9, Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

14 rum & kök, 8² Öppet samband rum mellan och kök & kök, och kök, vardagsrum 6 m² 8 Balkong i sydväst Hall med bra ÖPPET SAMBAND MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM Kompakt förvaringsmöjligheter lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum BALKONG & kök, I SYDVÄST 8² Balkong mot gård HALL MED BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER Öppet samband mellan kök och vardagsrum Balkong i sydväst Hall med bra förvaringsmöjligheter intilliggande balkong BALKONG 8 BH,5 BH,7 m intilliggande balkong VARDAGSRUM SOVRUM K/F ST L SG takinklädnad lägenhet 5 har mindre fönster G takinklädnad tak över våning lägenhet 5 har mindre fönster tak över våning DM KÖK HALL BAD EL/IT KM intilliggande balkong gäller ej lgh 5 intilliggande balkong gäller ej lgh 5 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : västra våning tr våning tr våning tr våning tr hus hus hus hus TR hus hus TR våning våning våning våning våning våning våning våning 99 våning våning 88 våning 77 våning 66 våning 55 våning våning våning våning våning våning N gård TR TR östra skala : skala : LGH LGH 5, NR: NR: 5, 5, våning tr 5, 55, 5, 5, 5, 65, 5, 5, 75, 55, 55, våning tr våning tr 85, 65, 75, 75, 95, 85, 85, 5 95, 95, våning trappa 5

15 rum & kök, 8² & kök, 8 Fantastisk rum takhöjd och kök, 6 m² Öppet samband mellan kök och vardagsrum FANTASTISK TAKHÖJD Uteplats Kompakt i sydväst lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum ÖPPET & kök, SAMBAND 8² Balkong mot gård MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM UTEPLATS I SYDVÄST Fantastisk takhöjd Öppet samband mellan kök och vardagsrum Uteplats i sydväst ovanliggande balkong plantering BALKONG 8 BH,5 plantering ovanliggande balkong BH,7 m VARDAGSRUM K/F ST G SOVRUM L SG DM KÖK HALL BAD EL/IT KM plantering plantering Rumshöjd i kök och vardagsrum ca,7 m I övriga rum undertak av gips - rumshöjd ca,7 m Överljus Rumshöjd ovan i kök fönster och vardagsrum och fönsterdörr ca,7 m i kök och vardagsrum I övriga rum undertak av gips - rumshöjd ca,7 m Överljus ovan fönster och fönsterdörr i kök och vardagsrum För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : våning tr våning tr våning tr våning tr hus hus västra hus hus TR TR hus gård våning våning våning våning våning våning våning våning 9 9 våning våning 8 8 våning 7 7 våning 6 6 våning våning 5 5 våning våning våning våning våning våning våning våning N östra TR skala : skala : LGH LGH NR: NR: våning tr våning tr våning tr våning trappa TR Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

16 rum & kök, 8² & kök, 8 Öppet samband rum och mellan kök, och vardagsrum 6 m² Balkong i sydväst ÖPPET SAMBAND MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM Hall med Kompakt bra förvaringsmöjligheter lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två rum BALKONG & kök, I SYDVÄST 8² Balkong mot gård BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER Öppet samband mellan kök och vardagsrum Balkong i sydväst Hall med bra förvaringsmöjligheter intilliggande balkong BALKONG 8 BH,5 BH,7 m intilliggande balkong VARDAGSRUM K/F ST SOVRUM SG KÖK HALL BAD G L takinklädnad takinklädnad DM EL/IT KM intilliggande balkong intilliggande balkong För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : våning tr våning tr våning tr våning tr hus hus västra hus hus TR TR hus hus gård våning våning våning våning våning våning våning våning 9 9 våning 8 8 våning 7 7 våning våning 6 6 våning våning 5 5 våning våning våning våning våning våning våning våning N TR TR östra skala : skala : LGH LGH 5, NR: NR: våning tr 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, våning tr 5, 55, 65, våning tr 55, 75, 55, 65, 85, 65, 75, 95, 75, 85, 85, våning trappa 95, 5 95, 5 5 6

17 TVÅ BADRUM Sovrum med plats för två Balkong BALKONG mot gård I SYDVÄST FLEXIBEL PLANLÖSNING Två badrum Balkong i sydväst Flexibel planlösning rum & kök, 7 m rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 7 m² Tillvalsalternativ 5 rok takinklädnad BALKONG 8 BH,5 BH,7 m Tillvalsalternativ 5 rok 7 m² VARDAGSRUM K/F ST SOVRUM L SG takinklädnad G DM KÖK HALL BAD EL/IT KM hus hus hus Tillvalsalternativ 5 rok våning våning våning våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning våning våning våning skala :,, 5, 6, 7, 8, 9,,,,,,,, 5, 6, 7, 8, 9,,, För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : våning tr våning tr våning tr våning tr hus västra hus TR TR hus gård våning våning våning våning 9 våning takinklädnad 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning våning våning våning N östra TR TR skala : NR:,, 5, 6,, våning tr, 5, 6, 7, våning tr 8, 8, 9, 9,,, våning tr,,,,,, våning trappa,, 5, 5, 6, 6, 7, 8, 8, 9, 9,,,,, Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7

18 FANTASTISK TAKHÖJD Sovrum med plats för två Balkong UTEPLATS mot gård I SYDVÄST FLEXIBEL PLANLÖSNING Fantastisk takhöjd Uteplats i sydväst Flexibel planlösning plantering ovanliggande balkong rum & kök, 7 m rum och kök, 6 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 7 m² Tillvalsalternativ 5 rok BALKONG 8 BH,5 BH,7 m Tillvalsalternativ 5 rok plantering ovanliggande balkong VARDAGSRUM SOVRUM 7 m² K/F ST G L SG ej överljus plantering Rumshöjd KÖK i kök och vardagsrum HALL ca,7 mbad I övriga rum undertak av gips - rumshöjd ca,7 m DM EL/IT Överljus ovan fönster och fönsterdörr i kök och KM vardagsrum hus hus plantering hus Tillvalsalternativ 5 rok våning våning våning våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning våning våning våning ej överljus Rumshöjd i kök och vardagsrum ca,7 m I övriga rum undertak av gips - rumshöjd ca,7 m Överljus ovan fönster och fönsterdörr i kök och vardagsrum skala : För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skala : våning tr våning tr våning tr våning tr hus västra hus TR TR hus gård våning våning våning våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning våning våning våning N östra TR skala : LGH NR: våning tr våning tr våning tr våning trappa TR 8

19 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

20 G G VÅNINGSPLAN hus Vån LGH LGH FÖNSTERBÄNK FÖNSTERBÄNK AKUSTIKPANEL 6 MINIATELJE 8 pers., m db GLASAD DÖRR H H MINIATELJE 8 pers., m db GLASAD DÖRR AKUSTIKPANEL db SKÖT / VÅTRUM 5 pers. 9, m FÖNSTERBÄNK AKUSTIKPANEL 5 CFRD,9 m AKUSTIKPANEL FÖNSTERBÄNK MINIATELJE ATELJE pers. 6,7 m 8 PASSAGE +,89 8 pers. 7,7 m db 7 OMKL PERS 9 SKÖT / VÅTRUM 5 pers. 6, m H H 8 MINIATELJE 8 pers. 7,7 m db 6 ATELJE pers., m EI - c ATELJE +,89 pers. 8, m FÖRSKOLA AKUSTIKPANEL AKUSTIKPANEL TORG 5 pers. 78,7 m DM db H PERS /VIL 8,7 m PENTRY K/F ANSLAGSTAVLA db 5 DOKUM./ SAMTAL 8,9 m H ADM/ SAMTAL 7, m Vån LGH LGH LGH 5 Isolering under terrass? FB STYRELSERUM 6,9 m WC/D FB ÖVERNATTNINGSRUM 9,9 m G FB EI 6- c FÖNSTERBÄNK H H 7 UTRYMN. db GLASAD DÖRR LYFTBORD,/s RWC /PERS FÖNSTERBÄNK db db GLASAD GLASAD db DÖRR DÖRR AKUSTIKPANEL Fri våningshöjd./ Fri rumshöjd.7 m H GLASAD DÖRR db LGH AKUSTIKPANEL FÖNSTERBÄNK FÖNSTERBÄNK GEMENSAMHETSLOKAL FB LGH LGH

21 Vån LGH LGH LGH 5 5 LGH LGH Vån LGH LGH LGH LGH rok rok rok Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

22 VÅNINGSPLAN hus Vån LGH LGH LGH LGH rok rok rok

23 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

24 VÅNINGSPLAN hus Entrévåning LGH LGH Vån LGH LGH LGH 5 5 LGH LGH

25 Vån LGH LGH LGH LGH Vån LGH LGH LGH LGH rok rok rok Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

26 Fasader hus Fasad mot norr Fasad mot väster 6

27 Fasad mot öster Fasad mot söder Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 7

28 Fasader hus Fasad mot norr Fasad mot väster 8

29 Fasad mot öster Fasad mot söder Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

30 5

31 ORIGINAL I alla våra hus ingår en originalinredning en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i Inredningsguiden, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.. Funktionellt kök Köket är praktiskt utrustat med moderna rostfria vitvaror såsom inbyggd ugn, induktionshäll och helintegrerad diskmaskin.. Ljust och fräscht Det helkaklade badrummet är stilrent med vita liggande kakelplattor och som kontrast ligger det mörkgrå klinkers på golvet.. Ytor att umgås på Lägenheterna har välplanerade ytor som är perfekt när ni bjuder hem vänner och familj.. Bekväm vardag Badrummet är utrustat med tvättutrustning. Ovanför tvättutrustningen sitter ett väggskåp och en praktisk bänkskiva. 5. Praktisk förvaring Förvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller garderober. De är utrustade med hyllor, klädstänger och trådbackar som slukar det mesta. 6. Neutral bas Den ljusa basen med vitmålade väggar, mattlackad ekparkett samt sockel i eklaserad furu är en stilsäker grund som du själv kan bygga vidare på. 6

32 RUMSBESKRIVNING GENERELLT Entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar Tak Rumshöjd Säkerhetsdörr Släta, vita Fönsterlås på fönster och fönsterdörrar på entréplan. Synliga skarvar förekommer i de grängade taken från de prefabricerade plattbärlagen. Generellt,, lokala avvikelser förekommer, se lägenhetsritning. KAPPRUM/HALL Golv Sockel Väggar Tak Övrigt VARDAGSRUM Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett, trestav. Eklaserad furu Målade, vita Grängat, vitt Kapphylla alt. skjutdörrsgarderob enl. lägenhetsritning. Mattlackad ekparkett, trestav. Eklaserad furu Målade, vita Grängat, vitt Förstärkt vägg för TV enl. lägenhetsritning. KÖK Golv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Mattlackad ekparkett, trestav. Eklaserad furu Målade, vita. Kakel som stänkskydd, vit matt, 97 x 97 mm. Grängat, vitt Rostfria vitvaror Inbyggd ugn och mikro Induktionshäll Helintegrerad diskmaskin Kombinerad kyl / frys i rok, separata i rok. Utdragbar spiskåpa typ Slimline. Kökssnickerier från Myresjökök enl. lägenhetsritning, vita släta luckor, arbetsbänk i laminat, rostfri diskbänk.

33 RUMSBESKRIVNING SOVRUM Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett, trestav. Eklaserad furu Målade, vita Grängat, vitt Största sovrummet har förstärkt vägg för TV enl. lägenhetsritning. KLÄDKAMMARE Golv Sockel Väggar Tak Övrigt BADRUM/TVÄTT Golv Väggar Tak Vitvaror Övrigt WC/DUSCH Golv Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett, trestav. Eklaserad furu Målade, vita Grängat, vitt Sparringskenor med hylla och klädstång. Klinker, mörkgrå, 5 x 5 mm. Kakel, vitt blankt, 7 x 7 mm, liggande. Målat, vitt Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin enl. lägenhetsblad. Tvättställ med kommod, spegel med belysning, duschvägg i klarglas, golvmonterad toalettstol, bänkskiva och väggskåp ovan vitvaror, förberett för handdukstork. Klinker, mörkgrå, 5 x 5 mm. Kakel, vitt blankt, 7 x 7 mm liggande. Målat, vitt Tvättställ med kommod, golvmonterad toalettstol, duschdraperiskena, spegel med belysning, förberett för handdukstork. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

34 TEKNISK BESKRIVNING Grundläggning Stomme Balkonger Terrasser Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Lättväggar Bottenplatta av betong på packad sprängsten, pålar eller plintar. Betongbjälklag med bärande betongväggar och stålpelare i fasad. Prefabricerad betong (med målad undersida). Prefabricerad betong Perforerad plåt Isolerade träregelväggar alt. betong. Puts med inslag av fasadskivor. Platsgjuten betong på prefabricerade plattbärlag. Takpapp Betong, enstaka avvikelser kan förekomma. Gipsskivor på regelstomme. Fönster Treglasfönster i trä med ytterbåge av aluminium, U-värde,9 W/ m² K. Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförvaring Sophantering Parkering Post Uppvärmning via vattenburna termostatstyrda radiatorer, synliga vitmålade värmestammar. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Kromade vattenrör i bad. 5-ledarsystem med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Frånluftsventilation med värmeåtervinning via kök, bad och större klädkammare. Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorerna. Lägenheterna utrustas med så kallad Triple Play, vilket innebär möjlighet att själv styra funktionen (TV, telefoni eller data) i respektive nätverksuttag. Beläggning av betongplattor. Lägenhetsförråd med nätväggar i källarplan. Utvändiga cykelställ samt cykelrum. Utvändiga sopnedkast för hushållssopor. Källsorteringsrum för övriga fraktioner. Garage under gården med tillträde från trapphus. Markparkering på gård och längs tillfartsgata. Postboxar på entréplan, tidningshållare vid lägenhetsdörr. Gemensamhetslokal Föreningslokal med pentry och WC/dusch i hus. Lokaler Förskola i två våningar i hus.

35 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

36 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna förhandsavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och Borätt äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl pågår. Innan kostnadskalkyl regi strerats, kan inte förhandsavtal upprättas. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Förhands- och upplåtelseavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott, kommer förhandsavtal med föreningen att tecknas. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhands av talet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrol leras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseav talet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av förhandsavtal alternativt upplåtelseavtal, utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp låt elseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Tillträde kommer preliminärt att ske från sommar/höst. Vi informerar kontinuerligt om de planerade inflyttnings tiderna. Definitivt tillträdesdatum meddelas senast månader innan. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även entreprenören och ofta en representant från bostadsrätts föreningen. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av förhandsavtal/upplåtelseavtal och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av förhandsavtal/upplåtelseavtal. 6